立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フォルトゥーナの田園地帯に位置し、静かで田舎の環境を提供します。最寄りのビーチまで19km、ムルシア市中心部までは車で約25分。アリカンテ空港まで約39km、バレンシア空港まで約156kmです。日常生活では自動車の利用が不可欠です。
広い2300㎡の敷地とプライベートプールを備え、アウトドアライフを楽しむのに適しています。メインハウスに加えて、賃貸やゲスト用として利用可能な別館付きバンガローも完備。複数の家族や友人との長期滞在に対応できる空間を提供します。
この物件は既に完成済みで、すぐに入居可能です。2004年に建設され、電動ゲート、逆転AC、ペレットストーブなどの設備が既に設置されています。追加の建設や工事を待つことなく、即時の所有と利用が可能です。
この物件はビーチや主要都市から離れた内陸部に位置しているため、ビーチへの日常的なアクセスは限られます。公共交通機関の便も限られているため、自動車なしでの生活は困難です。近隣の商業施設も限られており、車での移動が必要です。
この物件は、広い私有地とプライベートな空間を重視する方に最適です。複数の家族や友人が一緒に過ごすことを計画している場合、別館付きバンガローが追加の宿泊施設として活躍します。また、一部を賃貸として収益化を検討している投資家にも適しています。車での移動を厭わず、田舎の静けさを楽しみながら、必要な時には都市部の施設やビーチにアクセスできる環境を求める方に理想的です。スペインでの夏の休暇を過ごすだけでなく、通年での居住を考えている方にも、その快適な気候と広い敷地が長期的な居住に適しています。
この2004年建設のヴィラは、居住エリアにペレットストーブやインバーターACを備え、年間を通じて快適な室温を保つことができます。完全装備のキッチンはダイニングルームに直接接続され、普段の食事の準備やゲストとの食事に対応します。メインベッドルームには専用バスルームが付属し、プライバシーと利便性を確保しています。外観は手入れの行き届いた庭と噴水で飾られ、プライベートプールはドルフィンタイルで装飾され、質感と個性を加えています。現在はワークショップとして使用されている広いガレージも、必要に応じて多目的スペースとして活用できます。
この広大な独立ヴィラの価格は249,000ユーロから。約2300㎡の敷地面積、195㎡の居住面積、さらに別館付きバンガローが含まれています。同様の規模と施設を持つ地域の物件と比較して、この価格は広い土地と追加の居住空間を考慮すると競争力があります。敷地内のプライベートプール、アウトドアキッチン、複数の駐車スペースなど、維持費を考慮に入れる必要がある設備も含まれています。
このヴィラは広大な敷地に囲まれたプライベートな住空間を提供します。朝は広いテラスでコーヒーを飲みながら、スペインの田園地帯の静けさを楽しめます。日中はプライベートプールで過ごし、アウトドアキッチンでバーベキューを楽しむことができます。別館付きバンガローは、友人や家族が訪れた際の宿泊スペースとして利用でき、あるいは賃貸収入源としても機能します。買い物や食事には車で移動する必要がありますが、フォルトゥーナの中心部やムルシア都市圏の施設には比較的容易にアクセスできます。夜は星空の下で過ごし、都会の喧騒から離れた穏やかな時間を満喫できるでしょう。
この物件からフォルトゥーナの中心部までは車で約5分、スーパーマーケットまで4km、薬局まで3.8kmです。主要な病院まで17km、ムルシア市の中心部までは約21km、車で25分程度。ビーチエリアまで約19km、アリカンテ空港までは約39kmです。近隣にはスポーツセンターやEV充電施設もあり、現代的なニーズにも対応しています。公共交通機関の便は限られており、車での移動が日常生活に不可欠です。周辺地域は田園地帯が広がり、穏やかで静かな生活環境を提供しますが、娯楽施設やショッピングセンターを利用するにはより大きな都市への移動が必要です。
フォルトゥーナはムルシア州の内陸部に位置し、周囲を田園地帯に囲まれています。ムルシア市の北東約21km、地中海沿岸から約19kmの距離にあります。この地域は標高56mの平地が多く、穏やかな丘陵地帯が広がっています。
フォルトゥーナはムルシア州の内陸部に位置する小さな町で、約7,345人の人口を抱えています。ムルシア市（約462,979人）から北東へ約21km、エルチェ（約234,765人）から南東へ約38kmの距離にあります。この地域は田園地帯が広がり、大都市の喧騒から離れた静かな環境を求める人々に人気です。フォルトゥーナはローマ神話の幸運の女神フォルトゥーナにちなんで名付けられ、その名の通り穏やかで幸運な生活を送れる場所として地元に認識されています。
最寄りのビーチ「ラス・エスカナレス」および「エル・アレナル」まではともに約19kmです。ゴルフ愛好家には、エジプト・モンテプリンシペ・ゴルフ（15km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（35km）へのアクセスも良好です。ムルシア市（462,979人）までは約21km、エルチェ（234,765人）までは約38km、アリカンテ（339,322人）までは約59kmです。アリカンテ・エルチェ空港までは約39km、バレンシア空港まで約156km、マラガ空港まで約352kmです。最寄りの鉄道駅はオリフエラ・ミゲル・エルナンデス（7.2km）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フォルトゥーナは標高56mに位置し、年間平均気温18.9°C、年間約3,844時間の日照時間を誇る温暖な気候です。6ヶ月にわたる水泳シーズン（水温20°C以上）があり、屋外プールを長期間楽しめます。内陸部に位置するものの、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。周囲は田園風景が広がり、標高差も少ないため、散策や屋外活動に適した環境です。広い敷地を持つこの物件は、スペインの太陽の下でガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しみたい方に理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチである「ラス・エスカナレス」と「エル・アレナル」まで車で約30分（19km）です。これらのビーチは地元の人々に人気があり、夏の週末には賑わいます。ゴルフ愛好家には、エジプト・モンテプリンシペ・ゴルフ（15km）が最寄りのゴルフ場で、さらにクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（35km）やハシエンダ・リケルメ・ゴルフ・コース（38km）も利用可能です。敷地内にはプライベートプール（8x4m）があり、プライベートな時間を過ごせます。近隣には複数のスポーツセンターがあり、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス「シエラ・デ・ラ・ピラ」は約3.1kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
フォルトゥーナはムルシア州の内陸部に位置する小さな町で、約7,345人の人口を抱えています。ムルシア市（約462,979人）から北東へ約21km、エルチェ（約234,765人）から南東へ約38kmの距離にあります。この地域は田園地帯が広がり、大都市の喧騒から離れた静かな環境を求める人々に人気です。フォルトゥーナはローマ神話の幸運の女神フォルトゥーナにちなんで名付けられ、その名の通り穏やかで幸運な生活を送れる場所として地元に認識されています。
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL595647
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フォルトゥーナのこの独立ヴィラは、249,000ユーロという価格設定で、広大な土地と追加の居住空間を提供するという点で地域市場で際立っています。比較対象として、ロス・アルカサレスにある「ゴールデン・グリーン・ヴィラ」は539,900ユーロからで、海岸部のプレミアムロケーションというプレミアムが価格に反映されています。フォルトゥーナの物件は内陸部に位置しますが、その分広大な2300㎡の敷地と別館付きバンガローという追加価値を提供しており、海岸部の物件より手頃な価格点を実現しています。同様の規模の土地と建物を沿岸部で探すと、通常この価格の2倍以上かかることが多く、予算を重視しつつもスペースとプライバシーを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。また、ビーチまで30分、都市部まで25分という距離は、週末の外出には十分な近さでありながら、静かな日常生活を送るのには十分な距離感を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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