Этот склад площадью 522 м² расположен в Альхесирасе, провинция Кадис, Испания, и является идеальным выбором для предприятий, стремящихся к стратегическому расположению на юге Андалусии. Недвижимость удобно расположена недалеко от основных транспортных узлов и предлагает спокойствие окружающей сельской местности. Здание имеет хорошую инфраструктуру и ориентировано на юг, что обеспечивает максимальное естественное освещение, делая его практичным вариантом для различных коммерческих применений. Расположение в тихой сельской местности обеспечивает спокойствие для работы, в то время как его близость к инфраструктуре гарантирует эффективную логистику и операции. Этот склад представляет собой возможность для роста в динамичном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в тихой сельской местности Альхесираса (Algeciras), но с удобным доступом. Он находится всего в нескольких километрах от пляжей, обеспечивая удобство для повседневной жизни и потенциальной деловой деятельности. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает эффективную связь.
Это пространство площадью 522 м² идеально подходит для предприятий, которым требуется просторная, безопасная зона для хранения или рабочее пространство. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, а хорошая инфраструктура создает прочную основу для различных применений.
Данный объект является объектом вторичной продажи в хорошем состоянии. Он готов к тому, чтобы новые владельцы адаптировали его к своим конкретным потребностям. Здание имеет хорошую инфраструктуру, включая электричество и питьевую воду, и готово к индивидуальной настройке.
Как склад, этот объект в первую очередь предназначен для коммерческого и промышленного использования и может не подходить для жилых целей. Он не меблирован и в основном предлагает основные коммунальные услуги, такие как электричество и питьевая вода; другие услуги могут потребовать дополнительной установки.
Ref: VL181678
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для предприятий, желающих основать или расширить свою деятельность на юге Испании. Если вы ищете склад с хорошей инфраструктурой, достаточным пространством для хранения и удобным доступом к пляжам и основным аэропортам, то этот 522 м² склад в Альхесирасе является отличным выбором. Он подходит для предприятий, которым требуется тихое, но удобно расположенное место для складского хранения, дистрибуции или в качестве мастерской. Южная ориентация и хорошее состояние делают его практичным местом для долгосрочных инвестиций, особенно для тех, кто ценит естественное освещение и мягкий климат для своего бизнеса.
Склад находится в хорошем состоянии и предлагает 522 м² практичного пространства. Его дизайн ориентирован на функциональность, что облегчает различные виды коммерческой деятельности. Хотя он и не меблирован, он оснащен основными коммунальными услугами, такими как электричество и питьевая вода, обеспечивая прочную основу для индивидуальной настройки. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение во всем пространстве, снижая потребность в искусственном освещении. Прочная конструкция здания свидетельствует о его долговечности и практичности, что делает его надежным выбором для долгосрочной коммерческой деятельности.
С ценой от €159 000 этот склад представляет собой привлекательный вариант для предприятий, ищущих пространство в стратегическом месте Альхесираса. Площадью 522 м², он предлагает достаточно места для работы. Как объект вторичной продажи, он находится в хорошем состоянии и готов к адаптации к конкретным деловым потребностям. Его ценовая категория и размер делают его экономически эффективным вариантом в этом районе, особенно с учетом его близости к основным транспортным узлам и значительного среднегодового количества солнечных часов.
Расположенный на окраине сельской местности Альхесирас (Algeciras) в провинции Кадис, этот объект предлагает спокойную рабочую обстановку. Его площадь 522 м² как земли, так и застройки, в сочетании с южной ориентацией, идеально подходит для складского хранения, дистрибуции или использования в качестве мастерской. Несмотря на сельское окружение, он находится всего в 4,8 км от местного супермаркета и в 1,7 км от центра города, что обеспечивает удобство. Регион может похвастаться среднегодовым количеством солнечных часов 3736 и средней годовой температурой 18,0°C, что обеспечивает мягкий климат в течение всего года. В районе проводятся 32 местных праздника, которые оживляют местное сообщество. Высота объекта над уровнем моря 23 метра обеспечивает стабильные условия.
Регион Альхесирас (Algeciras) предлагает уникальный смешанный образ жизни, сочетающий в себе спокойствие сельской местности с удобствами города. Объект расположен вдали от побережья, но всего в нескольких километрах от пляжей, таких как Плайя-де-Эль-Чин-арраль (Playa de El Chinarral) (3,6 км) и Плайя-де-Пальмонес (Playa de Palmones) (4,6 км). В регионе 3736 солнечных часов в год со средней годовой температурой 18,0°C, что делает его идеальным для активного отдыха. Несмотря на сельское окружение, он находится всего в 4,8 км от ближайшего супермаркета и в 5,5 км от больницы, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие 126 спортивных объектов и 50 остановок общественного транспорта в районе предлагает различные варианты для отдыха и передвижения.
Эта карта показывает склад, расположенный в Альхесирасе (Algeciras), провинция Кадис, Испания. Она подчеркивает расположение объекта, включая его близость к близлежащим пляжам, аэропорту (всего 10 км), супермаркетам и полям для гольфа, а также его стратегическое положение на юге Испании.
Альхесирас (Algeciras), расположенный в провинции Кадис, является самым густонаселенным муниципалитетом региона Кампо-де-Гибралтар. Город находится на западном берегу Гибралтарского залива, напротив Гибралтарской скалы. Он расположен недалеко от самой южной оконечности Пиренейского полуострова и континентальной Европы, что делает его важным стратегическим местом. Регион отличается богатой историей и культурой, а также близостью к пляжам и природным паркам, предлагая жителям разнообразный образ жизни.
Доступность склада повышается благодаря его расположению всего в 10,0 км (по прямой) от аэропорта Альхесирас. Местные железнодорожные станции, такие как Альхесирас (1,7 км), обеспечивают дальнейшее наземное сообщение. В районе действуют 24 маршрута общественного транспорта и 50 автобусных остановок, предлагая широкий выбор вариантов для местных жителей и сотрудников. Близость к ближайшему супермаркету (4,8 км), аптеке (4,2 км) и больнице (5,5 км) гарантирует удовлетворение основных потребностей. Кроме того, несколько полей для гольфа, включая La Hacienda Links Golf Resort, находятся примерно в 17 км, предлагая возможности для отдыха.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,0°C и 3736 солнечными часами в год, что обеспечивает множество солнечных дней. Средние температуры колеблются от 13°C до 25°C, что делает его идеальным для активного отдыха и наслаждения природой. Объект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря, что обеспечивает комфортные условия. Хотя регион известен своими пляжами, его удаленное от побережья расположение также предлагает спокойную сельскую атмосферу. 32 местных праздника в году добавляют местной культуре оживления.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект расположен недалеко от нескольких пляжей, включая отмеченный голубым флагом пляж Плайя-де-Гетарес (Playa de Getares) (4,9 км). Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-Эль-Чин-арраль (Playa de El Chinarral) (3,6 км) и Плайя-де-Пальмонес (Playa de Palmones) (4,6 км). Для любителей гольфа есть несколько полей, таких как La Hacienda Links Golf Resort, расположенных примерно в 17 км. В районе также находится 126 спортивных объектов, предлагающих широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом.
126 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Альхесирас (Algeciras), расположенный в провинции Кадис, является самым густонаселенным муниципалитетом региона Кампо-де-Гибралтар. Город находится на западном берегу Гибралтарского залива, напротив Гибралтарской скалы. Он расположен недалеко от самой южной оконечности Пиренейского полуострова и континентальной Европы, что делает его важным стратегическим местом. Регион отличается богатой историей и культурой, а также близостью к пляжам и природным паркам, предлагая жителям разнообразный образ жизни.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.1°C | 99 mm |
| Февраль | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Апрель | 16.3°C | 58 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.5°C | 10 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 74 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 134 mm |
| Декабрь | 13.9°C | 108 mm |
По сравнению с такими районами, как Сотогранде (Sotogrande), где расположены Adel San Roque (от €536 000), Serenity Golf Homes (от €549 000) и Sphere (от €1 619 000), этот склад в Альхесирасе (Algeciras) предлагает значительное ценовое преимущество. Эти объекты в Сотогранде имеют высокую стоимость и обычно позиционируются как элитное жилье или многофункциональные комплексы, отражая премиальный рынок этого района. В отличие от них, склад в Альхесирасе с начальной ценой €159 000 предлагает более доступную точку входа для коммерческого использования. В то время как Сотогранде может предлагать более роскошную обстановку и удобства, расположение Альхесираса недалеко от основных транспортных узлов, таких как аэропорт и порт, обеспечивает уникальные коммерческие и логистические преимущества. Практичное пространство склада площадью 522 м² делает его привлекательным вариантом для предприятий, ищущих экономически эффективное коммерческое решение на юге Андалусии, без премиальных цен курортных зон.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
