Această vilă individuală, cu trei dormitoare, este situată în Catral, provincia Alicante. Proprietatea oferă un echilibru între viața la țară și accesul la facilități, fiind amplasată într-un mediu urban cu servicii la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață construită de 163 m² pe un teren generos de 2329 m², imobilul a fost finalizat în 1970, oferind spațiu și intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rurală, dar urbanizată, a localității Catral. Deși oferă un sentiment de izolare, facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos, creând un cadru de viață practic. Această poziționare permite un ritm de viață mai liniștit, dar fără a compromite accesul la necesitățile zilnice.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă, cu teren propriu, într-un cadru natural. Cele trei dormitoare, cele trei băi și spațiile de zi generoase, precum și terenul exterior, sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru hobby-uri sau oaspeți.
Această vilă este o construcție existentă, finalizată în 1970. Imobilul a fost întreținut și oferă spații locuibile gata de utilizare. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate matură, cu un caracter stabilit, situată într-o zonă cu potențial de adaptare la cerințele moderne.
Această proprietate nu este o construcție nouă și nu dispune de facilități moderne precum piscine comune sau zone verzi extinse, tipice complexelor rezidențiale recente. De asemenea, datorită locației sale, accesul la plajă sau aeroport necesită transport propriu, iar rețeaua de transport public este limitată.
Această proprietate se adresează unui segment specific de cumpărători. Este potrivită pentru cei care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-un mediu liniștit, departe de agitația stațiunilor turistice de pe coastă, dar cu acces convenabil la acestea. Familiile care apreciază spațiul exterior generos pentru copii sau animale de companie, precum și pasionații de grădinărit sau de activități în aer liber, vor găsi aici un cadru ideal. Persoanele care doresc să se integreze într-o comunitate locală, mai puțin expusă influențelor turistice, vor aprecia atmosfera autentică a zonei. De asemenea, cei care caută o proprietate cu potențial de personalizare, putând aduce îmbunătățiri conform propriilor preferințe, vor găsi un bun punct de plecare în această vilă robustă, construită în 1970.
Construită în 1970, vila prezintă o structură solidă, specifică perioadei sale de construcție. Interiorul dispune de un lounge cu șemineu, o bucătărie utilată și un spațiu versatil pentru dining sau relaxare. Cele trei dormitoare beneficiază de dulapuri încorporate, iar băile includ o cadă și dușuri. Ferestrele permit luminii naturale să pătrundă în spații, iar accesul spre terasă se face prin uși vitrate. Proprietatea dispune de sistem de panouri solare pentru eficiență energetică și o rezervă de apă. Deși finisajele pot reflecta perioada construcției, elemente precum șemineul și structura, împreună cu terenul generos și piscina, compun un tablou al unei locuințe cu potențial de modernizare, păstrând totodată caracterul său original.
Vila este disponibilă la prețul de 440.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile sale de casă individuală, cu un teren extins și spații interioare generoase. Având în vedere suprafața construită de 163 m² și terenul de 2329 m², precum și dotările precum garajul și piscina privată, prețul se poziționează în segmentul mediu-superior pentru proprietățile de acest tip în zonă. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată, permițând o achiziție rapidă, fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi.
Catral este o localitate situată în interiorul regiunii Vega Baja del Segura, cunoscută pentru terenurile sale agricole și un ritm de viață mai calm comparativ cu zonele de coastă. Locuirea aici implică un stil de viață centrat pe liniște și pe accesul la servicii locale, cu o comunitate predominant spaniolă. Supermarketul și farmacia sunt la câțiva pași, integrând proprietatea într-un context urban, dar retras. Apropierea de zone agricole sugerează un mediu înconjurător dominat de peisaje rurale, ideal pentru plimbări relaxante și pentru cei care apreciază conexiunea cu natura. Lipsa aglomerației turistice face din Catral o alegere potrivită pentru rezidența permanentă.
Viața în Catral este definită de liniștea specifică zonelor interioare din Vega Baja. Accesul facil la facilitățile locale, cum ar fi farmacia (62 m) și supermarketul (123 m), permite desfășurarea activităților zilnice fără a necesita deplasări lungi. Cu toate acestea, pentru acces la servicii medicale mai complexe, spitalul este la 9.2 km distanță. Mediul urbanizat în care se încadrează proprietatea oferă un cadru familiar, integrat în peisajul agricol specific regiunii. Distanța față de centre urbane mai mari, precum Orihuela sau Elche, permite explorarea culturală și de agrement, menținând în același timp un ritm de viață calm în reședința principală.
Această hartă plasează Catral în contextul regiunii Vega Baja del Segura, evidențiind poziționarea sa interioară, dar relativ apropiată de coastă. Detaliile geografice arată proximitatea față de orașe importante precum Elche și Orihuela, precum și distanța față de principalele plaje și aeroporturi, oferind o imagine clară a legăturilor de transport și a rețelei de servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în Catral, o localitate din provincia Alicante, în sudul Comunității Valenciene. Poziționarea sa în interior, la aproximativ 16 km de orașul Orihuela și la 20 km de Elche, oferă acces la centre urbane cu o bogată ofertă culturală și comercială. Regiunea Vega Baja del Segura, unde se află Catral, este cunoscută pentru agricultura sa, în special culturile de citrice și legume, oferind un contrast cu zonele de coastă mai dezvoltate turistic. Această locație permite un echilibru între liniștea vieții rurale și accesul la facilitățile orașelor din apropiere.
Vila din Catral oferă acces relativ facil la o serie de facilități. Supermarketul și farmacia se află la distanță de mers pe jos, facilitând cumpărăturile esențiale și accesul rapid la servicii medicale de bază. Pentru opțiuni extinse de cumpărături, restaurante și servicii, orașele mai mari precum Orihuela sunt la aproximativ 16 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 45 km, iar aeroportul Murcia-Corvera (RMU) la aproximativ 60 km, ambele necesitând transport auto. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de les Pesqueres - el Rebollo, sunt la 14 km, iar terenurile de golf, cum ar fi Club de Golf La Finca, sunt situate la 10 km, făcând din această locație un punct de plecare convenabil pentru diverse activități recreative.
Catral beneficiază de climatul mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18°C, cu maxime ce pot depăși 30°C în lunile de vară și minime rareori sub 5°C iarna. Regiunea nu este afectată de altitudini semnificative sau pante abrupte, oferind un peisaj predominant plat, specific câmpiei Vega Baja. Acest climat este propice pentru grădinărit și pentru a profita de spațiul exterior, inclusiv de piscina privată, pe durata mai multor luni ale anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea vilei, la aproximativ 14 km, se găsesc plaje precum Platja de les Pesqueres - el Rebollo și Platja de la Marina, zone recunoscute pentru peisajele lor naturale și accesibilitatea relativă. Aceste plaje oferă posibilități pentru activități de agrement specifice zonei litorale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 10 km distanță, oferind un teren de 18 găuri, Escuela de golf Elche la 12 km și Font del Llop Golf Resort la 21 km. Proximitatea acestor facilități sportive contribuie la un stil de viață activ, combinând relaxarea pe plajă cu oportunități de practicare a sportului.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este situată în Catral, o localitate din provincia Alicante, în sudul Comunității Valenciene. Poziționarea sa în interior, la aproximativ 16 km de orașul Orihuela și la 20 km de Elche, oferă acces la centre urbane cu o bogată ofertă culturală și comercială. Regiunea Vega Baja del Segura, unde se află Catral, este cunoscută pentru agricultura sa, în special culturile de citrice și legume, oferind un contrast cu zonele de coastă mai dezvoltate turistic. Această locație permite un echilibru între liniștea vieții rurale și accesul la facilitățile orașelor din apropiere.
Ref: VL003545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte opțiuni din regiune, precum apartamentele din Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, începând de la 160.000 € - 169.000 €) sau proiectele noi din Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, începând de la 227.000 €), această vilă individuală din Catral reprezintă o investiție într-un spațiu rezidențial mai extins și privat. Prețul de 440.000 € se aliniază cu caracteristicile unei proprietăți de sine stătătoare, cu teren generos și piscină privată, oferind un contrast față de densitatea construcțiilor din zonele de coastă mai aglomerate. În timp ce proiectele noi din El Raso oferă facilități moderne și design contemporan, această vilă existentă atrage prin spațiul său, potențialul de personalizare și amplasarea într-o zonă mai liniștită, dar conectată. Cumpărătorii care prioritizează suprafața terenului, intimitatea și un stil de viață mai rural, dar totuși accesibil, ar putea considera această proprietate o alternativă viabilă la ofertele mai compacte sau la cele aflate în fază de construcție, deși necesită o evaluare atentă a stării de întreținere și a posibilelor modernizări.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
