Тази реновирана селска къща в Катрал, Аликанте, предлага съчетание между модерен комфорт и автентични оригинални характеристики. Сградата с площ от 140 квадратни метра е разположена на парцел от 2000 квадратни метра. Напълно обновена през годините, като внимателно са запазени традиционните елементи като оригиналните дървени гредни тавани, които придават на жилището специфична топлина и характер. Вилата разполага с 2 спални, 3 банени и гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Катрал, община в провинция Аликанте, разположена във вътрешността на региона. Разположен е в урбанизирана среда с основни услуги на разстояние пеша. Катрал е окружен от цитрусови градини и обработваеми земеделски земи, което създава автентична селска атмосфера, въпреки близостта до градските центрове.
С 2 спални и 3 банни, вилата предлага функционално разпределение за двойки или малки семейства. Голямият парцел от 2000 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за градинарство, открито живеене и бъдещо разширение. Частният басейн и терасата предлагат възможности за открито отдих и забавления през цялата година.
Това не е нова конструкция, а реновирана селска къща, първоначално построена през 1970 година. Реновацията е завършена, като са запазени оригиналните архитектурни елементи, едновременно с модернизацията на всички системи. Този подход съчетава традиционния испански стил със съвременни удобства и енергийна ефективност.
Имотът не предлага директен изглед към морето или плажа, тъй като е разположен във вътрешността на страната. Липсват общи съоръжения като общи басейни или пазарски площи, характерни за затворените комплекси. Поради местоположението си, достъпът до основните туристически атракции изисква използване на автомобил.
Този имот би отговарял на хора, които търсят автентичен испански житейски стил далеч от оживените туристически зони. Той е подходящ за двойки или малки семейства, които предпочитат спокойствие и традиционна атмосфера, но искат да са в близост до основни услуги. Имотът е идеален за тези, които ценят градинарството и открития живот, благодарение на голямия парцел. Също така е подходящ за втори дом за хора, които искат да изживеят истинския испански селски живот, вместо да бъдат в затворен туристически комплекс. Реновацията, която запазва традиционните елементи, ще се хареса на купувачи, които ценят историята и характера на старите сгради, без да жертват модерните удобства.
Качеството на реновацията се вижда в внимателното съчетание на традиционни елементи с модерни удобства. Оригиналните дървени гредни тавани са запазени и реставрирани, като същеверно са интегрирани модерни осветителни тела и системи за климатизация. Подовете са с традиционни испански плочки, които са практични за горещия климат и лесни за поддръжка. Баните са напълно модернизирани с качествени санитарни принадлежности и плочки. Кухнята е функционална, с достатъчно работно пространство и изглед към градината, което е типично за средиземноморския стил на живот. Енергийната ефективност е подобрена чрез добавяне на изолация и модерни прозорци, които намаляват разходите за охлаждане през лятото и отопление през зимата.
Цената на имота е от 415 000 евро, което отразява комбинацията от реновирана селска къща с голям парцел в региона на Катрал. Цената включва 140 квадратни метра жилищна площ, 2000 квадратни метра земя, както и съществуващите подобрения като частен басейн и гараж. Като се има предвид, че имотът е напълно реновиран, цената се счита за конкурентна в сравнение с подобни имоти в района. Стандартните разходи за прехвърляне на собственост в Испания, включително данъци и нотариални такси, трябва да се добавят към покупната цена.
Дневният ритъм в тази вила следва естествения поток на селския живот в Катрал. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към частния басейн и градината, последвани от разходка до близкия супермаркет само на 123 метра разстояние. Поради голямия парцел, външните пространства предлагат множество възможности за отдих и занимания на открито през цялата година. Следобедите могат да се посветят на градинарство или просто на релакс в сянката на палмите. Вечерите в Катрал са спокойни, с възможност за разходки из историческия център на селото, където могат да се открият традиционни испански таверни и магазини. Животът тук се характеризира с по-бавен темпо в сравнение с крайбрежните курорти, но с предимството на автентичната местна атмосфера и чувство за общност.
Животът в Катрал се отличава с автентична испанска селска атмосфера, в близост до градски удобства. Основни услуги като супермаркет (123 метра) и аптека (62 метра) са на пешеходно разстояние, което позволява ежедневни нужди да бъдат задоволени без автомобил. За специализирани услуги, по-големите градове като Елче (на около 35 минути с кола) и Торевиеха (на около 25 минути с кола) предлагат по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и културни събития. Регионът Vega Baja del Segura, където се намира Катрал, е известен със своите цитрусови градини и селскостопанска дейност, което създава по-бавен и релаксиращ ритъм на живот в сравнение с крайбрежните туристически зони.
