İspanya'nın Cadiz ilindeki Algeciras'ta yer alan bu 522 m²'lik depo, Endülüs'ün güneyinde stratejik bir konum arayan işletmeler için ideal bir seçenektir. Mülk, ana ulaşım merkezlerine yakınlığı ve çevredeki kırsal ortamın huzuru ile avantajlı bir konuma sahiptir. Bina iyi bir altyapıya sahip olup, doğal ışığı en üst düzeye çıkaran güney cephesi sayesinde çeşitli ticari uygulamalar için pratik bir seçenek sunmaktadır. Sakin, kırsal bir çevredeki konumu operasyonlar için huzur sağlarken, altyapıya yakınlığı verimli lojistik ve operasyonlar sağlar. Bu depo, canlı bir bölgede büyüme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Algeciras'ın sakin kırsal ortamında yer almakta olup, kolay erişim imkanı sunmaktadır. Plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıkta olması, günlük yaşam ve potansiyel iş faaliyetleri için kolaylık sağlamaktadır. Ana ulaşım yollarına yakınlığı, etkili bağlantı sağlamaktadır.
522 m²'lik bu alan, geniş ve güvenli bir depolama alanı veya çalışma alanı ihtiyacı olan işletmeler için idealdir. Güney cephesi bol doğal ışık sağlarken, iyi altyapısı çeşitli kullanımlar için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu mülk, iyi durumda olan bir ikinci el satış mülküdür. Yeni sahiplerinin özel ihtiyaçlarına göre uyarlanmaya hazırdır. Bina, elektrik ve içilebilir su dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir ve özelleştirilmeye hazırdır.
Bir depo olarak bu mülk öncelikle ticari ve endüstriyel kullanıma yöneliktir ve konut amaçları için uygun olmayabilir. Eşyasızdır ve öncelikle elektrik ve içilebilir su gibi temel hizmetleri sunmaktadır; diğer hizmetler ek kurulum gerektirebilir.
Ref: VL181678
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki operasyonlarını kurmak veya genişletmek isteyen işletmeler için idealdir. İyi altyapıya, yeterli depolama alanına ve plajlara ve ana havaalanlarına kolay erişime sahip bir depo arıyorsanız, Algeciras'taki bu 522 m²'lik depo mükemmel bir seçenektir. Depolama, dağıtım veya atölye çalışmaları için sakin ancak kolayca erişilebilir bir ortam gerektiren işletmeler için uygundur. Güney cephesi ve iyi durumu, özellikle doğal ışıklandırmayı ve işleri için ılıman bir iklimi takdir edenler için uzun vadeli bir yatırım için pratik bir yer haline getirmektedir.
Depo iyi durumdadır ve 522 m²'lik pratik bir alan sunmaktadır. Tasarımı, çeşitli ticari faaliyetleri kolaylaştıran işlevselliğe odaklanmıştır. Eşyasız olmasına rağmen, elektrik ve içilebilir su gibi temel hizmetlerle donatılmıştır ve özelleştirme için sağlam bir temel sağlamaktadır. Güney cephesi, alan boyunca bol doğal ışık sağlayarak yapay aydınlatmaya olan bağımlılığı azaltır. Binanın sağlam yapısı, dayanıklılığının ve pratikliğinin bir kanıtıdır ve onu uzun vadeli ticari operasyonlar için güvenilir bir seçim haline getirir.
159.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu depo, Algeciras'ın stratejik bir konumunda alan arayan işletmeler için cazip bir seçenektir. 522 m²'lik alanı ile geniş operasyonel alan sunmaktadır. İkinci el bir mülk olarak iyi durumda olup, özel iş ihtiyaçlarına göre uyarlanmaya hazırdır. Fiyat noktası ve boyutu, özellikle ana ulaşım merkezlerine yakınlığı ve yıllık ortalama güneşlenme süresi göz önüne alındığında, bölgede uygun maliyetli bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Cadiz eyaletindeki Algeciras'ın kırsal kesiminin kenarında yer alan bu mülk, sakin bir operasyonel ortam sunmaktadır. 522 m²'lik arsa ve bina alanı, güney cephesiyle birlikte depolama, dağıtım veya atölye olarak kullanım için idealdir. Kırsal çevresine rağmen, en yakın süpermarkete sadece 4.8 km ve şehir merkezine 1.7 km uzaklıktadır, bu da erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır. Bölge, yılda 3.736 saat ortalama güneş ışığına ve 18.0°C ortalama yıllık sıcaklığa sahiptir, bu da yıl boyunca ılıman bir iklim sağlar. Bölgede yerel topluluğa canlılık katan 32 yerel festival kutlanmaktadır. Mülkün deniz seviyesinden 23m yükseklikte olması istikrarlı bir ortam sunmaktadır.
