Dieses Grundstück in Abanilla, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für preisbewusste Käufer, die eine eigene Entwicklung im Landesinneren anstreben. Mit einer beträchtlichen Grundstücksfläche von 7.984 m² und einer Mindestkaufpreis von 22.900 € eröffnet es Potenzial für individuelle Bauprojekte. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und doch in ruhiger, ländlicher Umgebung verspricht eine ausgewogene Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Abanilla, Murcia, einer Region, die für ihre ruhige ländliche Atmosphäre bekannt ist. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Mahoya und Abanilla erleichtert den Zugang zu täglichen Besorgungen und Dienstleistungen, während Murcia und die Küste von Alicante in erreichbarer Entfernung liegen.
Für Käufer, die ein Bauprojekt im eigenen Stil realisieren möchten, ist dieses Grundstück eine leere Leinwand. Die Möglichkeit, bis zu 250 m² auf einer Ebene oder 200 m² auf zwei Ebenen zu bauen, bietet Flexibilität für die Gestaltung eines individuellen Wohnsitzes. Es ist geeignet für Personen, die abseits des städtischen Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur leben möchten.
Als Baulandprojekt handelt es sich hierbei um eine frühe Entwicklungsphase, die spezifische Planungs- und Genehmigungsprozesse erfordert. Die Bauvorschriften erlauben die Errichtung von Gebäuden bis zu 250 m² auf einer Ebene oder 200 m² auf zwei Ebenen. Derzeit liegt kein exakter Zeitplan für die Erschließung oder den Baubeginn vor, was dem Käufer volle Kontrolle über den Bauprozess gibt.
Dieses Grundstück eignet sich nicht für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Es erfordert die eigene Planung und Realisierung eines Bauprojekts. Des Weiteren sind die nächsten größeren Strände und ein Flughafen in größerer Entfernung angesiedelt, was die Notwendigkeit eines eigenen Transportmittels nahelegt. Es ist keine bereits bestehende Infrastruktur für Off-Grid-Living vorhanden.
Dieses Grundstück ist eine Überlegung wert für Personen, die den Traum vom Bau eines eigenen Hauses in Spanien verwirklichen möchten, ohne ein hohes Anfangsinvestitionsbudget zu benötigen. Es eignet sich für Paare oder Familien, die eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren legen. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt, die fußläufig erreichbar sind, macht es auch für ältere Käufer oder solche mit eingeschränkter Mobilität attraktiv, die dennoch die Natur genießen möchten. Die Möglichkeit, bis zu 250 m² auf einer Ebene zu bauen, könnte für Käufer interessant sein, die ein barrierefreies Zuhause bevorzugen. Potenzielle Käufer, die ein nachhaltiges oder Off-Grid-Leben anstreben, finden hier die Grundlage für ein solches Projekt, vorausgesetzt, sie planen die notwendige Infrastruktur entsprechend ein.
Als Bauland ist die Qualität der zukünftigen Immobilie direkt von den Entscheidungen des Bauherrn abhängig. Die geltenden Bauvorschriften erlauben die Errichtung von Gebäuden mit bis zu 250 m² Wohnfläche auf einer Ebene oder 200 m² auf zwei Ebenen. Dies eröffnet Spielraum für eine individuelle Gestaltung und die Auswahl von Materialien, die den persönlichen Vorlieben und dem gewünschten Lebensstil entsprechen. Potenzielle Käufer können Materialien und Oberflächen wählen, die sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen genügen, von modernen, energieeffizienten Lösungen bis hin zu rustikaleren, landestypischen Elementen. Die Ausrichtung des Grundstücks und die umliegende Landschaft bieten zudem Potential für eine durchdachte Platzierung des Gebäudes, um Aussicht und Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Die tatsächliche Qualität der Ausführung hängt vom gewählten Bauunternehmen und den eingesetzten Materialien ab.
Das Grundstück in Abanilla, Murcia, wird zu einem Einstiegspreis von 22.900 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es als eine zugängliche Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, die dennoch den Wunsch nach einem individuellen Bauprojekt im spanischen Landesinneren hegen. Die Grundstücksgröße von 7.984 m² bietet substanziellen Raum für verschiedene architektonische Gestaltungsansätze, sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder mehrere kleinere Einheiten, abhängig von den lokalen Bauvorschriften. Es sind derzeit keine weiteren Preisstaffelungen oder unterschiedliche Größen angegeben, was auf ein standardisiertes Angebot hindeutet. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was es zu einer spezifischen Gelegenheit macht.
Abanilla, gelegen in der Provinz Murcia, präsentiert sich als ein Ort, der traditionelles spanisches Leben mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Baugebiet liegt in einer ländlichen, aber dennoch urban eingebetteten Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (142 m) und einer Apotheke (21 m) ermöglicht alltägliche Erledigungen zu Fuß. Die größere Stadt Abanilla ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und malerischen Bergblicken, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Gleichzeitig sind größere Städte wie Murcia (30 Autominuten) und der Flughafen Alicante (45 Autominuten) gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Das Grundstück selbst bietet das Potenzial für ein individuelles Bauvorhaben, das sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügt.