Картата показва стратегическото положение на Катрал във вътрешността на провинция Аликанте. Регионът се отличава със своите плоски земеделски земи, особено цитрусови градини, които оформят ландшафта. Въпреки вътрешното си местоположение, Катрал поддържа добра транспортна връзка с крайбрежните райони и основните градове на региона, което го прави привлекателно място за тези, които търсят баланс между селска атмосфера и достъп до услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Катрал е стратегически разположен в провинция Аликанте, във вътрешността на региона Коста Бланка. Намира се на около 20 километра от Средиземно море, в района Vega Baja del Segura, известен със своите плодородни земи и селскостопанска дейност. Местоположението предлага баланс между селска тишина и достъп до градските центрове. На около 25 километра се намира Торевиеха, популярно крайбрежно градче, а на 35 километра е Елче, един от най-големите градове в района, известен с историческото си наследство и международното летище. Тази позиция позволява на жителите да се насладят на автентичния испански селски живот, като същевременно имат лесен достъп до морски забавления и градски удобства.
Достъпът до плажовете е на около 14 километра по права линия, като най-близките включват Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals. Използването на автомобил е необходимо за достигане до плажовете, което отнема около 20 минути път. Летището в Аликанте (ALC) е на около 35 минути с кола, което осигурява международна връзка. Голф съоръженията са на удобно разстояние, с Club de Golf La Finca на 10 километра и Escuela de golf Elche на 12 километра. За медицински услуги, болница е на 9,2 километра, а за електромобили, зарядна станция е на 7,2 километра. Тази комбинация от услуги на средно разстояние прави Катрал подходящ за тези, които ценят спокойствието на селото, без да са твърде отдалечени от необходимите услуги.
Катрал се радва на мек средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно. Летата са горещи и сухи, с температури, които често надвишават 30°C, докато зимите са меки с редки падения на температурата под 10°C. Регионът получава около 300 мм валежи годишно, предимно през есенните и пролетните месеци. Поради вътрешното си местоположение, Катрал е малко по-хладен през лятото в сравнение с крайбрежните райони, което може да е предимство по време на горещите летни месеци. Планинските райони наблизо предлагат защита от силни ветрове, а голямото количество слънчеви часове прави възможно използването на слънчева енергия и позволява целогодишно ползване на откритите пространства като частния басейн и терасата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки вътрешното си местоположение, Катрал предлага лесен достъп до няколко плажа на разстояние около 14 километра. Platja de la Marina е един от най-близките плажове, известен със своите златни пясъци и спокойни води, идеален за семейни посещения. За любителите на голфа, регионът предлага няколко възможности, включително Club de Golf La Finca на 10 километра, което е едно от най-престижните голф игрища в района с 18 дупки и първокласни съоръжения. Други опции включват Escuela de golf Elche (12 километра) и Font del Llop Golf Resort (21 километра). Тези голф съоръжения предлагат възможност за спорт през цялата година поради благоприятния климат. Освен това, близките природни паркове и планински райони осигуряват възможности за пешеходен туризъм и наблюдение на птици, които допълват водните спортове и плажните дейности на средиземноморското крайбрежие.
Източник: OpenStreetMap
Катрал е стратегически разположен в провинция Аликанте, във вътрешността на региона Коста Бланка. Намира се на около 20 километра от Средиземно море, в района Vega Baja del Segura, известен със своите плодородни земи и селскостопанска дейност. Местоположението предлага баланс между селска тишина и достъп до градските центрове. На около 25 километра се намира Торевиеха, популярно крайбрежно градче, а на 35 километра е Елче, един от най-големите градове в района, известен с историческото си наследство и международното летище. Тази позиция позволява на жителите да се насладят на автентичния испански селски живот, като същевременно имат лесен достъп до морски забавления и градски удобства.
Ref: VL932888
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от 169 000 евро), тази реновирана селска къща в Катрал предлага значително по-голям парцел и по-автентичен испански житейски стил. Въпреки по-високата цена, имотът в Катрал предлага повече лично пространство и спокойствие в сравнение с апартаментите в оживените крайбрежни градове. В сравнение с други вътрешни проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от 227 000 евро), тази селска къща се отличава с индивидуален характер, голям парцел и запазени автентични архитектурни елементи. Основната разлика между Катрал и крайбрежните райони е в атмосферата, докато крайбрежните зони предлагат по-туристическа и международна среда, Катрал осигурява автентично испанско селско преживяване с по-бавен ритъм на живот и по-силно чувство за местна общност. Това прави имота по-подходящ за тези, които търсят интеграция в местния начин на живот, вместо просто ваканционен имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID