एल्गिसिरस में बिक्री के लिए टाउनहाउस

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

तट के पास एक शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित, संपत्ति निवासियों को शहरी हलचल से दूर एक आश्रय प्रदान करती है। जबकि यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है, यह अभी भी स्थानीय सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, 196 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह वाला यह टाउनहाउस बड़े परिवारों या जिन्हें घर के कार्यालय या शौक के कमरे के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है, उनके लिए आदर्श है। इसका दक्षिणमुखी ओरिएंटेशन और निजी छत प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

संपत्ति पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत अंदर जा सकते हैं। यह भविष्य के अनुकूलन की क्षमता के साथ, अंतरिक्ष और लेआउट पर तत्काल नियंत्रण प्रदान करता है।

ध्यान दें

संपत्ति ग्रामीण इलाके में स्थित है और दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। जबकि सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है, यह सभी पार्किंग आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकती है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और सभी खरीदारों के व्यक्तिगत स्वाद के अनुरूप नहीं हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो तटीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करने वाले घर की तलाश में हैं। 5 बेडरूम और 3 बाथरूम बड़े परिवारों को समायोजित कर सकते हैं, जबकि 196 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है। दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है, जिससे यह वाहन वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता बाहरी मनोरंजन गतिविधियों का आनंद लेने वालों को आकर्षित करती है। इसके अतिरिक्त, घर की पूरी स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल स्थानांतरण की तलाश में हैं या तुरंत नवीकरण परियोजना शुरू करना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह 196 वर्ग मीटर टाउनहाउस 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ एक असाधारण रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें एक निजी छत और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है, जो इसकी कार्यक्षमता को बढ़ाता है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम निरंतर आराम सुनिश्चित करते हैं। दक्षिण दिशा और बंदरगाह का दृश्य संपत्ति की अपील को बढ़ाता है। एक अलग कपड़े धोने का कमरा भी है और यह पूरी तरह से सुसज्जित है, जो संपत्ति की सुविधा को बढ़ाता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

एल्गिसिरस में 5 बेडरूम वाले इस टाउनहाउस की मांगी गई कीमत €190,000 है। 196 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, संपत्ति उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करती है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है, जिससे यह एक आकर्षक विकल्प बन गया है। कीमतें और उपलब्धता बाजार की स्थितियों के साथ बदल सकती हैं, इसलिए इच्छुक खरीदारों को जल्दी कार्रवाई करने की सलाह दी जाती है।

€190,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

196 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

एल्गिसिरस का यह टाउनहाउस तट से निकटता की सुविधा के साथ ग्रामीण इलाकों की शांति को जोड़ता हुआ एक अनूठा जीवन शैली प्रदान करता है। 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और दक्षिण की ओर उन्मुख, यह संपत्ति भरपूर धूप और सुखद तापमान सुनिश्चित करती है। 196 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र 5 बेडरूम और 3 बाथरूम में फैला हुआ है, जो परिवारों या अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी छत और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर रोजमर्रा की जिंदगी में कार्यक्षमता जोड़ते हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,736 घंटे की धूप और 4 महीने तक की तैराकी का मौसम प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए आदर्श है। जबकि क्षेत्र बहुत शांत है, पास के रेस्तरां, दुकानें और अस्पताल आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Algeciras

आसपास और सुविधाएं

एल्गिसिरस में यह टाउनहाउस एक ग्रामीण लेकिन आसानी से सुलभ क्षेत्र में स्थित है। जबकि क्षेत्र शांत जीवन प्रदान करता है, यह विभिन्न प्रकार के सामानों की पेशकश करने वाले रेस्तरां, दुकानों और सुपरमार्केट से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है। 43 रेस्तरां की उपस्थिति सभी स्वादों को पूरा करती है, जबकि 4.8 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में 24 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि दैनिक आवागमन के लिए कार अभी भी आवश्यक है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र एल्गिसिरस में टाउनहाउस के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो तट और विभिन्न सुविधाओं के निकट इसकी सुविधा पर प्रकाश डालता है। यह प्लाया डी एल चिनार्राल, प्लाया डी पाल्मोनेस और प्लाया डी गेटाres सहित कई आस-पास के समुद्र तटों, साथ ही एल्गिसिरस और लॉस बैरियोस जैसे शहरों को चिह्नित करता है।

Aerial view of a coastal city with a large harbor and surrounding mountains.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	13.1°C	99 mm
फरवरी	13.3°C	109 mm
मार्च	14.9°C	93 mm
अप्रैल	16.3°C	58 mm
मई	17.9°C	44 mm
जून	21.5°C	10 mm
जुलाई	24.6°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	3 mm
सितंबर	22.7°C	15 mm
अक्टूबर	19.7°C	74 mm
नवंबर	16.2°C	134 mm
दिसंबर	13.9°C	108 mm

सारांश

एल्गिसिरस में 5 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला टाउनहाउस, €190,000।
शांत ग्रामीण इलाके में 196 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र।
दक्षिण की ओर, बंदरगाह के दृश्य के साथ, निजी छत की सुविधा।
पूर्ण और रहने के लिए तैयार, सुविधा प्रदान करता है।
आसान पहुंच के लिए समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे के पास।

