Questa casa a schiera ad Algeciras, provincia di Cadice, offre 196 m² di superficie abitabile con cinque camere da letto e tre bagni. L'immobile è pronto per essere abitato e si distingue per la sua posizione vicina alla costa e in un ambiente rurale. Con un prezzo di partenza di 190.000 €, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una base solida con potenziale di design personalizzato. L'orientamento a sud e la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto, sottolineano l'attrattiva di questa proprietà nel sud dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova ad Algeciras, una città nella provincia di Cadice, immersa in un ambiente tranquillo e rurale vicino alla costa. La posizione offre un equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e la vicinanza alla città, con l'aeroporto a soli 10 km di distanza. Questo crea un punto di partenza interessante per i residenti che apprezzano sia la tranquillità che l'accessibilità.
Con cinque camere da letto e tre bagni su 196 m² di superficie abitabile, questa casa a schiera è adatta a famiglie o persone che apprezzano lo spazio. La possibilità di un design personalizzato, unita a caratteristiche come una terrazza privata e una lavanderia, attrae gli acquirenti che desiderano adattare le proprie esigenze abitative.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la casa a schiera è immediatamente abitabile. Questa informazione elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai progetti di nuova costruzione. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godere della proprietà e dei suoi dintorni, senza ritardi dovuti all'avanzamento della costruzione.
Questa casa a schiera non offre posti auto integrati nella proprietà, ma dipende dal parcheggio su strada. Inoltre, non sono installati di serie aria condizionata o riscaldamento centralizzato, sebbene l'orientamento a sud garantisca temperature gradevoli. Non vi è una vista diretta sul mare; invece, si può vedere il porto. Non vengono forniti dati sull'efficienza energetica.
Ref: VL047785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una solida base abitativa in una regione andalusa tranquilla ma ben collegata. È ideale per famiglie che necessitano di spazio o per acquirenti che desiderano una residenza con potenziale di personalizzazione. La vicinanza alle spiagge e l'orientamento a sud attirano coloro che apprezzano uno stile di vita attivo all'aria aperta. La breve distanza dall'aeroporto di Gibilterra la rende attraente anche per chi viaggia frequentemente. Il fatto che la casa sia già completata è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido. Per gli acquirenti che cercano un investimento in una regione in via di sviluppo, Algeciras offre potenziale, anche se si posiziona al di sotto del segmento di lusso di Sotogrande.
La casa a schiera si presenta in condizioni eccellenti ed è completamente arredata. La cucina è completamente attrezzata, il che significa che gli elettrodomestici essenziali sono presenti e non sono necessari acquisti immediati. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato sono elencati come sistemi di climatizzazione, indicando un certo livello di comfort, sebbene l'implementazione esatta non sia specificata. La terrazza privata offre uno spazio esterno e una lavanderia aumenta la funzionalità. L'orientamento a sud massimizza la luce solare naturale. Le finestre si affacciano sul porto, offrendo una vista specifica, sebbene non marittima. Il parcheggio è disponibile in strada. Lo stato generale è descritto come eccellente, suggerendo una buona manutenzione o una costruzione di alta qualità.
La vita ad Algeciras, circondata da un paesaggio rurale e costiero, offre un mix di tranquillità e accesso ai servizi urbani. Con 196 m² di superficie abitabile e cinque camere da letto, la casa a schiera è spaziosa. L'orientamento a sud e l'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima piacevole, supportato da una media di 18,0 °C e 3.700 ore di sole all'anno, che equivalgono a oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. L'ambiente circostante (raggio di 2 km) è ben servito con 43 ristoranti, 22 farmacie e un ospedale. La mobilità necessaria in auto è completata dalla vicinanza a supermercati (4,8 km) e a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (5,4 km). Il collegamento alle principali vie di trasporto, come l'autostrada a 10 km dall'aeroporto, facilita gli spostamenti.
Questa casa a schiera si trova ad Algeciras, una città strategicamente importante nella provincia di Cadice, nella punta sud-occidentale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza alla Baia di Gibilterra e il posizionamento all'interno del Campo de Gibraltar, una regione caratterizzata dalla sua importanza marittima e dalla sua bellezza naturale.
