Această vilă detașată din Catral, Alicante, oferă 140 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 2.000 m². Construită în 1970, proprietatea a fost complet renovată, păstrând în același timp caracterul său original, inclusiv tavanele cu grinzi de lemn. Cu două dormitoare și trei băi, această vilă combină confortul modern cu autenticitatea vieții rurale spaniole. Amplasată într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos, proprietatea oferă o piscină privată, terasă și garaj, prezentând o oportunitate pentru cei care caută o casă permanentă sau de vacanță în regiunea Alicante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Catral, un sat autentic din Vega Baja del Segura, înconjurat de livezi de citrice și terenuri agricole. Poziția sa interioară oferă acces la facilitățile locale menținând în același timp o atmosferă rustică. Satul are o piață săptămânală și o comunitate locală puternică, reflectând cultura spaniolă autentică. Amplasarea permite acces relativ convenabil atât la coastă, cât și la orașele majore din regiune.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru cei care caută spațiu și intimitate. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie mică sau cupluri, în timp ce cele trei băi asigură confort pentru oaspeți sau membri ai familiei. Piscina privată și terasa extind spațiul de locuit în aer liber, iar garajul oferă spațiu de depozitare și parcare. Terenul generos de 2.000 m² oferă posibilități pentru grădinărit sau alte activități în aer liber.
Deși nu este o construcție nouă, vila a fost complet renovată, păstrând caracterul original al casei de țară. Lucrările de renovare au conservat elementele autentice precum grinzile de lemn ale tavanului, combinându-le cu dotări moderne. Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele de construcție noi. Starea actuală reflectă un echilibru între farmecul istoric și confortul contemporan.
Fiind o proprietate din 1970, aceasta nu oferă caracteristicile de eficiență energetică ale construcțiilor moderne. Amplasarea sa interioară înseamnă că nu există vedere la mare, iar accesul la plaje necesită deplasare. Terenul, deși spațios, poate necesita întreținere regulată. Ca proprietate detașată într-un mediu urban, nu oferă avantajele comunităților închise cu securitate. Prețul de pornire de 415.000€ o plasează într-un segment superior al pieței locale.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua locuință sau o casă de vacanță cu caracter autentic spaniol, departe de agitația turistică intensă a coastei. Este ideală pentru cupluri sau familii mici care apreciază spațiul exterior și intimitatea oferită de terenul spacious. Proprietatea funcționează bine și ca reședință permanentă pentru cei care doresc să se integreze într-o comunitate locală spaniolă autentică. Pentru cei care lucrează la distanță, liniștea zonei combinată cu accesul la internet și facilitățile locale o face practică. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung ar putea aprecia poziția sa în apropierea localităților agricole și la distanță rezonabilă de zonele turistice. Pentru pensionari care caută un ritm de viață mai lent cu acces la servicii medicale și alte facilități, Catral oferă un echilibru între nevoile practice și calitatea vieții.
Vila a fost complet renovată cu atenție la păstrarea caracterului original al casei de țară. Elementele distinctive includ tavanele cu grinzi de lemn autentice care conferă căldură și farmec spațiului. Pardoseala din teracotă și finisajele tradiționale spaniole au fost menținute și restaurate, respectând arhitectura locală. În timp ce caracterul istoric a fost conservat, elementele funcționale precum instalațiile sanitare și electrice au fost actualizate la standarde moderne. Bucătăria oferă o combinație între designul tradițional și utilitățile contemporane, cu vedere spre grădină prin ferestre generoase. Baile au fost renovate, păstrând elemente estetice tradiționale în timp ce incorporateau funcționalități moderne. Piscina privată a fost construită cu materiale rezistente la clima locală, iar terasa oferă un spațiu exterior bine finisat pentru relaxare și divertisment. Calitatea generală a finisajelor reflectă un echilibru între autenticitatea istorică și confortul modern.
Vila este oferită la un preț de pornire de 415.000€, reflectând poziția sa în segmentul superior al pieței locale. Prețul include o suprafață generoasă de locuit de 140 m² și un teren spacious de 2.000 m², considerabil mai mari decât proprietățile standard din zonă. Proprietatea a fost complet renovată, ceea ce justifică parțial prețul mai ridicat comparativ cu casele mai vechi nerenovate. În comparație cu proiectele similare din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja care pornesc de la 160.000€ sau vilele din El Raso începând de la 227.000€, această vilă oferă mai mult spațiu și caracter, la un preț corespunzător specificului său.
Viața de zi cu zi în această vilă din Catral combină confortul rural cu accesul la servicii urbane. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă, bucurându-se de intimitatea oferită de terenul spacious de 2.000 m². La doar 123 de metri distanță se află un supermarket, iar la 62 de metri o farmacie, făcând cumpărăturile de zi cu zi convenabile. Proprietatea oferă o piscină privată pentru zilele călduroase de vară, ideale pentru răcoare după activitățile în grădină. Seara, podeaua din teracotă și grinzile de lemn ale tavanului creează o atmosferă caldă, perfectă pentru cinele în familie sau cu prietenii. În weekenduri, rezidenții pot explora piața săptămânală locală sau pot face scurte excursii la plajele aflate la aproximativ 20 de minute cu mașina. Locația interioară oferă pace și liniște față de agitația turistică a coastei, permițând o experiență mai autentică a vieții spaniole.
Viața în Catral se desfășoară într-un ritm mai relaxat decât în zonele costiere aglomerate. Satul dispune de o piață săptămânală unde localnicii vând produse proaspete, oferind oportunități de socializare și aprovizionare cu produse locale. Supermarktul se află la doar 123 de metri de vilă, iar farmacia la 62 de metri, asigurând acces rapid la necesitățile de bază. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul se află la 9,2 km. Viața socială se învârte în jurul comunității locale, cu evenimente și tradiții spaniole autentice de-a lungul anului. Pentru restaurante și divertisment mai variat, orașele mai mari precum Elche (la aproximativ 35 de minute) sau Torrevieja (la 25 de minute) oferă opțiuni diverse. Accesul la plajele din zona Guardamar del Segura se face în aproximativ 20 de minute cu mașina, permițând rezidenților să combine avantajele vieții rurale cu recreerea costieră atunci când doresc.
Harta prezintă poziția vilei în contextul geografic mai larg al regiunii Catral din provincia Alicante. Amplasarea în partea de nord-vest a localității oferă acces facil la centrul satului cu serviciile sale, păstrând în același timp caracterul semi-rural al zonei. Proximitatea față de principalele artere rutiere asigură conectivitate bună cu coasta și orașele învecinate, reprezentând un punct de plecare adecvat pentru explorarea regiunii Vega Baja del Segura și a zonelor costiere adiacente. În tradiția spaniolă, viața în Catral reflectă autenticitatea rurală înconjurate de livezi de citrice, o adevărată oază de liniște departe de agitația turistică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral ocupă o poziție strategică în regiunea Vega Baja del Segura din provincia Alicante. Amplasat în zona interioară, la aproximativ 20 de minute de coastă, satul servește ca punct de legătură între zonele agricole ale hinterlandului și zonele turistice costiere. Poziția sa îl face accesibil atât din Alicante (la aproximativ 35 de minute), principalul oraș al provinciei, cât și din Torrevieja (la 25 de minute), important centru turistic. În comparație cu localitățile pur costiere, Catral oferă un ritm de viață mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă, păstrând în același timp accesul relativ convenabil la servicii și atracțiile costiere. În cadrul pieței imobiliare locale, Catral reprezintă o opțiune pentru cei care doresc un echilibru între autenticitatea rurală și accesibilitatea la facilitățile moderne ale Costa Blanca.
Accesul la serviciile esențiale este convenabil, cu supermarketul situat la doar 123 de metri și farmacia la 62 de metri de proprietate. Plajele mai apropiate, inclusiv Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, se află la aproximativ 14 km, accesibile în aproximativ 20 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf La Finca la 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km și Font del Llop Golf Resort la 21 km. Aeroportul din Alicante (ALC) este la aproximativ 35 de minute distanță, în timp ce Aeroportul Murcia este la aproximativ 50 de minute. Pentru deținătorii de vehicule electrice, o stație de încărcare se află la 7,2 km distanță. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, multe dintre nevoile zilnice pot fi satisfăcute pe jos din locația vilăi în Catral.
