يقع تاون هاوس في الجزيرة الخضراء، معروض للبيع بسعر 190.000 يورو، ويتميز بـ 5 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة مبنية إجمالية تبلغ 196 مترًا مربعًا. العقار مكتمل الإشغال ويقع في منطقة ريفية هادئة بالقرب من الساحل. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الميناء، ويتجه جنوبًا، ويضم تراسًا خاصًا ومطبخًا مجهزًا بالكامل. يوفر موقعه المتميز الراحة والإمكانات الهائلة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن عقار على ساحل جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة بالقرب من الساحل، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة. في حين أنه يوفر جوًا من الهدوء، إلا أنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وشبكات النقل.
يتميز هذا التاون هاوس بـ 5 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 196 مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة هوايات. يوفر اتجاهه الجنوبي وشرفته الخاصة الكثير من الضوء الطبيعي ومساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
العقار جاهز للإشغال، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار البناء. يوفر تحكمًا فوريًا في المساحة والتصميم، مع إمكانية التخصيص في المستقبل.
يقع العقار في منطقة ريفية، وقد تكون السيارة ضرورية للتنقل اليومي. في حين أن موقف السيارات في الشارع متاح، إلا أنه قد لا يلبي جميع احتياجات وقوف السيارات. العقار مفروش بالكامل، وقد لا يتناسب مع الأذواق الشخصية لجميع المشترين.
Ref: VL047785
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يكون هذا التاون هاوس مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل يوفر نمط حياة ريفيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. يمكن أن تستوعب 5 غرف نوم و 3 حمامات العائلات الكبيرة، بينما توفر مساحة المعيشة البالغة 196 مترًا مربعًا مكانًا مريحًا للعيش. هناك حاجة إلى سيارة للتنقل اليومي، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين لديهم مركبات. جاذبيتها للشواطئ القريبة وملاعب الجولف تجذب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالة العقار الجاهزة للإشغال تجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال الفوري أو البدء في مشروع تجديد على الفور.
يقدم هذا التاون هاوس مساحة معيشة رائعة تبلغ 196 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات. العقار في حالة ممتازة ويتميز بشرفة خاصة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضيف إلى وظيفته. تضمن أنظمة التدفئة والتبريد المركزية الراحة المستمرة. يضيف اتجاهه الجنوبي وإطلالته على الميناء إلى جاذبية العقار. كما أنه مزود بغرفة غسيل منفصلة ومفروش بالكامل، مما يضيف إلى سهولة العقار.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس المكون من 5 غرف نوم في الجزيرة الخضراء 190.000 يورو. تبلغ مساحة العقار 196 مترًا مربعًا، ويوفر قيمة ممتازة. العقار جاهز للإشغال، مما يجعله خيارًا جذابًا. قد تتغير الأسعار والتوافر مع ظروف السوق، ويُنصح المشترون المهتمون باتخاذ إجراء بسرعة.
يوفر هذا التاون هاوس في الجزيرة الخضراء نمط حياة فريد يجمع بين هدوء الريف وراحة القرب من الساحل. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتجه جنوبًا، مما يضمن وفرة في ضوء الشمس ودرجات حرارة ممتعة. تمتد مساحة المعيشة البالغة 196 مترًا مربعًا عبر 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. تضيف الشرفة الخاصة والمطبخ المجهز بالكامل وظائف إلى الحياة اليومية. توفر المنطقة 3736 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة يصل إلى 4 أشهر، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق. في حين أن المنطقة هادئة للغاية، فإن وسائل الراحة القريبة مثل المطاعم والمتاجر والمستشفيات تضمن إقامة مريحة.
