5-غرفة نوم Finca - Cortijo in Abanilla

ملخص

مزرعة (Cortijo) تقليدية فريدة في Abanilla، مورسيا.
5 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة 235 متر مربع.
أرض واسعة تبلغ 38,337 متر مربع مع بستان.
موقع ريفي يوفر هدوءًا وقربًا من المرافق الأساسية.
مثالي لمن يبحثون عن سكن ذي طابع خاص ونمط حياة هادئ.

مقارنة إقليمية

بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار في Abanilla خيارًا أكثر توفيرًا للميزانية، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة للأرض التي تأتي معه. بينما تركز المشاريع في المناطق الساحلية على القرب من البحر والمرافق السياحية، يركز هذا العقار على الحياة الريفية والهدوء والخصوصية. تقع Abanilla في منطقة داخلية بمقاطعة مورسيا، وهي تختلف عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية في كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا. المشاريع الساحلية غالبًا ما تقدم وسائل راحة مثل حمامات السباحة المجتمعية والوصول المباشر إلى الشواطئ، بينما يوفر هذا العقار مساحة طبيعية شاسعة وبستانًا خاصًا. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والريف والمساحة الكبيرة بسعر أقل، فإن هذا العقار يمثل بديلاً جذابًا مقارنة بالعقارات المعروضة في المدن الساحلية الأكثر شعبية.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز ميزات هذا العقار مقارنة بالعقارات التقليدية؟

يتميز العقار بكونه مزرعة (Cortijo) ذات تصميم تقليدي، مع جدران حجرية داخلية، وبستان، ومساحة أرض واسعة جدًا، مما يوفر خصوصية وطابعًا فريدًا.

هل أحتاج إلى سيارة للتنقل في Abanilla؟

المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، قد تكون السيارة مفيدة للوصول إلى المدن الأكبر أو ملاعب الجولف أو مناطق الاستحمام الطبيعية.

ما هي أنظمة التدفئة والتبريد المتوفرة في العقار؟

يتمتع العقار بكفاءة حرارية جيدة. يوجد تكييف الهواء في جناح الضيوف، ويمكن استخدام المدفأة في المنزل الرئيسي لأيام الشتاء الباردة.

هل يعتبر هذا العقار استثمارًا جيدًا؟

يعتمد ذلك على أهداف المشتري. يوفر العقار إمكانية الاستمتاع بنمط حياة ريفي هادئ أو استخدامه كمنزل لقضاء العطلات. لا تتوفر بيانات عن إمكانات النمو المستقبلي للسوق في هذه المنطقة المحددة.

ما هي المرافق الترفيهية القريبة من العقار؟

توجد ملاعب جولف على بعد حوالي 18 كم و 26 كم. أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية تبعد حوالي 29 كم، وأقرب شاطئ بحري يبعد حوالي 36 كم.

ما هي تكاليف الصيانة المتوقعة لهذا العقار؟

لم يتم تقديم معلومات محددة حول تكاليف الصيانة. ومع ذلك، فإن الأرض الواسعة قد تتطلب صيانة دورية للبستان والحدائق.

ما هي الخطوات اللازمة لشراء هذا العقار؟

الخطوات المعتادة تشمل تقديم عرض، وتوقيع عقد مبدئي، وإجراء الفحص الفني والقانوني، ثم توقيع العقد النهائي ونقل الملكية. يُنصح بالاستعانة بمحامٍ محلي.

كيف تختلف Abanilla عن المناطق الساحلية الشهيرة؟

Abanilla هي بلدة داخلية توفر بيئة ريفية وهادئة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. تتميز بقربها من المرافق المحلية ولكنها أبعد عن الشواطئ والمطارات الرئيسية.

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع العقار في بيئة ريفية لكنه قريب من المرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على الريف المحيط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهدوء والطبيعة.

المخططات

هذا العقار يلبي احتياجات من يبحثون عن سكن ذي طابع مميز وبعيد عن التصاميم الحديثة المعتادة. يوفر مساحة كبيرة للعائلات أو للراغبين في مزاولة أنشطة زراعية أو استضافة الضيوف، مع خصوصية تامة بفضل المساحة الكبيرة للأرض.

حالة المشروع

هذا العقار هو بناء قائم، وليس مشروعًا جديدًا. تم تصميم وتشييد المنزل بأسلوب تقليدي، مع الأخذ في الاعتبار كفاءة الطاقة. لا توجد معلومات حول خطط توسعة مستقبلية حاليًا.

نقاط هامة

العقار يقع في منطقة داخلية ولا يوفر قربًا مباشرًا من الشواطئ أو المطارات الرئيسية. الوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب استخدام السيارة، على الرغم من أن بعض الخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة.

نمط الحياة

يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ في بيئة ريفية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه خيار جيد لمن يقدرون العمارة التقليدية والتاريخ، ويرغبون في الاستمتاع بخصائص فريدة مثل البساتين الخاصة. كما أنه قد يكون مناسبًا لمن يسعون إلى مشروع تجديد أو تحسين عقار ذي طابع خاص، أو كمنزل لقضاء العطلات بعيدًا عن صخب المدن. إن المساحة الكبيرة للأرض تفتح الباب أمام خيارات متعددة، بما في ذلك الزراعة الترفيهية أو الاستمتاع بالطبيعة.

الجودة والتشطيبات

يتميز العقار بلمسات بناء تقليدية، مع جدران حجرية داخلية وخارجية تمنحه طابعًا فريدًا وتساهم في كفاءته الحرارية. تم تجهيز المنزل بأرضيات وأنظمة تدفئة وتبريد، بما في ذلك تكييف الهواء في جناح الضيوف. توفر بعض الصور لمحات عن تشطيبات الحمامات والمناطق المعيشية، والتي تعكس طابعًا تقليديًا. تشير الإشارة إلى وجود غرفة مرافق (Utility Room) إلى الاهتمام بالتفاصيل العملية. تتوفر أيضًا إمكانية استقبال قنوات الأقمار الصناعية والإنترنت (WiFi).

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 274,995 يورو. يعكس هذا السعر طبيعة العقار كقطعة فريدة تجمع بين مساحة السكن الكبيرة والأرض الواسعة. نظرًا لطبيعته كعقار قائم وذو طابع خاص، فإن التنوع في الأسعار يعتمد على المواصفات الدقيقة والتشطيبات المتاحة. لا توجد وحدات أخرى متاحة حاليًا ضمن نفس المشروع، حيث يعتبر هذا العقار وحدة منفردة.

€274,995

Prijs

غرف النوم

235 m²

مساحة المعيشة

الحمامات

البيئة المحيطة

يمثل هذا العقار في Abanilla، مورسيا، ملاذًا ريفيًا يجمع بين سحر العمارة التقليدية والوظائف المعاصرة. يتميز المنزل بخصائص فريدة مثل الجدران الحجرية الداخلية وغرفة معيشة مريحة مع مدفأة، مما يوفر جوًا دافئًا ومستمرًا عبر الفصول. يوفر الجناح المنفصل للضيوف مرونة إضافية، سواء للاستخدام الخاص أو للإيجار. تضفي الأشجار المثمرة في البستان لمسة من الحيوية والمتعة، مما يتيح إنتاج الفاكهة الطازجة. الكفاءة الحرارية للعقار تضمن راحة العيش بتكاليف تشغيل معقولة، مع تكييف الهواء في الجناح الصغير لأيام الصيف الحارة. تساهم الطبيعة المحيطة الهادئة والإطلالات البانورامية في خلق بيئة معيشية مريحة ومستدامة.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Abanilla

البيئة والوصول

تقع Abanilla في منطقة مورسيا، وهي بلدة صغيرة تقدم نمط حياة هادئًا. توفر المدينة المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (142 مترًا للمتجر، 21 مترًا للصيدلية)، مما يقلل الحاجة إلى التنقل المستمر للضروريات اليومية. المستشفى يبعد حوالي 20 كم، مما يوفر الرعاية الصحية اللازمة. يتيح الموقع الريفي فرصة للاستمتاع بالهدوء والابتعاد عن ضغوط الحياة الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى مناطق طبيعية قريبة.

الخريطة والموقع

يقع هذا العقار في Abanilla، وهي منطقة داخلية في إقليم مورسيا. توفر الخريطة نظرة عامة على موقع العقار بالنسبة للمدن المحيطة والمرافق الرئيسية، مع إبراز القرب من المناطق الطبيعية والخدمات المحلية.

5-غرفة نوم Finca - Cortijo in Abanilla