Este projeto em Catral, Alicante, apresenta uma moradia isolada, concluída em 1970, oferecendo um retiro tranquilo no campo, mas com acesso conveniente a comodidades urbanas. Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 163 m² de área habitacional, e situada num amplo terreno de 2.329 m², esta propriedade combina espaço exterior com conforto interior. A localização permite desfrutar tanto da serenidade rural como da proximidade de serviços essenciais, posicionando-se como uma opção residencial considerável na região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Catral, Alicante, numa zona rural que beneficia de proximidade a serviços. A 123 metros de um supermercado e a 62 metros de uma farmácia, o acesso a necessidades diárias é facilitado. Embora inserida num ambiente mais calmo, as distâncias a infraestruturas maiores como hospitais (9.2 km) requerem consideração logística.
Esta propriedade destina-se a quem procura um estilo de vida que equilibra a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. O espaço exterior generoso, com piscina privada e um grande terreno, apoia atividades ao ar livre e lazer. A configuração interior, incluindo um terraço coberto e solário, favorece o aproveitamento do clima mediterrânico e momentos de convívio.
O imóvel é uma construção existente, com a sua conclusão datada de 1970. Não se trata de um empreendimento novo, pelo que as características de construção e acabamentos refletem a época da sua edificação. A informação sobre a fase de construção indica que a propriedade está pronta a habitar, sem prazos de entrega associados a obras em curso.
Esta moradia não oferece a mais recente tecnologia de construção em termos de eficiência energética, dado o seu ano de construção. Infraestruturas como carregadores para veículos elétricos estão a uma distância considerável (7.2 km), indicando que não são uma comodidade imediata. O acesso a determinados serviços e a proximidade a centros urbanos de maior dimensão podem exigir o uso de transporte motorizado.
Esta moradia em Catral poderá ser uma opção adequada para compradores que priorizam a privacidade e o espaço exterior num ambiente rural, mas sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. É particularmente relevante para quem procura um refúgio tranquilo, ideal para atividades de lazer ao ar livre, como jardinagem ou desfrutar da piscina privada. Famílias que necessitam de espaço extra ou indivíduos que valorizam a autonomia oferecida por um grande terreno apreciarão as características desta propriedade. A acessibilidade a pé a supermercados e farmácias torna-a prática para o dia-a-dia. Por outro lado, para entusiastas de golfe ou frequentadores assíduos de praia, a necessidade de um veículo para se deslocar às instalações desportivas ou ao litoral é um fator a considerar. A idade da construção, embora significando caráter, implica também uma avaliação das condições e possíveis atualizações necessárias.
A propriedade foi concluída em 1970, o que significa que a sua qualidade de construção e acabamentos refletem as práticas e materiais da época. Detalhes como lareira e um terraço coberto sugerem um foco em conforto e convívio. A descrição menciona uma cozinha equipada e casas de banho funcionais. O exterior conta com áreas pavimentadas, relva artificial e árvores maduras, bem como uma piscina privada. O sistema de água com reservatório e os quatro painéis solares indicam algumas modernizações focadas na sustentabilidade e autonomia de recursos. A envolvente paisagística do terreno de 2.329 m², descrita como bem mantida, contribui para a apresentação geral da moradia. A estrutura de um piso único pode facilitar a circulação interna.
O preço indicado para esta moradia isolada em Catral é de 440.000 €. Este valor reflete uma propriedade com 163 m² de área construída, inserida num lote de 2.329 m², com 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade está pronta a habitar. Devido à natureza da oferta, não são apresentadas diferentes tipologias ou variações de preço; o valor é específico para esta unidade. A disponibilidade é imediata, dada a conclusão da construção em 1970.
Catral situa-se no interior da província de Alicante, oferecendo uma atmosfera de vida mais serena, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. A localização desta moradia, especificamente, insere-se numa envolvente onde o espaço exterior privado é um elemento central. O terreno de 2.329 m² proporciona um nível elevado de privacidade e oportunidades para atividades ao ar livre, como jardinagem ou simplesmente desfrutar do clima. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, o que aumenta a praticidade no dia-a-dia. Para desportos como golfe ou para aceder a praias, a deslocação de carro torna-se mais relevante. O ritmo de vida em Catral tende a ser mais tradicional e calmo, refletindo o estilo de vida de uma comunidade mais estabelecida, com acesso a serviços locais sem a necessidade de grandes deslocações para o essencial.
Viver em Catral significa integrar-se numa localidade que oferece um equilíbrio entre a vida rural e a conveniência de acesso a serviços. A proximidade a pé de supermercados (123 m) e farmácias (62 m) simplifica as tarefas quotidianas. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital mais próximo situa-se a 9.2 km. A mobilidade na zona é facilitada por um bom acesso rodoviário, sendo que um veículo pessoal é recomendado para explorar a região e aceder a locais como campos de golfe ou praias, que se encontram a cerca de 10-14 km de distância. A oferta de lazer fora do âmbito doméstico pode implicar deslocações, mas a rede de transportes e estradas na região de Alicante permite uma ligação razoável a centros urbanos e áreas de interesse turístico.
O mapa ilustra a localização de Catral na província de Alicante, Espanha. Esta vista geral realça a sua posição no interior, mas com acesso a vias de comunicação que ligam a zonas costeiras e cidades de maior dimensão. A proximidade a serviços locais, como supermercados e farmácias, é visível, assim como as distâncias aproximadas a praias e campos de golfe, contextualizando as facilidades e o leque de atividades disponíveis na região circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Catral está situada na Vega Baja del Segura, uma comarca com forte tradição agrícola na província de Alicante. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância moderada de cidades importantes como Elche (a cerca de 20-25 km), conhecida pelo seu património histórico e indústria de calçado, e Orihuela (a cerca de 25-30 km), com o seu centro histórico e património cultural. A costa, com as suas estâncias turísticas como Guardamar del Segura, encontra-se a aproximadamente 15 km. Esta localização oferece um acesso equilibrado entre a tranquilidade do interior e a dinâmica das áreas costeiras e urbanas próximas, permitindo desfrutar de diferentes facetas da vida na Costa Blanca Sul.
Esta moradia em Catral situa-se a uma distância considerável do litoral; as praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, estão a aproximadamente 14 km. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo Club de Golf La Finca a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km, e Font del Llop Golf Resort a 21 km. A cidade de Elche, um centro urbano de relevância histórica e comercial, fica a uma distância de cerca de 20-25 km. O aeroporto mais próximo, o Aeroporto de Alicante-Elche, encontra-se a uma distância considerável, a cerca de 35 km, tornando o acesso a voos internacionais uma viagem de cerca de 30-40 minutos de carro. Pontos de interesse como supermercados e farmácias estão acessíveis a pé.
Catral beneficia do clima mediterrânico típico da província de Alicante, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. As temperaturas médias anuais situam-se em torno dos 18°C, com mais de 300 dias de sol por ano. Isto traduz-se num longo período para desfrutar de atividades ao ar livre. A localização em Catral não é costeira, encontrando-se ligeiramente mais para o interior. A altitude é relativamente baixa, o que contribui para um clima menos extremo do que em zonas montanhosas. A paisagem circundante é predominantemente rural, com áreas agrícolas e alguma vegetação mediterrânica. O grande terreno da propriedade, com piscina, permite tirar partido destas condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade, como as praias com Bandeira Azul de Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, a cerca de 14 km, oferece acesso a zonas balneares bem equipadas. Para além do mar, a região é um destino popular para o golfe, com vários campos a distâncias acessíveis: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) e Font del Llop Golf Resort (21 km). Estas opções proporcionam uma variedade de experiências desportivas. A própria moradia dispõe de uma piscina privada (10x5m) num terreno amplo, que funciona como um centro de recreação pessoal, complementado pelo solário e terraço, permitindo o usufruto do clima e do espaço exterior.
Fonte: OpenStreetMap
Catral está situada na Vega Baja del Segura, uma comarca com forte tradição agrícola na província de Alicante. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância moderada de cidades importantes como Elche (a cerca de 20-25 km), conhecida pelo seu património histórico e indústria de calçado, e Orihuela (a cerca de 25-30 km), com o seu centro histórico e património cultural. A costa, com as suas estâncias turísticas como Guardamar del Segura, encontra-se a aproximadamente 15 km. Esta localização oferece um acesso equilibrado entre a tranquilidade do interior e a dinâmica das áreas costeiras e urbanas próximas, permitindo desfrutar de diferentes facetas da vida na Costa Blanca Sul.
Ref: VL003545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca Sul, esta moradia em Catral distingue-se pela sua natureza de construção mais antiga, oferecendo um caráter que empreendimentos novos podem não possuir. O preço de 440.000 € posiciona-a num segmento de mercado que valoriza o espaço e a privacidade, especialmente em comparação com apartamentos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de 160.000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000 €), que são significativamente mais acessíveis mas oferecem tipologias diferentes e localizações mais urbanas ou costeiras. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de 227.000 €) representam desenvolvimentos mais recentes, possivelmente com foco em novas construções e comodidades modernas, contrastando com a estrutura consolidada desta moradia. A localização em Catral, mais para o interior, oferece um ritmo de vida diferente das áreas costeiras densamente povoadas, focando-se mais no espaço e na tranquilidade rural, embora com acesso a serviços. O grande terreno associado é um diferencial significativo face a propriedades mais compactas encontradas em zonas de maior densidade populacional.
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