يقع هذا التاون هاوس في الجزيرة الخضراء في منطقة ريفية ولكن يسهل الوصول إليها. في حين أن المنطقة توفر حياة هادئة، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت التي تقدم مجموعة متنوعة من السلع. يوفر وجود 43 مطعمًا خدمة جميع الأذواق، بينما يوفر السوبر ماركت على بعد 4.8 كم الراحة للتسوق اليومي. توفر 24 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة خيارات للنقل العام، على الرغم من أن السيارة لا تزال ضرورية للتنقل اليومي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في الجزيرة الخضراء، مع إبراز ملاءمته بالقرب من الساحل والمرافق المختلفة. تحدد العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ إل تشينارال وشاطئ بالمونيس وشاطئ ختاريس، بالإضافة إلى مدن مثل الجزيرة الخضراء ولوس باريوس.
تقع الجزيرة الخضراء في مقاطعة قادس، وهي أكبر بلدية من حيث عدد السكان في منطقة كامبو دي جبل طارق. تقع على الشاطئ الغربي لخليج جبل طارق مقابل صخرة جبل طارق، بالقرب من الطرف الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية وأوروبا القارية. تعد المدينة مركزًا تجاريًا ونقلًا مهمًا في المنطقة، مع بنية تحتية جيدة.
يقع العقار على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ، وأقربها شاطئ إل تشينارال (3.6 كم)، وشاطئ بالمونيس (4.6 كم)، وشاطئ ختاريس (4.9 كم). بالنسبة للمسافرين جواً، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 10 كم تقريبًا، ويقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 104 كم تقريبًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ثلاثة ملاعب جولف تقع على بعد 17 كم. تتوفر وسائل الراحة المختلفة في وسط المدينة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 4.8 كم، ومستشفى على بعد 5.5 كم، وصيدلية على بعد 4.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الجزيرة الخضراء بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.0 درجة مئوية، تتراوح بين 13 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مع 3736 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة يصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، بينما تضيف قربه من الساحل إلى جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
سيجد عشاق الشاطئ العديد من الشواطئ للاختيار من بينها، بما في ذلك شاطئ إل تشينارال (3.6 كم)، وشاطئ بالمونيس (4.6 كم)، وشاطئ ختاريس (4.9 كم). شاطئ ختاريس هو الشاطئ الوحيد الحاصل على العلم الأزرق في المنطقة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف تقع على بعد 17 كم. تضم المنطقة أيضًا 126 منشأة رياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
126 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الجزيرة الخضراء في مقاطعة قادس، وهي أكبر بلدية من حيث عدد السكان في منطقة كامبو دي جبل طارق. تقع على الشاطئ الغربي لخليج جبل طارق مقابل صخرة جبل طارق، بالقرب من الطرف الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية وأوروبا القارية. تعد المدينة مركزًا تجاريًا ونقلًا مهمًا في المنطقة، مع بنية تحتية جيدة.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.1°C | 99 mm |
| فبراير | 13.3°C | 109 mm |
| مارس | 14.9°C | 93 mm |
| أبريل | 16.3°C | 58 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.5°C | 10 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 74 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 134 mm |
| ديسمبر | 13.9°C | 108 mm |
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في سوتوجراند، مثل Adel San Roque (بسعر يبدأ من 536.000 يورو) و Serenity Golf Homes (بسعر يبدأ من 549.000 يورو) و Sphere (بسعر يبدأ من 1.619.000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في الجزيرة الخضراء قيمة جذابة للغاية بسعر 190.000 يورو. في حين أن موقع الجزيرة الخضراء قد لا يتمتع بنفس المكانة الحصرية لسوتوجراند، إلا أنه يوفر مزايا استراتيجية كبيرة، مثل القرب من المطارات الرئيسية (جبل طارق على بعد 10 كم فقط) والشواطئ المتنوعة. تبلغ مساحة العقار 5 غرف نوم و 196 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر، وهو أمر قد لا يكون شائعًا في العديد من العقارات الأصغر أو الأكثر تكلفة في سوتوجراند. يجعل نطاق السعر هذا العقار في متناول المشترين ذوي الميزانيات المحدودة الذين لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن المرافق والميزات المتوفرة في الجزيرة الخضراء قد تختلف عن تلك الموجودة في سوتوجراند، المشهورة بمرسيها الفاخر وملاعب الجولف والنوادي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
