וילה נפרדת זו, הממוקמת באלג'סירס (Algeciras), מחוז קדיז (Cádiz), מציעה חלל מגורים נוח ומיקום מועדף. הווילה כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 220 מ"ר, והיא ממוקמת על מגרש של 575 מ"ר. במחיר של 550,000 אירו, הנכס משלב את שלוות הסביבה הכפרית עם הנוחות של קרבה למתקנים עירוניים. ממוקמת בסמוך לחוף הים, הווילה מציעה שפע של אור טבעי ומתקני מגורים מודרניים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקרבת אלג'סירס (Algeciras), באזור כפרי ושקט. למרות שהיא מרוחקת מהמולת מרכז העיר, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהמרכזים העירוניים הראשיים. האזור גובל בחוף הים, ומספק לתושבים הזדמנות ייחודית ליהנות מנופים טבעיים ואווירה שלווה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נוח בדרום ספרד. העיצוב עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה עונה על צרכי משפחות או כאלה המארחים אורחים. חללי המגורים המרווחים והשטח הפרטי מציעים מספיק מקום לפעילויות חוץ ורגיעה.
הווילה במצב מצוין ועברה שיפוץ מלא. זה אינו פרויקט בנייה חדש, אך הוא עודכן כדי להציע חווית מגורים מודרנית. הבעלים יכולים להיכנס מיידית, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
נכס זה אינו מציע תכונות הקשורות לבנייה חדשה, כגון עבודות בנייה מתמשכות או אפשרויות הזמנה. למרות קרבתה לחופים, זהו בית נפרד ואינו שייך לשום אתר נופש או מתחם גדול על חוף הים.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו בדרום ספרד. היא תהיה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים קרבה לטבע מבלי לוותר על נוחות העיר. הווילה מתוכננת עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ, כולל טיולים רגליים, רכיבה על אופניים וספורט ימי. זוהי גם בחירה מצוינת עבור מטיילים הזקוקים לגישה קלה לשדות תעופה או שרוצים לחקור את האזורים הסמוכים, כולל קוסטה דל סול וקוסטה דה לה לוז.
הווילה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. העיצוב שלה ממקסם את האור הטבעי, עם חלונות גדולים הממלאים כל חלל בבהירות. הקומה הראשית כוללת סלון ופינת אוכל מרווחים עם גישה למרפסת עם נוף מדהים. המטבח המאובזר במלואו כולל פינת אוכל משולבת. הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה עם אמבט הידרומסאז' ומקלחת, בתוספת חלל פתוח המשמש כיום כמשרד, אך ניתן להסב אותו בקלות לחדר שינה שלישי. בחוץ, הווילה מציעה בריכה אינסופית עם ג'קוזי משולב, מוקפת באזור מנוחה נרחב, וחדר כושר עם חדר רחצה ומקלחת מלאים. החניה המקורה כוללת דלת אוטומטית.
מחיר וילה זו מתחיל מ-550,000 אירו. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, משתרע על שטח של 575 מ"ר, ושטח בנוי של 220 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו ומצבו. מחירי הנכסים באזור זה עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, הגודל והמתקנים. קונים מעוניינים מוזמנים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות.
אלג'סירס (Algeciras) היא עיר תוססת בפרובינציית קדיז (Cádiz) עם למעלה מ-123,000 תושבים. היא ממוקמת על החוף המערבי של מפרץ גיברלטר (Bay of Gibraltar), מוקפת בנופים המרהיבים של הפארק הטבעי לוס אלקורנוקס (Los Alcornocales Natural Park). האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בנמל החשוב ובמיקומו האסטרטגי הקרוב לקצה הדרומי ביותר של אירופה. התושבים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות תרבותיות ופנאי שהאזור מציע, מחקר אתרים היסטוריים ועד פעילויות ספורט ימי.
