Dieses rustikale Anwesen in Abanilla, Murcia, repräsentiert eine Finca im Cortijo-Stil, die traditionellen Charme mit einer landinwärts gelegenen Ruhe verbindet. Mit einer Wohnfläche von 235 m² auf einem großzügigen Grundstück von 38.337 m² bietet es eine ungewöhnliche Wohnlösung, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die Authentizität und Raum schätzen. Die Lage, in der Nähe von städtischen Zentren und dennoch eingebettet in eine natürliche Umgebung, verspricht eine Ausgewogenheit zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit.
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), die sich durch Nähe zum Meer und oft modernere Architektur auszeichnen, positioniert sich diese Finca in Abanilla als eine preislich deutlich zugänglichere Option für Käufer, die ein ländlicheres und authentischeres Spanienerlebnis suchen. Während Küstenimmobilien auf eine hohe touristische Nachfrage und direkten Zugang zu Stränden und Yachthäfen setzen, bietet dieses Anwesen eine andere Form von Lebensqualität: mehr Raum, Privatsphäre und eine tiefere Einbindung in die lokale Kultur. Die €274.995 für dieses Objekt stehen im Kontrast zu den €539.900 für die Villas in Los Alcazares und unterstreichen die unterschiedlichen Marktsegmente. Die Finca spricht Käufer an, die bereit sind, etwas weitere Wege zu Stränden und Flughäfen in Kauf zu nehmen, um im Gegenzug von einem größeren Grundstück und einem unverfälschteren Ambiente zu profitieren. Die hier gebotene Ruhe und die Möglichkeit, einen Obstgarten zu bewirtschaften, sind Merkmale, die in den dicht bebauten Küstenregionen seltener zu finden sind. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (142 m) und einer Apotheke (21 m) in Abanilla bietet eine praktische Komponente, die in sehr abgelegenen ländlichen Gebieten möglicherweise fehlt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in Abanilla, einem Ort in der Region Murcia, der sich durch seine landwirtschaftlich geprägte Landschaft und seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Lage bietet eine Verbindung zur lokalen Kultur und Lebensweise, mit direktem Zugang zu den täglichen Besorgungen, die in der Nähe des Anwesens zu finden sind, was das ländliche Leben praktisch gestaltet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen, abseits des Trubels der Küstenorte. Die geräumige Aufteilung mit fünf Schlafzimmern und einem separaten Gäste annex spiegelt den Wunsch nach Flexibilität und ausreichend Platz für Familie und Freunde wider. Die Integration von natürlichen Materialien und die thermische Effizienz sprechen Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und ein behagliches Wohnklima legen.
Bei dieser Finca handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das auf Tradition und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Bauweise, die typisch für Cortijos ist, legt Wert auf robuste Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Der Fokus liegt auf dem Erhalt des authentischen Charakters, wobei moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Satellitenfernsehen integriert sind, um den Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Anwesen bietet keine unmittelbare Strandlage oder die Anbindung an eine touristische Infrastruktur, wie sie an der Küste üblich ist. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich und die Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für längere Fahrten beeinflusst. Käufer, die ständige urbanen Trubel und eine leichte Erreichbarkeit aller modernen Annehmlichkeiten auf engstem Raum erwarten, könnten hier eine Anpassung ihrer Erwartungen vornehmen müssen.
Dieses Anwesen passt besonders gut für Käufer, die eine Abkehr vom alltäglichen Trubel suchen und sich nach einem Zuhause mit Charakter und Geschichte sehnen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Refugium mit Möglichkeiten zur Selbstversorgung durch einen Obstgarten wünschen. Die thermisch effiziente Bauweise spricht umweltbewusste Käufer an, die Wert auf niedrige Energiekosten legen. Auch für jene, die ein Ferienhaus mit authentischem Flair oder eine Investition in eine ruhigere Region Spaniens suchen, stellt diese Finca eine Überlegung wert dar. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (142 m) und einer Apotheke (21 m) macht es auch für Käufer attraktiv, die nicht auf grundlegende Infrastruktur verzichten möchten, aber dennoch ländlich leben wollen. Die Option eines separaten Gäste-Annexes bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher oder die Unterbringung von Personal.
Die Finca zeichnet sich durch ihre rustikale und authentische Bauweise aus, die an traditionelle Cortijo-Architektur erinnert. Charakteristisch sind die Steinmauern im Innen- und Außenbereich sowie in den Badezimmern, die dem Haus eine warme und erdige Atmosphäre verleihen. Die Zimmer, einschließlich der gemütlichen Höhlen-Schlafzimmer, spiegeln diesen traditionellen Stil wider. Die Integration von Annehmlichkeiten wie Satellitenfernsehen, WLAN und einer Waschküche zeugt von einer gelungenen Verbindung von Alt und Neu. Die Klimaanlage im Gäste-Annex sorgt für zusätzlichen Komfort. Die thermische Effizienz des Gebäudes, die durch die Bauweise bedingt ist, trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und reduziert den Energiebedarf für Heizung und Kühlung. Der Obstgarten auf dem Grundstück deutet auf eine gepflegte Außenanlage hin, die das natürliche Ambiente des Anwesens unterstreicht.
Die Finca wird zu einem Preis von €274.995 angeboten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die viel Platz und Charakter suchen. Das Objekt umfasst fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 235 m², was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Größe darstellt. Das weitläufige Grundstück von 38.337 m² ist ein wesentlicher Wertfaktor, der zusätzliche Möglichkeiten für Gartenbau oder Freizeitgestaltung eröffnet. Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, ist die Verfügbarkeit an den Markt und die Nachfrage gekoppelt. Interessenten sollten die Gelegenheit prüfen, da solche Objekte mit authentischem Charme und erheblichem Landbesitz in dieser Preisklasse nicht alltäglich sind.
