Dieses Grundstück in Macisvenda, Abanilla (Murcia), bietet auf 6.400 m² Bauland die Möglichkeit zur Realisierung eines Wohnprojekts im ländlichen Raum. Mit Oliven- und Mandelbäumen bestückt und an einer asphaltierten Straße gelegen, ist es an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über Wasseranschlüsse für die Bewässerung. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes, kombiniert mit der Ruhe der ländlichen Umgebung, macht es zu einem interessanten Standort für Bauvorhaben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Macisvenda, einem Ortsteil von Abanilla in der Provinz Murcia. Es liegt in einer ländlichen Umgebung mit landwirtschaftlich genutzten Flächen, ist jedoch fußläufig von den lokalen Einrichtungen des Dorfes entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch eine asphaltierte Zufahrt gegeben.
Für Käufer, die ein ländliches Anwesen mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, bietet dieses Bauland Raum für individuelle Entwürfe. Die vorhandene Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse erleichtert den Baubeginn. Die Privatsphäre und die Größe des Grundstücks ermöglichen die Errichtung eines individuellen Wohnsitzes.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und ermöglicht den Bau eines individuellen Hauses. Details zur Bauphase, wie z.B. ein konkreter Zeitplan für die Fertigstellung, sind nicht Teil dieser Projektbeschreibung. Das Vorhandensein von Anschlüssen für Wasser und Strom deutet auf eine grundlegende Vorbereitung für den Bau hin.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehenden Wohnstrukturen oder fertige Neubauwohnungen. Es handelt sich um reines Bauland, für dessen Bebauung noch ein Bauprojekt entwickelt und genehmigt werden muss. Es sind keine spezifischen Energieeffizienzlabels oder bereits installierten Smart-Home-Systeme vorhanden.
Dieses Angebot eignet sich für Bauherren, die eine individuelle Gestaltung ihres Wohnsitzes anstreben und die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen. Personen, die einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, aber dennoch auf kurze Wege zu grundlegenden Versorgungsleistungen Wert legen, werden hier fündig. Es ist ideal für diejenigen, die ein Projekt mit eigener Handschrift verwirklichen möchten, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als langfristiges Investment. Die vorhandenen Oliven- und Mandelbäume können in das Landschaftsdesign integriert werden. Der Bau eines Einfamilienhauses mit ausreichend Platz für Garten und Privatsphäre ist hier realisierbar. Für Käufer, die Wert auf eine etablierte landwirtschaftliche Kulturlandschaft legen und dem Trubel städtischer Gebiete entfliehen möchten, bietet sich diese Gelegenheit.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verbauten Materialien. Die Beschaffenheit des Grundstücks umfasst Oliven- und Mandelbäume sowie die grundsätzliche Eignung als Bauland. Die Zufahrt ist asphaltiert, und Anschlüsse für Wasser (Bewässerung) sowie Strom sind in der Nähe verfügbar. Die eigentliche Bauqualität und die Auswahl der Materialien für ein zukünftiges Gebäude liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers und des von ihm beauftragten Bauunternehmens. Die Integration der natürlichen Gegebenheiten wie Baumbestand kann Teil des architektonischen Konzepts werden.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €47.995 angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Baugrundstück von 6.400 m². Es gibt keine Varianten bezüglich der Größe oder der Grundstücksaufteilung, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die Preisgestaltung reflektiert den Status als Baugrundstück in einer ländlichen Region. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, mögliche weitere Kosten für Erschließung, Planung und Bau sind hier nicht inkludiert.
Macisvenda, ein Teil von Abanilla in Murcia, präsentiert sich als eine ländliche Ortschaft, die von landwirtschaftlicher Prägung geprägt ist, mit Obstgärten und Weinbergen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen im Dorfzentrum, die fußläufig erreichbar sind, ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto für alltägliche Besorgungen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erlaubt Ausflüge in umliegende Städte und zu weiter entfernten Zielen. Das tägliche Leben hier ist gekennzeichnet durch die Ruhe der Landwirtschaft, mit den Geräuschen der Natur und der Präsenz von Oliven- und Mandelbäumen auf dem Grundstück. Die Umgebung eignet sich für Personen, die eine naturnahe Lebensweise schätzen und gleichzeitig Wert auf grundlegende infrastrukturelle Anbindungen legen. Die Verfügbarkeit von Wasser für die Bewässerung und ein Stromanschluss in der Nähe erleichtern die Planung und den Bau eines Eigenheims.