Algeciras bölgesi, kırsalın huzurunu şehir olanaklarıyla birleştiren eşsiz bir karma yaşam tarzı sunmaktadır. Tesis, kıyıdan uzakta, ancak Playa de El Chinarral (3.6 km) ve Playa de Palmones (4.6 km) gibi plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölge, yılda 3.736 saat güneşlenme süresi ve ortalama 18.0°C yıllık sıcaklık ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Kırsal çevresine rağmen, en yakın süpermarkete sadece 4.8 km ve hastaneye 5.5 km uzaklıktadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Bölgedeki 126 spor tesisi ve 50 toplu taşıma durağının varlığı, eğlence ve ulaşım için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Cadiz eyaletindeki Algeciras'ta bulunan bir depoyu göstermektedir. Yakındaki plajlara, havaalanına (sadece 10 km), süpermarketlere ve golf sahalarına olan yakınlığı ve İspanya'nın güneyindeki stratejik konumu dahil olmak üzere mülkün konumunu vurgulamaktadır.
Cadiz eyaletinde yer alan Algeciras, Campo de Gibraltar bölgesinin en kalabalık belediyesidir. Şehir, Cebelitarık Kayası'nın karşısındaki Cebelitarık Koyu'nun batı kıyısında yer almaktadır. İber Yarımadası'nın ve Avrupa kıtasının en güney ucuna yakınlığı, onu önemli bir stratejik konum haline getirmektedir. Bölge, zengin bir tarihe ve kültüre, ayrıca plajlara ve doğal parklara yakınlığına sahiptir ve sakinlerine çeşitli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Deponun ulaşılabilirliği, Algeciras Havaalanı'na sadece 10.0 km (kuş uçuşu) mesafede olmasıyla artmaktadır. Algeciras (1.7 km) gibi yerel tren istasyonları daha fazla kara bağlantısı sağlamaktadır. Bölgede 24 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve yerel halk ve çalışanlar için geniş bir ulaşım seçeneği sunmaktadır. En yakın süpermarkete (4.8 km), eczaneye (4.2 km) ve hastaneye (5.5 km) yakınlık, temel ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır. Ek olarak, La Hacienda Links Golf Resort gibi birkaç golf sahası yaklaşık 17 km uzaklıkta olup, eğlence olanakları sunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.0°C sıcaklık ve 3.736 saat güneşlenme süresi ile bol güneşli günler sağlayan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama mevsimsel sıcaklıklar 13°C ile 25°C arasında değişmekte olup, açık hava etkinliklerinin ve doğanın tadını çıkarmanın keyfi için idealdir. Tesis, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer almakta olup, ılıman bir ortam sağlamaktadır. Bölge plajlarıyla tanınırken, iç kesimdeki konumu da sakin bir kırsal atmosfer sunmaktadır. Yılda 32 yerel tatil, bölgenin kültürel canlılığına katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Mavi Bayrak ödüllü Playa de Getares'e (4.9 km) ev sahipliği yapanlar da dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa de El Chinarral (3.6 km) ve Playa de Palmones (4.6 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, yaklaşık 17 km uzaklıkta La Hacienda Links Golf Resort gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 126 spor tesisi bulunmaktadır ve geniş bir eğlence ve spor aktivitesi yelpazesi sunmaktadır.
126 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cadiz eyaletinde yer alan Algeciras, Campo de Gibraltar bölgesinin en kalabalık belediyesidir. Şehir, Cebelitarık Kayası'nın karşısındaki Cebelitarık Koyu'nun batı kıyısında yer almaktadır. İber Yarımadası'nın ve Avrupa kıtasının en güney ucuna yakınlığı, onu önemli bir stratejik konum haline getirmektedir. Bölge, zengin bir tarihe ve kültüre, ayrıca plajlara ve doğal parklara yakınlığına sahiptir ve sakinlerine çeşitli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.1°C | 99 mm |
| Şubat | 13.3°C | 109 mm |
| Mart | 14.9°C | 93 mm |
| Nisan | 16.3°C | 58 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.5°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.7°C | 15 mm |
| Ekim | 19.7°C | 74 mm |
| Kasım | 16.2°C | 134 mm |
| Aralık | 13.9°C | 108 mm |
Sotogrande'deki Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan), Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan) ve Sphere (1.619.000 €'dan başlayan) gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Algeciras'taki bu depo önemli bir fiyat avantajı sunmaktadır. Sotogrande'deki bu projeler yüksek fiyat etiketlerine sahip olup, genellikle bölgenin üst düzey pazarını yansıtan lüks konut veya karma kullanımlı projeler olarak konumlandırılmaktadır. Buna karşılık, Algeciras'taki depo, 159.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, ticari kullanım için daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Sotogrande daha lüks bir ortam ve olanaklar sunarken, Algeciras'ın havaalanı ve liman gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlığı benzersiz ticari ve lojistik avantajlar sağlamaktadır. 522 m²'lik depo alanı, bölgedeki premium tatil beldesi fiyatları için ek ücret ödemeden, güney Endülüs'te uygun maliyetli bir ticari çözüm arayan işletmeler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
