Vila se nahaja v Fortuni, Murcia, v mirnem notranjem območju s podeželskim značajem. Z 4 spalnicami, 3 kopalnicami, bivalno površino 195 m² in zemljiščem 2300 m² ponuja obilico prostora. Nepremičnina vključuje glavno hišo in ločen bungalow, oba dokončana. Prebivalci lahko uživajo v zasebnem bazenu in zunanji kuhinji. Lokacija zahteva avto za dnevne aktivnosti, najbližje storitve pa so nekaj kilometrov oddaljene. Z približno 3844 ur sonca na leto in povprečno temperaturo 18,9°C sredozemsko podnebje ponuja prijetne bivalne pogoje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja na podeželskem območju Fortune, Murcia, obdana s kmetijskimi zemljišči. Lokacija ponuja tišino, oddaljeno od masovnega turizma. Nepremičnina je locirana 56 m nad morsko gladino, kar prispeva k milemu podnebju. Oddaljenost do sredozemske obale je 19 kilometrov, kar prebivalcem omogoča uživanje v podeželskem življenju in relativno enostaven dostop do plaž.
Ta nepremičnina ustreza potrebam po prostornem družinskem življenju s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Veliko zemljišče 2300 m² ponuja zasebnost in možnosti bivanja na prostem. Prisotnost ločenega bungalowa ponuja prilagodljivost za goste ali najemnine. Zasebni bazen in zunanja kuhinja razširjajo bivalni prostor na prosto, izkoriščajoč sredozemsko podnebje z več kot 3800 sončnimi urami na leto.
Nepremičnina je dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje. Zgrajena leta 2004, vila predstavlja uveljavljeno gradnjo z zrelim okolišjem. Glavna hiša in ločen bungalow sta končana, ponujata ključ v roke bivanje brez gradbenih zamud ali negotovosti. Zgradba ima zaseben bazen in zunanje površine, ki so že funkcionalni za prebivalce, da lahko uživajo od prvega dneva bivanja.
Nepremičnina ni locirana na peš hod od dnevnih storitev, kar narekuje avtomobil. Ni dostopa do javne plaže, kar zahteva prevoz do obalnih območij. Podeželska lokacija pomeni omejene nakupovalne in restavracijske možnosti v neposredni bližini. Oddaljenost do večjih letališč zahteva načrtovanje za mednarodno potovanje. Nepremičnina ni del zaprtega naselja s skupnimi površinami.
Ta nepremičnina ustreza družinam ali posameznikom, ki iščejo prostorno bivališče v tihi okolici. Konfiguracija s štirimi spalnicami ustreza družinskemu življenju, medtem ko ločen bungalow ponuja prilagodljivost za goste ali razširjene družinske razmere. Tisti, ki prednostno obravnavajo prostor in zasebnost pred takojšnjim dostopom do urbanih ugodnosti, bodo to lokacijo ocenili kot privlačno. Nepremičnina dobro deluje kot primarno bivališče za tiste, ki delajo na daljavo ali imajo prevoz, saj dnevne storitve zahtevajo potovanje. Njena popolnost jo primerna za takojšnje bivanje brez zamud z prenovo. Za mednarodne kupce služi kot počitniško bivališče z možnostjo prihodkov od najema, ko ni v uporabi. Podeželska postavitev pritegne tiste, ki žbejo zapustiti gosto naseljena območja, hkrati pa ohraniti dostop do urbanih središč. Mesto Murcia na 21 kilometrih zagotavlja nujne storitve in kulturne dejavnosti. Podnebje z obilico sonca in podaljšanim sezonom kopanja poveča privlačnost nepremičnine za tiste, ki cenijo življenje na prostem.