क्षेत्रीय तुलना

सोतोग्रान्डे में अन्य प्रीमियम संपत्तियों, जैसे कि एडेल सैन रोके (€536,000 से शुरू), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से शुरू), और स्फेयर (€1,619,000 से शुरू) की तुलना में, एल्गिसिरस में यह टाउनहाउस €190,000 की कीमत पर अत्यधिक आकर्षक मूल्य प्रदान करता है। जबकि एल्गिसिरस का स्थान सोतोग्रान्डे की तरह विशिष्ट स्थिति का नहीं हो सकता है, यह प्रमुख हवाई अड्डों (जिब्राल्टर केवल 10 किमी) और विभिन्न समुद्र तटों की निकटता जैसे महत्वपूर्ण रणनीतिक लाभ प्रदान करता है। पांच बेडरूम और 196 वर्ग मीटर का क्षेत्र इसे अधिक जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है, जो सोतोग्रान्डे में कई छोटी या अधिक महंगी संपत्तियों में आम नहीं हो सकता है। मूल्य सीमा इस संपत्ति को सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए अधिक सुलभ बनाती है जो अभी भी कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। हालांकि, एल्गिसिरस में पेश की जाने वाली सुविधाएं और विशेषताएं सोतोग्रान्डे से भिन्न हो सकती हैं, जो अपने लक्जरी मरीना, गोल्फ कोर्स और क्लबों के लिए जाना जाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या एल्गिसिरस क्षेत्र परिवारों के लिए उपयुक्त है?

एल्गिसिरस काडीज प्रांत के सबसे अधिक आबादी वाले नगर पालिकाओं में से एक है, जिसमें 123,000 से अधिक निवासी हैं। यह 43 रेस्तरां, 22 फार्मेसी, 16 बैंक और 1 अस्पताल सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में 4 स्कूल और 126 खेल सुविधाएं भी हैं, जो परिवारों की जरूरतों को पूरा कर सकती हैं। जबकि क्षेत्र में कुछ ग्रामीण आकर्षण है, यह सामुदायिक गतिविधियों और संसाधनों की प्रचुरता प्रदान करता है।

मुख्य परिवहन हब से संपत्ति की दूरी कितनी है?

संपत्ति जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 10 किमी (सीधी रेखा) और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 104 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन एल्गिसिरस (1.7 किमी) है, जिसके बाद लॉस बैरियोस (3.7 किमी) और सैन रोके - ला लीना (8.3 किमी) हैं। इस क्षेत्र में 24 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप भी हैं।

क्या संपत्ति में ऊर्जा-बचत सुविधाएँ हैं?

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता के बारे में जानकारी डेटा में प्रदान नहीं की गई है।

एल्गिसिरस में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

एल्गिसिरस कैम्पो डी जिब्राल्टर क्षेत्र का हिस्सा है, जो एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और परिवहन केंद्र है। जबकि यह कोस्टा डेल सोल के अन्य पर्यटन स्थलों की तुलना में कम ज्ञात हो सकता है, यह जिब्राल्टर और अफ्रीका से निकटता जैसे महत्वपूर्ण रणनीतिक लाभ प्रदान करता है। शहर की आबादी 123,000 से अधिक है, जो रियल एस्टेट बाजार के लिए एक स्थिर मांग आधार प्रदान करती है।

आस-पास के समुद्र तट कौन से हैं?

संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डी एल चिनार्राल (3.6 किमी), प्लाया डी पाल्मोनेस (4.6 किमी) और प्लाया डी गेटाres (4.9 किमी) शामिल हैं। गेटाres बीच इस क्षेत्र का एकमात्र ब्लू फ्लैग बीच है।

खरीद मूल्य के अलावा किन अन्य लागतों पर विचार किया जाना चाहिए?

190,000 यूरो की खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को वार्षिक संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल और संभावित नवीनीकरण या साज-सज्जा लागत पर विचार करना चाहिए। लागतों की पूरी सूची के लिए स्थानीय कानूनी या कर विशेषज्ञ से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट खरीद प्रक्रिया में शामिल हैं: संपत्ति ढूंढना, खरीद समझौते (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, NIE नंबर (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, उचित परिश्रम करना (जैसे, कानूनी और तकनीकी जांच), सार्वजनिक विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और इसे सार्वजनिक रजिस्टर में दर्ज करना, और संबंधित करों का भुगतान करना।

एल्गिसिरस में जलवायु कैसी है?

एल्गिसिरस क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के, नम सर्दियां होती हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.0°C है, जिसमें औसत उच्च तापमान लगभग 25°C और औसत निम्न तापमान लगभग 13°C होता है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,736 घंटे की प्रचुर धूप और लगभग 4 महीने की तैराकी का मौसम प्राप्त करता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है।

Gibraltar (GIB)	10 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	104 km
Algeciras	1.7 km
Los Barrios	3.7 km

एल्गिसिरस में बिक्री के लिए टाउनहाउस