Tento sklad o rozloze 522 m² v Algeciras, provincie Cádiz, Španělsko, je ideální volbou pro podniky hledající strategickou polohu na jihu Andalusie. Nemovitost je výhodně umístěna v blízkosti hlavních dopravních uzlů a nabízí klid venkovského prostředí. Budova má dobrou infrastrukturu a je orientována na jih, což maximalizuje přirozené světlo, takže je praktickou volbou pro různé komerční aplikace. Jeho poloha v klidném, venkovském prostředí poskytuje klid pro provoz, zatímco jeho blízkost k infrastruktuře zajišťuje efektivní logistiku a provoz. Tento sklad představuje příležitost k růstu v prosperující oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidném venkovském prostředí Algeciras (Algeciras), s dobrým přístupem. Je vzdálena jen několik kilometrů od pláží, což poskytuje pohodlí pro každodenní život a potenciální obchodní aktivity. Blízkost hlavních dopravních tepen zajišťuje efektivní spojení.
Tento prostor o rozloze 522 m² je ideální pro podniky, které potřebují prostornou a bezpečnou skladovací plochu nebo pracovní prostor. Jižní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla a dobrá infrastruktura vytváří pevný základ pro různá využití.
Tato nemovitost je k prodeji ve stavu dobrou. Je připravena na to, aby ji noví majitelé přizpůsobili svým specifickým potřebám. Budova má dobrou infrastrukturu, včetně elektřiny a pitné vody, a je připravena k individuální úpravě.
Jako sklad je tato nemovitost primárně určena pro komerční a průmyslové využití a nemusí být vhodná pro obytné účely. Je nezařízená a primárně nabízí základní služby, jako je elektřina a pitná voda; další služby mohou vyžadovat dodatečnou instalaci.
Ref: VL181678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro podniky, které chtějí založit nebo rozšířit své podnikání na jihu Španělska. Pokud hledáte sklad s dobrou infrastrukturou, dostatečným skladovacím prostorem a snadným přístupem na pláže a do hlavních letišť, pak je tento 522 m² sklad v Algeciras vynikající volbou. Je vhodný pro podniky, které potřebují klidné, ale snadno dostupné prostředí pro skladování, distribuci nebo jako dílnu. Jižní orientace a dobrý stav z něj činí praktické místo pro dlouhodobou investici, zejména pro ty, kteří oceňují přirozené světlo a mírné klima pro své podnikání.
Sklad je v dobrém stavu a nabízí 522 m² praktického prostoru. Jeho design je zaměřen na funkčnost, což usnadňuje různé komerční činnosti. Ačkoli není zařízen, je vybaven základními službami, jako je elektřina a pitná voda, což poskytuje pevný základ pro přizpůsobení. Jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo v celém prostoru, což snižuje závislost na umělém osvětlení. Pevná konstrukce budovy svědčí o její odolnosti a praktičnosti, což z ní činí spolehlivou volbu pro dlouhodobý komerční provoz.
S cenou od 159 000 EUR je tento sklad atraktivní volbou pro podniky hledající prostor ve strategické lokalitě Algeciras. S rozlohou 522 m² nabízí dostatek prostoru pro provoz. Jako nemovitost k prodeji je v dobrém stavu a připravena na přizpůsobení specifickým obchodním potřebám. Jeho cenová hladina a velikost z něj činí ekonomicky efektivní možnost v této oblasti, zejména vzhledem k jeho blízkosti k hlavním dopravním uzlům a značnému počtu slunečných hodin ročně.
Tato nemovitost, která se nachází na okraji venkova Algeciras (Algeciras) v provincii Cádiz, nabízí klidné provozní prostředí. Její rozloha 522 m² pozemku i zastavěné plochy, spolu s jižní orientací, ji činí ideální pro skladování, distribuci nebo jako dílnu. Navzdory venkovskému okolí je vzdálena pouhých 4,8 km od nejbližšího supermarketu a 1,7 km od centra města, což usnadňuje dostupnost. Oblast se může pochlubit průměrným počtem slunečních hodin 3 736 ročně a průměrnou roční teplotou 18,0 °C, což zajišťuje mírné klima po celý rok. V oblasti se koná 32 místních festivalů, které oživují místní komunitu. Nadmořská výška nemovitosti 23 metrů nad mořem poskytuje stabilní prostředí.