Catral beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Regiunea primește în medie peste 300 de zile însorite anual, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot la plajele din apropiere se întinde de obicei din luna mai până în octombrie, datorită temperaturilor blânde ale apei. Amplasarea interioară a Catralului îl protejează parțial de briza marină directă, rezultând veri puțin mai calde decât pe coastă, dar în continuare tolerate datorită umidității relativ scăzute. În timpul iernii, temperaturile rareori scad sub 10°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Zona nu prezintă variații majore de altitudine, iar terenul predominant plan al Catralului îl face accesibil și potrivit pentru plimbări și activități în natură, în special în sezonul primăvară-toamnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, situate la aproximativ 14 km distanță, oferă nisip și ape cristaline tipice ale coastei Costa Blanca. Platja de la Marina și zonele adiacente sunt dotate cu facilități pentru vizitatori și au primit distincția Blue Flag pentru calitatea apei și serviciilor. Aceste plaje sunt ideale pentru înot, relaxare și sporturi nautice în sezonul estival. Pe lângă opțiunile de plajă, regiunea oferă posibilități excelente pentru golf, cu mai multe terenuri în apropiere. Club de Golf La Finca, la doar 10 km, este unul dintre cele mai apreciate terenuri din zona, oferind facilități complete și un teren provocator. Pentru cei interesați de activități mai aprofundate în natură, zona înconjurătoare a Catralului, cu livezile de citrice și terenurile agricole, oferă peisaje pitorești pentru plimbări sau ciclism. Parcurile naturale din apropiere, cum ar fi Parc Natural de la Mata-Torrevieja, oferă oportunități pentru observarea păsărilor și drumeții pe trasee marcate.
Sursă: OpenStreetMap
Catral ocupă o poziție strategică în regiunea Vega Baja del Segura din provincia Alicante. Amplasat în zona interioară, la aproximativ 20 de minute de coastă, satul servește ca punct de legătură între zonele agricole ale hinterlandului și zonele turistice costiere. Poziția sa îl face accesibil atât din Alicante (la aproximativ 35 de minute), principalul oraș al provinciei, cât și din Torrevieja (la 25 de minute), important centru turistic. În comparație cu localitățile pur costiere, Catral oferă un ritm de viață mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă, păstrând în același timp accesul relativ convenabil la servicii și atracțiile costiere. În cadrul pieței imobiliare locale, Catral reprezintă o opțiune pentru cei care doresc un echilibru între autenticitatea rurală și accesibilitatea la facilitățile moderne ale Costa Blanca.
Ref: VL932888
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile disponibile în zonele costiere apropiate, această vilă din Catral oferă un raport diferit între spațiu și preț. Apartamentele din Torrevieja, cum ar fi cele din complexul PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER, pornesc de la 160.000-169.000€, dar oferă considerabil mai puțin spațiu și teren. Proiectul OASIS LAGUNA 2 din El Raso, cu prețuri de la 227.000€, deși oferă facilități comunitare, tot nu se compară cu spațiul exterior de 2.000 m² al vilei din Catral. Pe de altă parte, vile din zone mai exclusive de coastă, cum ar fi Ciudad Quesada sau La Marina, cu spațiu similar, pot atinge prețuri cu 30-50% mai mari. Avantajul Catralului constă în autenticitatea sa - un sat spaniol funcțional, nu o rezidență turistică creată special pentru expați. Acest lucru oferă o experiență de viață mai autentică, dar vine și cu o piață imobiliară mai puțin volatilă. Pentru cumpărătorii care caută o investiție pe termen lung și o integrare reală în comunitatea spaniolă, Catral prezintă o alternativă interesantă la zonele mai cosmopolite, dar mai scumpe și mai aglomerate ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID