Το ακίνητο βρίσκεται στην Αλχεθίρας, μια πόλη στην επαρχία Καντίθ της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Με πληθυσμό άνω των 123.000 κατοίκων, είναι η πολυπληθέστερη πόλη της περιοχής Campo de Gibraltar. Η πόλη, που βρίσκεται στην δυτική ακτή του κόλπου του Γιβραλτάρ, προσφέρει μια στρατηγική θέση κοντά στο Στενό του Γιβραλτάρ, με ιστορικό βάθος και σύνδεση με τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με 43 εστιατόρια, 4 σχολεία και 1 νοσοκομείο εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Getares σε απόσταση 4.9 χιλιομέτρων, συνδυάζεται με την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα της υπαίθρου.
Αυτή η οικιστική μονάδα, με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 196 m². Η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι, με δυνατότητα προσαρμογής στις ατομικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση μετά την αγορά. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με μόνο δρόμο πάρκινγκ διαθέσιμο. Επίσης, ενώ η θέρμανση περιλαμβάνεται, η παροχή κλιματισμού αναφέρεται ως ξεχωριστό χαρακτηριστικό, υποδηλώνοντας πιθανή ανάγκη για εγκατάσταση ή αναβάθμιση.
Ref: VL047785
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse στην Αλχεθίρας απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο ή χόμπι. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή. Η τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, μπορεί να προσελκύσει άτομα που επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Για όσους χρειάζονται καλή σύνδεση με αεροδρόμια, η απόσταση 10 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι ένα πλεονέκτημα. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνει ότι δεν είναι η ιδανική επιλογή για όσους βασίζονται αποκλειστικά στις δημόσιες συγκοινωνίες. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν πολιτιστική εμβάθυνση.
Το ακίνητο, με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 196 m² χώρου διαβίωσης. Η περιγραφή αναφέρει 'Excellent' (Άριστη) κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και ποιότητα κατασκευής. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα ('Fully Fitted') και πλήρη επίπλωση ('Fully Furnished'), κάτι που συνήθως υποδηλώνει μια ετοιμοπαράδοτη λύση. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning') και η κεντρική θέρμανση ('Central Heating') παρέχουν άνεση όλο το χρόνο, ενώ ο προσανατολισμός προς Νότο ('South') πιθανότατα μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και τη ζεστασιά. Η ιδιωτική βεράντα ('Private Terrace') και η αποθήκη ('Utility Room') προσθέτουν λειτουργικότητα. Η θέα στο λιμάνι ('Port') προσφέρει μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι τα υλικά και η τεχνική κατασκευή είναι σε υψηλό επίπεδο, χωρίς να υπάρχουν συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τύπους υλικών ή μάρκες.
Το townhouse στην Αλχεθίρας έχει τιμή εκκίνησης τα €190.000. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 196 m². Δεδομένης της κατάστασης 'Gereed' (Έτοιμο), το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η διαθεσιμότητα δεν περιορίζεται από κατασκευαστικές καθυστερήσεις. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των υπνοδωματίων και τη συνολική επιφάνεια. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με τυχόν διαφοροποιήσεις τιμών λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή εκδόσεων θα πρέπει να ζητηθούν από τον πωλητή.
Η Αλχεθίρας, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει ένα μείγμα αστικού ρυθμού και πρόσβασης στην ύπαιθρο. Με πληθυσμό άνω των 123.000 κατοίκων, η πόλη διαθέτει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως 43 εστιατόρια, 16 τράπεζες και 22 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 4 σχολείων και 1 νοσοκομείου εντός της εγγύς περιοχής υποδηλώνει μια λειτουργική κοινότητα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε λιμάνι και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Getares, μόλις 4.9 χιλιόμετρα μακριά. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 23 μέτρων, προσφέρει ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 13-25°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Παρόλο που η πόλη προσφέρει 24 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, δεδομένης της αγροτικής φύσης ορισμένων περιοχών.
Η Αλχεθίρας, μια πόλη με πλούσια ιστορία και λιμενική δραστηριότητα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση. Με 43 εστιατόρια, 16 τράπεζες και 22 φαρμακεία εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 4 σχολείων και 1 νοσοκομείου ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 13-25°C. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Getares (4.9 χλμ), και η θέα στο λιμάνι προσθέτουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Παρόλο που υπάρχουν 24 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι συχνά απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών στην ευρύτερη περιοχή. Η Αλχεθίρας, ως το πολυπληθέστερο δημοτικό διαμέρισμα του Campo de Gibraltar, παρέχει ένα ζωντανό περιβάλλον με 32 τοπικές εορτές ετησίως.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Αλχεθίρας στην επαρχία Καντίθ, νότια Ισπανία. Ο χάρτης τονίζει τη θέση της πόλης στην ακτή του Κόλπου του Γιβραλτάρ, κοντά στο Στενό του Γιβραλτάρ, και τη σύνδεσή της με την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας και το γειτονικό Γιβραλτάρ.
