Terenul de construcție legal, oferit în zona Abanilla, Murcia, prezintă o oportunitate pentru dezvoltare într-un cadru rural, dar accesibil. Cu o suprafață generoasă de 7984 m², acest teren permite construcția de până la 250 m² pe un singur nivel sau 200 m² pe două niveluri. Amplasat într-o zonă urbană cu acces facil la servicii esențiale, terenul promite o experiență de viață liniștită, la o distanță rezonabilă de orașele și facilitățile din regiune. Proiectul se adresează celor care caută să dezvolte o proprietate personalizată într-un mediu natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în apropiere de Abanilla, o localitate din regiunea Murcia, caracterizată printr-un ambient mediteranean. Poziționarea sa oferă acces la peisaje rurale, cu potențial pentru activități recreative în aer liber, dar necesită o planificare atentă a deplasărilor către centre urbane mai mari și facilități specifice.
Acest teren se adresează cumpărătorilor care doresc să construiască o locuință personalizată, punând accent pe sustenabilitate și viața în aer liber. Potențialul de dezvoltare permite crearea unui spațiu adaptat nevoilor individuale, integrat într-un peisaj natural, departe de agitația urbană, dar conectat la facilitățile de bază.
Fiind un teren de construcție, proiectul implică o fază de dezvoltare ulterioară. Permisele de construcție și planurile detaliate vor fi necesare pentru a începe edificarea locuinței. Durata de construcție și finalizarea proiectului vor depinde de complexitatea designului ales și de autorizațiile locale.
Terenul nu include o locuință existentă, necesitând investiții complete în construcție. Deși dispune de acces la drum principal, infrastructura completă, precum utilități (apă, electricitate, canalizare), necesită verificări și conexiuni specifice. Distanța față de aeroportul principal și centrele turistice majore este considerabilă.
Acest teren se adresează persoanelor care aspiră la un proiect de construcție personalizat, departe de aglomerația urbană, dar într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Este potrivit pentru cei care dispun de resurse și viziune pentru a construi o locuință conform propriilor standarde, incluzând posibilitatea unui stil de viață sustenabil sau off-grid. De asemenea, investitorii care caută terenuri cu preț accesibil pentru viitoare dezvoltări pot găsi aici o oportunitate. Cei care apreciază liniștea rurală, dar doresc să aibă acces la facilități esențiale precum magazine sau farmacii la distanță de mers pe jos, pot considera acest amplasament. Este o opțiune pentru cumpărătorii care își doresc flexibilitate maximă în design și funcționalitate, putând construi până la 250 m² pe un singur nivel.
Calitatea finisajelor și a materialelor folosite va depinde în totalitate de deciziile viitorului proprietar și de planul de construcție. Terenul în sine nu include finisaje interioare sau exterioare, reprezentând o bază pentru dezvoltare. Potențialul de construcție de până la 250 m² pe un singur nivel sau 200 m² pe două niveluri permite o varietate de soluții arhitecturale. Se anticipează că, fiind o zonă cu potențial de locuire permanentă, standardele locale de construcție și reglementările urbanistice vor ghida procesul, putând fi alese materiale durabile și tehnici moderne de construcție, inclusiv opțiuni pentru eficiență energetică și sustenabilitate, conform dorinței proprietarului.
Prețul de listare pentru acest teren de construcție este de 22.900 €. Valoarea reflectă caracterul de teren viran, în afara zonelor de coastă dens populate, cu potențial de dezvoltare individuală. Disponibilitatea este limitată la acest unic lot, oferind o oportunitate specifică pe piața imobiliară din Murcia. Acest tip de proprietate se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care doresc să construiască de la zero, adaptând proiectul la propriile cerințe și buget, dincolo de prețul terenului.
Zona Abanilla oferă un ritm de viață distinct, centrat pe liniștea mediului rural, dar cu acces la facilitățile urbane. Turenul, cu suprafața sa de peste 7900 m², permite dezvoltarea unei proprietăți extinse, ideală pentru cei care apreciază spațiul și intimitatea. Prezența unui supermarket la 142 de metri și a unei farmacii la 21 de metri asigură confortul zilnic. Totuși, accesul la servicii medicale complete sau facilități de agrement specifice necesită deplasări mai lungi. Acest amplasament se potrivește celor care doresc să experimenteze un stil de viață autentic spaniol, combinând munca de pe teren cu accesibilitatea la un minim de servicii, având în vedere proximitatea față de localitatea Abanilla (la 8 minute de mers cu mașina).
Viața în Abanilla este definită de un ritm mai lent, specific zonelor rurale spaniole, îmbinat cu accesibilitatea la servicii. Supermarketul și farmacia aflate la distanță de mers pe jos oferă comoditate pentru nevoile zilnice. Proximitatea față de Mahoya (3 km) și Abanilla (8 minute cu mașina) aduce acces la o gamă mai largă de servicii, inclusiv restaurante locale și centre comerciale de bază. Orașul Murcia, la 30 de minute distanță, oferă acces la facilități urbane complete, inclusiv spitale, centre de cumpărături și opțiuni culturale. Acest echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii urbane face zona atractivă pentru cei care caută un stil de viață relaxat, dar conectat.
Acest teren este situat în apropierea localității Abanilla, în regiunea Murcia. Harta ilustrează poziționarea sa în peisajul rural, cu acces la drumuri regionale și proximitatea față de centre urbane mai mici, dar și față de orașul Murcia și coasta Mării Mediterane.
Abanilla este situată în regiunea Murcia, la est de orașul Murcia și la aproximativ 45 de minute de aeroportul Alicante și de coasta Costa Blanca. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura regională și un mediu de viață mai retras. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante, precum Elche (la aproximativ 28 km, conform datelor privind școlile de golf) și Torrevieja (accesibilă prin autostradă).
Terenul este situat la o distanță de 29 km de cele mai apropiate zone de înot precum 'Las Escanales' și 'El Arenal', și la 36 km de Platja de les Pesqueres. Aeroportul Alicante se află la o distanță considerabilă, estimată la 45 de minute de mers cu mașina (aproximativ 999 km în locația specificată, posibil o eroare de date, se consideră distanța rutieră de 45 min). Golfiștii au acces la E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) și Escuela de golf Elche (28 km). Infrastructura pentru vehicule electrice este disponibilă la 7.8 km, iar o farmacie este situată la doar 21 de metri.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Terenul este amplasat într-o zonă deluroasă, înconjurată de peisaje naturale, cu vederi spre zone rurale și dealuri. Altitudinea și poziționarea influențează microclimatul, oferind adesea brize plăcute în timpul verii. Sezonul de înot în zonele de coastă sau în lacurile din apropiere este extins, datorită temperaturilor ridicate ale apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate zone de agrement acvatic, 'Las Escanales' și 'El Arenal', se află la 29 km distanță, oferind posibilități de relaxare pe malul apei. Pentru cei pasionați de golf, există mai multe opțiuni în regiune, cel mai apropiat teren fiind E.G Montepríncipe Golf, la 18 km. Club de Golf La Finca și Escuela de golf Elche sunt, de asemenea, accesibile, la 26 km, respectiv 28 km. Terenul oferă potențial pentru dezvoltarea de facilități recreative private, în funcție de proiectul de construcție.
Sursă: OpenStreetMap
Abanilla este situată în regiunea Murcia, la est de orașul Murcia și la aproximativ 45 de minute de aeroportul Alicante și de coasta Costa Blanca. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura regională și un mediu de viață mai retras. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante, precum Elche (la aproximativ 28 km, conform datelor privind școlile de golf) și Torrevieja (accesibilă prin autostradă).
Ref: VL436565
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS în Los Alcazares, care oferă vile de la 539.900 €, acest teren în Abanilla, Murcia, prezintă o abordare fundamental diferită a pieței imobiliare. În timp ce Los Alcazares se concentrează pe proprietăți rezidențiale de lux, adesea cu vedere la mare și facilități extinse, proiectul din Abanilla este centrat pe oferirea unui teren pentru construcție individuală, la un preț mult mai accesibil. Această diferență de preț și tipologie reflectă locația: Abanilla, fiind o zonă interioară, oferă terenuri la prețuri mai mici, axate pe dezvoltarea personală și un stil de viață rural, în contrast cu zonele de coastă (cum ar fi Los Alcazares) unde prețurile sunt influențate de proximitatea față de mare și de turismul dezvoltat. Proiectele de terenuri de construcție în regiunile Murcia și Costa Blanca sunt, în general, mai numeroase în zonele interioare, unde costul terenului este mai redus, permițând cumpărătorilor să investească mai mult în construcția propriu-zisă a locuinței.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
