Tento sklad s rozlohou 522 m² v Algecirase, provincii Cádiz, Španielsko, je ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce strategickú polohu na juhu Andalúzie. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná v blízkosti hlavných dopravných uzlov a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Budova má dobrú infraštruktúru a je orientovaná na juh, čím maximalizuje prirodzené svetlo, čo z nej robí praktickú voľbu pre rôzne komerčné aplikácie. Jeho poloha v pokojnom, vidieckom prostredí poskytuje pokoj pre prevádzku, zatiaľ čo jeho blízkosť k infraštruktúre zabezpečuje efektívnu logistiku a prevádzku. Tento sklad predstavuje príležitosť na rast v prosperujúcej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí Algecirasu s ľahkým prístupom. Je vzdialená len pár kilometrov od pláží, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život a potenciálne obchodné aktivity. Blízkosť hlavných dopravných trás zaisťuje efektívne spojenie.
Tento priestor s rozlohou 522 m² je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú priestranný a bezpečný skladovací priestor alebo pracovný priestor. Jeho južná orientácia poskytuje dostatok prirodzeného svetla a dobrá infraštruktúra vytvára pevný základ pre rôzne využitia.
Táto nehnuteľnosť je na predaj v dobrom stave. Je pripravená na to, aby si ju noví majitelia prispôsobili svojim špecifickým potrebám. Budova má dobrú infraštruktúru, vrátane elektriny a pitnej vody, a je pripravená na prispôsobenie.
Ako sklad je táto nehnuteľnosť primárne určená na komerčné a priemyselné využitie a nemusí byť vhodná na obytné účely. Je nezariadená a ponúka predovšetkým základné služby, ako je elektrina a pitná voda; iné služby môžu vyžadovať dodatočnú inštaláciu.
Ref: VL181678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre firmy, ktoré chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie na juhu Španielska. Ak hľadáte sklad s dobrou infraštruktúrou, dostatočným skladovacím priestorom a ľahkým prístupom k plážam a hlavným letiskám, potom je tento 522 m² sklad v Algecirase vynikajúcou voľbou. Je vhodný pre firmy, ktoré potrebujú pokojné, ale ľahko dostupné prostredie pre skladovanie, distribúciu alebo ako dielňu. Jeho južná orientácia a dobrý stav z neho robia praktické miesto pre dlhodobú investíciu, najmä pre tých, ktorí oceňujú prirodzené svetlo a miernu klímu pre svoje podnikanie.
Sklad je v dobrom stave a ponúka 522 m² praktického priestoru. Jeho dizajn sa zameriava na funkčnosť, čo uľahčuje rôzne komerčné činnosti. Hoci je nezariadený, je vybavený základnými službami, ako je elektrina a pitná voda, čo poskytuje pevný základ na prispôsobenie. Jeho južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla v celom priestore, čím sa znižuje závislosť od umelého osvetlenia. Pevná konštrukcia budovy svedčí o jej odolnosti a praktickosti, čo z nej robí spoľahlivú voľbu pre dlhodobé komerčné operácie.
S cenou od 159 000 EUR je tento sklad atraktívnou voľbou pre firmy hľadajúce priestor na strategickom mieste v Algecirase. S rozlohou 522 m² ponúka dostatok prevádzkového priestoru. Ako nehnuteľnosť na predaj je v dobrom stave a pripravená na prispôsobenie špecifickým obchodným potrebám. Jej cenová hladina a veľkosť z nej robia nákladovo efektívnu možnosť v regióne, najmä vzhľadom na jej blízkosť k hlavným dopravným uzlom a významný počet slnečných hodín ročne.
Nachádza sa na okraji vidieckej oblasti Algeciras, v provincii Cádiz, táto nehnuteľnosť ponúka pokojné prevádzkové prostredie. Jej rozloha 522 m² pozemku a zastavanej plochy, spolu s južnou orientáciou, ju robí ideálnou pre skladovanie, distribúciu alebo ako dielňu. Napriek vidieckemu okoliu je vzdialená len 4,8 km od najbližšieho supermarketu a 1,7 km od centra mesta, čo uľahčuje dostupnosť. Región sa môže pochváliť priemerne 3 736 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18,0 °C, čo zaisťuje miernu klímu po celý rok. V oblasti sa koná 32 miestnych festivalov, ktoré dodávajú miestnej komunite vitalitu. Nadmorská výška nehnuteľnosti 23 metrov nad morom poskytuje stabilné prostredie.
