कैट्रल, अलीकांते में स्थित यह अलग विला 140 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक विस्तृत 2000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना हुआ है। यह 1970 में बनकर तैयार हुआ था और तब से इसका रखरखाव किया गया है। इस घर में 2 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, और इसमें मूल लकड़ी की छत और पारंपरिक वास्तुशिल्प तत्व बरकरार हैं। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैट्रल गांव के केंद्र में स्थित, यह विला एक शहरी क्षेत्र में है जहां दैनिक जरूरतों की दुकानें और सेवाएं बहुत करीब हैं। स्थानीय सुपरमार्केट महज 123 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह स्थान समुद्र तट से लगभग 14 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है, जो इसे एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल भूखंड पर निजता का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं की सुविधा भी चाहते हैं। दो बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। निजी पूल और टेरेस आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं, जबकि गैरेज पार्किंग सुविधा प्रदान करता है।
यह परियोजना 1970 में पूरी हो चुकी है और एक स्थापित संपत्ति है। संरचनात्मक रूप से, यह एक पूरा निर्मित विला है जिसमें कोई निर्माण चरण या भविष्य की योजना शामिल नहीं है। संपत्ति को समय-समय पर रखरखाव और संभावित आधुनिकीकरण से गुजरना पड़ा है, लेकिन मूल वास्तुकला और विशेषताएं बरकरार हैं।
यह परियोजना समुद्र तट के निकट जीवन शैली की पेशकश नहीं करती है क्योंकि यह 14 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है। हवाई अड्डे की दूरी काफी अधिक है, जो अक्सर यात्रा करने वालों के लिए असुविधाजनक हो सकती है। इस क्षेत्र में गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं लेकिन वे 10-21 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए दूर है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रामाणिक स्पैनिश गांव के अनुभव की तलाश कर रहे हैं, साथ ही आधुनिक सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए अच्छा काम करता है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच रखना चाहते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट और फार्मेसी की निकटता रोजमर्रा की जरूरतों को आसान बनाती है, जबकि विस्तृत भूखंड बाहरी गतिविधियों और संभावित बागवानी के लिए जगह प्रदान करता है। यह घर उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहने की तुलना में ग्रामीण जीवन शैली पसंद करते हैं, क्योंकि समुद्र तट केवल 20 मिनट की ड्राइव पर है। अक्सर यात्रा करने वालों के लिए, हवाई अड्डे की दूरी एक महत्वपूर्ण विचार हो सकती है।
इस विला में मूल लकड़ी की छत और पारंपरिक वास्तुशिल्प तत्वों के साथ एक अद्वितीय चरित्र है जो समय के साथ संरक्षित रहे हैं। रेनोवेशन के दौरान मूल सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया था, जो घर को एक प्रामाणिक महसूस कराता है। टाइल्ड फर्श और खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश का प्रवेश घर के अंदरूनी हिस्सों को उजागर करता है। निजी पूल और टेरेस जैसी बाहरी सुविधाएं मजबूत सामग्री का उपयोग करके बनाई गई हैं जो मौसम की स्थितियों का सामना कर सकती हैं। चिमनी ठंडे महीनों के दौरान गर्मी प्रदान करता है, जबकि घर की दिशा और डिजाइन प्राकृतिक वेंटिलेशन की अनुमति देता है। समग्र रूप से, निर्माण गुणवत्ता मजबूत है, हालांकि कुछ तत्व 1970 के दशक से हैं और समय के साथ अद्यतन किए जा सकते हैं।
इस विला की कीमत €415,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य 140 वर्ग मीटर के रहने की जगह, 2000 वर्ग मीटर के भूखंड, और पूर्ण सुविधाओं जैसे निजी पूल और गैरेज को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। तुलनात्मक रूप से, पास के टॉरेविएजा में अपार्टमेंट €160,000 से शुरू होते हैं, लेकिन वे इस विला द्वारा पेश की जाने वाली जगह और निजता का स्तर प्रदान नहीं करते हैं। कीमत में भिन्नता मुख्य रूप से बाजार की स्थितियों और संभावित खरीदारों की बातचीत क्षमता पर निर्भर करेगी।
कैट्रल में यह विला एक प्रामाणिक स्पैनिश गांव के जीवन का अनुभव प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन की गति धीमी और नियमित है। सुबह में, निवासी पास के कैफे में कॉफी पी सकते हैं या स्थानीय बाजार में ताजा उत्पादन खरीद सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, निजी पूल या टेरेस पर आराम करना एक सामान्य दिनचर्या है, खासकर गर्म महीनों में। शाम को, गांव के केंद्र में टहलना या स्थानीय रेस्तरां में खाना खाना सामान्य है। विस्तृत भूखंड बागवानी के अवसर प्रदान करता है, जो कई निवासियों के लिए एक लोकप्रिय शौक है। सप्ताहांत पर, कई लोग निकटतम समुद्र तटों (लगभग 20 मिनट की ड्राइव) या गोल्फ कोर्स पर जाते हैं।
कैट्रल में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। स्थानीय सुपरमार्केट महज 123 मीटर की दूरी पर है, जबकि फार्मेसी 62 मीटर पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी और स्वास्थ्य जरूरतों को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम अस्पताल 9.2 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए पहुंच योग्य है। शिक्षा सुविधाएं क्षेत्र में उपलब्ध हैं, हालांकि विशिष्ट स्कूलों की दूरी आवश्यक है। EV चार्जिंग स्टेशन 7.2 किलोमीटर पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए महत्वपूर्ण है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि एक कार व्यापक क्षेत्र का पता लगाने के लिए अनुशंसित है।