Η Αλχεθίρας βρίσκεται στη δυτική ακτή του κόλπου του Γιβραλτάρ, απέναντι από τον Βράχο του Γιβραλτάρ. Αποτελεί κεντρικό σημείο της περιοχής Campo de Gibraltar, η οποία περιλαμβάνει επίσης τις πόλεις Los Barrios και San Roque. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, κοντά στο νοτιότερο άκρο της Ιβηρικής Χερσονήσου και της ηπειρωτικής Ευρώπης. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ αεροπορικώς) και η εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Ανδαλουσία μέσω του οδικού δικτύου την καθιστούν σημαντικό κέντρο.
Η πρόσβαση στην Αλχεθίρας είναι καλή, με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων (εναέριος), καθιστώντας το ιδανικό για διεθνή ταξίδια. Άλλα αεροδρόμια, όπως η Μάλαγα (AGP) και το Αλικάντε (ALC), είναι πιο μακριά. Η πόλη διαθέτει σιδηροδρομικές συνδέσεις, με τον σταθμό της Αλχεθίρας μόλις 1.7 χλμ μακριά, και άλλους σταθμούς σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 24 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τις καθημερινές ανάγκες, μια υπεραγορά απέχει 4.8 χλμ, ένα νοσοκομείο 5.5 χλμ και μια φαρμακεία 4.2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, βρίσκονται σε απόσταση 17 χιλιομέτρων, ενώ η πλησιέστερη παραλία, η Playa de El Chinarral, είναι 3.6 χιλιόμετρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλχεθίρας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 13°C και 25°C. Ο όρος 'Landelijk' στην περιγραφή της τοποθεσίας υποδηλώνει μια σύνδεση με τη φύση, παρά την αστική φύση της πόλης. Η περιοχή επωφελείται από 3.736 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποστηρίζει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, αν και ο επίσημος 'κολυμβητικός κύκλος' αναφέρεται ως 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο τοπικό μικροκλίμα. Η εγγύτητα σε ακτές και η παρουσία του ποταμού Río de la Miel, αν και πλέον κυρίως καλυμμένος, υποδηλώνουν περιβαλλοντικά στοιχεία που επηρεάζουν την περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Αλχεθίρας προσφέρει πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, με την παραλία Playa de Getares να έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, επιβεβαιώνοντας την ποιότητα των νερών και των εγκαταστάσεων. Η Playa de El Chinarral απέχει 3.6 χλμ και η Playa de Palmones 4.6 χλμ, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 17 χιλιομέτρων: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links και The Pine Trees. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 126 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία, από θαλάσσια σπορ έως ομαδικά παιχνίδια.
126 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Αλχεθίρας βρίσκεται στη δυτική ακτή του κόλπου του Γιβραλτάρ, απέναντι από τον Βράχο του Γιβραλτάρ. Αποτελεί κεντρικό σημείο της περιοχής Campo de Gibraltar, η οποία περιλαμβάνει επίσης τις πόλεις Los Barrios και San Roque. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, κοντά στο νοτιότερο άκρο της Ιβηρικής Χερσονήσου και της ηπειρωτικής Ευρώπης. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ αεροπορικώς) και η εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Ανδαλουσία μέσω του οδικού δικτύου την καθιστούν σημαντικό κέντρο.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.1°C | 99 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 58 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 74 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 134 mm |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 108 mm |
Η Αλχεθίρας, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol, όπως η Σοτογράνδη. Τα συγκριτικά έργα στην Σοτογράνδη, όπως το Adel San Roque, το Serenity Golf Homes και το Sphere, ξεκινούν από €536.000 και φτάνουν έως €1.619.000, αντανακλώντας την υψηλότερη τιμολόγηση που συνδέεται συχνά με τις premium θέσεις, τα γήπεδα γκολφ και τις εγκαταστάσεις θέρετρου. Το townhouse στην Αλχεθίρας, με τιμή εκκίνησης €190.000, προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου, καθιστώντας το πιο προσιτό. Η Αλχεθίρας, ως σημαντικό λιμάνι και βιομηχανικό κέντρο, προσφέρει μια πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική εμπειρία σε σύγκριση με τις γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα 3.736 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ένας 4μηνος κολυμβητικός κύκλος είναι κοινά χαρακτηριστικά σε όλη τη νότια Ισπανία, αλλά η Αλχεθίρας ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων, λιμενικής δραστηριότητας και πρόσβασης σε φυσικές περιοχές, προσφέροντας έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από τις αποκλειστικές γειτονιές που εκπροσωπούνται από τα συγκριτικά έργα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
