Questa villa indipendente con tre camere da letto a Catral, Alicante, si trova in una zona rurale ma vicina ai servizi, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Costruita nel 1970, questa proprietà consolidata è stata mantenuta e migliorata nel tempo, presentando un'opportunità di acquisto in una località ben consolidata della Costa Blanca Sud. La sua ampiezza su un unico livello e il vasto terreno circostante suggeriscono un'opzione per coloro che cercano spazio e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Catral, la villa beneficia di un ambiente urbano con servizi a breve distanza. La sua posizione consente un facile accesso alle infrastrutture locali, pur richiedendo spostamenti per raggiungere le principali attrazioni costiere e l'aeroporto. La vicinanza a percorsi stradali facilita la mobilità regionale, ma la vita quotidiana è incentrata sulla comodità locale.
La proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e indipendente con un ampio terreno privato, inclusa una piscina. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono comfort per famiglie o ospiti. La configurazione su un unico livello semplifica la fruizione degli spazi interni, mentre il solarium e il giardino privato soddisfano il desiderio di vita all'aperto.
Questa villa è una costruzione esistente, completata nel 1970. Non si tratta di un nuovo sviluppo; la proprietà è stata costruita decenni fa e presenta caratteristiche d'epoca integrate con eventuali aggiornamenti successivi. L'attenzione è posta sulla solidità della struttura esistente e sul potenziale di adattamento piuttosto che sulle ultime tecniche di costruzione in fase di completamento.
La villa non offre le caratteristiche di una nuova costruzione, come garanzie edilizie recenti o design contemporaneo da zero. L'anno di costruzione (1970) indica una fase progettuale e costruttiva differente rispetto agli standard attuali. La distanza dall'aeroporto (999 km) e dalle spiagge principali (14 km) richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte delle attività ricreative e di viaggio.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze spaziosa e indipendente, con un'enfasi sulla vita all'aperto e sulla privacy. È ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio per attività ricreative nel proprio terreno privato, inclusa una piscina. La vicinanza ai servizi essenziali di Catral la rende pratica per la vita quotidiana, mentre la sua ubicazione leggermente appartata soddisfa chi cerca tranquillità. Per coloro che possiedono un veicolo, l'accesso alle aree costiere e ai campi da golf entro un raggio di circa 10-14 km offre ulteriori opzioni di svago. La villa può anche attrarre chi apprezza le proprietà con una storia, potenzialmente offrendo opportunità di personalizzazione o modernizzazione secondo i propri gusti, mantenendo al contempo le caratteristiche intrinseche di una costruzione degli anni '70.
La villa, costruita nel 1970, presenta una struttura solida tipica dell'epoca, con un'attenzione particolare agli spazi abitativi funzionali. Gli interni includono tre camere da letto con armadi a muro, un bagno completo e due bagni con doccia, uno dei quali en-suite. Il soggiorno è caratterizzato da una forma curva e da un camino, con accesso diretto a una terrazza coperta. La cucina è a pianta aperta e attrezzata, con una zona colazione e un collegamento esterno. La presenza di pannelli solari indica un interesse verso l'efficienza energetica. Le finiture esterne comprendono un solarium privato con vista panoramica, un giardino curato con aree pavimentate, erba sintetica e alberi maturi, oltre a una piscina di 10x5 metri. Il garage, con spazio per due auto, offre ulteriore spazio di archiviazione. La proprietà è dotata di allacciamenti alla rete idrica ed elettrica, e di un sistema di riserva idrica.
La villa indipendente con tre camere da letto a Catral è proposta al prezzo di €440.000. Questa cifra riflette una proprietà esistente con un ampio appezzamento di terreno e servizi individuali come piscina privata e garage. Il prezzo include la villa con 163 m² di superficie abitabile e 2329 m² di terreno. La disponibilità è immediata dato che la proprietà è completata. Le caratteristiche come solarium, terrazza privata, giardino e parcheggio aggiungono valore all'offerta, posizionandola come un'opzione di acquisto consolidata nel mercato immobiliare locale.
Questa villa rappresenta una scelta residenziale consolidata in una zona semi-rurale di Catral. La sua posizione la rende accessibile ai servizi locali, con un supermercato a 123 metri e una farmacia a 62 metri, facilitando le commissioni quotidiane senza necessità di spostamenti lunghi. Il vasto terreno privato di oltre 2300 m² garantisce un elevato grado di privacy e spazio esterno, con una piscina privata e aree verdi curate. L'architettura, datata 1970 ma potenzialmente aggiornata, offre spazi generosi su un unico livello, inclusi tre camere da letto e un soggiorno con camino, ideale per chi apprezza un ambiente domestico tranquillo e funzionale, lontano dal trambusto delle zone più turistiche ma sufficientemente collegato per le esigenze primarie.
La vita a Catral, dove è situata questa villa, offre un'esperienza più autentica e meno turistica rispetto alle aree costiere. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (123 m e 62 m rispettivamente), integrando la vita quotidiana con la comodità. La vicinanza a un ospedale (9.2 km) fornisce un ulteriore livello di sicurezza per i residenti. Pur essendo nell'entroterra, la regione è ben collegata tramite strade che facilitano gli spostamenti verso città più grandi o la costa, anche se un veicolo è consigliato per sfruttare appieno le opportunità ricreative e logistiche circostanti. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, offrendo un ritmo di vita più rilassato, ideale per chi cerca quiete pur mantenendo un accesso ragionevole alle infrastrutture.
La posizione di Catral, nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un contesto distintivo rispetto alle località prettamente costiere. Questo posizionamento favorisce un'esperienza di vita più radicata nella cultura locale, pur mantenendo un accesso ragionevole alle spiagge e ai servizi turistici della Costa Blanca Sud.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Catral si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di collegamento tra le aree costiere e l'interno. Dista circa 14 km dalle località balneari più vicine come Guardamar del Segura e La Marina. La sua vicinanza a Elche (circa 20-25 km) offre accesso a una città con una ricca storia e servizi completi. La prossimità alla rete autostradale A-7 e AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città della Costa Blanca, come Alicante (circa 50-60 km) e Torrevieja (circa 30-35 km), oltre all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche.
La villa è situata a Catral, una località con servizi a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 123 metri e una farmacia a 62 metri, rendendo le commissioni quotidiane agevoli. L'ospedale più vicino dista 9.2 km. Per quanto riguarda il tempo libero, le spiagge come Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina si trovano a circa 14 km, raggiungibili in auto. Le opzioni per il golf includono Club de Golf La Finca a 10 km e Escuela de golf Elche a 12 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 7.2 km. L'aeroporto più prossimo è l'Aeroporto di Alicante-Elche, a una distanza stradale significativa (superiore ai 999 km indicati, che sembra essere un errore, la distanza reale è di circa 45-50 km).
Catral gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno. La posizione nell'entroterra, sebbene relativamente vicina alla costa, può comportare temperature leggermente più estreme rispetto alla prima linea marittima, con estati potenzialmente più calde e inverni più freschi. L'altitudine modesta e la topografia prevalentemente pianeggiante dell'area circostante rendono il paesaggio accessibile. L'elevato numero di giorni di sole contribuisce a un'ampia stagione balneare e alla possibilità di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno, favorendo uno stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 14 km dalle spiagge della costa, tra cui Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, tutte caratterizzate da ampie distese sabbiose e acque mediterranee. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca è a 10 km, l'Escuela de golf Elche a 12 km e il Font del Llop Golf Resort a 21 km. La presenza di una piscina privata di 10x5 metri all'interno della proprietà offre un'ulteriore possibilità di svago e relax senza allontanarsi da casa. La zona circostante, pur essendo più rurale, offre un buon accesso alle strutture sportive e ricreative della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di collegamento tra le aree costiere e l'interno. Dista circa 14 km dalle località balneari più vicine come Guardamar del Segura e La Marina. La sua vicinanza a Elche (circa 20-25 km) offre accesso a una città con una ricca storia e servizi completi. La prossimità alla rete autostradale A-7 e AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città della Costa Blanca, come Alicante (circa 50-60 km) e Torrevieja (circa 30-35 km), oltre all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche.
Ref: VL003545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca, questa villa a Catral si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, che offre un'esperienza più residenziale e meno turistica rispetto alle zone costiere come Torrevieja o Benidorm. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja si concentrano su appartamenti con accesso diretto ai servizi urbani e marittimi, questa villa offre maggiore spazio privato e terreno. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', sebbene anch'esso in una zona strategica, rappresenta un nuovo sviluppo con un focus su design moderno e servizi comuni. La villa di Catral, essendo una costruzione preesistente con un ampio terreno, si rivolge a un acquirente che privilegia la privacy, lo spazio esterno e un ambiente più tranquillo, pur mantenendo la comodità dei servizi locali a breve distanza. Il prezzo di €440.000 per una villa indipendente con queste caratteristiche e terreno è competitivo in confronto a proprietà simili situate direttamente sulla costa, dove prezzi analoghi potrebbero garantire solo appartamenti o case a schiera di dimensioni ridotte.
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