Vila, zgrajena leta 2004, predstavlja trdno špansko gradnjo iz tistega obdobja. Glavna hiša ima praktične bivalne prostore s funkcionalno postavitvijo. Peletna kurilna peč v dnevni sobi zagotavlja učinkovito rešitev za ogrevanje v hladnejših zimskih večerih, dopolnjuje jo klimatska naprava za podnebje skozi vse leto. Kuhinjske naprave so popolnoma opremljene in zasnovane tako, da se odpirajo v jedilnico, kar ustvarja tok bivalnega prostora. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico, kar dodaja udobje primarnih bivalnih četrti. Garážni prostor, ki se trenutno uporablja kot delavnica, kaže prilagodljivost nepremičnine za različne namene. Zunanjost kaže pozornost k prostem času s popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo in bazenom 8x4 metra. Bazen ima dekorativne ploščice delfinov, kar kaže na estetsko skrb pri načrtovanju. Zunanja kuhinja razširja bivalni prostor in izkorišča podnebje za prehranjevanje na prostem. Ločen bungalow, čeprav manjši, ponuja popolne ugodnosti, vključno s kuhinjskimi napravami in več spalnicami. To drugo stanovanje kaže na kakovost, saj deluje neodvisno in ne kot naknadna misel. Lastniška električna vrata dodajajo tako varnost kot udobje dostopa. Zrela vrta, vidna na slikah nepremičnine, kažejo dobro vzdrževano krajino, kar prispeva k občutju popolnosti in razvitosti.
Vila je na voljo od €249.000 za celotno nepremičnino, vključno z glavno hišo in ločenim bungalowom na zemljišču 2300 m². Ta cenovni položaj postavlja nepremičnino v dostopen segment trga z nepremičninami v regiji Murcia. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih to notranje območje ponuja znatno več prostora za investicijo. Nepremičnina predstavlja dokončano bivališče brez dodatnih gradbenih stroškov ali čakanja. Vključitev ločenega bungalowa dodaja potencialno najemno vrednost ali možnosti večgeneracijskega bivanja, kar vpliva na skupno vrednostno ponudbo.
Dnevno življenje v tej vili v Fortuni poteka v ritmu podeželske tišine s planiranimi izleti za storitve. Jutranja ura se prične s kavo na terasi, z uživanjem zasebnosti, ki jo ponuja veliko zemljišče. Prostor na prostem postane razširitev bivalnega prostora, obroki lahko pripravljeni v zunanji kuhinji in uživani ob bazenu med toplejšimi meseci. Nakupovanje zahteva načrtovanje, s potjo do supermarketa 4 kilometrov oddaljenega kot redno potrebo. Za obsežnejše nakupe ali kulturne dejavnosti služi mesto Murcia na 21 kilometrovih kot glavno urbano središče. Bungalow lahko služi različnim namenom - gostje, oddaja ali ločene prostore za razširjeno družino. Podnebje določa velik del dnevnega ritma. S 6 meseci sezona kopanja in več kot 3800 sončnimi urami na leto je bivanje na prostem pomemben del življenjskega sloga. Vendar poletna vročina zahteva umik v zaprte prostore, kjer klimatska naprava zagotavlja udobje.
Življenje v tej vili v Fortuni pomeni prilagoditev ritmu, določenemu s podeželsko okolico. Neposredna okolica ponuja tišino z minimalnim urbanim vrvežem. Veliko zemljišče nepremičnine ustvari izolacijo od sosednjih nepremičnin, kar poveča zasebnost in ustvara samozadosten bivalni prostor. Dnevne potrebe zahtevajo načrtovanje in prevoz. Najbližja trgovina je 4 kilometrov oddaljena, kar nakupovanje pretvori v načrtovano dejavnost namesto spontanega nujnega opravila. Podobno zdravstveni dostop vključuje 17-kilometrsko potovanje do najbližje bolnišnice. Lekarna na 3,8 kilometrih predstavlja najbolj dostopno dnevno storitev. Nepremičnina koristi od bližine več športnih centrov znotraj približno 3 kilometrov, ki ponujajo rekreativne možnosti zunaj bivališča. Prisotnost polnilnih postaj za EV v bližini podpira sodobne prevozne potrebe. Blizu mesto Murcia, na 21 kilometrih, služi kot primarno urbano središče za obsežnejše nakupovanje, kulturne dejavnosti in storitve. Ta razdalja ustvara jasno razliko med tišino doma in dinamiko mestnega življenja. Lokacija narejuje avtomobilistični življenjski slog, z javnim prevozom omejenim na le dve liniji. Ta odvisnost od zasebnega preoblikovanja oblikuje dnevne rutine in dostop do storitev.
Zemljevid prikazuje lokacije vile v Fortuni, Murcia, postavljeno notranje od sredozemske obale. Nepremičnina leži na 56 metrov nad morsko gladino v pretežno kmetijskem območju. Ključne dosegljive lokacije vključujejo mesto Murca na jugozahodu in Alicante na severovzhodu. Vizualizacija zemljevida poudarja podeželsko postavitev nepremičnine, hkrati pa prikazuje njeno povezanost z glavnimi urbani središči, transportnimi potmi in relativne razdalje do plaž, letališč in drugih ugodnosti.
