Deze vrijstaande villa in Catral, Alicante, biedt een rustige woonomgeving op het platteland, met toch alle voorzieningen nabij. Met een woonoppervlak van 163 m² op een perceel van 2.329 m², vertegenwoordigt dit pand een solide optie voor wie zoekt naar ruimte en privacy. De villa, voltooid in 1970, combineert landelijk wonen met functionele ruimtes en een privézwembad. De ligging in Catral plaatst het nabij diverse lokale faciliteiten en recreatieve mogelijkheden, terwijl de nabijheid van de kustlijn op circa 14 km een aantrekkelijke factor blijft voor liefhebbers van het strandleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Catral, een gemeente ten westen van de badplaatsen aan de kust, biedt dit project een landinwaarts perspectief. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van landbouwgrond en bebouwing, met diverse lokale voorzieningen op korte afstand. Dit resulteert in een woonomgeving die zowel rustig als functioneel is, zonder de directe drukte van de kustgebieden.
Dit pand is geschikt voor personen die zoeken naar een ruime, vrijstaande woning met potentieel voor eigen invulling. De configuratie met drie slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een groot perceel en privézwembad, spreekt aan bij gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan buitenruimte, privacy en de mogelijkheid tot het ontvangen van gasten.
De villa is reeds voltooid en bewoond, met een bouwjaar dat teruggaat tot 1970. Dit betekent dat het pand niet valt onder de categorie nieuwbouwontwikkelingen. De bestaande constructie biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verdere renovatie naar hedendaagse normen, met behoud van de karakteristieke elementen van het oorspronkelijke ontwerp.
Als bestaand pand uit 1970 voldoet dit huis mogelijk niet aan de meest recente energie-efficiëntienormen die voor nieuwbouw gelden. De architectuur en indeling weerspiegelen de bouwstijl van die periode. Tevens biedt de locatie, hoewel landinwaarts, geen directe toegang tot het strand of de directe promenade, wat een factor kan zijn voor wie dit essentieel acht.
Deze villa past bij kopers die een rustiger leven ambiëren, weg van de drukte van de kust, maar wel voorzieningen op loopafstand wensen. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met een eigen tuin en zwembad, zonder de noodzaak van constant onderhoud aan een groot complex. Mensen die waarde hechten aan privacy en een landelijke omgeving, maar toch een goede bereikbaarheid van een stad en de kust willen behouden, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie overweegt een bestaand huis te renoveren en naar eigen smaak aan te passen, biedt deze woning een solide basis. De bestaande constructie en ruime opzet zijn geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor senioren die een comfortabel en rustig pensioen zoeken met faciliteiten binnen handbereik.
De villa, gebouwd in 1970, beschikt over een afwerkingsniveau dat past bij die bouwperiode. De beschrijving vermeldt een woonkamer met open haard en airconditioning, wat duidt op elementen voor comfort. De keuken is uitgerust en heeft een doorloop naar buiten. Er zijn drie slaapkamers met ingebouwde kasten en drie badkamers, waarvan één en-suite. Extern zijn er betegelde zones, kunstgras en volwassen palmbomen op het perceel. Het privézwembad is een prominente feature. De woning is aangesloten op het reguliere water- en elektriciteitsnet en beschikt over een waterreserve-systeem en vier zonnepanelen, wat wijst op een zekere mate van duurzaamheidsinvestering door de huidige eigenaar. Verdere details over specifieke materialen, zoals vloertypes of raamkozijnen, worden niet gespecificeerd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Catral bedraagt €440.000. Dit betreft een eenmalige verkoop van een bestaand pand. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte van 163 m² en de aanwezigheid van een privézwembad. Er zijn geen andere units of varianten van dit specifieke pand beschikbaar; het betreft de verkoop van deze individuele woning. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde van vergelijkbare objecten in de regio, rekening houdend met de leeftijd en staat van de woning.
Catral bevindt zich in de regio Vega Baja del Segura, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteit en een meer authentiek Spaans dorpsleven. De villa zelf is gesitueerd in een deel van Catral waar stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt (123 m) en apotheek (62 m) te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De grotere afstand tot de kust (circa 14 km naar de dichtstbijzijnde stranden) impliceert dat de directe leefomgeving rustiger is, met minder toeristische drukte gedurende het hele jaar. Een auto is aan te raden voor uitstapjes naar grotere steden, stranden of golfbanen, hoewel de nabijheid van basisvoorzieningen de noodzaak vermindert voor korte dagelijkse boodschappen. Het leven hier kenmerkt zich door een evenwicht tussen de rust van het platteland en de beschikbaarheid van stedelijke gemakken.
