Villa unifamiliar de 195 m² construida en 2004, ubicada en una parcela de 2300 m² en Fortuna, Murcia. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y una piscina privada de 8x4 metros. Su ubicación rural ofrece tranquilidad mientras mantiene accesibilidad a Murcia ciudad a 25 minutos en coche. La vivienda incluye un búngalo independiente adicional, adecuado para invitados o potencial alquiler, y varias zonas de exterior equipadas para disfrutar del clima mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona rural de Fortuna, a 21 km de Murcia capital. Su posición interior le proporciona un ambiente tranquilo alejado del bullicio costero, aunque a una distancia considerable del aeropuerto más cercano. La ubicación ofrece un balance entre vida campestre y acceso a servicios básicos, requiriendo vehículo propio para desplazamientos diarios.
La villa ofrece 195 m² de espacio habitable distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños, adecuados para familias o para quienes buscan espacio adicional. El diseño incluye estancia independiente con cocina equipada y dormitorios en el búngalo anexo, proporcionando flexibilidad para alojar invitados o generar ingresos complementarios mediante alquiler vacacional.
Construida en 2004, la propiedad se encuentra completamente terminada y lista para ocupación. La villa principal junto con el búngalo anexo representan un desarrollo consolidado sin fases de construcción pendientes. Las instalaciones exteriores, incluyendo piscina y cocina exterior, están totalmente operativas desde la finalización de la obra.
La propiedad requiere necesariamente vehículo privado dado su ubicación rural y la distancia a servicios básicos. La lejanía de la costa (19 km mínimo) y del aeropuerto (39 km) limita el acceso peatonal a estas instalaciones. La escasez de comercios y servicios en un radio de 2 km (solo 1 farmacia y 1 cafetería) exige planificación para adquisiciones diarias.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una vivienda principal con espacio exterior en entorno rural, lejos del bullicio turístico. Familias que valoran la tranquilidad y disponen de vehículo propio encontrarán aquí un espacio amplio para crecer. También puede interesar a inversores que buscan propiedades con potencial para dividir y alquiler, gracias al búngalo independiente. Personas que trabajan remotamente y desean cambiar su ritmo de vida a uno más pausado, conectados con la naturaleza pero sin alejarse demasiado de servicios básicos, encontrarán esta ubicación equilibrada.
La villa, construida en 2004, presenta acabados funcionales típicos de la época. La estancia de pellets como sistema de calefacción complementario indica una consideración por la eficiencia energética. El aire acondicionado tipo Inverter representa una mejora respecto a sistemas más antiguos. La cocina principal aparece completamente equipada y comunicada con el comedor, facilitando la vida diaria. La presencia de una cocina exterior completamente equipada demuestra atención al disfrute del clima mediterráneo. Los materiales utilizados en la piscina, incluyendo los azulejos decorativos, sugieren un enfoque en el disfrute recreativo por encima de lujos extremos.
La villa se ofrece desde €249,000, posicionándose en un segmento económico en comparación con propiedades similares en zonas más turísticas como Los Alcazares, donde proyectos comparables parten de €539,900. Esta diferencia de precio refleja principalmente su ubicación interior lejos de la costa principal. El valor incluye la vivienda principal, el búngalo anexo y la parcela de 2300 m² con piscina, representando una propuesta de mayor espacio por precio en comparación con alternativas costeras.
La vida diaria en esta propiedad se desarrolla en un entorno rural tranquilo, donde el vehículo es esencial para cualquier desplazamiento. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la cocina exterior mientras se planifica el día. Las compras básicas requieren un desplazamiento de 4 km hasta el supermercado más cercano. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la piscina privada o al cuidado del jardín de 2300 m². El búngalo anexo ofrece posibilidades para alojar familiares o generar ingresos adicionales. Por la noche, la lejanía de núcleos urbanos garantiza silencio para descansar, aunque también significa limitaciones en cuanto a ocio nocturno inmediato.
