Nel cuore dell'entroterra di Murcia, precisamente ad Abanilla, sorge un Finca-Cortijo che offre un'esperienza abitativa distinta. Questa proprietà combina elementi rustici con una vasta estensione di terreno, presentando un'opportunità per chi cerca tranquillità e spazio. La sua posizione, sebbene appartata, è integrata in un contesto urbano che garantisce l'accesso ai servizi essenziali a breve distanza. La combinazione di caratteristiche storiche e un ambiente naturale circostante definisce il carattere di questa residenza.
Il Finca-Cortijo di Abanilla si posiziona in un segmento di mercato distintivo rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (prezzo a partire da €539.900). Quest'ultimo, situato in una località costiera sulla Costa Cálida, offre tipicamente un'architettura moderna e l'accesso diretto alle spiagge e alle infrastrutture turistiche. Al contrario, la proprietà ad Abanilla rappresenta un'immersione nella vita rurale dell'entroterra murciano, offrendo un vasto terreno privato e uno stile architettonico tradizionale. Il prezzo significativamente inferiore di €274.995 per l'immobile di Abanilla riflette la sua ubicazione interna e la tipologia di proprietà (Cortijo vs Villa moderna in zona costiera). Mentre le ville in zone come Los Alcázares attraggono per la vicinanza al mare e un'estetica contemporanea, il Cortijo di Abanilla è orientato verso chi privilegia lo spazio, la privacy, la tranquillità e un'autentica esperienza rurale, con la comodità dei servizi di base a portata di mano e la possibilità di praticare attività come il golf o visitare le zone balneari con un breve tragitto in auto. La regione di Murcia offre una diversità di opzioni abitative, dalle residenze di lusso in riva al mare alle proprietà agricole storiche nell'entroterra, rispondendo a esigenze e stili di vita differenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato ad Abanilla, questo Finca-Cortijo si trova in un'area dove la vita rurale si intreccia con la comodità urbana. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La proprietà è immersa in un paesaggio che offre ampi spazi aperti, pur mantenendo un collegamento con i centri abitati circostanti.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca un'abitazione con un carattere autentico e una generosa metratura, sia interna che esterna. Le cinque camere da letto e i tre bagni, distribuiti tra la casa principale e un annesso separato, offrono flessibilità per famiglie numerose o per la gestione di ospiti. L'ampio terreno circostante suggerisce un potenziale per attività all'aperto o per chi desidera un'oasi di privacy.
Il progetto in oggetto non rientra nella categoria delle nuove costruzioni, bensì si configura come una proprietà esistente di tipo Finca-Cortijo. La struttura presenta caratteristiche architettoniche che richiamano lo stile tradizionale della regione. Non sono previsti interventi di costruzione o espansione nell'immediato futuro; l'enfasi è posta sulle qualità intrinseche e sullo stato attuale della proprietà.
L'ubicazione interna di questa proprietà implica una distanza considerevole dal mare e dagli aeroporti internazionali principali. Sebbene i servizi essenziali siano accessibili a piedi, la mobilità per raggiungere destinazioni più lontane, come le spiagge o i campi da golf, richiede l'uso di un veicolo privato. La natura del 'Cortijo' e del vasto terreno circostante implica una gestione e manutenzione specifiche.
Questo Finca-Cortijo ad Abanilla si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza con un forte legame con la terra e uno stile di vita tranquillo, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi di base. È adatto a famiglie che necessitano di ampi spazi interni ed esterni, o a chi desidera una seconda casa immersa nella natura, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. La presenza di un annesso separato può essere ideale per ospitare parenti o amici, garantendo al contempo la privacy di tutti. L'ampio terreno circostante, con un frutteto esistente, apre possibilità per chi ha interesse nell'agricoltura su piccola scala o semplicemente desidera godere di un ambiente verde e privato. La sua ubicazione, con servizi a pochi passi, la rende funzionale anche per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane, pur rendendola utile per esplorare la regione.
La proprietà si distingue per il suo carattere rustico e tradizionale, con finiture che enfatizzano lo stile 'cave house' e 'cortijo'. Le pareti in pietra visibili negli interni, come nel soggiorno e nei bagni, conferiscono un'atmosfera calda e autentica, in contrasto con le abitazioni moderne. Il soggiorno presenta un camino, elemento che aggiunge comfort durante i mesi più freschi. L'efficienza termica è un aspetto sottolineato, suggerendo un isolamento naturale o migliorato che contribuisce a mantenere temperature confortevoli sia d'estate che d'inverno, riducendo potenzialmente i costi energetici. L'annesso per gli ospiti è dotato di aria condizionata per garantire comfort aggiuntivo durante i periodi più caldi. Il terreno include un frutteto, che testimonia la vocazione agricola del luogo e la cura dedicata alla gestione dello spazio esterno. Dettagli come la presenza di un locale lavanderia contribuiscono alla funzionalità pratica dell'abitazione.
La proprietà è proposta sul mercato al prezzo di €274.995. Questa cifra riflette una residenza di dimensioni considerevoli, con 5 camere da letto e 3 bagni, ubicata su un vasto appezzamento di terreno di 38.337 m². La natura della proprietà, un Finca-Cortijo, e la sua posizione nell'entroterra di Murcia, influenzano la sua valutazione. Non sono disponibili altre unità o tipologie all'interno di questo specifico annuncio, la cifra indicata si riferisce all'intera proprietà. La disponibilità è legata all'attuale stato del mercato immobiliare locale e alle dinamiche di vendita.
