स्पेन के कैडिज़ प्रांत के अल्गेसीरास में स्थित 522 वर्ग मीटर का यह गोदाम, दक्षिणी अंडालूसिया में रणनीतिक स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यह संपत्ति प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है और आसपास के ग्रामीण वातावरण की शांति प्रदान करती है। इमारत में अच्छी बुनियादी ढाँचा है और यह दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है, जिससे यह विभिन्न व्यावसायिक अनुप्रयोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाती है। शांत, ग्रामीण वातावरण में इसका स्थान संचालन के लिए शांति प्रदान करता है, जबकि बुनियादी ढांचे से निकटता कुशल लॉजिस्टिक्स और संचालन सुनिश्चित करती है। यह गोदाम एक जीवंत क्षेत्र में विकास के अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अल्गेसीरास (Algeciras) के शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जिसमें आसान पहुंच है। यह समुद्र तटों से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो दैनिक जीवन और संभावित व्यावसायिक गतिविधियों के लिए सुविधा प्रदान करता है। प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता कुशल कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
यह 522 वर्ग मीटर का स्थान उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जिन्हें विशाल, सुरक्षित भंडारण क्षेत्र या कार्य स्थान की आवश्यकता है। इसका दक्षिणी उन्मुखीकरण प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है, जबकि अच्छा बुनियादी ढाँचा विभिन्न उपयोगों के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति अच्छी स्थिति में पुनर्विक्रय संपत्ति है। यह नए मालिकों के लिए अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप इसे अनुकूलित करने के लिए तैयार है। इमारत में बिजली और पीने योग्य पानी सहित अच्छी बुनियादी ढाँचा है, और यह अनुकूलन के लिए तैयार है।
गोदाम के रूप में, यह संपत्ति मुख्य रूप से वाणिज्यिक और औद्योगिक उपयोग के लिए है और आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। यह सुसज्जित नहीं है और मुख्य रूप से बिजली और पीने योग्य पानी जैसी बुनियादी उपयोगिताओं की पेशकश करता है; अन्य सेवाओं के लिए अतिरिक्त स्थापना की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL181678
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी भाग में अपने परिचालन को स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यदि आप अच्छी बुनियादी ढाँचे, पर्याप्त भंडारण स्थान और समुद्र तटों तथा प्रमुख हवाई अड्डों तक आसान पहुँच वाले गोदाम की तलाश में हैं, तो अल्गेसीरास में यह 522 वर्ग मीटर का गोदाम एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह भंडारण, वितरण या कार्यशाला के लिए एक शांत, फिर भी आसानी से सुलभ वातावरण की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। इसका दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण और अच्छी स्थिति इसे दीर्घकालिक निवेश के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो अपने व्यवसाय के लिए प्राकृतिक प्रकाश और हल्की जलवायु को महत्व देते हैं।
गोदाम अच्छी स्थिति में है और 522 वर्ग मीटर का व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है। इसका डिज़ाइन कार्यक्षमता पर केंद्रित है, जो विभिन्न वाणिज्यिक गतिविधियों को सुगम बनाता है। यद्यपि यह सुसज्जित नहीं है, यह बिजली और पीने योग्य पानी जैसी बुनियादी उपयोगिताओं से सुसज्जित है, जो अनुकूलन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण पूरे स्थान पर प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जिससे कृत्रिम प्रकाश पर निर्भरता कम हो जाती है। इमारत की मजबूत संरचना इसकी स्थायित्व और व्यावहारिकता का प्रमाण है, जो इसे दीर्घकालिक वाणिज्यिक संचालन के लिए एक विश्वसनीय विकल्प बनाती है।
€159,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह गोदाम अल्गेसीरास के रणनीतिक स्थान पर जगह चाहने वाले व्यवसायों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। 522 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह पर्याप्त परिचालन स्थान प्रदान करता है। पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, यह अच्छी स्थिति में है और विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अनुकूलित होने के लिए तैयार है। इसका मूल्य बिंदु और आकार इसे क्षेत्र में लागत प्रभावी विकल्प बनाते हैं, विशेष रूप से प्रमुख परिवहन केंद्रों से निकटता और पर्याप्त वार्षिक धूप के घंटों को देखते हुए।
कैडिज़ प्रांत के अल्गेसीरास के ग्रामीण इलाके के किनारे पर स्थित, यह संपत्ति एक शांत परिचालन वातावरण प्रदान करती है। 522 वर्ग मीटर का भूमि और भवन क्षेत्र, दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण के साथ, इसे भंडारण, वितरण या कार्यशाला के रूप में उपयोग के लिए आदर्श बनाता है। इसके ग्रामीण परिवेश के बावजूद, यह निकटतम सुपरमार्केट से केवल 4.8 किमी और शहर के केंद्र से 1.7 किमी दूर है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,736 घंटे धूप और 18.0°C का औसत वार्षिक तापमान प्रदान करता है, जो पूरे वर्ष हल्की जलवायु सुनिश्चित करता है। क्षेत्र 32 स्थानीय त्योहारों का आयोजन करता है, जो स्थानीय समुदाय में जीवन शक्ति जोड़ते हैं। संपत्ति की 23 मीटर की ऊंचाई एक स्थिर वातावरण प्रदान करती है।
अल्गेसीरास क्षेत्र ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं को मिलाता हुआ एक अनूठा मिश्रित जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन प्लाया डे एल चिंनार्राल (Playa de El Chinarral) (3.6 किमी) और प्लाया डे पाल्मोनेस (Playa de Palmones) (4.6 किमी) जैसे समुद्र तटों से कुछ ही किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,736 घंटे धूप और 18.0°C का औसत वार्षिक तापमान होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। इसके ग्रामीण परिवेश के बावजूद, यह निकटतम सुपरमार्केट से केवल 4.8 किमी और अस्पताल से 5.5 किमी दूर है, जिससे दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित होती है। क्षेत्र में 126 खेल सुविधाओं और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति अवकाश और गतिशीलता के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करती है।
यह नक्शा स्पेन के कैडिज़ प्रांत के अल्गेसीरास में स्थित एक गोदाम को दर्शाता है। यह संपत्ति के स्थान को उजागर करता है, जिसमें आस-पास के समुद्र तटों, हवाई अड्डे (केवल 10 किमी), सुपरमार्केट और गोल्फ कोर्स के साथ-साथ स्पेन के दक्षिण में इसकी रणनीतिक स्थिति शामिल है।
कैडिज़ प्रांत में स्थित अल्गेसीरास, कैम्पो डी जिब्राल्टर क्षेत्र का सबसे अधिक आबादी वाला नगर पालिका है। शहर जिब्राल्टर की खाड़ी के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर के चट्टान के सामने है। यह इबेरियन प्रायद्वीप और महाद्वीपीय यूरोप के सबसे दक्षिणी सिरे के करीब है, जो इसे एक महत्वपूर्ण रणनीतिक स्थान बनाता है। यह क्षेत्र समृद्ध इतिहास और संस्कृति के साथ-साथ समुद्र तटों और प्राकृतिक पार्कों की निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
गोदाम की पहुंच अल्गेसीरास हवाई अड्डे से केवल 10.0 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर इसके स्थान से बढ़ जाती है। अल्गेसीरास (1.7 किमी) जैसे स्थानीय ट्रेन स्टेशन अतिरिक्त भूमि कनेक्शन प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 24 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय निवासियों और कर्मचारियों के लिए यात्रा के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट (4.8 किमी), फार्मेसी (4.2 किमी) और अस्पताल (5.5 किमी) की निकटता बुनियादी जरूरतों की पूर्ति सुनिश्चित करती है। इसके अतिरिक्त, ला हसीienda लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट (La Hacienda Links Golf Resort) सहित कई गोल्फ कोर्स लगभग 17 किमी दूर हैं, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.0°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,736 घंटे की धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप वाले दिनों की गारंटी देता है। औसत मौसमी तापमान 13°C से 25°C के बीच होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और प्रकृति का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। संपत्ति समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सौम्य वातावरण प्रदान करती है। जबकि यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, इसका अंतर्देशीय स्थान शांत ग्रामीण वातावरण भी प्रदान करता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां क्षेत्र की सांस्कृतिक जीवंतता में योगदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति ब्लू फ्लैग बीच Playa de Getares (4.9 किमी) सहित कई समुद्र तटों के पास स्थित है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में Playa de El Chinarral (3.6 किमी) और Playa de Palmones (4.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लगभग 17 किमी दूर La Hacienda Links Golf Resort जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। यह क्षेत्र 126 खेल सुविधाओं का भी घर है, जो मनोरंजन और खेल के व्यापक अवसर प्रदान करता है।
126 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कैडिज़ प्रांत में स्थित अल्गेसीरास, कैम्पो डी जिब्राल्टर क्षेत्र का सबसे अधिक आबादी वाला नगर पालिका है। शहर जिब्राल्टर की खाड़ी के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर के चट्टान के सामने है। यह इबेरियन प्रायद्वीप और महाद्वीपीय यूरोप के सबसे दक्षिणी सिरे के करीब है, जो इसे एक महत्वपूर्ण रणनीतिक स्थान बनाता है। यह क्षेत्र समृद्ध इतिहास और संस्कृति के साथ-साथ समुद्र तटों और प्राकृतिक पार्कों की निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.1°C | 99 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 109 mm |
| मार्च | 14.9°C | 93 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 58 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.5°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 74 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 134 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 108 mm |
सोटोग्रान्डे (Sotogrande) में एडेल सैन रोके (Adel San Roque) (€536,000 से), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (Serenity Golf Homes) (€549,000 से), और स्फीयर (Sphere) (€1,619,000 से) जैसे क्षेत्रों की तुलना में, अल्गेसीरास का यह गोदाम महत्वपूर्ण मूल्य लाभ प्रदान करता है। सोटोग्रान्डे की ये परियोजनाएं उच्च मूल्य निर्धारण वाली हैं और आमतौर पर प्रीमियम बाजार को दर्शाती हुई लक्जरी आवासीय या मिश्रित उपयोग विकास के रूप में स्थित हैं। इसके विपरीत, अल्गेसीरास का गोदाम, €159,000 की शुरुआती कीमत के साथ, वाणिज्यिक उपयोग के लिए अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। जबकि सोटोग्रान्डे अधिक शानदार वातावरण और सुविधाएं प्रदान कर सकता है, हवाई अड्डे और बंदरगाह जैसे प्रमुख परिवहन हब के पास अल्गेसीरास का स्थान अद्वितीय वाणिज्यिक और लॉजिस्टिक लाभ प्रदान करता है। 522 वर्ग मीटर का गोदाम का व्यावहारिक स्थान इसे प्रीमियम रिसॉर्ट कीमतों के लिए अतिरिक्त भुगतान किए बिना, दक्षिणी अंडालूसिया में लागत प्रभावी वाणिज्यिक समाधान की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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