מגרש לבנייה בשטח 6,400 מ"ר, ממוקם בלב אזור כפרי שליו ב-Macisvenda, מחוז Abanilla, מורסיה. הנכס מציע הזדמנות לבניית בית מגורים בסביבה כפרית, עם נגישות נוחה לכפר ולשירותים. השטח כולל עצי זית ועצי שקד בוגרים, ונהנה מחיבור לכביש סלול, מים להשקיה ונקודת חיבור חשמל קרובה, מה שהופך אותו לבסיס מוצק לפרויקט מגורים או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Macisvenda, חלק ממחוז Abanilla, מורסיה. המיקום הכפרי מציע שקט ומרחב, אך עם זאת נגישות ברגל לכפר המקומי ולשירותים חיוניים. הסביבה מאופיינת בנוף חקלאי, עם כרמים ומטעים, ומשלבת את השלווה הכפרית עם קרבה יחסית לעיירות גדולות יותר.
זהו מגרש לבנייה המיועד לאלו המחפשים לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית. השטח הגדול מאפשר גמישות תכנונית, תוך שמירה על פרטיות ומרחב. הוא מתאים לבניית בית מגורים, בית נופש או כפרויקט השקעה, ומספק הזדמנות לחיים רגועים וקרובים לטבע.
הנכס הינו מגרש המיועד לבנייה. בשלב זה, אין מידע על מבנה קיים או תאריך סיום בנייה. הפרויקט דורש תכנון ורישוי בנייה נפרדים, כאשר הפיתוח ייעשה על ידי הרוכש בהתאם לתקנות המקומיות.
הנכס הינו מגרש ללא מבנה קיים. אינו כולל תשתיות פנימיות מלאות או גינון מפותח. בנוסף, המרחק ממרכזי ערים גדולות ושדות תעופה משמעותיים עשוי להוות שיקול עבור מי שמחפש מגורים צמודים לעיר או נגישות מיידית לנסיעות בינלאומיות.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מההמולה העירונית, אך עם זאת עם גישה נוחה לכפר ולשירותים מקומיים. הוא אידיאלי עבור משקיעים יזמים הרואים פוטנציאל בפיתוח קרקע בספרד, או עבור זוגות ומשפחות המעוניינים בבניית בית חלומותיהם בשילוב של פרטיות, מרחב וטבע. הקרבה לעצי זית ושקדים בוגרים מוסיפה לאווירה הכפרית ומספקת נוף ייחודי. זהו פתרון למי שמעריך סגנון חיים רגוע, אוהב את הטבע ומחפש אפשרות להגשים חזון אדריכלי ייחודי בסביבה אותנטית.
הנכס הינו מגרש לבנייה, ולכן אין מידע זמין לגבי איכות גימור או חומרים המשמשים לבנייה קיימת. החלטות לגבי תכנון, חומרים, גימורים, מערכות חשמל ואינסטלציה, ובידוד ייעשו על ידי הרוכש בעת בניית הנכס. ישנה נקודת חיבור קרובה לחשמל ומים להשקיה, אך חיבורים מלאים ופנימיים יצטרכו להיות מותקנים כחלק מפרויקט הבנייה. הבחירה בחומרים ובטכניקות בנייה תהיה תלויה בתקציב, בהעדפות האישיות של הרוכש ובתקנות הבנייה המקומיות.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 47,995 אירו. המחיר משקף את היותו מגרש לבנייה ללא מבנה קיים, בשטח גדול של 6,400 מ"ר. המחיר נמוך יחסית לנדל"ן בנוי באזורים מפותחים יותר, ומותאם לפלח שוק המחפש הזדמנויות יזמיות או בנייה עצמית. גודל המגרש מאפשר פוטנציאל פיתוח משמעותי, והמחיר עשוי להשתנות בהתאם להסכמים ופרטי העסקה הסופיים. זמינות הנכס מבוססת על מידע נוכחי, ומומלץ לבדוק זמינות עדכנית.
Macisvenda, אזור Abanilla במורסיה, מציע סגנון חיים כפרי ושליו, המוקף בנופים חקלאיים של כרמים ומטעים. האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם שמש רבה וטמפרטורות מתונות. המרחק מהעיר הגדולה Murcia (כ-30 ק"מ) והקרבה לעיירות קטנות כמו Fortuna ו-Abanilla מבטיחים אווירה רגועה תוך שמירה על גישה לשירותים בסיסיים. הקרבה לקווי מים להשקיה ולנקודות חשמל מקרבת את האפשרות להקמת תשתיות, והגישה מכביש סלול משפרת את הנגישות. זהו מקום המתאים למי שמחפש שקט, פרטיות וחיבור לטבע, עם פוטנציאל לבניית בית בהתאמה אישית.
החיים ב-Macisvenda, מחוז Abanilla, מתאפיינים באווירה כפרית ושלווה. המרחק של 142 מטר מהסופרמרקט ו-21 מטר מהבית מרקחת מצביע על נוחות בסיסית לצרכים יומיומיים. קרבה יחסית לעיירות כמו Fortuna (כ-20 ק"מ) ו-Abanilla (כ-20 ק"מ) מספקת גישה לשירותים נוספים, כולל מרפאות ומרכזים רפואיים. הסביבה החקלאית, עשירה בעצי זית ושקדים, מציעה נוף פסטורלי ופעילויות פנאי הקשורות לטבע. הגישה מכביש סלול ותשתיות חשמל ומים קרובות מקלים על פיתוח הנכס. סגנון החיים כאן מיועד למי שמחפש רוגע, מרחב וחיבור לקהילה קטנה.