La vida cotidiana en esta propiedad requiere planificación debido a su ubicación rural. El supermercado más cercano se encuentra a 4 km, mientras que para servicios médicos hay que desplazarse 17 km hasta el hospital. La farmacia local está a 3.8 km, accesible para necesidades básicas. El acceso a centros deportivos municipales está a poco más de 3 km, ofreciendo opciones de ocio cercanas. La conectividad con ciudades principales es buena: Murcia está a 21 km (unos 25 minutos en coche), Elche a 38 km y Alicante a 59 km. El transporte público consta de solo 2 líneas, reforzando la necesidad de vehículo privado.
La propiedad se encuentra en la zona rural de Fortuna, visible como un área verde entre terrenos agrícolas. Murcia capital aparece a 21 km hacia el suroeste, mientras que las zonas costeras más cercanas se localizan al este a aproximadamente 19 km en línea recta. Los núcleos urbanos de referencia como Elche y Alicante aparecen al noreste, mostrando la posición estratégica de la vivienda entre interior y costa.
La propiedad se ubica en Fortuna, municipio de 7.345 habitantes, dentro de la comarca de la Vega Media del Segura en la Región de Murcia. Su posición a 21 km de Murcia capital (462.979 habitantes) permite acceder a una gran ciudad en 25 minutos aproximadamente. Esta ubicación ofrece un balance entre acceso urbano y vida rural. En el contexto regional, Fortuna representa una opción intermedia entre el núcleo urbano principal de Murcia y las zonas costeras más turísticas, pudiendo acceder a Elche (38 km) y Alicante (59 km) en menos de una hora.
Las playas más cercanas se encuentran a 19 km en línea recta, aproximadamente 25-30 minutos en coche hacia las zonas de baño "Las Escanales" y "El Arenal". Para campos de golf, el más accesible es E.G Montepríncipe a 15 km, seguido de Club de Golf La Finca a 35 km y Hacienda Riquelme a 38 km. El aeropuerto de Alicante-Elche, el más cercano, está a unos 39 km, equivalente a unos 45 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. La carga de vehículos eléctricos es factible con estaciones disponibles entre 3.1 y 4.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fortuna disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por 3.844 horas de sol anuales y una temperatura media de 18.9°C. La ubicación a 56 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima beneficioso, sin extremos de calor en verano comparado con zonas costeras más bajas. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 6 meses al año. Esta posición geográfica interior reduce la humedad relativa en comparación con zonas costeras cercanas, resultando en un ambiente más seco y agradable durante los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para disfrute costero, las playas más accesibles son "Las Escanales" y "El Arenal" a 19 km, aproximadamente 30 minutos en coche. Los entusiastas del golf tienen acceso al campo E.G Montepríncipe a 15 km, siendo la opción más próxima para práctica regular. A nivel local, Fortuna ofrece centros deportivos municipales a poco más de 3 km, incluyendo el Pabellón Municipal de Deportes "Sierra de la Pila" y el Complejo Municipal de Deportes. Estas instalaciones ofrecen alternativas de ocio y ejercicio sin necesidad de desplazamientos largos, complementando la experiencia recreativa para residentes que no priorizan exclusivamente el acceso a la playa.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se ubica en Fortuna, municipio de 7.345 habitantes, dentro de la comarca de la Vega Media del Segura en la Región de Murcia. Su posición a 21 km de Murcia capital (462.979 habitantes) permite acceder a una gran ciudad en 25 minutos aproximadamente. Esta ubicación ofrece un balance entre acceso urbano y vida rural. En el contexto regional, Fortuna representa una opción intermedia entre el núcleo urbano principal de Murcia y las zonas costeras más turísticas, pudiendo acceder a Elche (38 km) y Alicante (59 km) en menos de una hora.
Fortuna puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL595647
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la región, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares con precios desde €539.900, esta propiedad en Fortuna ofrece una alternativa significativamente más económica, aproximadamente un 54% más barata. Esta diferencia se explica principalmente por la ubicación interior versus costera, siendo Los Alcazares una zona turística directamente en la costa del Mar Menor. Mientras que GOLDEN GREEN VILLAS probablemente ofrece acceso inmediato a playa y servicios turísticos, la propiedad de Fortuna proporciona mayor espacio por euro invertido, con 2300 m² de parcela frente a los terrenos típicamente más pequeños en desarrollos costeros. La elección entre ambos dependerá de las prioridades del comprador: acceso inmediato a playa y servicios turísticos versus espacio, tranquilidad y precio más accesible.
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