Land in Abanilla

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Земљиште се налази у руралном пределу Мацисвенде, близу Абаниље, у региону Мурсија. Иако је смештено у мирном крају, поседује добру повезаност са локалним садржајима, укључујући супермаркет на 142 метра и апотеку на 21 метар, што га чини практичним за свакодневни живот.

Tlocrt

Ова парцела од 6.400 м² је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, са простором за башту или додатне садржаје. Наличие маслиновог и бадемовог дрвећа пружа природни амбијент, док близина села обезбеђује приступ основним услугама.

Status projekta

Ова парцела је дефинисана као грађевинско земљиште, што значи да постоји могућност изградње новог објекта. Тренутно је парцела празна, осим постојећег дрвећа, и представља празан простор за реализацију архитектонских планова будућег власника.

Važni detalji

Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште без постојеће структуре. Пројекат не укључује изграђену кућу, базе или друге стамбене објекте. Сви садржаји попут електричне енергије и воде захтевају прикључак, а изградња подлеже локалним урбанистичким прописима.

Životni stil i okolina

Ова парцела је погодна за купце који желе да изграде дом према сопственим спецификацијама, у мирном, али не и потпуно изолованом окружењу. Идеалан је за оне који траже мир руралног подручја, али истовремено желе лак приступ основним услугама попут продавница и апотека, које су на пешачкој удаљености. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју некретнина у региону Мурсија. За оне који желе да уживају у локалном окружењу, близина виногорја и воћњака нуди могућности за рекреацију и уживање у природи. Купци којима је битна приватност и могућност обликовања простора према личном укусу, пронаћи ће ову парцелу привлачном.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Како се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег власника и пројекта изградње. Тренутно, парцела нуди природно окружење са маслиновим и бадемовим дрвећем. Доступност прикључка за струју и воду у близини представља основу за даљу изградњу. Асфалтирани приступ путу доприноси лакшем транспорту материјала током изградње. Детаљи попут материјала, дизајна и завршне обраде простора биће одређени индивидуалним плановима изградње, у складу са локалним грађевинским прописима и личним преференцама купца.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог грађевинског земљишта је 47.995 €. Са површином од 6.400 м², ова цена представља вредност по квадратном метру која је релевантна за тржиште грађевинског земљишта у овом региону. Доступност је тренутно ограничена на једну парцелу. Ова цена не укључује трошкове изградње, прикључака за комуналије или других пореских обавеза које могу настати приликом куповине и изградње. Понуда је намењена купцима који желе да инвестирају у изградњу по сопственој мери.

€47,995

Prijs

Okolina i stil života

Земљиште у Мацисвенди, општина Абаниља, нуди мирно окружење са елементима руралног живота, али са практичном близином градских садржаја. Постојећа вегетација, укључујући маслинова и бадемова стабла, доприноси природном карактеру локације. Приступ је путем асфалтираног пута, а близина супермаркета (142 м) и апотеке (21 м) чини га погодним за свакодневне потребе. Ова локација је погодна за оне који траже спорији темпо живота, али ипак желе да буду у близини основних услуга. Потенцијал за изградњу пружа могућност креирања индивидуалног стамбеног решења у складу са личним потребама и жељама.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Abanilla

Okolina i pristup

Живот у овој области Мурсије нуди комбинацију руралне тишине и приступачности. Мацисвенда, као део општине Абаниља, окружена је пољопривредним земљиштем, што ствара мирно и природно окружење. Близина локалних садржаја, као што је супермаркет на 142 метра и апотека на 21 метар, обезбеђује удобност у свакодневном животу. Даље, постоји могућност да се стигне до већих градова као што су Фортуна и Абаниља, као и до града Мурсија, аутомобилом. Ово омогућава приступ ширем спектру услуга, културних дешавања и рекреативних активности, док се задржава мирнији ритам живота на самој парцели.

Mapa i lokacija

Ова мапа приказује локацију земљишта у близини села Мацисвенда, општина Абаниља, регион Мурсија. Истичу се релативне удаљености до оближњих градова, плажа и голф терена, као и до основних садржаја као што су супермаркет и апотека.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Sažetak

Пространо грађевинско земљиште од 6.400 м² са маслиновим и бадемовим дрвећем.
Локација у мирном руралном подручју Мацисвенде, са приступом асфалтираном путу.
Основни садржаји попут супермаркета (142 м) и апотеке (21 м) на пешачкој удаљености.
Потенцијал за изградњу куће по мери са прикључцима за воду и струју доступним у близини.
Цена од 47.995 € за земљиште у региону Мурсија, познатом по својој клими и пољопривреди.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектима на Коста Бланци, попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес (почетак од 539.900 €), ово грађевинско земљиште у Абанили, Мурсија, нуди знатно приступачнију улазну тачку. Док приморски пројекти често укључују високе цене због близине мора и развијене инфраструктуре, ова локација представља опцију за оне који траже мирнија, рурална подручја са потенцијалом за изградњу по сопственој мери. Цене земљишта у унутрашњости Мурсије су генерално ниже, што ову парцелу чини атрактивном за купце са ограниченијим буџетом или оне који преферирају живот даље од гужве. Близина локалних садржаја је предност, али удаљеност до аеродрома (999 км) и плажа (29 км) чини га мање погодним за спонтане одласке у поређењу са приморским локацијама. Регион Мурсија се генерално одликује сунчаном климом и погодним условима за пољопривреду, што може бити додатни фактор за одређене купце.

Često postavljana pitanja

Каква је стварна грађевинска могућност на овој парцели?

Парцела је класификована као грађевинско земљиште, што значи да је могућа изградња стамбеног објекта. Конкретна правила градње, укључујући дозвољену величину и тип објекта, одређена су локалним урбанистичким планом општине Абаниља. Потребно је добити дозволу за градњу пре почетка радова.

Колико је далеко од главних транспортних чворишта?

Најближи аеродром је удаљен 999 км. Најближи већи град је Мурсија, до којег се може доћи аутомобилом. Локални путеви су асфалтирани, обезбеђујући приступ парцели.

Да ли су комуналне услуге (вода, струја) тренутно прикључене?

Електрична енергија и вода су доступни у близини парцеле, али нису директно прикључени. Захтеваће се додатни трошкови и процедуре за њихово прикључење на будући објекат.

Какав је тржишни потенцијал грађевинског земљишта у овој области?

Тржиште грађевинског земљишта у унутрашњости Мурсије може бити стабилно, посебно за парцеле са добром локацијом и основним услугама на дохват руке. Потенцијал зависи од општег стања на тржишту некретнина и индивидуалних карактеристика будућег објекта.

Које су најближе основне услуге?

Најближи супермаркет је удаљен 142 метра, а апотека 21 метар. Ово обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама.

Да ли цена укључује порезе и накнаде?

Цена од 47.995 € односи се само на куповину земљишта. Купац је одговоран за све додатне трошкове, укључујући порез на пренос имовине (ITP), трошкове адвоката, нотара и регистрације, као и за трошкове будуће градње и прикључака.

Какав је процес куповине овог грађевинског земљишта?

Процес укључује потписивање уговора о резервацији, обезбеђивање финансирања (ако је потребно), и потписивање коначног уговора код нотара. Потребно је такође узети у обзир могуће трошкове и процедуре за добијање грађевинске дозволе.

Колико је ова локација удаљена од плажа и голф терена?

Најближе зоне за купање су удаљене око 29 км. Постоји неколико голф терена у радијусу од 18 до 28 км.