Abanilla, situata nella regione di Murcia, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della campagna con l'accesso a servizi urbani essenziali. Questa proprietà, classificata come Finca-Cortijo, si inserisce in questo contesto come un rifugio spazioso. L'ampio terreno di oltre 38.000 m² garantisce un elevato grado di privacy e la possibilità di dedicarsi ad attività all'aperto, come la coltivazione di alberi da frutto, come suggerito dalla presenza di un frutteto. La casa principale e l'annesso ospite separato assicurano spazio e funzionalità, ideali per accogliere familiari o amici. La vicinanza a un supermercato (142 m) e a una farmacia (21 m) elimina la necessità di spostamenti frequenti per le necessità quotidiane, mentre la distanza da centri maggiori o dalle coste invita a un approccio più rilassato alla vita, tipico dello stile mediterraneo.
Vivere ad Abanilla significa immergersi in un contesto dove la vita scorre a un ritmo più misurato, tipico delle località dell'entroterra murciano. La prossimità immediata a un supermercato (142 m) e a una farmacia (21 m) rende le commissioni quotidiane estremamente agevoli, quasi eliminando la necessità di lunghi spostamenti per beni di prima necessità. L'ambiente urbano circostante fornisce i servizi essenziali, ma è la vastità del terreno privato (38.337 m²) a definire la vera essenza del vivere in questa proprietà. Questo spazio consente una notevole indipendenza e privacy, permettendo di godere della natura e di attività all'aperto senza interferenze. La distanza da centri urbani più grandi o dalle coste, sebbene richieda l'uso di un veicolo per esplorazioni più ampie, favorisce un'atmosfera di quiete e distacco dalla frenesia quotidiana, ideale per chi cerca una routine più serena e connessa all'ambiente circostante.
La mappa visualizza la posizione di Abanilla, un comune situato nella parte nord-occidentale della Regione di Murcia, Spagna. La località si trova nell'entroterra, lontana dalla costa, in un'area caratterizzata da paesaggi rurali e collinari. La prossimità ai servizi locali, evidenziata dalla breve distanza dal supermercato e dalla farmacia, è un elemento chiave per comprendere la fruibilità quotidiana di questa zona.
Abanilla si colloca nella provincia di Murcia, una regione autonoma nel sud-est della Spagna. Geograficamente, si posiziona nell'entroterra, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa Calida. La sua vicinanza ad altre cittadine della regione, come Fortuna (circa 15 km) e Jumilla (circa 25 km), la rende parte di un tessuto urbano e rurale con proprie identità e tradizioni. Rispetto ai centri maggiori, Murcia città dista circa 45 km e Alicante circa 90 km. Questa posizione intermedia tra le aree interne e la costa permette di beneficiare della tranquillità dell'entroterra, pur mantenendo un collegamento accessibile con le principali vie di comunicazione e i centri di interesse della regione.
La proprietà è situata in un'area che offre un accesso pratico ai servizi essenziali locali. Il supermercato si trova a soli 142 metri e la farmacia a 21 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a 20 km di distanza. La vicinanza a zone di balneazione come 'Las Escanales' e 'El Arenal' è di circa 29 km, mentre la spiaggia 'El Rebollo' dista 36 km, indicando che le destinazioni marittime richiedono un tragitto in auto. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni nella regione, con campi come E.G. Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km e Escuela de golf Elche a 28 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 7.8 km. L'aeroporto di Murcia-San Javier si trova a circa 60 km, mentre Alicante-Elche si trova a circa 90 km, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La distanza dal mare e la localizzazione interna sono fattori chiave da considerare per la pianificazione degli spostamenti.
Abanilla si trova in una regione con un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La zona beneficia di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico della costa sud-orientale spagnola. La temperatura media annuale si aggira intorno ai 18°C, con massime estive che possono superare i 30°C e minime invernali raramente scendendo sotto i 5°C. L'altitudine moderata della zona contribuisce a un clima generalmente piacevole, sebbene l'entroterra possa presentare escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. La presenza di un frutteto sul terreno suggerisce condizioni favorevoli alla crescita di diverse varietà di alberi da frutto. La topografia della zona è prevalentemente collinare e pianeggiante, con aree agricole che si estendono a perdita d'occhio, offrendo scenari naturali rilassanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà, situata nell'entroterra di Murcia, non offre accesso diretto a spiagge o a strutture ricreative marittime immediate. Le zone di balneazione più vicine, come la 'Zona de Baño Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 29 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto per raggiungere il mare. Similmente, la spiaggia 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo' dista 36 km. Per gli amanti del golf, la regione circostante offre diverse opzioni: l'E.G. Montepríncipe Golf si trova a 18 km, il Club de Golf La Finca a 26 km e la Escuela de golf Elche a 28 km. La vasta estensione del terreno privato (38.337 m²) favorisce attività ricreative all'aperto in un ambiente privato, come passeggiate, giardinaggio o semplicemente il godimento dello spazio aperto. La presenza di un frutteto aggiunge un elemento di interesse naturalistico e potenzialmente ricreativo.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla si colloca nella provincia di Murcia, una regione autonoma nel sud-est della Spagna. Geograficamente, si posiziona nell'entroterra, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa Calida. La sua vicinanza ad altre cittadine della regione, come Fortuna (circa 15 km) e Jumilla (circa 25 km), la rende parte di un tessuto urbano e rurale con proprie identità e tradizioni. Rispetto ai centri maggiori, Murcia città dista circa 45 km e Alicante circa 90 km. Questa posizione intermedia tra le aree interne e la costa permette di beneficiare della tranquillità dell'entroterra, pur mantenendo un collegamento accessibile con le principali vie di comunicazione e i centri di interesse della regione.
Ref: VL583056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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