立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カトラル市街地からわずかな距離に位置し、田園風景に囲まれながらも、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。この立地は、静かな環境と都市の利便性のバランスを求める居住者に適しています。周辺のインフラは、日常の移動に車が便利であることを示唆しています。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そして静かで落ち着いた生活環境を求める居住者層に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストの滞在にも十分なスペースを提供し、広大な敷地はガーデニングや屋外での活動に理想的です。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。したがって、最新の建設技術やデザインを期待する購入者には適さない可能性があります。しかし、既存の構造と成熟した敷地は、歴史と成熟した景観を求める層にアピールするかもしれません。
この物件は、最新の建築基準やデザインを反映した新築物件ではありません。また、極端に近い距離に大規模な商業施設や国際空港、主要な観光地を求める場合には、その距離感が制約となる可能性があります。一部の現代的な設備や省エネ基準は、築年数からみて最新ではない可能性があります。
この物件は、静かな環境で、広々としたプライベートな空間を重視する購入者に適しています。田園風景に囲まれた立地でありながら、町の生活必需品へのアクセスが良好なため、都会の利便性と田舎の穏やかな暮らしの両方を求める方に最適です。また、3つのベッドルームと3つのバスルーム、広大な敷地、プライベートプールは、家族での居住、友人をもてなすためのセカンドハウス、あるいは趣味やガーデニングを楽しむための空間を求める方に合致しています。1970年築という歴史ある物件であることから、新築のモダンなデザインよりも、成熟した雰囲気や、既存の建物を活かしたカスタマイズを好む方にも選ばれる可能性があります。海岸やゴルフコースへのアクセスも良好なため、アウトドアアクティビティをライフスタイルに取り入れたい方にも適しています。
このヴィラは1970年に完成しており、その時代の建築様式と素材が使用されています。リビングルームには暖炉があり、屋外テラスへのアクセスも容易です。オープンキッチンスペースは、朝食バーを備えています。3つのダブルベッドルームにはすべてビルトインクローゼットが備わっており、家族用バスルームと2つのシャワールーム（うち1つはエンスイート）があります。外部には、プライベートソラリウムがあり、田園風景のパノラマビューを楽しめます。敷地は、手入れの行き届いた舗装エリア、人工芝、成熟したヤシの木で構成されています。10x5メートルのプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのスペースを提供します。 mains water（水道）、electricity（電気）、water reserve system（貯水システム）、そして4つのソーラーパネルが設置されており、効率性と持続可能性を高めています。
このヴィラは、€440,000から提供されています。これは、広大な敷地面積（2,329平方メートル）と、163平方メートルの居住スペース、そしてプライベートプールやガレージなどの設備を考慮すると、この地域の同種の物件と比較して妥当な価格設定と考えられます。物件は完成済みであり、すぐに居住可能です。価格は、物件の具体的な仕様や立地条件によって変動する可能性があります。複数ベッドルームとバスルームを備えた独立型ヴィラという特性上、価格帯は比較的高めですが、提供されるプライバシーと空間を考慮すると、その価値は十分にあります。
カトラルは、バレンシア州アリカンテ県にある内陸の町で、活気ある海岸地域とは異なり、より静かで伝統的なスペインの生活様式を提供します。このヴィラは、町の中心部からわずかな距離にありながら、広大な敷地と田園風景に囲まれており、プライバシーと静寂が保たれています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事は容易に済ませることができます。しかし、より広範なショッピング、エンターテイメント、国際的な接続性については、車での移動が必要となります。近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスは、レクリエーションの機会を提供しますが、これらも車での移動が前提となります。この場所は、都市の喧騒から離れて、リラックスした田舎暮らしを送りながらも、必要なものにはアクセスできる環境を求める人々にとって魅力的です。
カトラルは、アリカンテ県の内陸部に位置し、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いたスペインの日常生活を提供します。このヴィラは、町の中心部からわずかな距離にあり、スーパーマーケット（123m）や薬局（62m）といった日常の必需品へのアクセスが容易です。これは、頻繁な車の使用を避けたい場合に便利です。一方、より広範なショッピング、ダイニング、文化的な体験には、車での移動が必要となります。近隣にはゴルフコース（ラ・フィンカ・ゴルフまで10km）があり、レクリエーションの機会を提供しています。ビーチへのアクセスは14kmと、車で短時間で到達可能です。この立地は、静かな田舎暮らしを送りながらも、都市の利便性やレクリエーション施設へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた環境と言えます。
この地図は、カトラル市街地近郊に位置するヴィラの場所を示しています。田園地帯に囲まれながらも、町へのアクセスが良いことがわかります。近隣の道路網は、周辺地域への移動を容易にし、ビーチやゴルフコースへのアクセスも視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カトラルは、コスタ・ブランカ・サウス地域の内陸部に位置し、海岸沿いの主要なリゾート地であるアルテア、ベニドルム、ハベアなどとは異なる、より静かで伝統的なスペインの雰囲気を持ちます。近隣の主要都市としては、エルチェ（約20km）やオリウエラ（約25km）があり、これらの都市は歴史的な建造物や文化的な施設を提供しています。アリカンテ市とその国際空港へは、車で約40〜50分の距離にあり、交通の便も比較的良好です。この立地は、海岸の賑わいから少し離れた、より落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的でありながら、主要な都市やインフラへのアクセスも維持できるという特徴を持っています。
このヴィラは、カトラル市街地に近接しており、スーパーマーケットまで123m、薬局まで62mという近さで、日常の買い物や急な用事にも便利です。ビーチまでは約14kmの距離にあり、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、ラ・フィンカ・ゴルフコースまで約10km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで約12km、フォン・デル・リョップ・ゴルフ・リゾートまで約21kmと、複数の選択肢があります。都市部へのアクセスとしては、アリカンテ空港までは距離が離れていますが（999kmと記載がありますが、これは誤りと思われます。通常、アリカンテ空港はカトラルから約40-50kmです）、近隣の町への移動は比較的容易です。EV充電ステーションは7.2kmの距離にあります。
コスタ・ブランカ・サウス地域は、年間を通じて温暖で日照時間が長い地中海性気候を享受しています。カトラルは内陸に位置するため、沿岸部と比較して夏はより暑く、冬は若干冷え込む可能性がありますが、全体的には快適な気候が維持されます。年間平均日照時間は約3,000時間と非常に多く、冬でも日中の気温は15℃以上になることが一般的です。この気候は、屋外での生活やガーデニング、ゴルフなどのアクティビティを年間を通じて楽しむのに適しています。標高は比較的低く、平坦な地形が多いため、極端な坂道や悪天候に見舞われることは稀です。この地域は、安定した気候条件のもと、自然の恵みとアウトドアライフスタイルを享受できる環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラチャ・デ・レス・ペスケレス、プラチャ・デ・ラ・マリーナ、プラチャ・デ・ロス・トサールで、いずれも約14kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが約10km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェが約12km、フォン・デル・リョップ・ゴルフ・リゾートが約21kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって多様な選択肢を提供し、戦略的なコースや美しい景観の中でプレーを楽しむことができます。その他のレクリエーション施設については、具体的な情報はありませんが、町の規模を考慮すると、スポーツ施設や公園などが存在する可能性が考えられます。
出典: OpenStreetMap
カトラルは、コスタ・ブランカ・サウス地域の内陸部に位置し、海岸沿いの主要なリゾート地であるアルテア、ベニドルム、ハベアなどとは異なる、より静かで伝統的なスペインの雰囲気を持ちます。近隣の主要都市としては、エルチェ（約20km）やオリウエラ（約25km）があり、これらの都市は歴史的な建造物や文化的な施設を提供しています。アリカンテ市とその国際空港へは、車で約40〜50分の距離にあり、交通の便も比較的良好です。この立地は、海岸の賑わいから少し離れた、より落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的でありながら、主要な都市やインフラへのアクセスも維持できるという特徴を持っています。
Ref: VL003545
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ・サウス地域には、新築のアパートメントから広大なヴィラまで、多様な不動産物件が存在します。例えば、トレビエハにあるアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、€160,000から€169,000という手頃な価格帯で提供されており、海への近さや都市の利便性が特徴です。また、アーバニゼーション・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは、€227,000からと、よりモダンなデザインと共有施設を備えた物件群です。本物件であるカトラルのヴィラは、€440,000という価格帯で、これらの物件とは大きく異なります。その主な違いは、圧倒的に広い敷地面積、プライベートな空間、そして内陸部の静かな環境にあります。新築物件やアパートメントが、共有施設や最新のデザインを重視する層にアピールするのに対し、このカトラルのヴィラは、広大なプライベートガーデン、静寂、そして成熟した環境を求める層に適しています。価格設定は、その広大な土地とプライベートな設備を反映したものであり、都市部や海岸沿いの比較的小規模な物件とは異なる価値提案を行っています。この地域では、新築物件が開発される一方で、カトラルのような内陸部では、より広大な土地を持つ成熟した物件が、異なるライフスタイルを求める購入者層に提供されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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