Cette villa indépendante située à Fortuna, dans la région de Murcie, offre un espace de vie généreux de 195 m² sur un terrain de 2300 m². La propriété, achevée en 2004, comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un bungalow supplémentaire sur le terrain offre des possibilités d'hébergement pour invités ou de location. La propriété dispose d'une piscine privée de 8x4m et d'une cuisine extérieure équipée, créant un espace de vie extérieur confortable dans ce cadre rural espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone rurale de Fortuna, Murcie, caractérisée par son calme et son environnement naturel. Cette localisation intérieure offre une authenticité espagnole avec un accès aux services urbains à courte distance en voiture. La propriété bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de l'année, typique de la région de Murcie.
Cette propriété répond aux besoins d'espace avec ses quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur 195 m². La présence d'un bungalow indépendant offre une flexibilité pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le grand terrain permet des activités extérieures tandis que la piscine privée et la cuisine extérieure prolongent l'espace de vie vers l'extérieur.
Construite en 2004, cette villa représente une construction achevée et immédiatement disponible. L'ensemble des infrastructures, y compris la piscine et les aménagements extérieurs, sont en place et fonctionnels. La propriété ne nécessite pas d'attente de travaux ou de finitions, offrant une jouissance immédiate aux acquéreurs.
La situation géographique de la propriété implique une dépendance à l'automobile pour tous les déplacements quotidiens, y compris l'accès aux commerces et services. Les plages se trouvent à environ 19 kilomètres, ce qui représente un trajet régulier pour les bains de mer. L'absence de commerces à proximité immédiate nécessite une planification des achats quotidiens.
Cette propriété correspond à plusieurs situations concrètes. Elle convient aux familles recherchant un espace généreux avec la possibilité d'héberger régulièrement des parents ou amis grâce au bungalow indépendant. Pour les travailleurs à distance, le calme de l'environnement rural offre des conditions de concentration idéales, tout en restant à proximité de Murcie pour des rencontres professionnelles. Les retraités apprécient la tranquillité de l'emplacement et la présence d'une piscine privée sans les contraintes d'une copropriété. Les investisseurs voient dans le bungalow une opportunité de location touristique, particulièrement pendant les 6 mois de saison balnéaire. Cette propriété répond également aux besoins de ceux qui, tout en aimant la côte, préfèrent éviter l'agitation estivale des stations balnéaires tout en conservant un accès relativement rapide aux plages.
La villa présente des finitions standards pour une construction de 2004 dans cette région rurale espagnole. L'espace de vie principal comprend une cheminée à pellets, offrant une solution de chauffage économique pendant les mois d'hiver doux. La climatisation de type inverter assure un confort thermique pendant la période estivale chaude. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Les chambres sont de dimensions généreuses, avec la suite parentale bénéficiant d'une salle de bains privative. Le garage, actuellement aménagé en atelier, offre un espace additionnel modulable selon les besoins des propriétaires. La piscine extérieure de 8x4m, carrelée avec des motifs de dauphins, représente un élément de loisir important. La qualité générale de construction correspond aux normes de l'époque, avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen.
Cette villa est proposée à un prix à partir de 249 000 euros, ce qui la positionne dans une catégorie accessible pour une propriété indépendante de cette envergure dans la région. La valeur est renforcée par la présence d'un bungalow supplémentaire pouvant générer des revenus locatifs. La surface habitable de 195 m² combinée à un terrain de 2300 m² offre un rapport surface-prix compétitif comparé à des propriétés similaires dans des zones plus touristiques de la côte espagnole. L'achèvement des travaux en 2004 signifie également l'absence de coûts supplémentaires liés à la finition ou à l'aménagement.
La vie dans cette villa à Fortuna s'organise autour d'un rythme tranquille, typique des zones rurales espagnoles. Les matins peuvent débuter par le café sur la terrasse en profitant du silence de la campagne, avant d'effectuer les courses nécessaires en voiture. L'après-midi, la piscine privée offre une oasis de fraîcheur pendant les mois d'été, tandis que la cuisine extérieure permet de préparer des repas sans chauffer l'intérieur. Le bungalow séparé permet d'accueillir famille et amis pour des séjours prolongés, chacun disposant de son espace indépendant. Les soirées s'écoulent tranquillement, loin de l'agitation touristique côtière, avec la possibilité de se déplacer à Murcie pour des sorties culturelles ou gastronomiques. Cette propriété convient particulièrement à ceux recherchant l'authenticité espagnole sans renoncer au confort et à l'espace.
L'environnement de vie à Fortuna s'articule autour des déplacements en voiture étant donné l'éloignement des services de base. Le supermarché le plus proche se situe à 4 kilomètres, rendant les courses accessibles mais nécessitant une organisation. L'hôpital, à 17 kilomètres, assure une couverture médicale à distance raisonnable. Les deux lignes de transport public disponibles offrent des alternatives limitées à la voiture, principalement pour les déplacements vers les centres urbains. Les stations de recharge pour véhicules électriques à 3 kilomètres témoignent d'une modernisation progressive des infrastructures locales. La vie quotidienne s'organise donc autour de la propriété elle-même, avec ses espaces extérieurs et sa piscine, tandis que les sorties vers les villes voisines comme Murcia (21km) ou Elche (38km) permettent d'accéder à des services plus complets, commerces spécialisés et activités culturelles.
Cette carte montre la position de la villa à Fortuna, illustrant son emplacement rural au sein de la région de Murcie. On peut y observer la proximité relative avec Murcie et les axes routiers principaux, ainsi que la distance qui sépare la propriété de la côte méditerranéenne. La carte permet de visualiser l'équilibre entre isolement rural et accessibilité aux centres urbains et infrastructures clés de la région.
Fortuna occupe une position stratégique dans la région de Murcie, offrant un compromis entre authenticité rurale et accessibilité aux centres urbains. Située à 21 kilomètres de la ville de Murcie (462,979 habitants), la propriété bénéficie de la proximité de cette capitale régionale sans en subir les inconvénients. Elche (234,765 habitants) à 38 kilomètres et Alicante (339,322 habitants) à 59 kilomètres élargissent encore les possibilités d'accès aux services, commerces et infrastructures internationales, notamment l'aéroport d'Alicante-Elche. Cette position centrale permet d'explorer à la fois l'intérieur murcien et la côte méditerranéenne, offrant ainsi une base idéale pour découvrir la diversité géographique et culturelle de la région sud-est de l'Espagne.
L'accès aux plages les plus proches, 'Las Escanales' et 'El Arenal', nécessite environ 19 kilomètres de trajet, ce qui représente 20-25 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le parcours E.G Montepríncipe Golf à 15 kilomètres offre la possibilité de pratique régulière, tandis que d'autres clubs plus prestigieux comme La Finca (35km) et Hacienda Riquelme (38km) restent accessibles pour des sorties occasionnelles. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 39 kilomètres, soit 30-40 minutes de route selon le trafic. Les villes de Murcia (21km), Elche (38km) et Alicante (59km) offrent un accès aux services urbains complets, commerces, établissements médicaux spécialisés et options culturelles, transformant cette propriété rurale en base d'exploration pour toute la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fortuna bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec environ 3844 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle de 18.9°C crée des conditions agréables tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade, lorsque l'eau atteint au moins 20°C, s'étend sur six mois, généralement de mai à octobre. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et une température potentiellement plus fraîche que les zones côtières pendant les mois d'été. L'emplacement intérieur protège partiellement des effets des tempêtes maritimes tout en conservant les avantages du climat méditerranéen. L'exposition au soleil est généreuse sur l'ensemble du terrain, ce qui favorise la croissance des végétaux méditerranéens typiques et réduit les besoins de chauffage pendant l'hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, 'Las Escanales' et 'El Arenal', se situent à environ 19 kilomètres et offrent des espaces balnéaires pour les journées ensoleillées. Bien qu'il n'y ait pas de plages avec Pavillon Bleu directement mentionnées dans cette zone, le littoral murcien propose plusieurs options certifiées à distance raisonnable. Pour les amateurs de golf, la région regorge de possibilités, avec le parcours E.G Montepríncipe Golf à seulement 15 kilomètres, et des clubs plus prestigieux comme La Finca à 35 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent le Pabellón Municipal de Deportes 'Sierra de la Pila' à 3.1 kilomètres et d'autres complexes municipaux dans un rayon de 3.2 kilomètres. La piscine privée de 8x4m sur la propriété représente une alternative pratique pour les journées de chaleur sans nécessiter de déplacement vers la côte.
Source: OpenStreetMap
Fortuna occupe une position stratégique dans la région de Murcie, offrant un compromis entre authenticité rurale et accessibilité aux centres urbains. Située à 21 kilomètres de la ville de Murcie (462,979 habitants), la propriété bénéficie de la proximité de cette capitale régionale sans en subir les inconvénients. Elche (234,765 habitants) à 38 kilomètres et Alicante (339,322 habitants) à 59 kilomètres élargissent encore les possibilités d'accès aux services, commerces et infrastructures internationales, notamment l'aéroport d'Alicante-Elche. Cette position centrale permet d'explorer à la fois l'intérieur murcien et la côte méditerranéenne, offrant ainsi une base idéale pour découvrir la diversité géographique et culturelle de la région sud-est de l'Espagne.
Fortuna est la déesse de la « bonne chance », dans la mythologie romaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL595647
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux propositions immobilières de la Costa Blanca comme les Golden Green Villas à Los Alcazares (à partir de 539 900€), cette villa à Fortuna représente une option nettement plus économique pour un espace similaire. Alors que Los Alcazares offre une emplacement direct en bord de mer, Fortuna propose une expérience plus authentique de l'Espagne rurale avec des coûts immobiliers considérablement inférieurs. La différence de prix de près de 300 000€ illustre le décrochage tarifaire entre les propriétés côtières et celles de l'intérieur. Murcie, en tant que région, présente des prix immobiliers plus modérés que des zones plus touristiques comme la Costa del Sol, offrant un meilleur rapport qualité-prix. L'accès aux plages reste toutefois possible à moins de 20 kilomètres, permettant de profiter des avantages des deux environnements. Par rapport à d'autres zones rurales de Murcie, Fortuna bénéficie d'une position centrale qui équilibre isolation rurale et accessibilité urbaine, une combinaison recherchée par ceux qui veulent éviter l'agression touristique tout en conservant des services accessibles.
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