Land in Abanilla

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Smješteno u mirnom ruralnom području Macisvenda, Abanilla, ovo zemljište nudi spoj prirode i dostupnosti. Blizina lokalnih sadržaja u selu naglašava njegovu praktičnu lokaciju unutar regije Murcia.

Tlocrt

Ovo zemljište je namijenjeno onima koji žele izgraditi dom po vlastitoj mjeri, nudeći fleksibilnost u dizajnu i privatnost. Prikladno je za izgradnju seoske kuće, vikendice ili kao investicijski projekt.

Status projekta

Zemljište je klasificirano kao "buildable" (građevinsko), što omogućuje buduću izgradnju. Detalji o početku gradnje ili specifični urbanistički planovi nisu navedeni, ali dostupnost priključaka za komunalne usluge ukazuje na potencijal za razvoj.

Napomene

Ovo zemljište ne nudi postojeće stambene objekte, bazene ili uređene vrtove. Nije odmah useljivo niti ima gotovu infrastrukturu na samoj parceli, zahtijeva daljnja ulaganja u projektiranje i izgradnju.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena zemljišta iznosi 47.995 €. Trenutno je dostupno jedno takvo zemljište. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s projektiranjem, dobivanjem dozvola i samom izgradnjom, kao i troškove priključenja komunalnih usluga. Veličina parcele od 6.400 m² nudi značajan prostor za razvoj.

€47,995

Prijs

Kontekst i okolina

Macisvenda, smještena u općini Abanilla u regiji Murcia, nudi životni ritam obilježen poljoprivrednom baštinom i mirnim načinom života. Okružena vinogradima i voćnjacima, ova lokacija pruža povučeni ambijent za one koji traže bijeg od gradske vreve. Unatoč ruralnom karakteru, lokalni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi poput Fortune i Abanille na kratkoj vožnji automobilom. Ova kombinacija ruralnog mira i praktične dostupnosti čini je privlačnom za one koji žele izgraditi dom u prirodi.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Abanilla

Život i okolina

Život u Macisvenda, Abanilla, karakterizira opušteni tempo i bliska povezanost s prirodom. Obližnja parcela površine 6.400 m² nudi prostrano okruženje s maslinama i bademima. Udaljenost od samo 142 metra do supermarketa i 21 metar do apoteke osigurava svakodnevnu udobnost bez potrebe za dugim putovanjima. Bolnica je udaljena 20 km, što osigurava pristup zdravstvenoj skrbi. Iako je automobil preporučljiv za istraživanje šire regije, osnovne potrebe mogu se zadovoljiti pješice.

Karta i lokacija

Ova parcela u Macisvenda, Abanilla, nudi mirno okruženje u unutrašnjosti regije Murcia. Njezina lokacija pruža pristup lokalnim sadržajima, ali je udaljenija od glavnih turističkih centara i obale.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Sažetak

Građevinsko zemljište od 6.400 m² u Abanilla, Murcia, po cijeni od 47.995 €.
Sadrži stabla maslina i badema, s pristupom asfaltiranom cestom.
Priključci za vodu i struju dostupni u blizini, omogućujući budući razvoj.
Smješteno u mirnom ruralnom području s lokalnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Idealno za izgradnju doma po mjeri ili kao investicijski projekt u mediteranskom krajoliku.

Regionalna usporedba

U usporedbi s projektima na obali poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (cijena od 539.900 €), ovo zemljište u Abanilla predstavlja značajno drugačiju vrstu ulaganja i životnog stila. Dok obalni projekti često nude gotove vile s pogledom na more i blizinu turističkih sadržaja, ovo zemljište fokusira se na izgradnju po mjeri u mirnom ruralnom okruženju. Cijena od 47.995 € za 6.400 m² zemljišta u Abanilla nudi povoljniji ulazak za one koji žele izgraditi vlastiti dom od nule, za razliku od kupnje već izgrađene nekretnine na atraktivnijoj, ali znatno skupljoj lokaciji. Regija Murcia, gdje se nalazi Abanilla, nudi autentičniji mediteranski životni stil, manje opterećen masovnim turizmom, s naglaskom na prirodu i poljoprivredu. To je privlačno za kupce koji traže mir, prostor i mogućnost kreiranja svog savršenog doma, umjesto gotovog rješenja uz obalu.

Često postavljana pitanja

Koja je stvarna udaljenost do najbliže plaže i kakve su opcije za rekreaciju na vodi?

Najbliže zone za kupanje, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 29 km. To nisu tipične pješčane plaže, već prirodna kupališta. Za tradicionalne plaže potrebno je putovati dalje prema obali.

Koliko je zemljište udaljeno od zračne luke i kako se do tamo stiže?

Zemljište je udaljeno oko 999 km od najbliže zračne luke. Putovanje do zračne luke zahtijeva značajno vrijeme i planiranje, što ukazuje da ovo nije lokacija za česta putovanja zrakoplovom.

Kakva je dostupnost komunalnih priključaka (struja, voda, kanalizacija) na zemljištu?

Priključak za struju je dostupan u blizini, a postoji i vodovod za navodnjavanje. Informacije o priključku za kanalizaciju nisu navedene i vjerojatno će zahtijevati septičku jamu ili lokalnu mrežu, ovisno o urbanističkim propisima.

Kakav je potencijal za izgradnju na ovom zemljištu i postoje li ograničenja?

Zemljište je klasificirano kao "buildable", što dopušta izgradnju. Specifična ograničenja u pogledu veličine, visine ili stila gradnje nisu navedena i trebaju se provjeriti kod lokalnih urbanističkih vlasti (Ayuntamiento).

Koje su osnovne pogodnosti dostupne u pješačkoj zoni?

U pješačkoj zoni nalaze se supermarket (142 m) i apoteka (21 m), što osigurava osnovne potrebe za svakodnevni život.

Koji su dodatni troškovi povezani s kupnjom i izgradnjom na ovom zemljištu?

Dodatni troškovi uključuju poreze (ITP), bilježničke i upisne pristojbe, troškove projektiranja, dobivanja građevinske dozvole, priključka komunalnih usluga te samu izgradnju objekta.

Kakav je proces kupnje zemljišta u Španjolskoj?

Proces obično uključuje potpisivanje predugovora (contrato de arras), plaćanje depozita, te konačnu ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika (escritura pública) i upis u zemljišne knjige.

Je li automobil neophodan za život u ovom području?

Iako su osnovni sadržaji poput supermarketa i apoteke na pješačkoj udaljenosti, automobil je preporučljiv za istraživanje šire regije, odlazak do većih gradova, plaža ili golf terena.