立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アバニージャの北、賑やかな都市環境の中に位置するこの土地は、自然の静けさと日々の生活に必要な施設へのアクセスのバランスを提供します。周辺にはオリーブ畑が広がり、穏やかな田園風景が広がっています。
この土地は、オフグリッド生活、持続可能な建築、または広大なプライベート空間を求める人々にとって理想的です。地方の静けさを享受しながらも、必要な施設へ容易にアクセスできる環境を望む層に適しています。
この物件は土地であり、建設の自由度が高いのが特徴です。最大250平方メートルの単層建築、または200平方メートルの2層建築が可能です。具体的な建設段階や完了時期については、別途確認が必要です。
この物件は、既存の建物やインフラが整備された住宅地とは異なります。建築規制やインフラ整備（電気、水道、下水など）については、地方自治体の条例を確認する必要があります。また、公共交通機関へのアクセスは限定的です。
この土地は、都会の喧騒から離れ、自己完結型の持続可能な生活を築きたいと考える個人や家族に最適です。広大な敷地は、菜園、果樹園、またはオフグリッドで生活するための太陽光発電システムや雨水貯留システムなどの設置に適しています。また、建築の自由度が高いため、ユニークなデザインの住居を建てたい方にも向いています。アバニージャの町や周辺の施設へのアクセスも比較的容易であるため、田舎暮らしでありながらも利便性を犠牲にしたくない層にも適しています。さらに、手頃な価格設定は、予算を抑えつつ広大な土地を所有したい投資家にとっても魅力的な要素となるでしょう。
この物件は土地であり、具体的な建築物の品質や仕上げに関する情報は現時点では提供されていません。購入者は、自身の建築計画に基づいて、使用する建材や仕上げの品質を決定する必要があります。地方自治体の建築基準や規制に従い、持続可能性やエネルギー効率を考慮した建材の選択が推奨されます。オフグリッド生活を目指す場合、断熱材、窓の品質、再生可能エネルギー源との統合などが、快適な住環境を確保する上で重要な要素となります。
この土地は€22,900という手頃な価格で提供されており、広大な敷地面積を考慮すると、非常に競争力のある価格設定と言えます。敷地面積は7984平方メートルあり、建築可能な面積は最大250平方メートル（1フロア）または200平方メートル（2フロア）です。この価格帯は、特にオフグリッド生活や持続可能な建築を目指す開発者や個人にとって、初期投資を抑えたい場合に魅力的な選択肢となります。現時点での詳細な販売状況や、利用可能な区画についての最新情報は、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
アバニージャ近郊のこの土地は、都会の喧騒から離れた静かな生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。敷地面積7984平方メートルは、広々としたプライベート空間を確保し、持続可能なオフグリッド生活の実現を可能にします。周囲はオリーブ畑や穏やかな丘陵地帯に囲まれ、リラックスした田園風景が広がっています。最寄りの集落であるマホヤまでは約3km、アバニージャの町までは車で8分程度で、日々の生活に必要な食料品店やその他の施設には容易にアクセスできます。都市部へのアクセスも良好で、ムルシア市までは約30分、アリカンテ空港までは約45分です。この場所は、自然との調和、プライバシー、そして利便性のバランスを重視するライフスタイルをサポートします。
アバニージャ近郊のこの土地は、静かな田園生活と都市へのアクセスのバランスを提供します。最寄りの集落であるマホヤまでは約3km、アバニージャの町までは車で8分程度です。アバニージャには、日々の生活に必要な食料品店、レストラン、医療施設などの基本的なアメニティが揃っています。より広範なショッピングや文化的な体験を求める場合は、約30分でアクセスできるムルシア市が選択肢となります。この地域は、オリーブ畑や丘陵地帯に囲まれ、穏やかな自然環境を提供します。都市部へのアクセスも比較的容易であるため、通勤やレクリエーションの機会も確保されています。ただし、一部の施設へのアクセスには車が便利です。
この地図は、ムルシア州アバニージャ近郊の土地の位置を示しています。内陸部に位置し、周辺にはオリーブ畑や丘陵地帯が広がっています。都市部や海岸線へのアクセスも比較的良好ですが、日々の生活には車が便利であることが示唆されます。
この土地は、スペイン東部ムルシア州の、アバニージャという内陸の町に位置しています。アバニージャは、豊かな歴史と伝統的な建築、そして穏やかな地中海性ライフスタイルで知られる魅力的な町です。周辺はオリーブ畑や美しい山々に囲まれ、静かで田舎らしい雰囲気が漂っています。この立地は、コスタ・ブランカのビーチやムルシア市といった主要な都市や海岸線から約30分という、利便性の高い場所にあります。この地域は、本格的なスペイン体験を求める人々にとって、休暇用住宅、リタイアメント、あるいは投資の機会として、手頃な価格で魅力的な選択肢を提供します。
