5-спальня Finca - Cortijo in Abanilla

Резюме

Унікальний будинок типу Finca - Cortijo з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами.
Частково розташований у скелі, забезпечує природну терморегуляцію та особливу атмосферу.
Велика земельна ділянка (38337 м²) з потенціалом для садівництва.
Розташування в Абанільї, Мурсія, з легким доступом до міських зручностей.
Відстань до найближчих пляжів – 29 км, до аеропорту – 999 км.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, цей об'єкт у Абанільї, Мурсія, пропонує зовсім інший досвід. Наприклад, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказаресі (від 539 900 євро) розташований значно ближче до моря та пропонує сучасні вілли, тоді як цей маєток — це історична будівля з великою земельною ділянкою та сільським характером. Ціна цього маєтку (від 274 995 євро) є нижчою, що відображає його внутрішнє розташування та тип нерухомості. На відміну від типових прибережних районів, що часто орієнтовані на туризм, Абанілья пропонує більш автентичне, спокійне життя, з акцентом на місцеву культуру та природу. Відсутність прямого виходу до моря та велика відстань до аеропорту роблять його менш привабливим для короткострокових відпусток, але більш придатним для постійного проживання або тривалого відпочинку для тих, хто шукає спокою та простору.

Часті питання

Наскільки реалістичним є придбання та обслуговування такої великої ділянки землі?

Обслуговування великої ділянки може вимагати значних зусиль або найму професійної допомоги для догляду за садом та територією. Варто врахувати потенційні витрати на утримання та можливі потреби в інфраструктурі (наприклад, полив).

Які транспортні можливості існують для пересування без автомобіля?

Наявність супермаркету та аптеки в межах пішої досяжності полегшує повсякденні потреби. Однак, для поїздок до інших міст, лікарень або віддалених об'єктів, таких як аеропорт, автомобіль є практично необхідним.

Які технічні особливості має будинок, що частково висічений у скелі?

Будинки, частково висічені у скелі (печерні помешкання), зазвичай мають відмінні показники природної терморегуляції. Це означає, що вони залишаються прохолодними влітку та теплими взимку, зменшуючи потребу в енергоспоживанні для опалення та охолодження.

Чи є цей тип нерухомості (Finca - Cortijo) популярним на ринку Мурсії?

Finca-cortijo, як традиційні сільські маєтки, мають свою нішу на ринку нерухомості в Мурсії, особливо серед покупців, які шукають автентичності, простору та спокою. Вони відрізняються від сучасних вілл на узбережжі.

Які медичні послуги доступні поблизу?

Найближча лікарня розташована за 20 км від помешкання. Це означає, що для отримання медичної допомоги, крім екстрених випадків, може знадобитися автомобіль.

Які очікувані щорічні витрати на утримання цього маєтку?

Щорічні витрати включатимуть податки на нерухомість (IBI), страхування, комунальні послуги (вода, електрика, інтернет), а також витрати на обслуговування великої ділянки землі та самої будівлі. Конкретні суми залежать від індивідуального споживання та рівня обслуговування.

Який типовий процес придбання нерухомості такого типу в Іспанії?

Процес придбання зазвичай включає пошук нерухомості, внесення завдатку, проведення юридичних перевірок, підписання попереднього договору купівлі-продажу, відкриття банківського рахунку та отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), і, нарешті, підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса.

Чи є Абанілья туристичним місцем?

Абанілья не є основним туристичним центром. Вона пропонує більш спокійне, місцеве життя, тоді як основні туристичні потоки зосереджені на узбережжі Коста-Бланка та Коста-дель-Соль.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований у Абанільї, Мурсія, що є внутрішньою зоною, яка, однак, має доступ до міської інфраструктури. Незважаючи на віддаленість від узбережжя, доступність до основних послуг на відстані пішої ходи робить його зручним для повсякденного життя. Великий розмір земельної ділянки забезпечує приватність та простір.

Планування

Це помешкання підійде для тих, хто шукає нерухомість із характером, де поєднуються історичні елементи, такі як печерні кімнати, з сучасними зручностями. Наявність 5 спалень та 3 ванних кімнат, розділених між основним будинком та окремим помешканням, забезпечує гнучкість для сімей або гостей. Великий сад з потенціалом для вирощування фруктів додає привабливості.

Статус проекту

Цей об'єкт є існуючою забудовою, яка, ймовірно, пройшла реконструкцію або розширення, враховуючи комбінацію традиційного кортихо та печерних елементів. Деталі щодо конкретних етапів будівництва чи майбутніх робіт не надаються, але наявність окремого помешкання свідчить про адаптацію до сучасних потреб.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує прямий доступ до узбережжя або зручності, типові для приморських курортів. Найближчі пляжі розташовані за значною відстанню. Також, хоча в межах міста є магазини, для багатьох поїздок, особливо до віддалених об'єктів, як-от аеропорт, автомобіль буде необхідним.

Стиль життя та оточення

Цей будинок ідеально підходить для покупців, які шукають унікальну нерухомість з історією та характером, а не типовий сучасний будинок. Це може бути привабливим варіантом для сімей, які потребують багато простору, або для тих, хто планує приймати гостей, завдяки окремому помешканню. Люди, які цінують природу, спокій і можливість займатися садівництвом, знайдуть це місце особливо привабливим. Його розташування в Абанільї, з його доступністю до міських зручностей, також підійде тим, хто хоче поєднати сільський спокій із зручністю життя біля міста. Також це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають незвичайний об'єкт для оренди.

Якість будівництва

Будинок має характерний сільський стиль, з використанням кам'яних стін та елементів, що нагадують про традиційні кортихо та печерні помешкання. Це створює особливу атмосферу, яка відрізняється від сучасної забудови. Помешкання оснащене системою клімат-контролю (кондиціонер) в окремому помешканні, а також каміном в основному будинку для додаткового затишку в холодні дні. Наявність супутникового телебачення та Wi-Fi свідчить про інтеграцію сучасних комунікацій. Хоча детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні характеристики оздоблення відсутня, загальний опис вказує на збереження автентичності та забезпечення необхідного комфорту.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Вартість цієї нерухомості становить від 274 995 євро. Ця ціна відображає унікальність об'єкта, його велику площу та кількість кімнат. Оскільки це існуюча забудова, доступність зазвичай означає повну готовність до проживання, якщо інше не зазначено. Ціна може варіюватися залежно від конкретних додатків чи покращень, які можуть бути зроблені в майбутньому. Проєкт розташований у регіоні Мурсія, де ціни на нерухомість можуть відрізнятися від прибережних районів Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, пропонуючи іншу цінову динаміку.

€274,995

Prijs

Спальні

235 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Абанілья, Мурсія, пропонує середовище, де міські зручності знаходяться в межах досяжності, а сільська місцевість — за рогом. Це місце для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від доступу до магазинів, аптек та інших необхідних послуг. Будинок, частково висічений у скелі, забезпечує унікальну атмосферу та природну терморегуляцію, що робить його прохолодним влітку та теплим взимку. Наявність окремого помешкання додає універсальності, чи то для гостей, чи для створення окремого робочого простору. Великий сад із плодовими деревами дозволяє насолоджуватися свіжими продуктами, а навколишні краєвиди створюють спокійну атмосферу для відпочинку.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Abanilla

Оточення та доступність

Проживання в Абанільї, Мурсія, означає доступ до міських зручностей, які знаходяться в межах пішої досяжності, таких як аптека (21 м) та супермаркет (142 м). Це полегшує повсякденні покупки та отримання необхідних послуг. Водночас, розташування забезпечує спокій сільської місцевості, що контрастує з більш жвавими прибережними районами. Великий розмір ділянки додає відчуття приватності та простору. Наявність зелених зон та можливість вирощування власних фруктів створюють умови для активного відпочинку та насолоди природою. Відстань до найближчого міста з повним спектром послуг або лікарні становить близько 20 км, що вимагає автомобіля для більш масштабних потреб.

Карта та розташування

Візуалізація на карті показує розташування Абанільї в глибині території регіону Мурсія. Це підкреслює її віддаленість від узбережжя та близькість до внутрішніх сільськогосподарських районів. Оточення складається переважно з сільської місцевості, що підтверджує спокійний характер локації.

5-спальня Finca - Cortijo in Abanilla