Algeciras, situata nella provincia di Cadice sulla riva occidentale della Baia di Gibilterra, è il comune più popoloso del Campo de Gibraltar. Questa posizione strategica all'estremità meridionale della penisola iberica e dell'Europa continentale, di fronte a Gibilterra, offre una posizione geografica unica. La città funge da importante nodo di collegamento e porta d'accesso tra Europa e Africa. La regione circostante dell'Andalusia è nota per la sua cultura e il suo clima, con Algeciras che rappresenta un collegamento tra la vita urbana e la vicinanza alla natura. Rispetto alle località costiere più esclusive come Sotogrande, dove i prezzi sono significativamente più alti, Algeciras offre un'opzione più accessibile nella parte occidentale della Costa del Sol.
La casa a schiera è facilmente raggiungibile, con l'aeroporto di Gibilterra a soli 10 km (in linea d'aria). Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze: Playa de El Chinarral (3,6 km), Playa de Palmones (4,6 km) e Playa de Getares (4,9 km). Per gli appassionati di golf, i campi La Hacienda Links, Alcadeisa Links e The Pine Trees si trovano a circa 17 km ciascuno. I servizi urbani sono facilmente accessibili: un supermercato si trova a 4,8 km, un ospedale a 5,5 km e una farmacia a 4,2 km. Il collegamento ai trasporti è garantito da 24 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, ma è considerata necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui quella di Algeciras (1,7 km), migliorano l'accessibilità interregionale.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,0 °C e oltre 3.700 ore di sole all'anno, che equivalgono a più di 10 ore di sole al giorno in media. Ciò consente di godere dell'aria aperta per un lungo periodo, con una stagione balneare di quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a 23 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate e riduce l'impatto di eventi meteorologici estremi. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dall'ambiente rurale, favorevoli a passeggiate ed esperienze nella natura. L'escursione termica media si aggira tra 13°C e 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Algeciras offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui la Playa de Getares (4,9 km), insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa de El Chinarral (3,6 km) e Playa de Palmones (4,6 km). Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi a circa 17 km di distanza. La regione dispone di un'ampia offerta di strutture sportive, con un totale di 126 attrezzature, che consentono svariate attività ricreative. La vicinanza al mare e le infrastrutture esistenti favoriscono gli sport acquatici e le giornate di relax in spiaggia.
126 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, situata nella provincia di Cadice sulla riva occidentale della Baia di Gibilterra, è il comune più popoloso del Campo de Gibraltar. Questa posizione strategica all'estremità meridionale della penisola iberica e dell'Europa continentale, di fronte a Gibilterra, offre una posizione geografica unica. La città funge da importante nodo di collegamento e porta d'accesso tra Europa e Africa. La regione circostante dell'Andalusia è nota per la sua cultura e il suo clima, con Algeciras che rappresenta un collegamento tra la vita urbana e la vicinanza alla natura. Rispetto alle località costiere più esclusive come Sotogrande, dove i prezzi sono significativamente più alti, Algeciras offre un'opzione più accessibile nella parte occidentale della Costa del Sol.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.1°C | 99 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 109 mm |
| Marzo | 14.9°C | 93 mm |
| Aprile | 16.3°C | 58 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.5°C | 10 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Settembre | 22.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 74 mm |
| Novembre | 16.2°C | 134 mm |
| Dicembre | 13.9°C | 108 mm |
Rispetto ai lussuosi sviluppi di Sotogrande, come Adel San Roque (da 536.000 €), Serenity Golf Homes (da 549.000 €) e Sphere (da 1.619.000 €), questa casa a schiera ad Algeciras, con il suo prezzo di partenza di 190.000 €, è significativamente più accessibile. Mentre Sotogrande è nota per l'esclusività e i campi da golf di prima classe, Algeciras offre un'esperienza urbana più autentica con vicinanza a importanti nodi di trasporto e una maggiore varietà di servizi locali. La proprietà offerta qui si rivolge ad acquirenti che apprezzano la funzionalità, lo spazio e una posizione strategicamente vantaggiosa, senza puntare alla fascia di prezzo elevata dei resort esclusivi situati più a est della costa. I 196 m² di superficie abitabile e i 5 camere da letto ad Algeciras offrono un buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle proprietà più piccole ma più costose delle ambite enclavi più a est.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
