Esta casa adosada en Algeciras, provincia de Cádiz, ofrece 196 m² de superficie habitable con cinco dormitorios y tres baños. La propiedad está lista para entrar a vivir y se distingue por su ubicación cercana a la costa y en un entorno rural. Con un precio inicial de 190.000 €, representa una opción interesante para compradores que buscan una base sólida con potencial de diseño personalizado. La orientación sur y la proximidad a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto, subrayan el atractivo de esta propiedad en el sur de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Algeciras, una ciudad de la provincia de Cádiz, enclavada en un entorno tranquilo y rural cercano a la costa. La ubicación ofrece un equilibrio entre la idílica vida rural y la cercanía a la ciudad, con el aeropuerto a solo 10 km. Esto crea un punto de partida interesante para los residentes que aprecian tanto la tranquilidad como la accesibilidad.
Con cinco dormitorios y tres baños en 196 m² de espacio habitable, esta casa adosada es adecuada para familias o personas que valoran el espacio. La posibilidad de un diseño personalizado, combinada con características como una terraza privada y un lavadero, atrae a compradores que desean adaptar sus necesidades residenciales.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que la casa adosada está lista para habitar de inmediato. Esta información elimina los tiempos de espera típicamente asociados con los proyectos de nueva construcción. Los compradores pueden así mudarse inmediatamente después de la compra y disfrutar de la propiedad y sus alrededores, sin demoras debidas al progreso de la construcción.
Esta casa adosada no ofrece plazas de aparcamiento integradas en la propiedad, sino que depende del aparcamiento en la calle. Además, no se incluyen de serie aire acondicionado ni calefacción central, aunque la orientación sur garantiza temperaturas agradables. No hay vistas directas al mar; en su lugar, se divisa el puerto. No se proporcionan datos sobre la eficiencia energética.
Ref: VL047785
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una base de vivienda sólida en una región andaluza tranquila pero bien conectada. Es ideal para familias que necesitan espacio o para compradores que desean un domicilio con potencial de adaptación personal. La proximidad a las playas y la orientación sur atraen a aquellos que aprecian un estilo de vida activo al aire libre. La corta distancia al aeropuerto de Gibraltar también la hace atractiva para quienes viajan con frecuencia. El hecho de que la casa ya esté terminada es una ventaja para los compradores que buscan una mudanza rápida. Para los compradores que buscan una inversión en una región en desarrollo, Algeciras ofrece potencial, aunque esté por debajo del segmento de lujo de Sotogrande.
La casa adosada presenta un estado excelente y está completamente amueblada. La cocina está totalmente equipada, lo que significa que los electrodomésticos esenciales están presentes y no se requieren compras inmediatas. El aire acondicionado y la calefacción central se enumeran como sistemas de climatización, lo que indica un cierto nivel de confort, aunque la implementación exacta no está especificada. La terraza privada ofrece un espacio al aire libre, y un lavadero aumenta la funcionalidad. La orientación sur maximiza la luz solar natural. Las ventanas dan al puerto, ofreciendo una vista específica, aunque no marítima. El aparcamiento está disponible en la calle. El estado general se describe como excelente, lo que sugiere un buen mantenimiento o una construcción de alta calidad.
La vida en Algeciras, rodeada de un paisaje rural y costero, ofrece una mezcla de tranquilidad y acceso a comodidades urbanas. Con 196 m² de espacio habitable y cinco dormitorios, la casa adosada es espaciosa. La orientación sur y la altitud de 23 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un clima agradable, respaldado por una media de 18,0 °C y 3.700 horas de sol al año, lo que equivale a más de 10 horas de sol al día en promedio anual. El entorno inmediato (radio de 2 km) está bien abastecido con 43 restaurantes, 22 farmacias y un hospital. La movilidad necesaria en coche se complementa con la proximidad a supermercados (4,8 km) y a un punto de recarga para vehículos eléctricos (5,4 km). La conexión a las principales vías de transporte, como la autopista a 10 km del aeropuerto, facilita los desplazamientos.
Esta casa adosada se encuentra en Algeciras, una ciudad estratégicamente importante en la provincia de Cádiz, en el extremo suroeste de España. El mapa muestra la proximidad a la Bahía de Gibraltar y el posicionamiento dentro del Campo de Gibraltar, una región caracterizada por su importancia marítima y su belleza natural.
Algeciras, situada en la provincia de Cádiz, en la orilla occidental de la Bahía de Gibraltar, es el municipio más poblado del Campo de Gibraltar. Esta posición estratégica en el extremo sur de la Península Ibérica y de Europa continental, frente a Gibraltar, ofrece una ubicación geográfica única. La ciudad sirve como un importante nudo de conexión y puerta de entrada entre Europa y África. La región circundante de Andalucía es conocida por su cultura y su clima, y Algeciras representa una conexión entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza. En comparación con las localidades costeras más exclusivas como Sotogrande, donde los precios son significativamente más altos, Algeciras ofrece una opción más accesible en la parte occidental de la Costa del Sol.
La casa adosada es de fácil acceso, con el aeropuerto de Gibraltar a solo 10 km (en línea recta). Varias playas se encuentran muy cerca: Playa de El Chinarral (3,6 km), Playa de Palmones (4,6 km) y Playa de Getares (4,9 km). Para los aficionados al golf, los campos La Hacienda Links, Alcadeisa Links y The Pine Trees se encuentran a unos 17 km cada uno. Las comodidades urbanas son de fácil acceso: un supermercado está a 4,8 km, un hospital a 5,5 km y una farmacia a 4,2 km. La conexión de transporte está garantizada por 24 líneas de transporte público y 50 paradas, pero se considera necesario un coche para los desplazamientos diarios. Varias estaciones de tren, incluida la de Algeciras (1,7 km), mejoran la accesibilidad interregional.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,0 °C y más de 3.700 horas de sol al año, lo que equivale a más de 10 horas de sol al día de media. Esto permite disfrutar del aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad se encuentra a 23 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece temperaturas moderadas y reduce el impacto de eventos meteorológicos extremos. El paisaje está marcado por la proximidad a la costa y el entorno rural, propicios para paseos y experiencias en la naturaleza. El rango de temperatura promedio oscila entre 13°C y 25°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Algeciras ofrece acceso a varias playas, incluida la Playa de Getares (4,9 km), galardonada con Bandera Azul. Otras playas cercanas incluyen Playa de El Chinarral (3,6 km) y Playa de Palmones (4,6 km). Para los entusiastas del golf, hay tres campos a unos 17 km. La región cuenta con una amplia oferta de instalaciones deportivas, con un total de 126 equipamientos, lo que permite variadas actividades de ocio. La proximidad al mar y las infraestructuras existentes fomentan los deportes acuáticos y los días de relax en la playa.
126 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, situada en la provincia de Cádiz, en la orilla occidental de la Bahía de Gibraltar, es el municipio más poblado del Campo de Gibraltar. Esta posición estratégica en el extremo sur de la Península Ibérica y de Europa continental, frente a Gibraltar, ofrece una ubicación geográfica única. La ciudad sirve como un importante nudo de conexión y puerta de entrada entre Europa y África. La región circundante de Andalucía es conocida por su cultura y su clima, y Algeciras representa una conexión entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza. En comparación con las localidades costeras más exclusivas como Sotogrande, donde los precios son significativamente más altos, Algeciras ofrece una opción más accesible en la parte occidental de la Costa del Sol.
Algeciras es una ciudad y municipio español de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Es la mayor ciudad del Campo de Gibraltar y la sede de la mancomunidad de municipios de dicha comarca, junto con los cuales forma su área metropolitana. Está situada en la bahía de Algeciras, un enclave geográfico estratégico por hallarse en el estrecho de Gibraltar, lugar de contacto entre el mar Mediterráneo y el océano Atlántico. Esta situación ha permitido que la ciudad posea el puerto marítimo con mayor tránsito de mercancías de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.1°C | 99 mm |
| Febrero | 13.3°C | 109 mm |
| Marzo | 14.9°C | 93 mm |
| Abril | 16.3°C | 58 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.5°C | 10 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 15 mm |
| Octubre | 19.7°C | 74 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 134 mm |
| Diciembre | 13.9°C | 108 mm |
En comparación con los lujosos desarrollos de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €), Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) y Sphere (desde 1.619.000 €), esta casa adosada en Algeciras, con su precio de partida de 190.000 €, es significativamente más accesible. Mientras que Sotogrande es conocida por su exclusividad y sus campos de golf de primera clase, Algeciras ofrece una experiencia urbana más auténtica con proximidad a importantes nodos de transporte y una mayor variedad de servicios locales. La propiedad ofrecida aquí se dirige a compradores que valoran la funcionalidad, el espacio y una ubicación estratégicamente ventajosa, sin aspirar al segmento de precios altos de los complejos de lujo situados más al este de la costa. Los 196 m² de espacio habitable y 5 dormitorios en Algeciras ofrecen una buena relación calidad-precio en comparación con las propiedades más pequeñas pero más caras de los enclaves codiciados más al este.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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