Das Leben in Abanilla, Murcia, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit aus. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung mit wesentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur 142 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt nur 21 Meter entfernt, was alltägliche Besorgungen erheblich erleichtert und die Notwendigkeit eines Autos für kurze Wege minimiert. Die nächstgelegenen Dörfer und die Stadt Abanilla sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und kulturelle Einblicke. Für diejenigen, die das städtische Leben suchen, ist Murcia nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Olivenhainen und Bergen, die zu Spaziergängen und zur Erholung einladen. Die Atmosphäre ist ruhig und entspannt, ideal für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Dieses Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens. Die Markierung zeigt seine Lage in einer ländlichen Umgebung, jedoch mit guter Anbindung an das nahegelegene Dorf Abanilla und die größere Stadt Murcia. Die Karte veranschaulicht die relative Nähe zu Stränden der Costa Calida und Costa Blanca sowie zu verschiedenen Golfplätzen.
Das Grundstück in Abanilla positioniert sich im südöstlichen Teil Spaniens, innerhalb der Autonomen Gemeinschaft Murcia. Abanilla selbst ist eine kleinere Gemeinde, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist. Die nächstgelegene Großstadt ist Murcia, die etwa 30 Autominuten entfernt liegt und als regionales Zentrum für Handel, Kultur und Verwaltung fungiert. Die Küste, insbesondere die Costa Calida mit ihren Buchten und Stränden, ist ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie die Costa Blanca mit ihren bekannteren Urlaubsorten. Diese Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an Küste und Städte, bietet eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und urbaner Nähe, was für Käufer, die eine authentische spanische Erfahrung suchen, attraktiv sein kann.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Abanilla ist durch seine Lage im Landesinneren definiert, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Punkte. Der nächste Strand, die Zona de Baño "Las Escanales", ist etwa 29 km entfernt, während die Playa de les Pesqueres - el Rebollo 36 km misst. Dies bedeutet, dass Strandtage eine gewisse Planung und Anfahrt erfordern. Für Golfer sind die nächsten Anlagen wie E.G. Montepríncipe Golf (18 km) und Club de Golf La Finca (26 km) in erreichbarer Nähe. Die wichtigsten städtischen Zentren wie Murcia sind nur 30 Autominuten entfernt, und der Flughafen Alicante ist in etwa 45 Minuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Ein EV-Ladepunkt ist 7,8 km entfernt. Die unmittelbare Nähe eines Supermarkts (142 m) und einer Apotheke (21 m) macht die tägliche Versorgung sehr einfach.
Abanilla liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für die südöstliche Küstenregion Spaniens ist. Das Gebiet ist relativ flach bis leicht hügelig, mit einigen Erhebungen in der näheren Umgebung, die malerische Ausblicke bieten. Die genaue Höhenlage des Grundstücks ist nicht spezifiziert, aber die Region Murcia ist generell für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere im Anbau von Obst und Gemüse, bekannt. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über die Sommermonate, wobei die Wassertemperaturen der nahegelegenen Buchten und Strände angenehm sind. Die Nähe zu Naturgebieten und die Möglichkeit, in der umliegenden Landschaft zu wandern, bieten Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Abanilla im Landesinneren liegt, sind Küstenregionen erreichbar. Die nächsten badetauglichen Zonen sind die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" in etwa 29 km Entfernung, sowie die Platja de les Pesqueres - el Rebollo in 36 km. Dies sind küstennahe Erholungsgebiete, die sich für Tagesausflüge eignen. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in Reichweite: E.G. Montepríncipe Golf ist 18 km entfernt, Club de Golf La Finca 26 km und die Escuela de golf Elche 28 km. Diese Einrichtungen bieten unterschiedliche Spielmöglichkeiten und Herausforderungen. Die ländliche Umgebung des Grundstücks selbst lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung der Natur ein, während die Nähe zu Städten wie Murcia auch Zugang zu städtischen Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Kulturveranstaltungen und Sporteinrichtungen bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück in Abanilla positioniert sich im südöstlichen Teil Spaniens, innerhalb der Autonomen Gemeinschaft Murcia. Abanilla selbst ist eine kleinere Gemeinde, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist. Die nächstgelegene Großstadt ist Murcia, die etwa 30 Autominuten entfernt liegt und als regionales Zentrum für Handel, Kultur und Verwaltung fungiert. Die Küste, insbesondere die Costa Calida mit ihren Buchten und Stränden, ist ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie die Costa Blanca mit ihren bekannteren Urlaubsorten. Diese Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an Küste und Städte, bietet eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und urbaner Nähe, was für Käufer, die eine authentische spanische Erfahrung suchen, attraktiv sein kann.
Ref: VL436565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa Blanca und Costa Calida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € angeboten wird, stellt dieses Bauland in Abanilla eine signifikant preisgünstigere Option dar. Während luxuriöse Villenprojekte an der Küste auf etablierte Infrastruktur und direkte Strandnähe setzen, spricht das Grundstück in Abanilla eine andere Käufergruppe an. Es richtet sich an diejenigen, die bereit sind, ihren individuellen Wohnraum von Grund auf zu gestalten und dafür geringere Anschaffungskosten in Kauf nehmen. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise, fernab des touristischen Trubels, jedoch mit guter Anbindung an städtische Zentren wie Murcia und den Flughafen Alicante. Die Bautätigkeit ist hier weniger stark reguliert als in Küstennähe, was mehr Gestaltungsfreiheit ermöglicht, aber auch eine sorgfältige Planung durch den Käufer erfordert. Im Gegensatz zu schlüsselfertigen Projekten bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, was es von den hochpreisigen Fertighäusern unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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