הווילה מוקפת בפארק הטבעי לוס אלקורנוקס (Los Alcornocales Natural Park), המציע סביבה כפרית שלווה. החופים (כמו Playa de El Chinarral, 3.6 ק"מ) והמרכזים העירוניים (4.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצרה ברכב. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות (43), בתי ספר (4) ומתקנים רפואיים (בית חולים אחד, 22 בתי מרקחת), המספקים את הצרכים היומיומיים. גובה של 23 מטר מעל פני הים מוסיף לקסם האזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת באלג'סירס, ומדגישה את מיקומה בסביבה כפרית בפרובינציית קדיז. המפה מסמנת נקודות מפתח, כגון חופים קרובים, מרכז העיר, שדה תעופה וגולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של סביבתם.
הנכס ממוקם באלג'סירס (Algeciras), מחוז קדיז (Cádiz), אנדלוסיה (Andalusia). אלג'סירס היא הרשות המקומית המאוכלסת ביותר ב-Campo de Gibraltar וממוקמת על החוף המערבי של מפרץ גיברלטר (Bay of Gibraltar). המיקום האסטרטגי של האזור מספק גישה נוחה הן לקוסטה דל סול (Costa del Sol) והן לקוסטה דה לה לוז (Costa de la Luz), מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחקר דרום ספרד.
הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של קילומטרים ספורים מהחופים, כמו Playa de Getares (4.9 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, נמל התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport), נמצא במרחק של כ-10 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-104 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון La Hacienda Links Golf Resort, הממוקם כ-17 ק"מ משם. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 24 קווים ו-50 תחנות, אך מומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיות.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.0°C, עם טווח נוח של 13°C עד 25°C. מספר שעות השמש בשנה הוא 3,736, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. הגובה של 23 מטר מעל פני הים מוסיף למאפיינים הגיאוגרפיים הייחודיים של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים מקסימים, כולל חוף Playa de Getares (4.9 ק"מ) עטור דגל כחול. התושבים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות ספורט ימי, כגון גלישת משוטים וקיאקים. ישנם גם 126 מתקני ספורט בקרבת מקום, העונים על צרכי כושר שונים. הסביבה הטבעית של האזור מעודדת פעילויות חוץ, כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
126 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באלג'סירס (Algeciras), מחוז קדיז (Cádiz), אנדלוסיה (Andalusia). אלג'סירס היא הרשות המקומית המאוכלסת ביותר ב-Campo de Gibraltar וממוקמת על החוף המערבי של מפרץ גיברלטר (Bay of Gibraltar). המיקום האסטרטגי של האזור מספק גישה נוחה הן לקוסטה דל סול (Costa del Sol) והן לקוסטה דה לה לוז (Costa de la Luz), מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחקר דרום ספרד.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.1°C | 99 mm |
| פברואר | 13.3°C | 109 mm |
| מרץ | 14.9°C | 93 mm |
| אפריל | 16.3°C | 58 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.5°C | 10 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 74 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 134 mm |
| דצמבר | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL123757
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן באלג'סירס מציע הזדמנויות ייחודיות באזור. בהשוואה לאזורים מבוססים יותר של קוסטה דל סול או קוסטה דה לה לוז, נכסים כאן מציעים לעתים קרובות ערך רב יותר. לדוגמה, אדל סן רוקה בסוטוגרנדה (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes בסוטוגרנדה (החל מ-549,000 אירו) מציעים אפשרויות בטווח מחירים דומה, אך בדרך כלל ממוקמות באזורים למגורים מבוססים יותר. Sphere בסוטוגרנדה (החל מ-1,619,000 אירו) מייצג פלח שוק גבוה יותר. נכס זה, כווילה נפרדת ששופצה, תחרותי מבחינת מחיר ומציע איזון טוב בין קרבה לטבע ולמתקנים, דבר שעשוי להיות אטרקטיבי יותר מנכסים המתמקדים אך ורק בפיתוח חופי. האזור מציע עלות מחיה נמוכה יותר וחוויה לא-תיירותית, יתרון משמעותי עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי אמיתי.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו בחופי דרום ספרד, כולל אזורים פופולריים כמו קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, מסייע ללקוחות למצוא את הנכסים המתאימים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
