Ez az 522 m²-es raktár Algecirasban, Cádiz tartományban, Spanyolországban, ideális választás azon vállalkozások számára, amelyek stratégiai elhelyezkedést keresnek Andalúzia déli részén. Az ingatlan előnyös helyen található, közel a fő közlekedési csomópontokhoz, és a környező vidéki környezet nyugalmát kínálja. Az épület jó infrastruktúrával rendelkezik, és déli tájolású, maximalizálva a természetes fényt, így praktikus választás különféle kereskedelmi célokra. Nyugodt, vidéki környezetben fekvő helye nyugalmat biztosít a működéshez, míg az infrastruktúrához való közelsége hatékony logisztikát és működést garantál. Ez a raktár növekedési lehetőséget kínál egy élénk régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Algeciras nyugodt vidéki környezetében helyezkedik el, könnyű megközelíthetőséggel. Mindössze néhány kilométerre fekszik a strandoktól, kényelmet biztosítva a mindennapi élethez és a lehetséges üzleti tevékenységekhez. A fő közlekedési útvonalak közelsége biztosítja a hatékony összeköttetést.
Ez az 522 m²-es terület ideális azon vállalkozások számára, amelyeknek tágas és biztonságos tárolóhelyre vagy munkaterületre van szükségük. Déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, míg a jó infrastruktúra szilárd alapot teremt a különféle felhasználásokhoz.
Ez az ingatlan jó állapotban lévő, használt eladásra kínált épület. Készen áll arra, hogy az új tulajdonosok saját igényeik szerint alakítsák. Az épület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az áramot és az ivóvizet, és készen áll a testreszabásra.
Raktárként ez az ingatlan elsősorban kereskedelmi és ipari használatra szolgál, és lehet, hogy nem alkalmas lakossági célokra. Bútorozatlan, és elsősorban alapvető szolgáltatásokat kínál, mint például áram és ivóvíz; más szolgáltatások további telepítést igényelhetnek.
Ref: VL181678
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azon vállalkozások számára, amelyek Spanyolország déli részén kívánják megalapítani vagy bővíteni tevékenységüket. Ha olyan raktárat keres, amely jó infrastruktúrával, elegendő tárolóhellyel, valamint a strandokhoz és a fő repülőterekhez való könnyű hozzáféréssel rendelkezik, akkor ez az 522 m²-es raktár Algecirasban kiváló választás. Alkalmas azon vállalkozások számára, amelyeknek nyugodt, de könnyen megközelíthető helyre van szükségük tároláshoz, disztribúcióhoz vagy műhelyként. A déli tájolás és a jó állapot hosszú távú befektetésre alkalmas hellyé teszi, különösen azok számára, akik értékelik a természetes fényt és az enyhe éghajlatot vállalkozásuk számára.
A raktár jó állapotban van, és 522 m² praktikus teret kínál. Kialakítása a funkcionalitásra összpontosít, megkönnyítve a különféle üzleti tevékenységeket. Bár bútorozatlan, alapvető szolgáltatásokkal, mint például áram és ivóvíz van felszerelve, ami szilárd alapot biztosít a testreszabáshoz. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít az egész térben, csökkentve a mesterséges világításra való támaszkodást. Az épület masszív szerkezete tanúsítja tartósságát és praktikusságát, így megbízható választás a hosszú távú üzleti működéshez.
159 000 eurótól kezdődő árával ez a raktár vonzó lehetőség azon vállalkozások számára, amelyek helyet keresnek Algeciras stratégiai pontján. 522 m²-es területével bőséges működési teret kínál. Használt ingatlanként jó állapotban van, és készen áll az egyedi üzleti igényekhez való igazításra. Árkategóriája és mérete költséghatékony lehetőséggé teszi a területen, különösen a fő közlekedési csomópontokhoz való közelsége és a jelentős éves napsütéses órák száma miatt.
A Cádiz tartományban fekvő Algeciras vidéki szélén található ingatlan nyugodt működési környezetet kínál. 522 m²-es területe és építési területe, a déli tájolással együtt, ideálissá teszi tárolásra, disztribúcióra vagy műhelyként való használatra. Vidéki környezete ellenére mindössze 4,8 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és 1,7 km-re a városközponttól, ami megkönnyíti a megközelíthetőséget. A terület évente átlagosan 3 736 napsütéses órát és 18,0 °C átlagos éves hőmérsékletet kínál, biztosítva a mérsékelt éghajlatot egész évben. A régióban 32 helyi fesztivált tartanak, amelyek élénkítik a helyi közösséget. Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magassága stabil környezetet biztosít.
Az Algeciras régió egyedülálló, vegyes életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalom és a városi kényelem előnyeit. Az ingatlan a szárazföldön található, de mindössze néhány kilométerre a strandoktól, mint például a Playa de El Chinarral (3,6 km) és a Playa de Palmones (4,6 km). A régióban évente 3 736 napsütéses óra és 18,0 °C átlagos éves hőmérséklet van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Vidéki környezete ellenére mindössze 4,8 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és 5,5 km-re a kórháztól, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A környék 126 sportlétesítményének és 50 tömegközlekedési megállójának megléte különféle szabadidős és mobilitási lehetőségeket kínál.
Ez a térkép bemutatja az Algecirasban, Cádiz tartományban, Spanyolországban található raktárt. Kiemeli az ingatlan helyszínét, beleértve a közeli strandokhoz, repülőtérhez (mindössze 10 km), szupermarketekhez és golfpályákhoz való közelségét, valamint Spanyolország déli részén elfoglalt stratégiai pozícióját.
Az Algeciras, Cádiz tartományban található, a Campo de Gibraltar régió legnépesebb települése. A város a Gibraltári-öböl nyugati partján fekszik, szemben a Gibraltári-sziklával. Közel van az Ibériai-félsziget és Európa legdélibb csücskéhez, ami fontos stratégiai helyszínné teszi. A régiót gazdag történelem és kultúra, valamint a strandok és a természeti parkok közelsége jellemzi, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
A raktár megközelíthetőségét növeli, hogy mindössze 10,0 km-re (légvonalban) található az Algeciras repülőtértől. A helyi vasútállomások, mint például az Algeciras (1,7 km), további szárazföldi összeköttetést biztosítanak. A területet 24 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, széles választékot kínálva az utazási lehetőségekből a helyi lakosok és az alkalmazottak számára. A legközelebbi szupermarket (4,8 km), gyógyszertár (4,2 km) és kórház (5,5 km) közelsége biztosítja az alapvető szükségletek kielégítését. Ezenkívül több golfpálya, köztük a La Hacienda Links Golf Resort is, körülbelül 17 km-re található, és szabadidős lehetőségeket kínál.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,0 °C éves hőmérséklettel és 3 736 óra napsütéssel évente, ami bőséges napos napokat biztosít. Az átlagos szezonális hőmérsékletek 13 °C és 25 °C között mozognak, így ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a természet élvezetéhez. Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt környezetet biztosítva. Míg a régió strandjairól ismert, belföldi fekvése nyugodt vidéki hangulatot is kínál. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a régió kulturális élénkségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Kék Zászlót elnyert Playa de Getares-t (4,9 km). További közeli strandok közé tartozik a Playa de El Chinarral (3,6 km) és a Playa de Palmones (4,6 km). A golf szerelmeseinek számos golfpálya áll rendelkezésre, mint például a La Hacienda Links Golf Resort, körülbelül 17 km-re. A régió 126 sportlétesítménynek is otthont ad, széles skálán kínálva rekreációs és sportolási lehetőségeket.
126 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az Algeciras, Cádiz tartományban található, a Campo de Gibraltar régió legnépesebb települése. A város a Gibraltári-öböl nyugati partján fekszik, szemben a Gibraltári-sziklával. Közel van az Ibériai-félsziget és Európa legdélibb csücskéhez, ami fontos stratégiai helyszínné teszi. A régiót gazdag történelem és kultúra, valamint a strandok és a természeti parkok közelsége jellemzi, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.1°C | 99 mm |
| Február | 13.3°C | 109 mm |
| Március | 14.9°C | 93 mm |
| Április | 16.3°C | 58 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.5°C | 10 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 15 mm |
| Október | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Összehasonlítva olyan területekkel, mint Sotogrande, ahol az Adel San Roque (536 000 eurótól), a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) és a Sphere (1 619 000 eurótól) található, az Algeciras-i raktár jelentős árkedvezményt kínál. Ezek a Sotogrande-i projektek magas árcédulákkal rendelkeznek, és általában luxus lakó- vagy vegyes hasznosítású fejlesztésekként pozicionálják őket, ami tükrözi prémium piacukat. Ezzel szemben az Algeciras-i raktár 159 000 eurós indulóárával megfizethetőbb belépési pontot kínál kereskedelmi használatra. Míg Sotogrande luxusabb környezetet és létesítményeket kínálhat, Algeciras fő közlekedési csomópontokhoz, például repülőtérhez és kikötőhöz való közelsége egyedülálló kereskedelmi és logisztikai előnyöket biztosít. Az 522 m²-es raktár praktikus területe vonzó választássá teszi azon vállalkozások számára, amelyek megfizethető kereskedelmi megoldást keresnek Andalúzia déli részén, anélkül, hogy a prémium üdülőhelyi árakat fizetnék.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