Vila je postavljena v Fortuni, manjši občini v regiji Murcia, ki ponuja kontrast do bolj gosto naseljenih obalnih območij. Njena notranja lokacija jo postavlja približno 21 kilometrov od mesta Murcia, regionalne prestolnice s skoraj pol milijona prebivalcev, ki služi kot primarno urbano središče za storitve, nakupovanje in kulturne dejavnosti. V širši regionalni kontekstu nepremičnina leži med večjimi mesti Alicante (59 kilometrov) in Elche (38 kilometrov), oba ponujata dodatne storitve in mednarodne povezave. Ta postavitev omogoča prebivalcem dostop do več urbanih središč glede na njihove potrebe, pri čemer je Murcia najbolj praktična za redne zahteve. Lokacija predstavlja ravnotežje med podeželsko tišino in razumnim dostopom do urbanih ugodnosti. Prebivalstvo Fortune, ki štele nekoliko več kot 7.000 prebivalcev, ohranja majhno mesto, hkrati pa zagotavlja osnovne storitve, kar vilo primerno za tiste, ki iščejo prostor in zasebnost brez popolne izolacije od nujnih ugodnosti.
Podeželska lokacije vile zahteva zaseben prevoz za dostop do storitev. Najbližje plaže, vključno z Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", so 19 kilometrov oddaljene po direktni poti, kar obiske na plažo pretvori v načrtovane izlete namesto spontanih izhodov. Za širši izbor plaž Platja de les Pesqueres - el Rebollo na 45 kilometrih ponuja dodatne možnosti. Nakupovalne možnosti so omejene v neposredni bližini, najbližji supermarket je 4 kilometrov oddaljen. Za obsežnejše nakupovanje mesto Murcia na 21 kilometrih ponuja celovit razpon maloprodajnih možnosti in storitev. Golf navdušencev imajo več igrišč v razumnem dosegu: E.G Montepríncipe Golf na 15 kilometrih predstavlja najbolj dostopno možnost, medtem ko Club de Golf La Finca na 35 kilometrih in Hacienda Riquelme Golf Course na 38 kilometrih ponujajo alternative za golfiste, ki iščejo raznolikost oblikovanja in izzivov igrišč. Letalski dostop je omogočen preko letališča Alicante-Elche (ALC) na približno 39 kilometrih, kar mednarodno potovanje relativno enostavno kljub notranji lokaciji. Nepremičnina vključuje dostop do polnilnih postaj za EV na 3,1 kilometra, kar podpira sodobne prevozne potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila koristi od tipičnega sredozemskega podnebja z 3.844 sončnimi urami letno, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura 18,9°C prispeva k udobnemu bivanju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Locirana na 56 metrov nad morsko gladino, nepremičnina doživlja milo podnebje brez znatnih višinskih vremenskih sprememb. Sezona kopanja traja šest mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, kar zasebni bazen naredi za pomembno značilnost nepremičnine za približno polovico leta. Notranja lokacija zmerja obalno vlažnost, hkrati pa ohranja ugodnosti sredozemskega vremenskega vzorca. Poletni meseci prinašajo obilje sonca, primernega za sproščanje ob bazenu in prehranjevanje na prostem v določeni kuhinjski površini. Zimski meseci ostajajo mili v primerjavi s severnoevropskimi standardi, s peletno kurilno pečjo, ki zagotavlja potrebno ogrevanje med hladnejšimi večeri. Orientacija in načrtovanje vile kažeta, da izkoriščajo podnebje, z integriranimi prostori za bivanje na prostem v celotno zasnovo nepremičnine. Podatki o podnebju podpirajo življenjski slog, kjer so dejavnosti na prostem uživane skozi vse leto, s prostorimi posebnostmi, posebej zasnovanimi za maksimiranje teh ugodnosti. Podeželska postavitev ponuja naravno okolico, ki se spreminja s sezonami, ponuja vizualno raznolikost skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav ni neposredno na obali, vila omogoča dostop do več plaž v dosegu 19-45 kilometrov. Najbližje možnosti vključujejo Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", obe 19 kilometrov oddaljeni, ponujata prikladen dostop do sredozemskih voda za plavanje in sproščanje. Za obsežnejšo izkušnjo plaže Platja de les Pesqueres - el Rebollo na 45 kilometrih ponuja alternativno destinacijo. Golf navdušencev koristi od več igrišč v regiji, E.G Montepríncipe Golf na 15 kilometrih je najbolj dostopno. Club de Golf La Finca na 35 kilometrih in Hacienda Riquelme Golf Course na 38 kilometrih ponujajo dodatne možnosti za golfiste, ki iščejo raznolikost v oblikovanju in izzivih igrišč. V sami Fortuni so locirani številni športni centri približno 3 kilometrov od nepremičnine, vključno s Pabellón Municipal de Deportes "Sierra de la Pila" in Complejo Municipal de Deportes. Te ustanove ponujajo možnosti za različne športne dejavnosti poleg zasebnega bazena vile. Zasebni bazen vile velikosti 8x4 metra služi kot primarna rekreacijska značilnost, prebivalcem omogoča uživanje v plavanju in vodnih aktivnostih brez zapuščanja doma. Zunanja kuhinja in vrtovi nadalje razširjajo rekreacijske možnosti nepremičnine, podpirajojo dejaven življenjski slog na prostem v sredozemskem podnebju.
