يقع هذا العقار في أبانيا، مورسيا، وهو عبارة عن قطعة أرض قانونية للبناء بمساحة 7984 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 22,900 يورو. يتيح الموقع إمكانية بناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا على مستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا على مستويين. يوفر العقار إطلالات جميلة وبيئة ريفية هادئة، وهو فرصة للعيش المستدام خارج الشبكة الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة ريفية شمال أبانيا، وتتميز بالهدوء مع إطلالات بانورامية. يمكن الوصول إلى قرية ماهويا على بعد 3 كيلومترات، ومدينة أبانيا التي تضم جميع وسائل الراحة اليومية على بعد 8 دقائق بالسيارة. تقع مدينة مورسيا على بعد 30 دقيقة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
هذا العقار مناسب لمن يبحثون عن بناء منزل مخصص وفقًا لمتطلباتهم الخاصة، مع التركيز على الاستدامة والعيش خارج الشبكة. توفر المساحة الكبيرة إمكانيات تصميم مرنة، مثل بناء منزل كبير أو تقسيم المساحة لعدة أغراض. الموقع الهادئ يوفر بيئة مثالية لمن يقدرون العزلة والطبيعة.
تسمح هذه الأرض ببناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا على مستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا موزعة على مستويين. لم يتم تحديد جدول زمني دقيق للبناء، ولكن طبيعة الأرض كقطعة أرض للبناء تشير إلى أن عملية التطوير متروكة للمالك المستقبلي. يجب استشارة السلطات المحلية بشأن متطلبات البناء المحددة.
هذه قطعة أرض، وليست عقارًا جاهزًا للسكن. لا تتضمن أي مرافق حالية مثل المباني أو البنية التحتية مثل الكهرباء أو المياه المتصلة مباشرة بالأرض. المسافة إلى أقرب المرافق الأساسية تتطلب تخطيطًا للوصول إليها، ولا تقدم الأرض نفسها وسائل راحة جاهزة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المشتركة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين لديهم رؤية واضحة لبناء منزلهم الخاص وفقًا لمواصفاتهم، مع التركيز على العيش المستدام أو خارج الشبكة. إذا كنت تبحث عن مساحة كبيرة لبناء منزل ريفي كبير، أو مزرعة صغيرة، أو ببساطة مساحة للعيش في هدوء مع إطلالات طبيعية، فإن هذه الأرض توفر هذه الإمكانيات. مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تطوير عقار في منطقة تشهد نموًا تدريجيًا. الأشخاص الذين يقدرون العزلة والهدوء، ولكنهم يريدون أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمستشفيات والمدن مثل مورسيا، سيجدون أن الموقع يوفر هذا التوازن. الأفراد الذين يرغبون في تجنب قيود العقارات الجاهزة وتبحث عن المرونة الكاملة في تصميم منزلهم سيجدون هذه الأرض جذابة.
نظرًا لكون هذه مجرد قطعة أرض، فإن جودة التشطيبات النهائية ترتبط بشكل مباشر بخطة البناء التي يختارها المشتري. تسمح الأرض ببناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا على مستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا على مستويين، مما يوفر نطاقًا واسعًا لتصميمات مختلفة. لا تتوفر تفاصيل حول المواد أو التقنيات المحددة الموصى بها من قبل المطورين في المنطقة، ولكن التركيز على العيش المستدام خارج الشبكة قد يشير إلى إمكانية استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وتقنيات موفرة للطاقة. يجب على المشترين المحتملين إجراء بحث شامل وربما استشارة مهندس معماري أو مقاول محلي لتحديد أفضل خيارات التشطيب التي تتوافق مع ميزانيتهم ورؤيتهم للمشروع.
تبدأ أسعار قطع الأراضي للبناء في هذه المنطقة من 22,900 يورو، مما يجعلها نقطة دخول ميسورة التكلفة لسوق العقارات في مورسيا. تبلغ مساحة الأرض 7984 مترًا مربعًا، وهي مساحة كبيرة توفر مرونة في التصميم والبناء. لا تتوفر معلومات حول وجود قطع أراضي أخرى متاحة في نفس المشروع أو في محيط مباشر بأسعار مختلفة. نظرًا لأنها قطعة أرض، فإن التكاليف الإضافية ستشمل رسوم البناء، والاتصالات، وتكاليف الإنشاءات، بالإضافة إلى الضرائب ورسوم التسجيل. الأسعار المذكورة هي أسعار بدء، وقد تختلف التكاليف الفعلية بناءً على حجم وتصميم المنزل الذي يختاره المشتري.
تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة بالقرب من أبانيا، مورسيا، وهي مصممة لأولئك الذين يسعون إلى بناء ملاذ خاص بهم. توفر المساحة الكبيرة، 7984 مترًا مربعًا، إمكانية تصميم منزل مخصص، ربما مع التركيز على العيش المستدام خارج الشبكة كما هو مقترح. يتيح القرب من الطريق الرئيسي (200 متر) سهولة الوصول، بينما توفر القرى والمدن المجاورة مثل ماهويا (3 كم) وأبانيا (8 دقائق بالسيارة) وصولاً إلى الضروريات اليومية. تضاريس المنطقة، التي تظهر في الصور كمنطقة تلية وجبلية، تشير إلى إمكانية الحصول على إطلالات بانورامية واسعة، مما يعزز الشعور بالعزلة والهدوء. هذه البيئة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تفضل نمط حياة هادئ ومنفصل، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية عند الحاجة.