Macisvenda, als Ortsteil von Abanilla, liegt in einer Region, die von Landwirtschaft und einer ruhigen Lebensweise geprägt ist. Die kurze Distanz zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken ermöglicht eine gewisse Autonomie im Alltag. Für weiterführende Einkäufe, medizinische Versorgung oder spezialisierte Dienstleistungen sind größere Orte wie Fortuna oder Abanilla selbst in erreichbarer Nähe. Die Landschaft ist durch landwirtschaftliche Kulturen wie Wein und Obst gekennzeichnet, was dem Gebiet seinen Charakter verleiht. Die Infrastruktur unterstützt eine Lebensweise, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Erreichbarkeit von urbanen Zentren ermöglicht, wenn auch mit dem Bedarf an einem Fahrzeug für längere Distanzen.
Dieses Luftbild zeigt die Lage des 6.400 m² großen Baugrundstücks in Macisvenda, Abanilla, Murcia. Es verdeutlicht die umgebende ländliche Struktur mit landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu den Siedlungsstrukturen des Dorfes. Die Zufahrt über eine asphaltierte Straße ist erkennbar.
Macisvenda gehört zur Gemeinde Abanilla in der Provinz Murcia. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und eine traditionelle Lebensweise. Das Grundstück liegt landeinwärts, abseits der Küstenorte, aber in relativer Nähe zu kleineren Städten wie Fortuna und Abanilla selbst. Die Provinzhauptstadt Murcia ist über das Straßennetz erreichbar. Diese Lage positioniert das Projekt in einem Gebiet, das sich durch Ruhe und eine naturverbundene Atmosphäre auszeichnet, im Gegensatz zu den belebteren Küstenregionen.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Die nächsten Badestrände wie die Zona de Baño "Las Escanales" sind etwa 29 km entfernt. Für Golfer befinden sich die Plätze E.G. Montepríncipe Golf (18 km) und Club de Golf La Finca (26 km) in erreichbarer Distanz. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 142 Meter entfernt, die Apotheke 21 Meter. Ein Krankenhaus ist 20 km entfernt. Die nächstgelegene Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 7,8 km entfernt. Die Entfernung zu einem größeren Flughafen wie Alicante wird mit 999 km angegeben, was eine erhebliche Reisezeit bedeutet.
Die Region Murcia, in der sich Abanilla befindet, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und die klimatischen Bedingungen begünstigen eine lange Freiluftsaison. Das Grundstück selbst liegt in einer ländlichen, von Landwirtschaft geprägten Gegend mit Oliven- und Mandelbäumen. Die Höhenlage und spezifische topografische Merkmale des Geländes sind nicht detailliert spezifiziert, es ist jedoch von einer eher flachen bis leicht hügeligen Landschaft auszugehen, typisch für landwirtschaftlich genutzte Gebiete in dieser Region. Das Klima ist generell trocken mit geringen Niederschlägen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten ausgewiesenen Badezonen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", liegen etwa 29 km vom Grundstück entfernt. Weitere Küstenabschnitte sind in größerer Entfernung zu finden. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in der Nähe: E.G. Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km). Die ländliche Umgebung bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in der Natur, wobei der Fokus eher auf ruhigen Freizeitbeschäftigungen liegt als auf Wassersport direkt am Grundstück.
Quelle: OpenStreetMap
Macisvenda gehört zur Gemeinde Abanilla in der Provinz Murcia. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und eine traditionelle Lebensweise. Das Grundstück liegt landeinwärts, abseits der Küstenorte, aber in relativer Nähe zu kleineren Städten wie Fortuna und Abanilla selbst. Die Provinzhauptstadt Murcia ist über das Straßennetz erreichbar. Diese Lage positioniert das Projekt in einem Gebiet, das sich durch Ruhe und eine naturverbundene Atmosphäre auszeichnet, im Gegensatz zu den belebteren Küstenregionen.
Ref: VL387326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenlagen der Costa Blanca oder Costa Cálida, die oft durch touristische Infrastruktur und direkten Meerblick gekennzeichnet sind, bietet dieses Grundstück in Abanilla, Murcia, eine andere Art von Lebensraum. Während Projekte wie die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares (ab €539.900) auf eine luxuriöse und küstennahe Ausrichtung abzielen, steht dieses Bauland für eine ländlichere und preisgünstigere Option. Die Grundstücksgröße von 6.400 m² ist in Küstenregionen selten und teuer, hier jedoch Teil eines landwirtschaftlich geprägten Umfelds. Die Entfernungen zu den nächsten Badestränden (29 km) und größeren Städten wie Murcia (ca. 50 km) oder Alicante (ca. 100 km Luftlinie, aber 999 km Straßenentfernung laut Angabe) sind signifikant. Dies positioniert das Grundstück für Käufer, die bewusst Abstand vom Trubel suchen und eine tiefere Integration in die lokale Kultur und Natur anstreben, anstatt sich auf die Annehmlichkeiten des Massentourismus zu verlassen. Die Preisgestaltung ab €47.995 spiegelt die landeinwärts gelegene Lage und den Status als reines Baugrundstück wider, im Gegensatz zu fertiggestellten Immobilien an der Küste.
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