Vir: OpenStreetMap
Vila je postavljena v Fortuni, manjši občini v regiji Murcia, ki ponuja kontrast do bolj gosto naseljenih obalnih območij. Njena notranja lokacija jo postavlja približno 21 kilometrov od mesta Murcia, regionalne prestolnice s skoraj pol milijona prebivalcev, ki služi kot primarno urbano središče za storitve, nakupovanje in kulturne dejavnosti. V širši regionalni kontekstu nepremičnina leži med večjimi mesti Alicante (59 kilometrov) in Elche (38 kilometrov), oba ponujata dodatne storitve in mednarodne povezave. Ta postavitev omogoča prebivalcem dostop do več urbanih središč glede na njihove potrebe, pri čemer je Murcia najbolj praktična za redne zahteve. Lokacija predstavlja ravnotežje med podeželsko tišino in razumnim dostopom do urbanih ugodnosti. Prebivalstvo Fortune, ki štele nekoliko več kot 7.000 prebivalcev, ohranja majhno mesto, hkrati pa zagotavlja osnovne storitve, kar vilo primerno za tiste, ki iščejo prostor in zasebnost brez popolne izolacije od nujnih ugodnosti.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL595647
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ob primerjavi te vile v Fortuni z drugimi nepremičninami v regiji Murcia izstopajo številne razlike. Najpomembnejša primerjalna točka je razvoj GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu, kjer se cene začnejo pri €539.900 - več kot dvojni vpraševalni ceni vile v Fortuni. Ta cenovna razlika odraža tako lokacijo kot ugodnosti, saj je Los Alcazares obalno območje neposredno na Mar Menorju. Fortunska vila ponuja bistveno več zemljišča za investicijo, s 2300 m² v primerjavi s tipično manjšimi zemljišči v obalnih razvojih. Ta premij prostora predstavlja pomembno prednost za tiste, ki prednostno obravnavajo bivanje na prostem in zasebnost. Vendar obalna lokacija Los Alcazaresa ponuja takojšen dostop do plaže brez prevoza, kar vilni v Fortuni ne more ponuditi. V notranjem trgu nepremičnin v Murciji ta vila predstavlja dobro vrednost za dokončano nepremičnino z obsežnimi ugodnostmi. Za razliko od novih razvojov, ki še vedno gradijo, ta nepremičnina ponuja takojšnje bivanje z zrelim krajinskim urejanjem in uveljavljenimi ugodnostmi. Vključitev ločenega bungalowa dodaja prilagodljivost, ki je jo mnoge primerljive nepremičnine nimajo. Podnebje v Fortuni je podobno obalnim območjem, vendar z potencialno manj vlažnosti, kar nekateri prebivalci lahko prednostno izbirajo. Oddaljenost od mesta Murcia (21 km) je razumna za dostop do storitev, hkrati ohranja podeželsko tišino. Za kupce, ki razmišljajo o širši regiji, vključno s Costa Blanca na severovzhodu, ta nepremičnina predstavlja dostopnejšo vhodno točko v lastništvo španskih nepremičnin z več prostora in zasebnosti kot tipične obalne možnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID