פרויקט זה, הממוקם באזור אבנילה, מורסיה, מציע חווית מגורים ייחודית באופי של פינקה - קורטיחו. עם שטח בנוי נרחב של 235 מ"ר על מגרש עצום של 38,337 מ"ר, הנכס מתאים למחפשים מרחב, פרטיות וקשר עמוק לאדמה. מיקומו, אף שהוא מבודד יחסית, משלב סביבה כפרית עם קרבה מפתיעה למתקנים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, פרויקט זה באבנילה, מורסיה, מציע חוויה שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים בקרבה לים, מתקני נופש תיירותיים וחיי לילה תוססים, נכס זה פונה למי שמחפש שקט, מרחב, וחיבור לטבע ולאדמה. המחיר של 274,995 אירו עבור פינקה כה גדולה עם שטח אדמה עצום, נראה אטרקטיבי בהשוואה לנכסים דומים באזורי חוף מבוקשים, שם המחירים נוטים להיות גבוהים משמעותית. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצע במחיר התחלתי של 539,900 אירו, ממוקם באזור מפותח יותר של קוסטה קלידה, קרוב לים ולמתקני נופש, אך ללא המרחב והפרטיות שמציעה פינקה זו. הבחירה בין אבנילה לבין אזורי החוף תלויה בהעדפות אישיות: האם הקונה מחפש את חיי החוף והתיירות, או שקט, מרחב, ואורח חיים כפרי אותנטי יותר. הנכסים בקו החוף נוטים להיות קטנים יותר בשטחם, אך מציעים קרבה מידית לאפשרויות בילוי ימיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקה ממוקמת בנוף פנימי של מורסיה, באזור המכונה "אבנילה". המיקום מציע שילוב של מרחב כפרי עם נגישות למרכזי קניות ושירותים בקרבת מקום. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקירה של האזור הסובב, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושקט.
נכס זה פונה לקונים המחפשים בית עם אופי, מרחב חיצוני נרחב, ואפשרות לגידול עצמי. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, המפוזרים בין הבית הראשי לבית האורחים, מספקים גמישות למשפחות גדולות, אירוח, או שימוש כיחידות נפרדות. הטבע הייחודי של הבית, כנראה מבנה מערה, מבטיח יעילות תרמית.
הפרויקט אינו מתואר כחדש בנייה. מדובר בנכס קיים, ללא מידע על תאריכי בנייה או תוכניות פיתוח עתידיות. המידע הזמין מתמקד במבנה הקיים, במאפייניו ובהיסטוריה שלו, ולא בתהליך בנייה חדש.
הפרויקט אינו מציע גישה מיידית לחוף הים, שכן הוא ממוקם בפנים הארץ. למרות קרבה יחסית לשטחי רחצה, המרחק משמעותי (כ-29 ק"מ). כמו כן, אין מידע על מתקנים קהילתיים כגון בריכה או מגרשי ספורט משותפים, והוא דורש רכב לניידות נוחה למרות קרבה מסוימת לשירותים.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית עם היסטוריה ואופי, הרחק מההמולה העירונית אך לא מנותק מהחיים המודרניים. זוגות או משפחות עם צורך בשטחי מחיה גדולים ומרחב חיצוני ימצאו כאן בית אמיתי, במיוחד אם הם מעוניינים בגינון, גידול פירות או פעילויות חוץ. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך יעילות אנרגטית טבעית (מבנה מערה) ורוצה להפחית את עלויות התחזוקה. האפשרות לבית אורחים נפרד הופכת אותו למתאים גם למשקיעים או למשפחות רב-דוריות. בנוסף, חובבי היסטוריה וסגנונות בנייה מסורתיים יעריכו את הייחודיות של מבנה הקורטיחו.
התיאור מדגיש את הסגנון הכפרי והעתיק של הבית, עם פנים הכולל קירות אבן (כפי שניתן להתרשם מתמונות הסלון, חדר השינה וחדר הרחצה). הדבר מצביע על שימוש בחומרים טבעיים ואותנטיים, התורמים לאווירה חמה ונעימה. יעילות תרמית גבוהה, המאפיינת מבני אבן ומערות, מצביעה על איכות בנייה מסורתית המותאמת לאקלים המקומי. הבית כולל גם מיזוג אוויר בבית האורחים ובקרת אקלים כללית, וכן אח לאווירה חמה בחורף. גימור הבית, כולל נוכחות של חדר שירות וחיבור לטלפון ו-WiFi, משלב אלמנטים מודרניים עם העיצוב המסורתי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 274,995 אירו. מחיר זה משקף את גודל המגרש, את גודל הבית ואת המאפיינים הייחודיים שלו, כולל בית האורחים הנפרד. זמינות הנכס תלויה במידע העדכני ביותר מהמפתחים או מבעלי הנכס. יש לקחת בחשבון כי מדובר במחיר התחלתי, ועלויות נוספות כגון מיסים, רישום והוצאות נלוות עשויות להתווסף. גודל המגרש והבית מעידים על פוטנציאל להשבחת ערך או שימוש כמקום אירוח.
