يقع هذا العقار في منطقة ماكيسفيندا، ضمن بلدية أبانيا في مقاطعة مرسية، وهو عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء تبلغ مساحتها 6400 متر مربع. تتميز هذه الأرض بأشجار الزيتون واللوز الناضجة، وتوفر فرصة لبناء منزل في بيئة ريفية هادئة. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من القرية، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يوفر مزيجًا من العزلة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في محيط حضري يتميز بالهدوء، على مسافة قريبة من الخدمات. على الرغم من موقعها الريفي، فإن قربها من القرية يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مع توفير مساحة واسعة وخصوصية.
تستهدف هذه الأرض الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة طبيعية. مرونة التصميم المتاحة بفضل المساحة الكبيرة تجعلها مناسبة لمن يرغبون في إنشاء ملاذ ريفي، أو منزل لقضاء العطلات، أو حتى مشروع استثماري هادف.
كونها قطعة أرض صالحة للبناء، فإنها تمثل فرصة لبناء جديد بالكامل. لا توجد معلومات حالية حول مرحلة البناء أو الجدول الزمني المحدد، مما يمنح المالك المستقبلي القدرة على التخطيط والتنفيذ وفقًا لتصوره الخاص.
لا توفر هذه القطعة الأرضية أي مبانٍ جاهزة أو هياكل قائمة. كما أنها لا تقدم وسائل راحة جاهزة مثل حمامات سباحة أو حدائق مصممة مسبقًا. لا توجد معلومات عن قيود مفروضة على نوع البناء أو التصميم بخلاف ما هو متبع في قوانين البناء المحلية.
تتناسب هذه الأرض مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن بناء منزل مخصص في بيئة هادئة وريفية، مع تفضيل نمط حياة يعتمد على الطبيعة والقرب من الخدمات الأساسية. إنها مناسبة لمن يخططون للانتقال الدائم أو لمن يرغبون في إنشاء منزل لقضاء العطلات في منطقة تتميز بالهدوء والتقاليد الزراعية. تلائم هذه الأرض أيضًا المستثمرين الذين يرون قيمة في بناء عقار في منطقة ذات إمكانات نمو، مع الأخذ في الاعتبار توفر البنية التحتية مثل المياه والكهرباء بالقرب من الموقع. لمن يقدرون الخصوصية والمساحة الواسعة، وتوفر فرصة لتصميم منزل يعكس أسلوب حياتهم الفريد، فإن هذه الأرض تمثل نقطة انطلاق مثالية. كما أنها خيار لمن يبحث عن بديل للعقارات الجاهزة، ويفضلون بناء شيء جديد ومخصص بالكامل.
باعتبارها قطعة أرض صالحة للبناء، فإن جودة التشطيبات ستعتمد كليًا على المشروع الذي سيتم إنشاؤه عليها. تتوفر إمكانية الوصول إلى توصيلات المياه الرئيسية والكهرباء بالقرب من الموقع، مما يسهل عملية البناء. المساحة الكبيرة (6400 متر مربع) تسمح بتنوع في تصميم المساحات الخارجية والداخلية، مع إمكانية دمج أشجار الزيتون واللوز الموجودة في التصميم العام. يمكن للمالك المستقبلي اختيار المواد والتقنيات التي تتناسب مع ميزانيته وتفضيلاته الشخصية، سواء كان ذلك يهدف إلى بناء منزل ريفي تقليدي أو تصميم حديث وموفر للطاقة. يتيح الموقع مرونة كبيرة في اختيار مستوى التشطيبات، من الأساسيات العملية إلى التفاصيل الفاخرة، مما يمنح فرصة لتحقيق رؤية شخصية متكاملة.
