Questo terreno edificabile legale si trova in una posizione tranquilla a nord di Abanilla, Murcia. Offre un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza su misura in un contesto rurale, con la possibilità di realizzare fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli. La proprietà è situata in un'area con viste panoramiche, ideale per chi cerca uno stile di vita sostenibile e indipendente, lontano dalla frenesia urbana ma con servizi essenziali a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale ma urbanizzata, a breve distanza da centri abitati come Mahoya (3 km) e Abanilla (8 minuti in auto). La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a servizi quotidiani, rendendolo accessibile pur mantenendo un carattere appartato.
Questo terreno è ideale per coloro che aspirano a costruire una casa personalizzata, con particolare attenzione alla sostenibilità e alla vita fuori rete. La generosa metratura del terreno permette ampie possibilità progettuali, rispondendo alle esigenze di chi cerca spazio, privacy e la libertà di definire la propria abitazione.
Trattandosi di un terreno edificabile, l'immobile si presta alla costruzione di una nuova proprietà. La normativa locale consente di edificare fino a 250 m² su un livello o 200 m² su due livelli. Non sono previsti progetti o strutture preesistenti; l'acquirente ha la piena facoltà di progettare e realizzare la propria casa secondo le proprie specifiche.
Il terreno non dispone di strutture abitative preesistenti né di servizi già allacciati come acqua o elettricità (a meno che non siano specificati diversamente in fase di acquisto). Non è un'area con accesso diretto al mare o a grandi centri urbani, e non è adiacente a campi da golf o resort turistici di lusso.
Questo terreno si adatta a chi sogna di costruire la propria casa da zero, con un budget definito per l'acquisto del lotto. È una scelta eccellente per coppie o singoli che desiderano un rifugio tranquillo e rurale, lontano dal traffico e dal rumore, ma non troppo isolato dai servizi essenziali. Ideale per chi è orientato verso uno stile di vita sostenibile, magari con l'obiettivo di realizzare un'abitazione a impatto zero o parzialmente autonoma. Anche per investitori che cercano un'opportunità a basso costo iniziale per sviluppare un progetto immobiliare, questa opzione offre un potenziale significativo.
Poiché si tratta di un terreno edificabile, la qualità delle finiture dipenderà interamente dal progetto costruttivo che l'acquirente sceglierà di implementare. Le normative locali permettono la costruzione di abitazioni fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli, offrendo flessibilità nel design e nella scelta dei materiali. L'acquirente avrà la libertà di selezionare finiture di alta qualità, materiali sostenibili e tecnologie moderne per creare una casa che rispecchi pienamente le proprie aspettative in termini di comfort, estetica ed efficienza energetica.
Il prezzo di €22.900 rende questo terreno una delle opzioni più accessibili sul mercato per chi desidera costruire una proprietà personalizzata nella regione di Murcia. Essendo un lotto di terreno, il costo iniziale è significativamente inferiore rispetto a una casa finita. La disponibilità è limitata a questa singola unità, rappresentando un'opportunità concreta per un investimento immobiliare mirato, specialmente per progetti di costruzione sostenibile o fuori rete.
Vivere ad Abanilla significa immergersi in un'atmosfera autentica e rilassata, tipica dei piccoli centri dell'entroterra murciano. Il terreno, situato in una zona che favorisce la vita all'aria aperta e la sostenibilità, è un invito a creare uno spazio abitativo in armonia con la natura circostante. La vicinanza a Mahoya e Abanilla garantisce l'accesso a negozi, ristoranti locali e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica pur godendo della quiete rurale. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e vegetazione mediterranea, offre spunti per attività ricreative come passeggiate ed escursioni, favorendo uno stile di vita salutare e tranquillo.
La zona circostante Abanilla offre un'esperienza di vita autenticamente spagnola, caratterizzata da ritmi lenti e un forte legame con la tradizione. La prossimità a Mahoya (3 km) e Abanilla (8 minuti in auto) assicura la disponibilità di servizi quotidiani come supermercati, farmacie e negozi locali, rendendo la gestione della vita di tutti i giorni semplice e comoda. La vicinanza alla città di Murcia (30 minuti) apre le porte a maggiori opportunità culturali, commerciali e sanitarie, come ospedali e centri specializzati. La presenza di un'EV-stazione di ricarica a 7,8 km suggerisce un'infrastruttura in evoluzione verso la mobilità sostenibile.
Questa mappa illustra la posizione del terreno edificabile ad Abanilla, Murcia. Evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, la vicinanza ai villaggi circostanti e le distanze dai principali centri urbani, spiagge e campi da golf, fornendo un contesto geografico essenziale per comprendere l'accessibilità e le opportunità ricreative.
Abanilla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a circa 30 minuti dalla città di Murcia e a 45 minuti dall'aeroporto di Alicante e dalla costa. Questa collocazione offre un accesso relativamente agevole sia ai centri urbani per servizi e cultura, sia alle zone costiere per il tempo libero, pur mantenendo la tranquillità di un ambiente rurale.
La posizione del terreno richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. La strada principale asfaltata dista 200 metri, facilitando l'accesso veicolare. La spiaggia più vicina si trova a circa 29 km, mentre campi da golf come E.G Montepríncipe Golf sono a 18 km. L'aeroporto di Alicante è raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La vicinanza a supermercati (142 m) e farmacie (21 m) in aree vicine rende gli acquisti quotidiani molto pratici.
Il terreno si trova in una zona con un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione di Murcia vanta un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. Sebbene non sia direttamente sulla costa, la vicinanza a zone balneari come la "Zona de Baño Las Escanales" (29 km) permette di godere di attività acquatiche. L'ambiente circostante, collinare e con vegetazione tipica della macchia mediterranea, offre un paesaggio suggestivo e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come la "Zona de Baño Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 29 km di distanza, offrendo opzioni per la balneazione e il relax. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) e Escuela de golf Elche (28 km). La zona rurale circostante si presta inoltre ad attività come trekking e mountain bike, permettendo di esplorare i paesaggi naturali.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a circa 30 minuti dalla città di Murcia e a 45 minuti dall'aeroporto di Alicante e dalla costa. Questa collocazione offre un accesso relativamente agevole sia ai centri urbani per servizi e cultura, sia alle zone costiere per il tempo libero, pur mantenendo la tranquillità di un ambiente rurale.
Ref: VL436565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che offre ville a partire da €539.900, questo terreno ad Abanilla rappresenta un'opzione di investimento significativamente più accessibile per chi desidera costruire da zero. Mentre Los Alcazares è una località costiera rinomata, focalizzata su ville di lusso e vicinanza al Mar Menor, Abanilla offre un'esperienza più rurale e autentica nell'entroterra murciano. I prezzi dei terreni edificabili in zone più ricercate della costa, come quelle vicine a Marbella o Estepona, sono generalmente molto più elevati, rendendo questa opportunità ad Abanilla particolarmente attraente per chi cerca un punto di partenza a basso costo per realizzare il proprio progetto abitativo. La regione di Murcia, nel suo complesso, offre un rapporto qualità-prezzo competitivo rispetto ad altre aree della Costa del Sol o Costa Blanca, soprattutto per gli immobili situati nell'entroterra.
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