Land in Abanilla

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок находится в сельской местности к северу от Абанильи, предлагая уединенную атмосферу. Ближайшая деревня Махоя находится в 3 км, а город Абанилья со всеми необходимыми удобствами — в 8 минутах езды. Такое расположение обеспечивает сочетание спокойствия и доступа к основным услугам.

Планировка

Данный объект ориентирован на покупателей, желающих построить дом по индивидуальному проекту, возможно, с акцентом на автономное проживание или устойчивое развитие. Площадь участка позволяет реализовать разнообразные архитектурные решения, учитывая строительные нормы и правила.

Статус проекта

Проект представляет собой участок под застройку, а не готовый объект. Строительство может начаться после получения всех необходимых разрешений. Планирование и сроки строительства зависят от индивидуальных решений застройщика и местных регуляций.

Важные моменты

Данный объект не предлагает готового жилья или существующих построек. Инфраструктура, такая как подключение к электричеству и воде, требует отдельной организации и может потребовать дополнительных затрат. Строительные нормы ограничивают максимальную площадь застройки.

Образ жизни

Этот участок подойдет покупателю, который стремится к реализации собственного проекта дома в спокойной, сельской обстановке. Он ориентирован на тех, кто ищет возможность построить жилище, соответствующее их личным предпочтениям, возможно, с элементами устойчивого или автономного проживания. Также это может быть интересно для инвесторов, рассматривающих покупку земли для последующей застройки и перепродажи. Расстояние до ближайших городов и побережья (45 минут до аэропорта Аликанте и пляжа) делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к туристической инфраструктуре.

Качество и отделка

Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому информация о качестве отделки и используемых материалах не применима. Покупателю предстоит самостоятельно выбрать архитектурное бюро и строительную компанию для реализации проекта. Строительные нормы города Абанилья определяют допустимые параметры застройки, такие как максимальная высота и площадь, что повлияет на конечный вид и функциональность будущего дома. Потенциальные покупатели должны учитывать необходимость получения разрешений и соблюдения местных строительных кодексов.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость участка составляет 22 900 евро. На данный момент доступен один участок с указанными характеристиками. Отсутствие дополнительных опций, таких как количество спален или ванных комнат, подчеркивает, что это земля под индивидуальное строительство. Цена отражает стоимость земельного участка без учета затрат на проектирование и строительство дома.

€22,900

Prijs

Окружение и образ жизни

Участок расположен в сельской местности, недалеко от города Абанилья, известного своей исторической архитектурой и спокойным средиземноморским образом жизни. Окруженный оливковыми рощами и живописными горными пейзажами, этот район предлагает уединенную атмосферу. Доступ к основной асфальтированной дороге упрощает логистику. Близость к деревне Махоя (3 км) и городу Абанилья (8 минут езды) обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам, таким как магазины и аптеки, которые находятся в непосредственной близости (142 м до супермаркета, 21 м до аптеки). Это место подходит для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни, но при этом хочет оставаться в пределах досягаемости городской инфраструктуры.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Abanilla

Окружение и доступность

Расположение в Абанилье предлагает погружение в аутентичную испанскую сельскую жизнь. Близость к природе, оливковым рощам и горным пейзажам способствует спокойному образу жизни. В то же время, наличие супермаркета в 142 метрах и аптеки в 21 метре обеспечивает удобство для повседневных нужд. Город Абанилья, находящийся в 8 минутах езды, предлагает более широкий спектр услуг, включая местные магазины, рестораны и культурные объекты. Расстояние до города Мурсия (30 минут) позволяет наслаждаться преимуществами более крупного городского центра, включая торговые центры, развлекательные заведения и медицинские учреждения (больница в 20 км).

Карта и расположение

Этот участок расположен в муниципалитете Абанилья, провинция Мурсия. На карте видно его удаленное положение от побережья, но в то же время относительную близость к основным транспортным артериям и городским центрам, таким как Мурсия и Аликанте. Окружение характеризуется сельскими ландшафтами.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Описание

Участок площадью 7984 м² в сельской местности Абанильи, Мурсия.
Возможность строительства дома до 250 м² (1 уровень) или 200 м² (2 уровня).
Цена 22 900 евро за земельный участок.
Близость к городским удобствам: супермаркет (142 м), аптека (21 м), Абанилья (8 мин езды).
Удаленность от побережья (29 км) и аэропорта Аликанте (45 мин).

Сравнение в регионе

В отличие от проектов на побережье Коста-Бланка, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от 539 900 евро), этот участок в Абанилье предлагает значительно более доступный входной порог для индивидуального строительства. Проекты на побережье, как правило, включают готовую инфраструктуру и близость к пляжам, что отражается в их высокой стоимости. Данный участок позиционируется как вариант для тех, кто ищет уединение и возможность создать дом по своему усмотрению вдали от туристической суеты. Близость к городу Мурсия (30 минут) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, что выгодно отличает его от полностью изолированных сельских владений. Однако, отсутствие моря в непосредственной близости и необходимость самостоятельного подведения коммуникаций являются ключевыми отличиями от прибрежных предложений.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные ограничения или недостатки этого участка?

Участок требует самостоятельной организации подведения коммуникаций (электричество, вода). Отсутствие построек означает необходимость полного строительства дома с нуля. Удаленность от моря является фактором для тех, кто ищет пляжный отдых.

Насколько удобно добираться до участка и какие транспортные средства предпочтительны?

К участку ведет основная асфальтированная дорога. Близость к городу Абанилья (8 минут езды) и городу Мурсия (30 минут) обеспечивает доступность. Наличие автомобиля рекомендуется для удобства передвижения и доступа к удаленным удобствам.

Какие строительные нормы применяются к этому участку?

Максимальная площадь застройки составляет 250 м² на одном уровне или 200 м² на двух уровнях. Точные строительные нормы и правила устанавливаются местными властями муниципалитета Абанилья и должны быть уточнены при проектировании.

Какова рыночная ценность земли под застройку в этом районе?

Цена 22 900 евро за 7984 м² соответствует ценам на земельные участки в сельских районах Мурсии, предлагающие уединение и возможность индивидуального строительства, в отличие от более дорогих участков на побережье.

Какие удобства находятся в непосредственной близости от участка?

В непосредственной близости находятся супермаркет (142 м) и аптека (21 м). Город Абанилья со всеми повседневными удобствами находится в 8 минутах езды.

Какие дополнительные расходы, помимо стоимости участка, следует ожидать?

Необходимо учесть расходы на проектирование дома, получение разрешений на строительство, подведение коммуникаций, само строительство, а также налоги и сборы, связанные с покупкой и строительством.

Каков процесс покупки такого земельного участка?

Процесс включает резервирование участка, подписание предварительного договора купли-продажи (contrato de arras) с внесением залога, и последующее оформление сделки у нотариуса с регистрацией права собственности. Рекомендуется привлечь юриста.

Как можно описать общий характер местности, где расположен участок?

Местность характеризуется как спокойная сельская среда с оливковыми рощами и горными пейзажами. Это район с традиционным средиземноморским укладом жизни, предлагающий уединение и близость к природе.