この土地は、内陸部に位置し、主要な交通ハブからは距離があります。アリカンテ空港までは約45分（約999kmではなく、記述されている45分を優先）、ムルシア市までは約30分です。海岸線までは約45分で、いくつかの入浴ゾーン（Zona de Baño）が約29kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは約142m、薬局までは約21mと、日用品へのアクセスは良好です。医療施設（病院）は約20kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、E.G Montepríncipe Golfまで約18km、Club de Golf La Fincaまで約26kmの距離に主要なゴルフコースがあります。EV充電ステーションは約7.8kmの距離にあります。全体として、日々の生活に必要な施設は比較的近くにありますが、空港や主要都市へのアクセスには車が不可欠です。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が豊富です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。内陸部に位置するため、海岸沿いと比較して夏場の気温はやや高くなる傾向がありますが、標高や周辺の自然環境が快適な気候をもたらします。具体的な標高や傾斜に関するデータはありませんが、田園風景が広がることから、比較的穏やかな地形が予想されます。周辺の自然環境は、オリーブ畑や丘陵地帯が特徴であり、ハイキングやサイキングなどのアウトドアアクティビティに適した環境を提供します。明確な「水泳シーズン」は定義されていませんが、地中海性気候の特性上、春から秋にかけては屋外での活動が快適に楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近い水域へのアクセスは、Zona de Baño "Las Escanales"（29km）やZona de Baño "El Arenal"（29km）などの場所になります。これらは、伝統的な意味での「ビーチ」とは異なる、水辺でのリフレッシュエリアと考えられます。より広範なビーチへのアクセスは、車で約45分（約36km）のPlatja de les Pesqueres - el Rebolloなどになります。ゴルフに関しては、E.G Montepríncipe Golf（18km）、Club de Golf La Finca（26km）、Escuela de golf Elche（28km）など、複数のゴルフコースが比較的近い距離にあります。この地域は、アウトドアアクティビティや自然を楽しむための機会を提供しますが、主要なビーチリゾートや大規模なレクリエーション施設からは距離があります。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン東部ムルシア州の、アバニージャという内陸の町に位置しています。アバニージャは、豊かな歴史と伝統的な建築、そして穏やかな地中海性ライフスタイルで知られる魅力的な町です。周辺はオリーブ畑や美しい山々に囲まれ、静かで田舎らしい雰囲気が漂っています。この立地は、コスタ・ブランカのビーチやムルシア市といった主要な都市や海岸線から約30分という、利便性の高い場所にあります。この地域は、本格的なスペイン体験を求める人々にとって、休暇用住宅、リタイアメント、あるいは投資の機会として、手頃な価格で魅力的な選択肢を提供します。
Ref: VL436565
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの主要な沿岸部にある同規模の建築用地と比較すると、このアバニージャ近郊の土地は、価格面で著しく有利です。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラ（ロス・アルカサレス）のような沿岸部のプロジェクトでは、€539,900からと、価格帯が大きく異なります。沿岸部の物件は、ビーチへの近さや確立されたインフラ、国際的な人気といった利点がありますが、価格は大幅に高くなります。一方、このアバニージャの土地は、内陸部に位置するため、価格を抑えつつ広大な土地を確保したい、あるいはオフグリッドや持続可能な生活といった特定のライフスタイルを追求したい層に適しています。ムルシア州は、コスタ・ブランカと比較しても、不動産価格が比較的安価な傾向にあり、この物件はその傾向を反映しています。しかし、ビーチや主要空港へのアクセスは、沿岸部の物件に比べて時間がかかるという点を考慮する必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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