تبدأ أسعار قطع الأراضي الصالحة للبناء في هذه المنطقة من 47,995 يورو. نظرًا لأن هذه هي فرصة لشراء قطعة أرض، فإن التنوع في الأسعار يرتبط بشكل أساسي بالموقع المحدد وحجم الأرض وتفاصيلها، مثل وجود أشجار أو سهولة الوصول. لا توجد وحدات سكنية جاهزة للشراء، بل هي فرصة للاستثمار في بناء مستقبل شخصي أو عقاري. تتوفر هذه الفرصة في موقع ماكيسفيندا، مما يوفر خيارًا اقتصاديًا نسبيًا لمن يرغبون في بناء منزلهم الخاص في بيئة طبيعية.
تمثل هذه الأرض في ماكيسفيندا، مرسية، فرصة فريدة للعيش في بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. تتيح المساحة الكبيرة (6400 متر مربع) حرية تصميمية واسعة، سواء كان الهدف بناء منزل ريفي تقليدي أو تصميم عصري يتناغم مع الطبيعة المحيطة. وجود أشجار الزيتون واللوز يضيف طابعًا زراعيًا أصيلًا للمكان، مما يعزز الشعور بالانتماء للطبيعة. القرب من القرية يعني أن الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والصيدليات يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام، بينما تظل الأجواء العامة هادئة ومنفصلة عن صخب المدن الكبرى. توفر هذه القطعة إمكانية بناء سكن دائم أو وجهة للعطلات، مع الأخذ في الاعتبار أن البنية التحتية مثل توصيلات الكهرباء تتطلب ترتيبات إضافية بالقرب من الموقع.
تقع قطعة الأرض هذه في ماكيسفيندا، وهي قرية صغيرة جزء من بلدية أبانيا في مرسية. توفر هذه المنطقة نمط حياة ريفي هادئ، محاطة بالمناظر الطبيعية الزراعية مثل بساتين الزيتون والكروم. الحياة اليومية في ماكيسفيندا تتميز بالهدوء والاعتماد على المجتمعات المحلية. المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (142 مترًا للسوبر ماركت و 21 مترًا للصيدلية)، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. القرب من بلدات أكبر مثل فورتونا وأبانيا يوفر خيارات إضافية للتسوق والخدمات والترفيه. تقع هذه المنطقة في الداخل، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن بيئة معيشية سلمية ومريحة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الضرورية.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في منطقة ماكيسفيندا، وهي قرية ريفية تقع داخل بلدية أبانيا في مقاطعة مرسية. يظهر الموقع قربه النسبي من الخدمات الأساسية في القرية، بينما يوضح المسافات إلى المدن والمناطق الترفيهية الرئيسية في المنطقة المحيطة.
تقع هذه الأرض في ماكيسفيندا، وهي منطقة ريفية تابعة لبلدية أبانيا في مقاطعة مرسية. تقع أبانيا في الجزء الشرقي من مقاطعة مرسية، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بطابعها الزراعي، مع بساتين واسعة من الزيتون واللوز والفواكه. تقع هذه الأرض على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مرسية (عاصمة المقاطعة) وأليكانتي، مما يوفر وصولاً إلى المطارات والمرافق الحضرية الأكبر. القرب من بلدة فورتونا، المعروفة بينابيعها الحرارية، يضيف بعدًا آخر للجاذبية الإقليمية. الموقع يوفر بيئة هادئة ومنعزلة نسبيًا، ولكنه ليس بعيدًا عن المراكز الحضرية التي تقدم مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة.
تتمتع قطعة الأرض هذه بموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق. على الرغم من أن المسافة إلى أقرب مناطق الاستحمام مثل "لاس إسكانيليس" تبلغ حوالي 29 كم، فإن المرافق الأساسية قريبة جدًا، حيث يبعد السوبر ماركت 142 مترًا والصيدلية 21 مترًا. المستشفى يقع على بعد 20 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر عدة خيارات في المنطقة، مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 18 كم، و Club de Golf La Finca على بعد 26 كم، و Escuela de golf Elche على بعد 28 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.8 كم. ومع ذلك، فإن الوصول إلى المطار (مطار أليكانتي، على سبيل المثال) يتطلب مسافة طويلة (999 كم)، مما يشير إلى أن السفر الدولي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. بشكل عام، تعد السيارة مفيدة للتنقل لمسافات أطول، ولكن يمكن الاعتماد على المشي للوصول إلى الاحتياجات اليومية الفورية.
