스페인 카디스주 알헤시라스에 위치한 522m² 규모의 이 창고는 안달루시아 남부의 전략적 위치를 찾는 기업에게 이상적인 선택입니다. 이 부동산은 주요 교통 허브와 가깝고 주변 시골 환경의 평온함을 제공하는 이점을 가지고 있습니다. 건물은 좋은 인프라를 갖추고 남향으로 향해 있어 자연광을 극대화하며 다양한 상업적 용도에 실용적인 선택이 됩니다. 조용하고 시골 환경에 위치하여 운영상의 평온함을 제공하며, 인프라에 대한 근접성은 효율적인 물류 및 운영을 보장합니다. 이 창고는 활기찬 지역에서의 성장 기회를 나타냅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 접근성이 좋은 알헤시라스(Algeciras)의 조용한 시골 환경에 위치하고 있습니다. 해변에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어 일상 생활과 잠재적인 비즈니스 활동에 편리함을 제공합니다. 주요 도로와의 근접성은 효율적인 연결을 보장합니다.
이 522m²의 공간은 넓고 안전한 보관 공간 또는 작업 공간이 필요한 기업에 이상적입니다. 남향으로 풍부한 자연광을 제공하며, 좋은 인프라는 다양한 용도를 위한 견고한 기반을 만듭니다.
이 부동산은 상태가 좋은 중고 부동산입니다. 새로운 소유자가 특정 요구 사항에 맞게 조정할 준비가되어 있습니다. 건물은 전기 및 식수를 포함한 좋은 인프라를 갖추고 있으며 맞춤 제작 준비가되어 있습니다.
창고로서 이 부동산은 주로 상업 및 산업 용도로 предназначено이며 주거용으로는 적합하지 않을 수 있습니다. 가구가 비치되어 있지 않으며 주로 전기 및 식수와 같은 기본 편의 시설을 제공합니다. 기타 서비스에는 추가 설치가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL181678
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인 남부에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업에게 이상적입니다. 좋은 인프라, 충분한 보관 공간, 해변 및 주요 공항으로의 쉬운 접근성을 갖춘 창고를 찾고 있다면, 알헤시라스의 522m² 창고는 훌륭한 선택입니다. 보관, 유통 또는 작업장으로 사용하기 위해 조용하지만 쉽게 접근할 수 있는 환경이 필요한 기업에 적합합니다. 남향과 좋은 상태는 장기적인 투자를 위한 실용적인 장소가 되며, 특히 비즈니스를 위해 자연광과 온화한 기후를 중요하게 생각하는 사람들에게 그렇습니다.
창고는 상태가 좋으며 522m²의 실용적인 공간을 제공합니다. 디자인은 기능성에 중점을 두어 다양한 상업 활동을 용이하게 합니다. 가구가 비치되어 있지는 않지만, 전기 및 식수와 같은 기본 편의 시설이 갖추어져 있어 맞춤 제작을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 남향은 공간 전체에 풍부한 자연광을 보장하여 인공 조명에 대한 의존도를 줄입니다. 건물의 견고한 구조는 내구성과 실용성을 증명하며, 장기적인 상업 운영을 위한 신뢰할 수 있는 선택이 됩니다.
159,000유로부터 시작하는 가격으로, 이 창고는 알헤시라스의 전략적 위치에서 공간을 찾는 기업에게 매력적인 옵션입니다. 522m²의 면적은 충분한 운영 공간을 제공합니다. 중고 부동산으로서 상태가 좋으며 특정 비즈니스 요구에 맞게 맞춤 제작할 준비가되어 있습니다. 가격대와 크기는 특히 주요 교통 허브와의 근접성과 상당한 연간 일조량을 고려할 때, 이 지역에서 비용 효율적인 옵션이 됩니다.
카디스 주 알헤시라스 시골 지역의 가장자리에 위치한 이 부동산은 조용한 운영 환경을 제공합니다. 522m²의 토지 및 건물 면적은 남향과 함께 보관, 유통 또는 작업장으로 사용하기에 이상적입니다. 시골 환경에도 불구하고 가장 가까운 슈퍼마켓까지 4.8km, 도시 중심부까지 1.7km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 이 지역은 연평균 3,736시간의 일조량과 평균 연간 18.0°C의 온도를 자랑하며, 연중 온화한 기후를 보장합니다. 이 지역에서는 32개의 지역 축제가 열려 지역 사회에 활기를 더합니다. 해발 23미터의 고도는 안정적인 환경을 제공합니다.
알헤시라스 지역은 시골의 평온함과 도시의 편의 시설을 결합한 독특한 혼합 생활 방식을 제공합니다. 이 부동산은 내륙에 위치하지만, 플라야 데 엘 치나랄(Playa de El Chinarral) (3.6km) 및 플라야 데 팔מו네스(Playa de Palmones) (4.6km)와 같은 해변에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 연간 3,736시간의 일조량과 연평균 18.0°C의 온도를 자랑하여 야외 활동에 이상적입니다. 시골 환경에도 불구하고, 가장 가까운 슈퍼마켓까지 4.8km, 병원까지 5.5km 거리에 있어 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 지역 내 126개의 스포츠 시설과 50개의 대중교통 정류장이 있어 여가 및 이동에 대한 다양한 옵션을 제공합니다.
