Тази самостоятелна вила, разположена в Алхесирас, провинция Кадис, предлага комфортно жилищно пространство и привилегировано местоположение. Вилата разполага с 3 спални и 3 бани, с обща площ от 220 m² и е разположена върху парцел от 575 m². Цената от 550 000 евро съчетава спокойствието на селската среда с удобството на близостта до градски удобства. Разположена близо до брега, вилата предлага изобилие от естествена светлина и модерни удобства, което я прави идеален избор за тези, които търсят слънчев начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в близост до Алхесирас, в тих селски район. Въпреки че е далеч от шума и суетата на центъра на града, тя е на кратко разстояние с кола от основните градски центрове. Районът граничи с брега, предоставяйки на жителите уникална възможност да се насладят на природни пейзажи и спокойна атмосфера.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комфортен дом в Южна Испания. Разпределението с три спални и три бани отговаря на нуждите на семейства или хора, които приемат гости. Просторните жилищни зони и частният парцел предлагат достатъчно място за дейности на открито и релаксация.
Вилата е в отлично състояние и е напълно реновирана. Това не е нов строителен проект, но е актуализирана, за да предложи модерно жилищно преживяване. Собствениците могат да се нанесат незабавно, без да се налага да чакат завършването на строителството.
Този имот не предлага функции, свързани с ново строителство, като текущи строителни работи или възможности за резервация. Въпреки че е близо до плажовете, това е самостоятелна къща и не принадлежи към нито един голям крайбрежен курорт или комплекс.
Тази вила е идеална за хора или семейства, търсещи спокоен начин на живот в Южна Испания. Тя ще бъде привлекателна за тези, които ценят близостта до природата, без да се отказват от градските удобства. Вилата е проектирана за тези, които се наслаждават дейности на открито, включително туризъм, колоездене и водни спортове. Това е също чудесен избор за пътешественици, които се нуждаят от лесен достъп до летища или искат да изследват околните региони, включително Коста дел Сол и Коста де ла Лус.
Вилата е напълно реновирана и е в отлично състояние. Нейният дизайн е фокусиран върху максимално използване на естествената светлина, с големи прозорци, които изпълват всяко пространство със светлина. Основният етаж разполага с просторна всекидневна и трапезария с достъп до тераса с великолепна гледка. Напълно оборудваната кухня включва интегрирана зона за хранене. Горният етаж се състои от две спални и баня с хидромасажна вана и душ, плюс отворено пространство, което в момента се използва като офис, но може лесно да бъде превърнато в трета спалня. Отвън вилата предлага безкраен басейн с интегриран джакузи, заобиколен от просторна зона за релакс, и фитнес зала с пълна баня и душ. Затвореният гараж има автоматична врата.
Цената на тази вила започва от 550 000 евро. Имотът включва три спални и три бани, заема площ от 575 m² и има застроена площ от 220 m². Тази цена отразява местоположението, размера и състоянието на имота. Цените на имотите в този район могат да варират в зависимост от конкретното местоположение, размера и удобствата. Заинтересованите купувачи се насърчават да се свържат възможно най-скоро за най-актуална информация за наличността.
Алхесирас е оживен град в провинция Кадис с население над 123 000 души. Той се намира на западния бряг на Гибралтарския залив, заобиколен от зрелищните пейзажи на Природния парк Лос Алкорнколес. Районът е известен със своята богата история, важно пристанище и стратегическо местоположение в близост до най-южната точка на Европа. Жителите могат да се насладят на разнообразни културни и развлекателни дейности, предлагани от региона, от проучване на исторически обекти до практикуване на водни спортове.
Вилата е заобиколена от Природния парк Лос Алкорнколес, предлагащ спокойна селска среда. Плажовете (като Playa de El Chinarral, 3,6 км) и градските центрове (4,8 км) са на кратко разстояние с кола. Районът предлага широк набор от ресторанти (43), училища (4) и медицински заведения (1 болница, 22 аптеки), които задоволяват ежедневните нужди. Височината от 23 метра над морското равнище добавя към очарованието на района.
Тази карта показва географското местоположение на самостоятелната вила в Алхесирас, подчертавайки нейната позиция в селска среда в провинция Кадис. Картата отбелязва ключови точки, като близки плажове, градски център, летище и голф игрища, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална представа за тяхната околност.
Имотът се намира в Алхесирас, провинция Кадис, Андалусия. Алхесирас е най-населената община в Кампо де Гибралтар и се намира на западния бряг на Гибралтарския залив. Стратегическото местоположение на региона осигурява лесен достъп както до Коста дел Сол, така и до Коста де ла Лус, което го прави отлична база за изследване на Южна Испания.
Вилата е удобно разположена само на няколко километра от плажове като Playa de Getares (4,9 км). Най-близкото летище, Летище Гибралтар (Gibraltar Airport), е на около 10 км по права линия. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 104 км по права линия. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, като La Hacienda Links Golf Resort, разположено на около 17 км. Общественият транспорт е добре развит, с 24 линии и 50 спирки, но за ежедневни пътувания се препоръчва автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 18,0°C, с комфортен диапазон от 13°C до 25°C. Броят на слънчевите часове годишно е 3 736, което го прави идеална дестинация за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурите на водата надвишават 20°C. Височината от 23 метра над морското равнище добавя към уникалните географски характеристики на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага няколко очарователни плажа, включително плажът Playa de Getares (4,9 км), удостоен със Син флаг. Жителите могат да се насладят на различни водни спортове, като падълбординг и каяк. В близост има също 126 спортни съоръжения, които задоволяват различни фитнес нужди. Природната среда на региона насърчава дейности на открито, като туризъм и колоездене.
126 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Алхесирас, провинция Кадис, Андалусия. Алхесирас е най-населената община в Кампо де Гибралтар и се намира на западния бряг на Гибралтарския залив. Стратегическото местоположение на региона осигурява лесен достъп както до Коста дел Сол, така и до Коста де ла Лус, което го прави отлична база за изследване на Южна Испания.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.1°C | 99 mm |
| Февруари | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Април | 16.3°C | 58 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.5°C | 10 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.7°C | 15 mm |
| Октомври | 19.7°C | 74 mm |
| Ноември | 16.2°C | 134 mm |
| Декември | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL123757
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Алхесирас предлага уникални възможности в региона. В сравнение с по-утвърдените райони на Коста дел Сол или Коста де ла Лус, имотите тук често предлагат по-голяма стойност. Например, Adel San Roque в Сотогранде (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes в Сотогранде (от 549 000 евро) предлагат опции в подобен ценови диапазон, но обикновено се намират в по-утвърдени жилищни райони. Sphere в Сотогранде (от 1 619 000 евро) представлява по-висок пазарен сегмент. Този имот, като реновирана самостоятелна вила, е конкурентен по отношение на цената и предлага добър баланс между близост до природата и удобства, което може да бъде по-привлекателно от имоти, фокусирани единствено върху крайбрежното развитие. Регионът предлага по-ниски разходи за живот и нетуристическо изживяване, което е значително предимство за купувачи, търсещи автентичен испански начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за южните крайбрежия на Испания, включително популярни региони като Коста дел Сол и Коста Бланка, помагат на клиентите да намерят подходящи имоти. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