تقع هذه الأرض في منطقة مرسية، المعروفة بمناخها المتوسطي شبه القاحل، والذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم الزراعة والأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18 درجة مئوية، مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف وانخفاضها بشكل طفيف في الشتاء. نظرًا لموقعها الداخلي، قد تكون درجات الحرارة أعلى في الصيف وأكثر برودة في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع الأرض في منطقة ذات ارتفاع متوسط، مما قد يوفر إطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة، التي تتكون غالبًا من بساتين الزيتون واللوز. الموسم المناسب للسباحة في المناطق القريبة من الساحل يستمر عادة من يونيو إلى سبتمبر. تتميز المنطقة بخصوبة التربة، مدعومة بتوفر المياه للري، مما يجعلها مناسبة للزراعة والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بقطعة الأرض هذه إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، على الرغم من أن الشواطئ ليست قريبة جدًا. تقع أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية مثل "Zona de Baño Las Escanales" و "Zona de Baño El Arenal" على بعد حوالي 29 كم. الشواطئ البحرية الأبعد مثل "Platja de les Pesqueres - el Rebollo" تبعد حوالي 36 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل E.G Montepríncipe Golf (18 كم) و Club de Golf La Finca (26 كم). كما أن المنطقة المحيطة مناسبة للمشي واستكشاف الطبيعة، مع وجود مسارات وبساتين زيتون ولوز. على الرغم من أن الأنشطة المائية المباشرة على الشاطئ قد تتطلب رحلة أطول، فإن توفر ملاعب الغولف والمساحات الطبيعية الواسعة يوفر فرصًا للترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في ماكيسفيندا، وهي منطقة ريفية تابعة لبلدية أبانيا في مقاطعة مرسية. تقع أبانيا في الجزء الشرقي من مقاطعة مرسية، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بطابعها الزراعي، مع بساتين واسعة من الزيتون واللوز والفواكه. تقع هذه الأرض على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مرسية (عاصمة المقاطعة) وأليكانتي، مما يوفر وصولاً إلى المطارات والمرافق الحضرية الأكبر. القرب من بلدة فورتونا، المعروفة بينابيعها الحرارية، يضيف بعدًا آخر للجاذبية الإقليمية. الموقع يوفر بيئة هادئة ومنعزلة نسبيًا، ولكنه ليس بعيدًا عن المراكز الحضرية التي تقدم مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة.
Ref: VL387326
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، فإن قطعة الأرض هذه في أبانيا، مرسية، تقدم خيارًا مختلفًا تمامًا من حيث السعر ونوع العقار. تقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ساحلية شهيرة، مما يبرر سعرها المرتفع وتركيزها على الفلل الفاخرة. في المقابل، تمثل هذه الأرض في مرسية فرصة استثمارية ذات نقطة دخول سعرية أقل بكثير (47,995 يورو)، وهي موجهة نحو أولئك الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص في بيئة ريفية. تختلف مرسية عن المناطق الساحلية الأكثر تطورًا مثل لوس ألكازاريس من حيث وتيرة الحياة والتركيز على الزراعة بدلاً من السياحة الشاطئية. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تقدم مرافق جاهزة ومناظر طبيعية بحرية، فإن هذه الأرض توفر مرونة أكبر في التصميم والقدرة على إنشاء ملاذ ريفي مخصص. يشير التباين في الأسعار إلى سوق عقاري متنوع، حيث توفر المناطق الداخلية أو الريفية خيارات أكثر بأسعار معقولة للأفراد الذين يبحثون عن بناء وتصميم مسكنهم الخاص، مقارنة بالعقارات الفاخرة الجاهزة في المواقع الساحلية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
