6-спальня Вілла in Fortuna

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування у внутрішніх районах Мурсії, поблизу Фортуни, характеризується спокійною сільською місцевістю. Це забезпечує значний рівень усамітнення, в той час як доступ до місцевих зручностей залишається в межах досяжності, що створює баланс між спокоєм і функціональністю.

Планування

Проєкт відповідає потребам у просторі та приватності, пропонуючи велику житлову площу та значну територію. Наявність додаткових приміщень, як-от складські приміщення, стайні та гараж, свідчить про потенціал для адаптації до різноманітних інтересів, таких як кінний спорт або розширення житлового простору.

Статус проекту

Цей об'єкт не є новобудовою в традиційному розумінні. Існуюча будівля, схоже, є давньою спорудою, що має потенціал для реконструкції та модернізації. Наявність земельної ділянки, визначеної як міська, може вказувати на можливість подальшого будівництва.

Важливі нюанси

Об'єкт розташований на значній відстані від узбережжя та великих туристичних центрів. Хоча він пропонує велику приватну територію, це також означає, що основні зручності, як-от пляжі та великі супермаркети, вимагають подорожі на автомобілі. Віддаленість від основних аеропортів також є фактором.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість може бути привабливою для осіб або сімей, які шукають усамітнення та спокій сільського життя, але при цьому бажають мати доступ до необхідних зручностей. Великий розмір будинку та території робить його придатним для великих сімей, або тих, хто потребує додаткового простору для хобі, роботи чи прийому гостей. Наявність флігеля, складських приміщень та стаєнь може зацікавити тих, хто планує розвивати сільське господарство, займатися кінним спортом або перетворити ці приміщення на житлові. Потенціал для реконструкції та розширення може привернути інвесторів або тих, хто бажає створити будинок своєї мрії з нуля. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає спокійне місце для відпочинку, але хоче мати можливість його розвивати.

Якість будівництва

Будівля має давню історію, що відображається в її архітектурному стилі та, ймовірно, в деяких оздоблювальних матеріалах. Опис згадує 'масивну сільську кухню' та 'відкриту піч/камін', що свідчить про традиційні елементи. Наявність 'ландшафтних садів', 'басейну' та 'тенісного корту' вказує на добре облаштовану прибудинкову територію. Флігель, складські приміщення та стайні надають додатковий простір, який може бути адаптований. Хоча деталі щодо сучасних оздоблювальних матеріалів та технічних характеристик, як-от енергоефективність, не надані, загальний опис натякає на потенціал для сучасної реновації, зберігаючи при цьому сільський шарм.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця нерухомість пропонується за ціною від 374 995 євро. Вона включає 6 спалень та 3 ванні кімнати, розташовані на 700 м² житлової площі на ділянці площею 4000 м². Наявність додаткової земельної ділянки площею 2000 м² за окрему плату може розглядатися як бонус. Ця пропозиція відрізняється від інших на ринку завдяки своєму розміру, кількості спалень та великій території, що робить її привабливою для покупців, які шукають простір та потенціал для розвитку.

€374,995

Prijs

Спальні

700 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ця вілла, розташована в сільській місцевості поблизу Фортуни, пропонує спокійний спосіб життя, оточений природою та гірськими краєвидами. Наявність великої території, басейну, тенісного корту та саду створює ідеальні умови для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Великі внутрішні приміщення з каміном та додатковий флігель відкривають можливості для адаптації до індивідуальних потреб, чи то для розширення житлової площі, чи то для створення окремих житлових зон. Історична атмосфера будівлі, що доповнюється елементами, як-от старовинна кухня та виноробня, додає унікального шарму. Наявність двох великих складських приміщень та стаєнь свідчить про потенціал для розвитку, наприклад, для кінного спорту або створення додаткових житлових приміщень. Загалом, це місце, що поєднує спокій сільської місцевості з потенціалом для різноманітних видів діяльності та адаптації.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Fortuna

Оточення та доступність

Розташування у Фортуні, Мурсія, пропонує спокійний сільський спосіб життя. Хоча безпосередньо в радіусі 2 км є лише аптека та кафе, місто Фортуна, що знаходиться поруч, надає ширший спектр послуг, включаючи магазини та медичні заклади. Відстань до найближчого пляжу становить 19 км, що робить його доступним для одноденних поїздок. Наявність кількох полів для гольфу в межах 15-38 км свідчить про можливості для любителів цього виду спорту. Необхідність мати автомобіль для повсякденних поїздок є ключовим фактором, враховуючи відстань до супермаркетів (4 км) та лікарень (17 км).

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Фортуни в регіоні Мурсія, на південному сході Іспанії. Вона ілюструє її положення у внутрішніх районах, віддаленість від узбережжя та близькість до менших міст, таких як Мурсія. На карті також видно основні транспортні шляхи, що забезпечують зв'язок з іншими регіонами.

Alt text: Spacious room with city view, featuring a balcony and modern amenities.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Простора вілла з 6 спальнями та 3 ванними кімнатами на великій ділянці 4000 м², з можливістю придбання додаткової ділянки 2000 м².
Розташована в спокійній сільській місцевості Фортуни, Мурсія, з потенціалом для реконструкції та адаптації.
Пропонує численні зручності для відпочинку, включаючи басейн, тенісний корт, сади та додаткові складські приміщення/стайні.
Вимагає автомобіля для доступу до основних зручностей, таких як супермаркети (4 км) та пляжі (19 км).
Ідеально підходить для тих, хто шукає усамітнення, простір та потенціал для розвитку в сільській місцевості.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, який пропонується від 539 900 євро, ця вілла у Фортуні, Мурсія, є значно доступнішою, стартуючи від 374 995 євро. Основна відмінність полягає в розташуванні та характері нерухомості. Лос-Алькасарес – це прибережне місто на узбережжі Коста-Каліда, що пропонує прямий доступ до пляжів та морської інфраструктури, що відображається у вищій ціні. Натомість, вілла у Фортуні розташована в сільській місцевості, пропонуючи більшу приватність, простір та потенціал для розвитку, але вимагаючи поїздки до узбережжя. Ця нерухомість орієнтована на тих, хто цінує спокій, природу та можливість адаптувати простір під свої потреби, а не на тих, хто шукає безпосередню близькість до моря. Кількість спалень (6 проти кількості, що може відрізнятися в GOLDEN GREEN VILLAS) та загальна площа також вказують на різницю в пропозиції.

Часті питання

Який основний недолік або обмеження цього об'єкта?

Основні обмеження включають віддаленість від узбережжя (19 км до найближчого пляжу), необхідність автомобіля для повсякденного пересування та значну відстань до великих аеропортів.

Як щодо транспорту та доступу до цього об'єкта?

Для доступу до цього об'єкта та пересування необхідний автомобіль. Найближчі аеропорти знаходяться на відстані близько 39 км (Аліканте-Ельче) та 156 км (Валенсія). Найближчі залізничні станції розташовані на відстані понад 7 км.

Який стан будівлі та які можливі роботи з ремонту?

Будівля описується як 'давній будинок', що вказує на потенціал для реконструкції. Деталі щодо конкретних технічних систем або необхідності ремонту не надаються, але наявність флігеля та складських приміщень свідчить про можливість адаптації.

Чи є цей район популярним для інвестицій у нерухомість?

Розташування у сільській місцевості Мурсії пропонує потенціал для тих, хто шукає простір і приватність. Ринок тут може відрізнятися від більш розвинених прибережних зон, орієнтуючись на покупців, які шукають спокій та можливість індивідуального розвитку нерухомості.

Які зручності знаходяться поблизу?

У радіусі 2 км є аптека та кафе. Місто Фортуна, що знаходиться поруч, надає ширший спектр послуг. Найближчий супермаркет розташований за 4 км, а лікарня – за 17 км.

Які додаткові витрати, крім ціни покупки, слід враховувати?

Додаткові витрати можуть включати податки на нерухомість, комунальні послуги, витрати на ремонт та реконструкцію, а також щорічні витрати на утримання басейну та саду. Конкретні цифри не надаються.

Який типовий процес купівлі нерухомості в цьому регіоні?

Типовий процес включає резервуацію, підписання попереднього договору купівлі-продажу, отримання іпотеки (за необхідності) та фінальне підписання договору купівлі-продажу перед нотаріусом. Рекомендується консультація з юристом.

Наскільки далеко від узбережжя знаходиться ця нерухомість?

Найближчі зони для купання, Zona de Baño 'Las Escanales' та 'El Arenal', розташовані на відстані 19 км. Великі пляжі знаходяться на більшій відстані.

Alicante-Elche (ALC)	39 km
Valencia (VLC)	156 km
Orihuela Miguel Hernández	7.2 km
Callosa de Segura-Cox	7.6 km

6-спальня Вілла in Fortuna