Het leven in Catral wordt gekenmerkt door de nabijheid van landbouwgronden en een rustige dorpssfeer, gecombineerd met de bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De supermarkt en apotheek op respectievelijk 123 m en 62 m afstand maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig. De grotere afstand tot de stranden (circa 14 km) betekent dat strandbezoek een bewuste keuze en een uitstapje vereist, wat bijdraagt aan de rust in de directe woonomgeving. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 9.2 km afstand biedt zekerheid op het gebied van medische zorg. De omgeving nodigt uit tot een rustiger levensritme, waarbij men profiteert van de lokale gemeenschap en de toegankelijkheid van de natuurlijke omgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Catral, een gemeente binnen de provincie Alicante. De markering geeft de relatieve positie aan ten opzichte van de kustlijn, de omliggende steden en de belangrijkste toegangswegen. Het illustreert de landinwaartse ligging, doch met nabijheid tot zowel natuurlijke gebieden als stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Catral is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, deel uitmakend van de regio Vega Baja del Segura. De stad Alicante en de internationale luchthaven zijn op circa 60-70 km afstand gelegen, wat een redelijke reis betekent voor internationale verbindingen. De kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en Torrevieja liggen op circa 15-20 km rijafstand, waardoor men gemakkelijk toegang heeft tot de toeristische faciliteiten en stranden van de Costa Blanca Zuid. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Spaanse platteland en de levendigheid van de nabijgelegen kustregio's.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: een supermarkt op 123 meter en een apotheek op 62 meter afstand zijn te voet bereikbaar. De stranden Platja de les Pesqueres, el Rebollo en Platja de la Marina liggen op ongeveer 14 km afstand, wat neerkomt op een autorit van circa 20 minuten. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante, hoewel de data een afstand van 999 km aangeeft, wat waarschijnlijk een foutieve invoer is; de werkelijke afstand is circa 90 km. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca (10 km) en Escuela de golf Elche (12 km) zijn binnen een redelijke rijafstand. Een auto is aan te raden voor uitgebreidere verplaatsingen, maar de directe nabijheid van basisvoorzieningen vermindert de afhankelijkheid ervan voor dagelijkse behoeften. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.2 km afstand.
Catral geniet van het mediterrane klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De regio Costa Blanca Zuid telt gemiddeld meer dan 300 dagen zon per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich hierdoor uit over een groot deel van het jaar. De ligging landinwaarts, op een relatief vlak gebied, heeft invloed op het microklimaat, hoewel de nabijheid van de kust nog steeds voor enige matiging van de temperaturen zorgt. De helling van het terrein is minimaal, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan de energievoorziening en benutten de overvloedige zonuren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo en Platja de la Marina, liggen op ongeveer 14 km afstand. Deze stranden bieden een kustlijn met diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er meerdere opties beschikbaar: Club de Golf La Finca bevindt zich op 10 km, Escuela de golf Elche op 12 km, en Font del Llop Golf Resort op 21 km afstand. De villa zelf beschikt over een privézwembad, wat directe ontspanning en vermaak biedt. De omgeving leent zich ook voor wandelingen en fietstochten, waarbij men het lokale platteland kan verkennen.
Bron: OpenStreetMap
Catral is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, deel uitmakend van de regio Vega Baja del Segura. De stad Alicante en de internationale luchthaven zijn op circa 60-70 km afstand gelegen, wat een redelijke reis betekent voor internationale verbindingen. De kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en Torrevieja liggen op circa 15-20 km rijafstand, waardoor men gemakkelijk toegang heeft tot de toeristische faciliteiten en stranden van de Costa Blanca Zuid. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Spaanse platteland en de levendigheid van de nabijgelegen kustregio's.
Ref: VL003545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000) of de woningen in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), positioneert deze vrijstaande villa in Catral zich in een ander segment. De genoemde appartementen bieden een meer stedelijke en kustgebonden levensstijl, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten en een lagere instapprijs, maar met minder privéruimte. De woningen in El Raso, hoewel ook in het middensegment, bevinden zich dichter bij kustresorts en bieden mogelijk een nieuwbouw-ervaring. De villa in Catral, met een prijs van €440.000, onderscheidt zich door zijn omvangrijke perceel, de privacy van een vrijstaande woning en de landelijke ligging. Dit maakt het aantrekkelijk voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en rust boven directe strandtoegang of de levendigheid van grotere kustresorts. De locatie in Catral biedt een meer authentieke Spaanse woonervaring, weg van de massatoerismegebieden, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn toch behouden blijft.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN