Questo terreno edificabile di 6.400 m², situato a Macisvenda, Abanilla (Murcia), rappresenta un'opportunità per realizzare una proprietà personalizzata in un contesto rurale. La classificazione come terreno edificabile permette la costruzione di un'abitazione unifamiliare, integrata in un paesaggio caratterizzato da ulivi e mandorli. La vicinanza ai servizi del villaggio e la disponibilità di allacciamenti essenziali rendono il progetto gestibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto si trova in una zona rurale ma urbana, con servizi raggiungibili a piedi, nel comune di Abanilla, Murcia. La posizione è caratterizzata dalla presenza di alberi da frutto maturi, come ulivi e mandorli, integrati in un paesaggio aperto e agricolo. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata, elemento che facilita la mobilità.
Questo terreno è adatto per chi desidera costruire una residenza su misura in un ambiente tranquillo, lontano dal caos urbano ma con accesso ai servizi essenziali. La generosa metratura del lotto offre flessibilità progettuale per creare una casa che risponda a specifiche esigenze abitative, mantenendo al contempo privacy e spazio verde.
Il progetto consiste nella costruzione di una nuova unità abitativa su un terreno edificabile. Attualmente non sono presenti strutture esistenti oltre agli alberi da frutto. La disponibilità di allacciamenti idrici ed elettrici nelle vicinanze supporta la fase di pianificazione e costruzione della futura abitazione.
Il lotto non offre attualmente alcuna struttura abitativa o finiture. Non sono presenti elementi di lusso o finiture di pregio. L'area circostante non è una zona costiera né una località turistica di primo piano, e non vi sono particolari attrazioni ricreative o sportive nel raggio di pochi chilometri dal terreno.
Questo appezzamento di terreno si rivolge a coloro che desiderano costruire la propria abitazione su misura, in un contesto tranquillo e agricolo. È ideale per chi cerca un progetto di costruzione personalizzato, lontano dal trambusto delle zone turistiche, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. Rappresenta una base solida per chi aspira a una residenza principale o secondaria immersa nella natura, con la possibilità di integrare elementi di design moderni o tradizionali. L'ubicazione è adatta anche per investitori che vedono il potenziale di sviluppo in aree meno congestionate della Costa Calida, puntando su un rapporto qualità-prezzo favorevole per l'acquisizione del suolo.
Il terreno edificabile non presenta attualmente alcuna struttura o finitura installata. L'opportunità risiede nella libertà di scegliere materiali e tecniche costruttive in linea con le proprie esigenze e preferenze estetiche per la futura abitazione. La presenza di ulivi e mandorli maturi sul lotto suggerisce un ambiente naturale che può essere integrato nel progetto paesaggistico circostante. L'allacciamento idrico da irrigazione e la vicinanza di un punto elettrico sono elementi funzionali per la fase di costruzione. La scelta finale dei materiali, degli impianti e delle finiture dipenderà interamente dal futuro proprietario e dal progetto edilizio approvato.
Il prezzo di vendita per questo terreno edificabile di 6.400 m² è di €47.995. Questa cifra si posiziona come un punto di ingresso per lo sviluppo immobiliare in una zona rurale della regione di Murcia. Data la natura del terreno, il costo non include alcuna struttura o finitura preesistente. La disponibilità è legata all'acquisto del lotto per la futura edificazione. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su metrature differenti o opzioni aggiuntive.
Macisvenda, parte del comune di Abanilla nella regione di Murcia, offre uno stile di vita rurale autentico, lontano dalla frenesia delle città costiere. La vita qui è scandita dai ritmi della natura e dell'agricoltura, con la possibilità di godere di un clima mite e di un ambiente sereno. La vicinanza ai servizi essenziali del villaggio, come un supermercato a 142 metri e una farmacia a 21 metri, assicura una certa comodità quotidiana. Per esigenze più ampie, i centri di Fortuna e Abanilla sono raggiungibili in auto. Questo contesto si presta a chi cerca tranquillità, spazi aperti e un contatto diretto con il paesaggio agricolo circostante, pur mantenendo un legame con le funzionalità urbane.
