Този склад с площ 522 кв.м, разположен в Алхесирас, провинция Кадис, Испания, е идеален избор за предприятия, търсещи стратегическо местоположение в Южна Андалусия. Имотът е с предимство, близо до основни транспортни възли и предлага спокойствието на заобикалящата селска среда. Сградата има добра инфраструктура и е ориентирана на юг, което увеличава естествената светлина, правейки я практичен избор за различни търговски приложения. Неговото местоположение в тиха, селска среда осигурява спокойствие за операциите, докато близостта му до инфраструктурата гарантира ефективна логистика и операции. Този склад представлява възможност за растеж в оживен регион.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в спокойна селска среда на Алхесирас, с лесен достъп. Намира се само на няколко километра от плажовете, осигурявайки удобство за ежедневието и потенциални бизнес дейности. Близостта до главните пътища осигурява ефективна връзка.
Това пространство от 522 кв.м е идеално за предприятия, които се нуждаят от просторно и сигурно складово помещение или работно място. Южната му ориентация осигурява изобилна естествена светлина, а добрата инфраструктура създава солидна основа за различни употреби.
Като склад, този имот е предназначен предимно за търговска и промишлена употреба и може да не е подходящ за жилищни цели. Той е необзаведен и предлага основно основни комунални услуги като електричество и питейна вода; други услуги може да изискват допълнителна инсталация.
Ref: VL181678
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за предприятия, които искат да установят или разширят дейността си в Южна Испания. Ако търсите склад с добра инфраструктура, достатъчно складово пространство и лесен достъп до плажове и основни летища, тогава този 522 кв.м склад в Алхесирас е отличен избор. Подходящ е за предприятия, които се нуждаят от спокойна, но лесно достъпна среда за складиране, дистрибуция или като работилница. Южната му ориентация и доброто състояние го правят практично място за дългосрочна инвестиция, особено за тези, които ценят естествената светлина и мекия климат за своя бизнес.
Складът е в добро състояние и предлага 522 кв.м практично пространство. Неговият дизайн е фокусиран върху функционалността, улеснявайки различни търговски дейности. Въпреки че е необзаведен, той е оборудван с основни комунални услуги като електричество и питейна вода, осигурявайки солидна основа за персонализация. Южната му ориентация осигурява изобилна естествена светлина в цялото пространство, намалявайки зависимостта от изкуствено осветление. Здравата конструкция на сградата е доказателство за нейната издръжливост и практичност, което я прави надежден избор за дългосрочни търговски операции.
С цена, започваща от €159 000, този склад е атрактивна опция за бизнеси, търсещи пространство на стратегическо място в Алхесирас. С площ от 522 кв.м, той предлага достатъчно работно пространство. Като имот за препродажба, той е в добро състояние и готов за адаптиране към специфични бизнес нужди. Неговата ценова точка и размер го правят рентабилен вариант в района, особено предвид близостта му до основни транспортни възли и значителния брой слънчеви часове годишно.
Разположен на ръба на селската местност на Алхесирас, провинция Кадис, този имот предлага спокойна работна среда. Неговата площ от 522 кв.м земя и сграда, заедно с южната ориентация, го правят идеален за складиране, дистрибуция или като работилница. Въпреки селската си околност, той е само на 4,8 км от най-близкия супермаркет и на 1,7 км от центъра на града, което улеснява достъпността. Районът може да се похвали със средно 3 736 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,0°C, осигурявайки мек климат през цялата година. В района се провеждат 32 местни фестивала, които добавят жизненост към местната общност. Височината на имота от 23 метра над морското равнище осигурява стабилна среда.
Регионът Алхесирас предлага уникален смесен начин на живот, съчетаващ спокойствието на селската местност с удобствата на града. Имотът е разположен във вътрешността, но само на няколко километра от плажове като Playa de El Chinarral (3,6 км) и Playa de Palmones (4,6 км). Регионът има 3 736 слънчеви часа годишно със средна годишна температура от 18,0°C, което го прави идеален за дейности на открито. Въпреки селската си околност, той е само на 4,8 км от най-близкия супермаркет и на 5,5 км от болница, осигурявайки удобство за ежедневието. Наличието на 126 спортни съоръжения и 50 спирки на обществения транспорт в района предлага различни възможности за отдих и мобилност.