नक्शा दिखाता है कि यह विला कैट्रल गांव के केंद्र में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट पूर्व में लगभग 14 किलोमीटर दूर हैं, जबकि एल्चे और टॉरेविएजा जैसे बड़े शहर उत्तर और दक्षिण में क्रमशः 25-35 मिनट की ड्राइव पर हैं। क्षेत्र कृषि भूमि से घिरा हुआ है, जो एक ग्रामीण वातावरण बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैट्रल वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत का एक हिस्सा है। यह स्थान बड़े शहरों एल्चे (लगभग 35 मिनट) और टॉरेविएजा (लगभग 25 मिनट) के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। कैट्रल एक पारंपरिक कृषि क्षेत्र है जो नारंगी और नींबू के बागों से घिरा हुआ है, जो इसे एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जबकि शहरी सुविधाएं अभी भी पहुंच में हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्पैनिश संस्कृति का अनुभव प्रदान करता है, क्योंकि पर्यटन का प्रभाव कम है और स्थानीय समुदाय अधिक प्रमुख है।
इस विला से निकटतम समुद्र तट लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्लाटजा डे लेस पेसक्वेरेस - एल रेबोलो, प्लाटजा डे ला मरीना, और प्लाटजा डेल्स टोसल्स शामिल हैं। यह दूरी कार से लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स 10-21 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ ला फिनका (10 किमी), एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे (12 किमी), और फोंट डेल लोप गोल्फ रिसॉर्ट (21 किमी) शामिल हैं। हवाई अड्डे की पहुंच काफी दूर है, जो अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। निकटतम शहरों में एल्चे (लगभग 35 मिनट) और टॉरेविएजा (लगभग 25 मिनट) शामिल हैं, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
कैट्रल क्षेत्र में एक मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु है जो गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की, नम सर्दियों की विशेषता रखता है। वार्षिक धूप के घंटे उच्च हैं, जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक रहता है, हालांकि तापमान के आधार पर यह अप्रैल और नवंबर में भी संभव है। कैट्रल समुद्र तल से लगभग 18 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा महसूस कराता है, खासकर गर्मियों के महीनों में। क्षेत्र में जलवायु वृद्ध निवासियों के लिए अनुकूल है, क्योंकि यह अत्यधिक नमी के बिना गर्मियों का आनंद लेने की अनुमति देता है। विशेष रूप से, वसंत और शरद ऋतु के महीने सबसे अनुकूल माने जाते हैं, जब तापमान मध्यम और आरामदायक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्लाटजा डे लेस पेसक्वेरेस - एल रेबोलो, प्लाटजा डे ला मरीना, और प्लाटजा डेल्स टोसल्स शामिल हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणीकरण के लिए जांच की जानी चाहिए, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के मानकों को दर्शाता है। क्षेत्र में गोल्फ के अवसर व्यापक हैं, जिसमें कई कोर्स 10-21 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। क्लब डी गोल्फ ला फिनका सबसे निकटतम है, जो केवल 10 किलोमीटर दूर है और एक चुनौतीपूर्ण खेल का अनुभव प्रदान करता है। खेल सुविधाओं में स्थानीय खेल केंद्र शामिल हैं जो विभिन्न गतिविधियों की पेशकश करते हैं, जिनमें टेनिस और पैडल टेनिस शामिल हो सकते हैं। आसपास के क्षेत्र में पैदल यात्रा और साइकिलिंग मार्ग भी उपलब्ध हैं, जो बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैट्रल वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत का एक हिस्सा है। यह स्थान बड़े शहरों एल्चे (लगभग 35 मिनट) और टॉरेविएजा (लगभग 25 मिनट) के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। कैट्रल एक पारंपरिक कृषि क्षेत्र है जो नारंगी और नींबू के बागों से घिरा हुआ है, जो इसे एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जबकि शहरी सुविधाएं अभी भी पहुंच में हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्पैनिश संस्कृति का अनुभव प्रदान करता है, क्योंकि पर्यटन का प्रभाव कम है और स्थानीय समुदाय अधिक प्रमुख है।
Ref: VL932888
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैट्रल में यह विला क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टॉरेविएजा में अपार्टमेंट पलांग्रे बीच (€160,000 से शुरू) और एडिफिसियो सन एंड सेंटर (€169,000 से शुरू) की कीमत कम है, लेकिन वे इस विला द्वारा प्रदान की जाने वाली जगह और निजता का स्तर प्रदान नहीं करते हैं। इसी तरह, अर्बनाइज़ासिओन एल रासो (€227,000 से शुरू) में ओएसिस लागुना 2 अधिक सामुदायिक सुविधाएं प्रदान कर सकता है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट परिसर है जो एक अलग विला की तुलना में कम निजता प्रदान करता है। कैट्रल का स्थान टॉरेविएजा के तटीय पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है, जहां पर्यटन का प्रभाव अधिक है। जबकि तटीय क्षेत्रों में अधिक अंतरराष्ट्रीय समुदाय हैं, कैट्रल उन लोगों के लिए एक स्थानीय स्पैनिश माहौल प्रदान करता है जो स्थानीय संस्कृति में विसर्जित होना चाहते हैं। समग्र रूप से, यह विला उन लोगों के लिए एक अच्छा मध्यम विकल्प है जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण वातावरण के बीच संतुलन चाहते हैं।
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