הבית, המוגדר כ"קורטיחו" (Cortijo), מעיד על סגנון כפרי אופייני לאנדלוסיה, המשלב לרוב מבני אבן, חצרות פנימיות ואווירה מסורתית. המבנה, המשלב אלמנטים של בית מערה, מבטיח טמפרטורה נוחה לאורך השנה, עם צורך מינימלי בחימום או קירור מלאכותי. שטח האדמה הגדול, הכולל מטעים, מאפשר גינון, חקלאות קלה, או פשוט הנאה ממרחב פתוח. הוא מתאים לאלו המחפשים שקט, פרטיות, וחיים בקצב איטי יותר, עם גישה נוחה למתקנים בסיסיים כמו סופרמרקט (142 מ') ובית מרקחת (21 מ'), אך דורש נסיעה קצרה יותר לשירותים רפואיים או פעילויות פנאי.
המיקום באבנילה, מורסיה, מציע חיים באזור כפרי אך עם גישה למרכז עירוני. המרחק של 142 מטר לסופרמרקט ו-21 מטר לבית מרקחת מצביעים על נוחות בסיסית בקרבת מקום. המרחק של 20 ק"מ לבית חולים מעיד על צורך בנסיעה במקרה של צורך רפואי דחוף. הסביבה הכפרית, המתוארת כמציעה נופים מרהיבים, מתאימה לאורח חיים רגוע ושליו. עם זאת, המרחק הגדול יחסית (999 ק"מ) משדה התעופה מצביע על כך שהמקום מתאים יותר למגורים קבועים או לחופשות ארוכות, ולאו דווקא לסופי שבוע תכופים.
המיקום המדויק של אבנילה, מורסיה, מופיע על המפה. האזור מציג את המרחב הכפרי ואת הקרבה ליישובים קטנים, וממחיש את המרחק מהחוף וממרכזי ערים גדולים יותר. מיקום זה מדגיש את אופיו של הנכס כסביבה פנימית ושלווה.
אבנילה, מורסיה, ממוקמת באזור פנימי יחסית של הקהילה האוטונומית מורסיה. היא מרוחקת מהערים הגדולות של קו החוף, אך מציעה נגישות נוחה למרכזי יישוב מקומיים. הייחודיות של המיקום נובעת מהשילוב של סביבה כפרית, חלק מהנוף ההיסטורי של אנדלוסיה, עם זמינות של שירותים בסיסיים. המרחק ממיקומי נופש פופולריים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, הופך אותה לאופציה עבור אלו המחפשים חוויה אותנטית יותר.
הנכס ממוקם באזור פנימי, והגישה אליו מחייבת נסיעה. למרות שסופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (142 מ' ו-21 מ' בהתאמה), שירותים נוספים כמו בית חולים נמצאים במרחק של 20 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר, כגון אליקנטה (ALC) או קורדובה (COR), נמצאים במרחק שעות נסיעה, והמרחק שצוין של 999 ק"מ משדה התעופה אינו מדויק ככל הנראה עבור אבנילה. למרות שרכב אינו הכרחי לכל צורך, הוא מומלץ מאוד להתניידות נוחה בין השירותים, אתרי הפנאי וגולף, הנמצאים במרחק של 18-28 ק"מ.
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. מיקומו הפנימי של אבנילה מעניק לו יתרון של טמפרטורות מתונות יותר בהשוואה לקו החוף בשיא הקיץ, אך עדיין חם. שעות השמש רבות לאורך השנה. למרות שאינו ממוקם על קו החוף, קיימים אזורי רחצה טבעיים במרחק של כ-29 ק"מ. גודל המגרש והנוף הכפרי מעצימים את הקשר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס אינו ממוקם בסמוך לים. חופי הים הקרובים ביותר, כגון Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-29 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר אופציות באזור, עם מגרשי גולף כגון E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (26 ק"מ). קרבתם של מגרשי גולף אלו והמרחב של הנכס יכולים להתאים לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
אבנילה, מורסיה, ממוקמת באזור פנימי יחסית של הקהילה האוטונומית מורסיה. היא מרוחקת מהערים הגדולות של קו החוף, אך מציעה נגישות נוחה למרכזי יישוב מקומיים. הייחודיות של המיקום נובעת מהשילוב של סביבה כפרית, חלק מהנוף ההיסטורי של אנדלוסיה, עם זמינות של שירותים בסיסיים. המרחק ממיקומי נופש פופולריים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, הופך אותה לאופציה עבור אלו המחפשים חוויה אותנטית יותר.
Ref: VL583056
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