이 지도는 스페인 카디스주 알헤시라스에 위치한 창고를 보여줍니다. 이 지도는 인근 해변, 공항(10km 거리), 슈퍼마켓, 골프 코스와의 근접성, 그리고 스페인 남부에서의 전략적 위치를 포함하여 부동산의 위치를 강조합니다.
카디스주에 위치한 알헤시라스는 캄포 데 히브랄타르 지역에서 가장 인구가 많은 자치체입니다. 이 도시는 지브롤터 만의 서쪽 해안에 위치하며 지브롤터 바위 맞은편에 있습니다. 이베리아 반도와 유럽 대륙의 가장 남쪽 끝에 가까워 중요한 전략적 위치를 차지합니다. 이 지역은 풍부한 역사와 문화를 자랑하며, 해변과 자연 공원과의 근접성으로 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
창고의 접근성은 알헤시라스 공항에서 불과 10.0km (직선 거리) 떨어진 위치로 향상됩니다. 알헤시라스 (1.7km)와 같은 지역 기차역은 추가적인 육상 연결을 제공합니다. 이 지역은 24개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 서비스를 제공하여 지역 주민과 직원을 위한 광범위한 여행 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓 (4.8km), 약국 (4.2km), 병원 (5.5km)과의 근접성은 기본 요구 사항이 충족되도록 보장합니다. 또한, 라 하씨엔다 링크스 골프 리조트(La Hacienda Links Golf Resort)를 포함한 몇몇 골프 코스는 약 17km 떨어져 있어 레크리에이션 기회를 제공합니다.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.0°C의 기온과 연간 3,736시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑하며, 풍부한 일조량을 보장합니다. 평균 계절 온도는 13°C에서 25°C 사이로, 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적입니다. 이 부동산은 해발 23미터 높이에 위치하여 온화한 환경을 제공합니다. 이 지역은 해변으로 유명하지만, 내륙 위치는 또한 평온한 시골 분위기를 제공합니다. 연간 32개의 지역 축제는 지역의 문화적 활력에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 블루 플래그 해변인 플라야 데 게타레스(Playa de Getares) (4.9km)를 포함한 여러 해변 근처에 위치하고 있습니다. 다른 가까운 해변으로는 플라야 데 엘 치나랄(Playa de El Chinarral) (3.6km) 및 플라야 데 팔מו네스(Playa de Palmones) (4.6km)가 있습니다. 골프 애호가를 위해 약 17km 거리에 라 하씨엔다 링크스 골프 리조트(La Hacienda Links Golf Resort)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 이 지역에는 126개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 및 스포츠 기회를 제공합니다.
126 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
카디스주에 위치한 알헤시라스는 캄포 데 히브랄타르 지역에서 가장 인구가 많은 자치체입니다. 이 도시는 지브롤터 만의 서쪽 해안에 위치하며 지브롤터 바위 맞은편에 있습니다. 이베리아 반도와 유럽 대륙의 가장 남쪽 끝에 가까워 중요한 전략적 위치를 차지합니다. 이 지역은 풍부한 역사와 문화를 자랑하며, 해변과 자연 공원과의 근접성으로 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.1°C | 99 mm |
| 2월 | 13.3°C | 109 mm |
| 3월 | 14.9°C | 93 mm |
| 4월 | 16.3°C | 58 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.5°C | 10 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 3 mm |
| 9월 | 22.7°C | 15 mm |
| 10월 | 19.7°C | 74 mm |
| 11월 | 16.2°C | 134 mm |
| 12월 | 13.9°C | 108 mm |
소토그란데(Sotogrande) 지역의 아델 산 로케(Adel San Roque)(€536,000부터), 세레니티 골프 홈즈(Serenity Golf Homes)(€549,000부터), 스피어(Sphere)(€1,619,000부터)와 같은 지역들과 비교할 때, 알헤시라스의 이 창고는 상당한 가격 이점을 제공합니다. 소토그란데의 이러한 프로젝트들은 높은 가격대를 가지고 있으며, 일반적으로 해당 지역의 프리미엄 시장을 반영하는 고급 주거 또는 복합 개발로 포지셔닝되어 있습니다. 대조적으로, 알헤시라스의 창고는 €159,000부터 시작하는 가격으로 상업적 사용에 더 접근하기 쉬운 진입점을 제공합니다. 소토그란데가 더 고급스러운 환경과 편의 시설을 제공할 수 있지만, 공항 및 항구와 같은 주요 교통 허브에 가까운 알헤시라스의 위치는 독특한 상업적 및 물류적 이점을 제공합니다. 522m²의 창고 실용적인 공간은 고급 리조트의 프리미엄 요금을 지불하지 않고도 안달루시아 남부에서 비용 효율적인 상업 솔루션을 찾는 기업들에게 매력적인 선택이 됩니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