Oblast Algeciras nabízí jedinečnou kombinaci životního stylu, která spojuje klid venkova s vybavením města. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale jen pár kilometrů od pláží, jako je Playa de El Chinarral (3,6 km) a Playa de Palmones (4,6 km). Oblast má 3 736 hodin slunečního svitu ročně s průměrnou roční teplotou 18,0 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Navzdory venkovskému okolí je jen 4,8 km od nejbližšího supermarketu a 5,5 km od nemocnice, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Existence 126 sportovišť a 50 zastávek veřejné dopravy v okolí nabízí různé možnosti pro volný čas a mobilitu.
Tato mapa zobrazuje sklad nacházející se v Algeciras, provincii Cádiz, Španělsko. Zdůrazňuje polohu nemovitosti, včetně její blízkosti k nedalekým plážím, letišti (pouhých 10 km), supermarketům a golfovým hřištím, a také její strategickou polohu na jihu Španělska.
Algeciras, který se nachází v provincii Cádiz, je nejlidnatější obcí regionu Campo de Gibraltar. Město leží na západním pobřeží Gibraltarského zálivu naproti Gibraltarské skále. Nachází se v blízkosti nejjižnějšího cípu Pyrenejského poloostrova a kontinentální Evropy, což z něj činí důležitou strategickou polohu. Oblast se vyznačuje bohatou historií a kulturou, stejně jako blízkostí pláží a přírodních parků, což obyvatelům nabízí rozmanitý životní styl.
Dostupnost skladu je zvýšena jeho polohou pouhých 10,0 km (vzdušnou čarou) od letiště Algeciras. Místní vlaková nádraží, jako je Algeciras (1,7 km), poskytují další pozemní spojení. Oblast obsluhuje 24 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí širokou škálu možností cestování pro místní obyvatele a zaměstnance. Blízkost nejbližšího supermarketu (4,8 km), lékárny (4,2 km) a nemocnice (5,5 km) zajišťuje uspokojení základních potřeb. Kromě toho je několik golfových hřišť, včetně La Hacienda Links Golf Resort, vzdáleno přibližně 17 km a nabízí rekreační příležitosti.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,0 °C a 3 736 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost slunečných dnů. Průměrné sezónní teploty se pohybují od 13 °C do 25 °C, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si přírody. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, což poskytuje mírné prostředí. Zatímco oblast je známá svými plážemi, její vnitrozemská poloha nabízí také klidnou venkovskou atmosféru. 32 místních svátků ročně dodává regionu kulturní živost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže Playa de Getares (4,9 km), která získala Modrou vlajku. Mezi další blízké pláže patří Playa de El Chinarral (3,6 km) a Playa de Palmones (4,6 km). Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť, jako je La Hacienda Links Golf Resort, vzdálené přibližně 17 km. Oblast také hostí 126 sportovních zařízení, které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit.
126 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, který se nachází v provincii Cádiz, je nejlidnatější obcí regionu Campo de Gibraltar. Město leží na západním pobřeží Gibraltarského zálivu naproti Gibraltarské skále. Nachází se v blízkosti nejjižnějšího cípu Pyrenejského poloostrova a kontinentální Evropy, což z něj činí důležitou strategickou polohu. Oblast se vyznačuje bohatou historií a kulturou, stejně jako blízkostí pláží a přírodních parků, což obyvatelům nabízí rozmanitý životní styl.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.1°C | 99 mm |
| Únor | 13.3°C | 109 mm |
| Březen | 14.9°C | 93 mm |
| Duben | 16.3°C | 58 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.5°C | 10 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.7°C | 15 mm |
| Říjen | 19.7°C | 74 mm |
| Listopad | 16.2°C | 134 mm |
| Prosinec | 13.9°C | 108 mm |
Ve srovnání s oblastmi jako Sotogrande, kde se nachází Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), tento sklad v Algeciras nabízí významnou cenovou výhodu. Tyto projekty v Sotogrande mají vysoké ceny a obvykle jsou prodávány jako luxusní rezidenční nebo smíšené developerské projekty, což odráží jejich prémiový trh. Naproti tomu sklad v Algeciras s výchozí cenou 159 000 EUR nabízí dostupnější vstupní bod pro komerční využití. Zatímco Sotogrande může nabízet luxusnější prostředí a vybavení, poloha Algeciras v blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště a přístav, poskytuje jedinečné obchodní a logistické výhody. Praktický prostor skladu o rozloze 522 m² jej činí atraktivní volbou pro podniky hledající nákladově efektivní komerční řešení na jihu Andalusie, aniž by platily prémiové ceny turistických letovisek.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