Diese Finca in Abanilla, Murcia, ist ein Ort, der Ruhe und Authentizität ausstrahlt. Das landinwärts gelegene Anwesen, das sich in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten befindet, bietet ein tägliches Leben, das von der Natur und traditionellen Werten geprägt ist. Die Nähe zu einer Supermarkt (142 m) und einer Apotheke (21 m) erleichtert die Alltagsorganisation, während die Entfernung zu größeren Städten und dem Meer eine bewusste Entscheidung für ein ruhigeres Leben darstellt. Die großzügige Grundstücksfläche von über 38.000 m² ermöglicht Privatsphäre und Raum für diverse Aktivitäten, sei es die Pflege des Obstgartens oder einfach nur das Genießen der ländlichen Idylle. Die thermische Effizienz des Hauses, bekannt aus Höhlenarchitektur, verspricht ganzjährig ein angenehmes Raumklima, reduziert Energiekosten und fügt sich nahtlos in das Konzept eines naturnahen Wohnens ein.
Das Leben in Abanilla, Murcia, ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist durch den Supermarkt (142 m) und die Apotheke (21 m) gekennzeichnet, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die größere Distanz zu Flughäfen (999 km) und die Anbindung an die Küste deuten auf eine ruhigere, weniger touristisch orientierte Lebensweise hin. Ein Auto ist für die Erkundung der Region, wie beispielsweise die Fahrt zu Golfplätzen (18 km bis 56 km) oder den Badezonen (ab 29 km), empfehlenswert, jedoch nicht für jede lokale Aktivität zwingend erforderlich. Das tägliche Leben kann sich durch die Nähe zur Natur, die Möglichkeit des Obstgartenanbaus und die Ruhe der Umgebung auszeichnen, was für Käufer attraktiv ist, die einen entspannteren Lebensrhythmus suchen.
Die Karte zeigt die Lage von Abanilla in der Provinz Murcia, Spanien. Abanilla liegt im Landesinneren, östlich der Stadt Murcia und nordwestlich von Cartagena. Die Markierung hebt die Finca als ein ländliches Anwesen hervor, das von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist, aber dennoch eine gewisse Nähe zu städtischen Zentren aufweist, was die Ausgewogenheit zwischen Ruhe und Erreichbarkeit unterstreicht.
Das Anwesen befindet sich in Abanilla, einem Ort im Landesinneren der Provinz Murcia. Diese Positionierung ist charakteristisch für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise jenseits der belebten Küstenstreifen der Costa Blanca oder Costa Calida suchen. Abanilla liegt strategisch günstig, um sowohl die natürlichen Landschaften der Region als auch die Annehmlichkeiten kleinerer Städte zu genießen. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, jedoch ist die Entfernung zu den bekannten Küstenorten und Flughäfen spürbar. Dies positioniert das Anwesen als idealen Rückzugsort für jene, die das authentische Spanien erleben möchten, ohne vollständig auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist durch seine Lage in Abanilla, Murcia, definiert. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind etwa 29 km entfernt, während die nächstgelegenen Golfplätze wie der E.G. Montepríncipe Golf bei 18 km liegen. Größere städtische Zentren sind in angemessener Entfernung erreichbar, um Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu gewährleisten. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 7,8 km entfernt. Die Entfernung zu einem Krankenhaus beträgt 20 km. Die Infrastruktur ist auf eine Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Erreichbarkeit ausgelegt, wobei ein Auto für die Nutzung dieser Einrichtungen vorteilhaft ist.
Die Region Murcia, in der Abanilla liegt, ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Dies führt zu einer hohen Anzahl an Sonnenstunden über das ganze Jahr, was ideal für den Obstgarten und Outdoor-Aktivitäten ist. Die genaue Lage landeinwärts und die Höhe können zu etwas geringeren Temperaturen im Sommer im Vergleich zur direkten Küste führen. Die umliegende Landschaft ist typisch für das Binnenland Murcias, mit Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine ruhige und natürliche Umgebung bieten. Das milde Klima ermöglicht eine lange Vegetationsperiode und unterstützt eine Vielzahl von Obstbäumen, die auf dem Grundstück vorhanden sind oder angebaut werden können. Das Schwimmverhalten am Strand ist saisonal bedingt, die Zona de Baño 'Las Escanales' ist ein Flussbad, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Abanilla landeinwärts liegt, sind verschiedene Erholungsgebiete erreichbar. Die nächstgelegenen Badezonen, wie die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', liegen etwa 29 km entfernt, und Platja de les Pesqueres - el Rebollo ist 36 km entfernt. Diese bieten Möglichkeiten zur Erfrischung im Wasser. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: E.G. Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km). Diese Vielfalt an Optionen ermöglicht es den Bewohnern, ihren sportlichen und freizeitlichen Neigungen nachzugehen, sei es am Wasser oder auf dem Grün, und dies trotz der ländlichen Lage des Anwesens.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in Abanilla, einem Ort im Landesinneren der Provinz Murcia. Diese Positionierung ist charakteristisch für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise jenseits der belebten Küstenstreifen der Costa Blanca oder Costa Calida suchen. Abanilla liegt strategisch günstig, um sowohl die natürlichen Landschaften der Region als auch die Annehmlichkeiten kleinerer Städte zu genießen. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, jedoch ist die Entfernung zu den bekannten Küstenorten und Flughäfen spürbar. Dies positioniert das Anwesen als idealen Rückzugsort für jene, die das authentische Spanien erleben möchten, ohne vollständig auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Ref: VL583056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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