Il villaggio di Macisvenda, parte del comune di Abanilla, è caratterizzato da un ambiente rurale con un ritmo di vita tranquillo. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato (142 m) e una farmacia (21 m) facilita le necessità quotidiane senza la necessità di spostamenti lunghi. Per una gamma più ampia di servizi, negozi e opzioni di svago, le cittadine di Fortuna e Abanilla sono raggiungibili in breve tempo in auto. La posizione, sebbene non costiera, offre accesso a zone balneari a circa 29 km di distanza, indicando la possibilità di brevi escursioni verso la costa o le aree naturali circostanti.
Il terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, in una zona caratterizzata da paesaggi agricoli. La sua posizione, sebbene rurale, è adiacente a un nucleo urbano con servizi, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le distanze da centri maggiori e dalla costa indicano un contesto che privilegia la vita rurale.
Macisvenda è un piccolo nucleo abitato all'interno del comune di Abanilla, situato nella provincia di Murcia. Questa posizione la colloca nell'entroterra della regione, a una certa distanza dalla costa. Si trova a nord-est della città di Murcia e a sud-ovest di Alicante. Le località più vicine offrono un contesto prevalentemente agricolo, con paesaggi caratterizzati da coltivazioni. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare sia le aree naturali interne sia le zone costiere della Costa Blanca e Costa Calida, sebbene richieda spostamenti in auto.
Il terreno si trova in una posizione che richiede un mezzo proprio per la maggior parte degli spostamenti. La stazione EV più vicina si trova a 7.8 km. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 29 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, il campo E.G Montepríncipe Golf è a 18 km, mentre Club de Golf La Finca si trova a 26 km. L'aeroporto più vicino, non specificato ma situato a grande distanza (indicato come 999 km, probabilmente un errore di battitura nel dato fornito), rende i viaggi internazionali meno immediati rispetto a località più vicine agli hub aeroportuali principali della Costa Blanca.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La zona di Abanilla, pur essendo più interna rispetto alla costa, beneficia di abbondanti ore di sole durante tutto l'anno. L'assenza di alture significative nel immediato intorno e la pendenza del terreno non sono specificate, ma il paesaggio circostante è prevalentemente agricolo con vigneti e frutteti. Le temperature estive possono essere elevate, mentre gli inverni sono generalmente piacevoli, rendendo la zona adatta per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Le zone balneari naturali o attrezzate si trovano a circa 29 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le zone balneari più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 29 km di distanza in linea d'aria. Non ci sono spiagge considerate "Bandiera Blu" in prossimità immediata. Per quanto riguarda il golf, il campo E.G Montepríncipe Golf è situato a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km e la Escuela de golf Elche a 28 km. Queste distanze rendono queste attività accessibili per chi possiede un mezzo di trasporto, ma non sono considerabili immediate o raggiungibili a piedi dal terreno.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda è un piccolo nucleo abitato all'interno del comune di Abanilla, situato nella provincia di Murcia. Questa posizione la colloca nell'entroterra della regione, a una certa distanza dalla costa. Si trova a nord-est della città di Murcia e a sud-ovest di Alicante. Le località più vicine offrono un contesto prevalentemente agricolo, con paesaggi caratterizzati da coltivazioni. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare sia le aree naturali interne sia le zone costiere della Costa Blanca e Costa Calida, sebbene richieda spostamenti in auto.
Ref: VL387326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari lungo la Costa Blanca e la Costa Calida, questo terreno a Macisvenda rappresenta una nicchia di mercato focalizzata sull'entroterra e sullo sviluppo rurale. Progetti come "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcazares, con un prezzo di partenza di €539.900, si collocano in contesti costieri e offrono ville con servizi completi, distinguendosi nettamente per tipologia e fascia di prezzo. Questo terreno, al contrario, offre la possibilità di costruire da zero a un costo del suolo significativamente inferiore, puntando su uno stile di vita più appartato e agricolo. Mentre le aree costiere sono caratterizzate da un'elevata densità turistica e immobiliare, Macisvenda offre un'esperienza più autentica e rurale, attrattiva per chi cerca quiete e spazio. La vicinanza a campi da golf e zone balneari esiste, ma a distanze che richiedono l'uso dell'auto, a differenza di molte proprietà costiere dove queste possono essere a pochi minuti. L'investimento qui è orientato alla creazione di valore tramite costruzione personalizzata piuttosto che all'acquisto di una proprietà finita in una località turistica consolidata.
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