Localizado no concelho de Abanilla, na região de Múrcia, este Finca - Cortijo representa uma oportunidade singular de adquirir uma propriedade com características únicas. Situado num ambiente urbano com acesso a serviços a uma curta distância a pé, o imóvel oferece uma combinação de tranquilidade rural e conveniência urbana. A propriedade destaca-se pelo seu carácter tradicional e pela vasta extensão de terreno, proporcionando um amplo espaço exterior e potencial para diversas utilizações.
Comparado com empreendimentos na Costa Blanca, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que inicia em €539.900, este Finca - Cortijo em Abanilla, Múrcia, apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais baixo (€274.995). Enquanto os empreendimentos costeiros geralmente focam na proximidade ao mar e infraestruturas turísticas modernas, esta propriedade em Abanilla destaca-se pelo seu carácter rural, amplo terreno e estilo tradicional. A localização interior em Múrcia contrasta com a natureza mais turística e desenvolvida da costa. O tipo de imóvel (Cortijo com anexo) e a vasta área de terreno oferecem um tipo de experiência de vida diferente, mais focada na tranquilidade, espaço e conexão com a terra, em vez de comodidades de resort ou acesso direto à praia. A acessibilidade a serviços locais a pé é um ponto forte de Abanilla, algo que pode não ser tão comum em algumas urbanizações costeiros mais isoladas. A ênfase aqui recai na autenticidade e no potencial de um estilo de vida mais rústico, enquanto os projetos na costa tendem a privilegiar a conveniência e o lazer de praia e marina.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa área de Abanilla, Múrcia, caracterizada pela proximidade a serviços urbanos, acessíveis a pé. A sua localização oferece um equilíbrio entre a vida no campo e a conveniência de ter comércio e infraestruturas próximas. A maior distância de aeroportos e a necessidade de um veículo para algumas deslocações são fatores a considerar na mobilidade.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma habitação com carácter, possivelmente para quem valoriza a autenticidade de construções tradicionais e a amplitude de um terreno extenso. As cinco divisões e três casas de banho, distribuídas entre a casa principal e um anexo, oferecem flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional, como um estúdio ou alojamento para convidados.
Sendo um imóvel existente, não se aplica a informação sobre nova construção, fase de construção ou datas de conclusão. O foco recai nas características atuais da propriedade e no seu estado de conservação, com potencial para adaptações ou renovações por parte do novo proprietário.
A propriedade não é uma nova construção e, como tal, não possui as mais recentes certificações energéticas ou garantias associadas a imóveis acabados de construir. A distância a grandes centros urbanos e a infraestruturas como aeroportos pode ser um fator limitativo para quem procura acessibilidade imediata a voos internacionais ou a uma vasta gama de serviços de grande escala.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio com carácter e espaço, longe da agitação das grandes cidades. É ideal para quem valoriza a vida no campo, com um terreno amplo para atividades ao ar livre, jardinagem ou cultivo de árvores de fruto. Pessoas que apreciam construções tradicionais, com elementos como lareira e paredes de pedra, encontrarão aqui um lar com história e personalidade. A presença de um anexo separado com ar condicionado oferece flexibilidade para hóspedes, familiares idosos ou até mesmo para gerar rendimento através de aluguer. A proximidade a serviços básicos a pé é uma vantagem para quem não quer depender exclusivamente de um veículo para todas as necessidades diárias. Considera-se também para compradores que procuram um projeto de renovação ou adaptação, onde possam imprimir o seu estilo pessoal, mantendo a essência da construção original.
A descrição indica uma casa de campo (Cortijo) com um estilo antigo e "carácter atemporal", com paredes de pedra visíveis nas áreas de estar e casas de banho (conforme análise de imagem). A casa principal e o anexo sugerem uma divisão funcional do espaço. A menção à "extrema eficiência térmica" aponta para uma construção que retém bem a temperatura, possivelmente devido à espessura das paredes e materiais tradicionais, ou a melhorias posteriores. A presença de lareira na casa principal e ar condicionado no anexo complementa o controlo de temperatura. A existência de uma "utility room" sugere um espaço dedicado a tarefas domésticas. Embora não sejam detalhados os materiais específicos de acabamento (pisos, bancadas, carpintarias interiores), o enfoque geral parece ser na preservação do estilo rústico e na funcionalidade, com potencial para atualizações de acordo com as preferências do comprador.
O Finca - Cortijo em Abanilla, Múrcia, está disponível no mercado com um preço de venda de €274.995. Esta configuração inclui cinco quartos e três casas de banho, num total de 235 m² de área habitacional, inserido num vasto lote de 38.337 m². Dada a tipologia e a dimensão do terreno, o preço reflete uma propriedade com potencial de valorização, seja para habitação própria, turismo rural ou outras aplicações. A disponibilidade é para venda imediata, sem a complexidade associada a fases de construção ou entregas futuras.
Abanilla, Múrcia, oferece um contexto de vida onde a tranquilidade rural se conjuga com a proximidade a serviços essenciais. A curta distância a pé até ao supermercado e farmácia (21 metros) facilita o dia-a-dia. A casa, um Cortijo com um anexo, dispõe de cinco quartos e três casas de banho, acomodando adequadamente famílias maiores ou permitindo a criação de espaços dedicados. As vistas para o campo circundante proporcionam um ambiente sereno. A eficiência térmica da construção, mencionada como uma característica, sugere um conforto interior durante todo o ano, com a lareira como um ponto focal para noites mais frias. O anexo conta com ar condicionado para os meses mais quentes. O terreno de 38.337 m² com um pomar cultivado abre possibilidades para o cultivo de árvores de fruto, complementando o estilo de vida ligado à terra.
Viver em Abanilla, Múrcia, permite uma integração num ambiente onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade imediata a um supermercado (142 m) e farmácia (21 m) simplifica as rotinas. A distância a um hospital (20 km) garante acesso a cuidados de saúde. Para lazer e desporto, existem campos de golfe a distâncias razoáveis, como o E.G Montepríncipe Golf (18 km). A localização, embora mais afastada de grandes centros turísticos costeiros ou aeroportos internacionais, oferece um ritmo de vida mais tranquilo e autêntico, característico do interior da região de Múrcia. O acesso a zonas de banho naturais, como a 'Zona de Baño "Las Escanales"' a 29 km, proporciona opções de lazer em contacto com a natureza.
Este mapa destaca a localização de Abanilla, Múrcia, como um ponto de referência no interior da região. A sua posição em relação a zonas de banho naturais e campos de golfe ilustra as opções de lazer disponíveis. A representação visual ajuda a compreender a dispersão geográfica das infraestruturas e a relação do imóvel com a paisagem circundante.
Abanilla situa-se no interior da província de Múrcia, numa posição que a distancia das principais cidades costeiras como Cartagena ou Águilas, mas mantendo ligação a centros urbanos como Múrcia (capital de província) e cidades de menor dimensão na área metropolitana. A sua localização oferece um contraste com a dinâmica mais turística da Costa Blanca, proporcionando um ambiente mais autêntico e tranquilo. Está posicionada de forma a permitir o acesso a diversas paisagens interiores de Múrcia, incluindo áreas protegidas e zonas agrícolas.
A acessibilidade a este Finca - Cortijo em Abanilla, Múrcia, é definida pela sua localização semi-rural. A proximidade a serviços locais é notável, com um supermercado a 142 metros e uma farmácia a escassos 21 metros, tornando as compras e necessidades básicas acessíveis a pé. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo encontra-se a 20 km. A oferta de lazer desportivo inclui campos de golfe a partir de 18 km. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 29 km. O acesso a aeroportos internacionais é uma consideração importante, com o aeroporto mais próximo a uma distância considerável de 999 km, o que implica planeamento para viagens aéreas. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 7.8 km é um indicador de infraestruturas em desenvolvimento na área.
Abanilla situa-se numa região com um clima mediterrânico continental, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A área beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, típico da Costa Cálida e do sudeste espanhol. A sua localização no interior, a uma altitude que oferece vistas sobre a paisagem circundante (a altura exata não especificada), pode resultar em variações de temperatura mais acentuadas entre o dia e a noite em comparação com a costa. A paisagem é marcada por um terreno que, dado o vasto lote da propriedade, sugere potencial para agricultura ou paisagismo. A proximidade a zonas de banho naturais indica a presença de recursos hídricos locais, complementando o clima quente que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O pomar existente na propriedade é um testemunho da fertilidade do solo local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em Abanilla, Múrcia, oferece acesso a várias opções de lazer. As zonas de banho naturais "Las Escanales" e "El Arenal" encontram-se a 29 km, proporcionando locais para desfrutar da água num ambiente natural. Para quem prefere praias marítimas, a "Platja de les Pesqueres - el Rebollo" está a 36 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades: E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km, e Escuela de golf Elche a 28 km. Estas distâncias permitem a prática regular deste desporto. A vasta área do terreno da propriedade (38.337 m²) com potencial para um pomar oferece também oportunidades de recreação ativa no próprio local, ligada à natureza e ao cultivo.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla situa-se no interior da província de Múrcia, numa posição que a distancia das principais cidades costeiras como Cartagena ou Águilas, mas mantendo ligação a centros urbanos como Múrcia (capital de província) e cidades de menor dimensão na área metropolitana. A sua localização oferece um contraste com a dinâmica mais turística da Costa Blanca, proporcionando um ambiente mais autêntico e tranquilo. Está posicionada de forma a permitir o acesso a diversas paisagens interiores de Múrcia, incluindo áreas protegidas e zonas agrícolas.
Ref: VL583056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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