تقع قطعة الأرض في منطقة ريفية محاطة بالمناظر الطبيعية، مع قرية ماهويا على بعد 3 كم ومدينة أبانيا على بعد 8 دقائق بالسيارة. تقع مدينة مورسيا على بعد 30 دقيقة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر الكبرى والمطاعم والمرافق الثقافية والترفيهية. القرب من الطريق الرئيسي (200 متر) يسهل التنقل، ولكن طبيعة الموقع الريفية تعني أن الحياة اليومية قد تكون أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الحضرية. تتطلب المسافة إلى بعض المرافق مثل السوبر ماركت (142 م) والصيدلية (21 م) تخطيطًا، ولكنها تقع ضمن نطاق يمكن التحكم فيه. تشير البيئة المحيطة إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات في الطبيعة.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في منطقة أبانيا، مورسيا. تشير المنطقة المحيطة إلى وجود تضاريس جبلية أو تلية، مع قرب نسبي من بعض القرى والمدن. المسافات إلى الساحل والمرافق الرئيسية مثل المطارات والمدن الكبرى واضحة، مما يعطي تصورًا لموقع العقار بالنسبة لخيارات السفر والترفيه.
تقع هذه الأرض في أبانيا، وهي بلدة في مقاطعة مورسيا، إسبانيا. هذا الموقع يضعها في منطقة داخلية، على بعد مسافة معقولة من الساحل. تبعد عن مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، حوالي 30 دقيقة بالسيارة. هذا القرب من مدينة رئيسية يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من مطار أليكانتي (45 دقيقة)، مما يسهل السفر الدولي. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية على كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، فإن هذا الموقع يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية، مع تكاليف عقارية قد تكون أقل.
تقع هذه الأرض في موقع يجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات. يبعد أقرب سوبر ماركت 142 مترًا، والصيدلية على بعد 21 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. المستشفى يبعد 20 كم، وهو مسافة معقولة في منطقة ريفية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب E.G Montepríncipe Golf و Club de Golf La Finca على بعد 18 كم و 26 كم على التوالي. أقرب منطقة للاستحمام (شاطئ) تبعد 29 كم، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo تبعد 36 كم. مطار أليكانتي يبعد 45 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تقع مدينة مورسيا على بعد 30 دقيقة، مما يوفر وصولاً إلى مرافق حضرية أوسع.
تقع المنطقة في مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع صيف حار وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة على مدار العام، مما يجعلها جذابة للسكن أو قضاء العطلات. يشير وصف 'المناظر الطبيعية الجبلية' إلى تضاريس متنوعة قد توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. على الرغم من أن الأرض تقع في منطقة داخلية، إلا أن قربها النسبي من الساحل (حوالي 29 كم إلى أقرب منطقة للاستحمام) يعني أن المناخ لا يزال متأثرًا نسبيًا بالبحر. تشير الصور إلى مناظر طبيعية جافة أو شبه جافة، شائعة في هذه المنطقة من إسبانيا، مع تلال وهضاب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق الاستحمام حوالي 29 كم عن قطعة الأرض، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal". تبعد شواطئ أبعد مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo حوالي 36 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 18 كم، و Club de Golf La Finca على بعد 26 كم. توفر المناطق المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الطبيعة. كما توجد مرافق تعليم الغولف مثل Escuela de golf Elche على بعد 28 كم. طبيعة الأرض كقطعة أرض للبناء في منطقة ريفية تشير إلى أن التركيز الأساسي للترفيه سيكون على الاستمتاع بالطبيعة المحيطة وبناء المرافق الشخصية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في أبانيا، وهي بلدة في مقاطعة مورسيا، إسبانيا. هذا الموقع يضعها في منطقة داخلية، على بعد مسافة معقولة من الساحل. تبعد عن مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، حوالي 30 دقيقة بالسيارة. هذا القرب من مدينة رئيسية يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من مطار أليكانتي (45 دقيقة)، مما يسهل السفر الدولي. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية على كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، فإن هذا الموقع يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية، مع تكاليف عقارية قد تكون أقل.
Ref: VL436565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الساحلية في مناطق مثل لوس ألكازاريس، حيث تبدأ الأسعار من 539,900 يورو لعقارات مثل GOLDEN GREEN VILLAS، تقدم قطعة الأرض هذه في أبانيا، مورسيا، نقطة دخول ميسورة التكلفة للغاية إلى سوق العقارات الإسبانية. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما توفر قربًا مباشرًا من البحر ووسائل راحة سياحية، فإن هذه الأرض توفر فرصة فريدة لبناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. الموقع الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة السيارة (حوالي 29 كم)، على عكس العيش على الواجهة البحرية. ومع ذلك، فإن القرب من مدينة مورسيا (30 دقيقة) يوفر توازنًا جيدًا، حيث يمكن الوصول إلى الخدمات الحضرية والمطار بسهولة. تتيح المساحة الكبيرة للأرض بناء منزل أكبر أو تصميم يعتمد على الاستدامة خارج الشبكة، وهو خيار قد يكون محدودًا أو مكلفًا في المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية. هذه القطعة تناسب الباحثين عن الهدوء والطبيعة بأسعار معقولة، بدلاً من نمط الحياة الشاطئي المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