Región Algeciras ponúka jedinečný zmiešaný životný štýl, ktorý kombinuje pokoj vidieka s mestskými vymoženosťami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, ale len niekoľko kilometrov od pláží, ako je Playa de El Chinarral (3,6 km) a Playa de Palmones (4,6 km). Región má 3 736 hodín slnečného svitu ročne s priemernou ročnou teplotou 18,0°C, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Napriek vidieckemu okoliu je len 4,8 km od najbližšieho supermarketu a 5,5 km od nemocnice, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Existencia 126 športovísk a 50 zastávok verejnej dopravy v oblasti ponúka rôzne možnosti pre voľný čas a mobilitu.
Táto mapa zobrazuje sklad nachádzajúci sa v Algecirase, provincii Cádiz, Španielsko. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti vrátane jej blízkosti k blízkym plážam, letisku (iba 10 km), supermarketom a golfovým ihriskám, ako aj jej strategickú polohu na juhu Španielska.
Algeciras, ktorý sa nachádza v provincii Cádiz, je najľudnatejšou obcou regiónu Campo de Gibraltar. Mesto sa nachádza na západnom pobreží Gibraltárskeho zálivu, oproti Gibraltárskej skale. Je blízko najjužnejšieho cípu Pyrenejského polostrova a kontinentálnej Európy, čo z neho robí dôležitú strategickú polohu. Región sa vyznačuje bohatou históriou a kultúrou, ako aj blízkosťou k plážam a prírodným parkom, ktoré obyvateľom ponúkajú rozmanitý životný štýl.
Dostupnosť skladu je zvýšená jeho polohou len 10,0 km (vzdušnou čiarou) od letiska Algeciras. Miestne vlakové stanice, ako je Algeciras (1,7 km), poskytujú ďalšie pozemné spojenie. Oblasť obsluhuje 24 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú širokú škálu možností cestovania pre miestnych obyvateľov a zamestnancov. Blízkosť najbližšieho supermarketu (4,8 km), lekárne (4,2 km) a nemocnice (5,5 km) zaisťuje uspokojenie základných potrieb. Okrem toho je niekoľko golfových ihrísk, vrátane La Hacienda Links Golf Resort, približne 17 km ďaleko, čo ponúka rekreačné príležitosti.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,0°C a 3 736 hodinami slnečného svitu ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečných dní. Priemerné sezónne teploty sa pohybujú od 13°C do 25°C, čo ich robí ideálnymi na vychutnávanie outdoorových aktivít a prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom, čo poskytuje mierne prostredie. Zatiaľ čo región je známy svojimi plážami, jeho vnútrozemská poloha ponúka aj pokojnú vidiecku atmosféru. 32 miestnych sviatkov ročne dodáva regiónu kultúrnu živosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže Playa de Getares (4,9 km) s Modrou vlajkou. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de El Chinarral (3,6 km) a Playa de Palmones (4,6 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad La Hacienda Links Golf Resort, vzdialené približne 17 km. Región tiež hostí 126 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných a športových aktivít.
126 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, ktorý sa nachádza v provincii Cádiz, je najľudnatejšou obcou regiónu Campo de Gibraltar. Mesto sa nachádza na západnom pobreží Gibraltárskeho zálivu, oproti Gibraltárskej skale. Je blízko najjužnejšieho cípu Pyrenejského polostrova a kontinentálnej Európy, čo z neho robí dôležitú strategickú polohu. Región sa vyznačuje bohatou históriou a kultúrou, ako aj blízkosťou k plážam a prírodným parkom, ktoré obyvateľom ponúkajú rozmanitý životný štýl.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.1°C | 99 mm |
| Február | 13.3°C | 109 mm |
| Marec | 14.9°C | 93 mm |
| Apríl | 16.3°C | 58 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.5°C | 10 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Október | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
V porovnaní s oblasťami ako Sotogrande, kde sa nachádzajú Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), toto skladisko v Algecirase ponúka významnú cenovú výhodu. Tieto projekty v Sotogrande majú vysoké ceny a sú zvyčajne umiestňované ako luxusné rezidenčné alebo zmiešané developerské projekty, čo odráža ich prémiový trh. Naopak, sklad v Algecirase s počiatočnou cenou 159 000 € ponúka dostupnejší vstupný bod pre komerčné využitie. Zatiaľ čo Sotogrande môže ponúkať luxusnejšie prostredie a vybavenie, poloha Algecirasu v blízkosti hlavných dopravných uzlov, ako je letisko a prístav, poskytuje jedinečné komerčné a logistické výhody. Praktický priestor 522 m² skladu ho robí atraktívnou voľbou pre firmy hľadajúce nákladovo efektívne komerčné riešenie v južnej Andalúzii, bez toho, aby platili prémiové ceny za prvotriedne rezorty.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