Тази карта показва склад, разположен в Алхесирас, провинция Кадис, Испания. Тя подчертава местоположението на имота, включително неговата близост до близките плажове, летището (само 10 км), супермаркетите и голф игрищата, както и стратегическото му положение в Южна Испания.
Алхесирас, разположен в провинция Кадис, е най-населената община в региона Кампо де Гибралтар. Градът се намира на западния бряг на залива Гибралтар, срещу Гибралтарската скала. Той е близо до най-южния край на Иберийския полуостров и континентална Европа, което го прави важно стратегическо място. Регионът се отличава с богата история и култура, както и с близостта до плажове и природни паркове, предлагайки на жителите разнообразен начин на живот.
Достъпността на склада се подобрява от местоположението му само на 10,0 км (в права линия) от летище Алхесирас. Местните железопътни гари, като Алхесирас (1,7 км), осигуряват допълнителна сухопътна връзка. Районът се обслужва от 24 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи широк набор от възможности за пътуване за местни жители и служители. Близостта до най-близкия супермаркет (4,8 км), аптека (4,2 км) и болница (5,5 км) гарантира задоволяването на основните нужди. Освен това, няколко голф игрища, включително La Hacienda Links Golf Resort, са на около 17 км, предлагайки възможности за отдих.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,0°C и 3 736 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от слънчеви дни. Средните сезонни температури варират между 13°C и 25°C, което ги прави идеални за наслаждаване на дейности на открито и природата. Имотът се намира на надморска височина от 23 метра, осигурявайки мека среда. Докато регионът е известен със своите плажове, неговото вътрешно разположение предлага и спокойна селска атмосфера. 32-те местни празника годишно добавят към културната жизненост на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Плаж Гетарес (Playa de Getares) (4,9 км), носител на Синьо знаме. Други близки плажове включват Playa de El Chinarral (3,6 км) и Playa de Palmones (4,6 км). За голф ентусиасти има няколко голф игрища, като La Hacienda Links Golf Resort, на около 17 км. Районът също така е домакин на 126 спортни съоръжения, предлагащи широк спектър от възможности за отдих и спорт.
126 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Алхесирас, разположен в провинция Кадис, е най-населената община в региона Кампо де Гибралтар. Градът се намира на западния бряг на залива Гибралтар, срещу Гибралтарската скала. Той е близо до най-южния край на Иберийския полуостров и континентална Европа, което го прави важно стратегическо място. Регионът се отличава с богата история и култура, както и с близостта до плажове и природни паркове, предлагайки на жителите разнообразен начин на живот.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.1°C | 99 mm |
| Февруари | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Април | 16.3°C | 58 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.5°C | 10 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.7°C | 15 mm |
| Октомври | 19.7°C | 74 mm |
| Ноември | 16.2°C | 134 mm |
| Декември | 13.9°C | 108 mm |
В сравнение с райони като Сотогранде, където се намират Adel San Roque (от €536 000), Serenity Golf Homes (от €549 000) и Sphere (от €1 619 000), този склад в Алхесирас предлага значително ценово предимство. Тези проекти в Сотогранде имат високи цени и обикновено са позиционирани като луксозни жилищни или смесени комплекси, отразявайки техния премиум пазар. В контраст, складът в Алхесирас, с начална цена от €159 000, предлага по-достъпна входна точка за търговска употреба. Докато Сотогранде може да предложи по-луксозна среда и удобства, местоположението на Алхесирас близо до основни транспортни възли, като летището и пристанището, осигурява уникални търговски и логистични предимства. Практичното пространство от 522 кв.м на склада го прави атрактивен избор за бизнеси, търсещи рентабилно търговско решение в Южна Андалусия, без да плащат премията за първокласни курорти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