המיקום של הנכס ב-Macisvenda, מחוז Abanilla, מורסיה, ממוקם בתוך נוף כפרי ושלו. המפה מדגימה את הקרבה לכפר המקומי, המציע שירותים בסיסיים, ואת הגישה הקלה לכבישים ראשיים המקשרים לאזורים סמוכים. היא מציגה את הסביבה הטבעית, המאופיינת בשטחים חקלאיים, וכן את המרחק המעשי ממרכזים עירוניים גדולים יותר.
Abanilla ממוקמת במחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא מהווה חלק מהאזור הכפרי המקיף את העיר Murcia, בירת המחוז. המרחק לעיר Murcia הוא כ-30 ק"מ, מה שמציע גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות וקניות. האזור ידוע באופיו החקלאי, בעיקר בגידולי עצי זית ושקדים, ומתאפיין בנופים פתוחים ורגועים. מיקומו של Abanilla מאפשר גישה נוחה גם לאזורים שכנים כמו Fortuna, וכן, למרות המרחק, לקו החוף של מורסיה ואליקנטה.
הנכס ממוקם ב-Macisvenda, מחוז Abanilla. הסופרמרקט נמצא במרחק הליכה של 142 מטר, ובית המרקחת במרחק 21 מטר, מה שמבטיח נוחות לצרכים יומיומיים. בית החולים נמצא במרחק של 20 ק"מ. מבחינת פנאי, ישנן מספר אפשרויות גולף בסביבה, כולל E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ), Club de Golf La Finca (26 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (28 ק"מ). חופי הים הקרובים ביותר הם Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', הנמצאים במרחק של כ-29 ק"מ, ו-Platja de les Pesqueres - el Rebollo במרחק 36 ק"מ. תחנת טעינת רכב חשמלי (EV) ממוקמת במרחק 7.8 ק"מ. המרחק המשוער לשדה התעופה של אליקנטה הוא כ-999 ק"מ, מה שמצביע על נסיעה ארוכה יותר.
אזור Abanilla, מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. מספר שעות השמש בשנה גבוה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. גובה המישור והקרבה להרים תורמים למזג אוויר נוח. גשמים מועטים יחסית, מרוכזים בעיקר בחודשי הסתיו והחורף. הטמפרטורות הממוצעות בקיץ נעות סביב 30 מעלות צלזיוס, ובחורף סביב 10-15 מעלות. אזור זה אינו ידוע כבעל תנאי גלישה או שלג, אך הוא מציע סביבה טבעית יבשה ושטופת שמש, עם צמחייה ים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של כ-29 ק"מ נמצאות אזורי השחייה 'Las Escanales' ו-'El Arenal', המציעים אפשרויות בילוי במים. חוף Platja de les Pesqueres - el Rebollo ממוקם במרחק 36 ק"מ. לתחביבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות: E.G Montepríncipe Golf נמצא במרחק 18 ק"מ, Club de Golf La Finca במרחק 26 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 28 ק"מ. מיקומו של הנכס, הרחק מקו החוף, הופך אותו לאידיאלי עבור מי שמעדיף את השקט והמרחב של אזור כפרי, עם גישה סבירה למתקני פנאי ימיים וספורטיביים.
מקור: OpenStreetMap
Abanilla ממוקמת במחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא מהווה חלק מהאזור הכפרי המקיף את העיר Murcia, בירת המחוז. המרחק לעיר Murcia הוא כ-30 ק"מ, מה שמציע גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות וקניות. האזור ידוע באופיו החקלאי, בעיקר בגידולי עצי זית ושקדים, ומתאפיין בנופים פתוחים ורגועים. מיקומו של Abanilla מאפשר גישה נוחה גם לאזורים שכנים כמו Fortuna, וכן, למרות המרחק, לקו החוף של מורסיה ואליקנטה.
Ref: VL387326
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa Blanca ו-Costa Calida, מגרש זה ב-Abanilla, Murcia, מציג יתרון משמעותי במחיר פר מטר רבוע, במיוחד בהתחשב בשטח הגדול שלו. בעוד פרויקטים באזורי החוף או בקרבת ערים גדולות כמו Golden Green Villas ב-Los Alcázares (החל מ-539,900 אירו) מתמקדים בבנייה מוכנה ובסגנון חיים יוקרתי יותר, נכס זה פונה לקהל המחפש גמישות תכנונית, פרטיות וסגנון חיים כפרי אותנטי. המחיר הנמוך יחסית (47,995 אירו) הופך אותו לאטרקטיבי להשקעה או לבנייה עצמית, בהשוואה לנכסים בנויים באזורים דומים. בעוד שאזורים כמו Costa del Sol מציעים בדרך כלל מחירי כניסה גבוהים יותר, מורסיה, ובפרט האזורים הכפריים שלה, מהווים אלטרנטיבה משתלמת למי שמחפש שקט, מרחב ופוטנציאל פיתוח ללא הגבלות מחיר גבוהות, אם כי זה כרוך בנסיעות ארוכות יותר לשדות תעופה בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
