6-спалня Вила in Fortuna

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира във вътрешността на провинция Мурсия, в близост до град Фортуна. Тази локация предлага комбинация от спокойствие и селски живот, отдалечена от шума на големите градове, но все пак свързана с основни пътни артерии. Близостта до природни зони и термални извори допринася за специфичния характер на района.

Планове

Този имот е подходящ за купувачи, които ценят простора, уединението и възможността за модификация. С голяма жилищна площ, множество спални и бани, както и обширен парцел, вилата отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които търсят допълнително пространство за хобита, работа или гостуване. Потенциалът за разширение е ключов за адаптивни жилищни нужди.

Статус на проекта

Представяният имот е съществуваща конструкция, предлагаща голям жилищен обем и множество допълнителни постройки като складове и конюшници. Проектът не е ново строителство, а по-скоро възможност за реновиране и адаптация на вече изградена структура. Плановете за бъдещо развитие могат да включват модернизация на съществуващите сгради или преустройство на допълнителни площи.

Важни моменти

Проектът не предлага директен достъп до плажа или морски гледки, тъй като се намира във вътрешността. Градският транспорт е ограничен, което налага необходимостта от личен автомобил за придвижване. Въпреки че има възможност за допълнително строителство, съществуващите регулации за зониране трябва да бъдат проверени за специфични ограничения.

Начин на живот и околност

Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи уединение и простор в комбинация с възможности за развитие на имот. Идеална е за семейства, които се нуждаят от много място, както и за предприемачи, които виждат потенциал в преустройството на съществуващите сгради или в изграждането на допълнителни жилищни единици върху земята. Хора, които предпочитат селски живот, но искат да са близо до основни удобства, също ще намерят това място привлекателно. Инвеститори, които търсят имоти с потенциал за генериране на доход чрез наем или препродажба, също могат да бъдат заинтересовани.

Качество и завършек

Съществуващата конструкция на вилата включва просторна кухня с масивни елементи, две големи всекидневни/трапезарии с камина, няколко спални и бани. Допълнителните помещения като складове и конюшници предполагат възможност за тяхното преустройство. Наличието на вътрешен двор с фонтан, лятна кухня, басейн и тенис корт, както и овощни градини, допълват списъка с характеристики. Особено внимание е обърнато на сигурността с ограда и алармена система. Възможностите за реновиране предоставят шанс за модернизация според индивидуалните предпочитания.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Вилата е обявена на цена от 374 995 евро. Цената отразява значителната жилищна площ от 700 кв.м., разположена върху голям парцел от 4000 кв.м. Наличието на допълнителни постройки, като складове и конюшници, както и потенциалът за разширение, допълнително обуславят ценовата позиция. Допълнителна парцел от 2000 кв.м. може да бъде закупена отделно, което предоставя допълнителни възможности.

€374,995

Prijs

Спални

700 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Фортуна е населено място с над 7300 жители, разположено на 56 метра надморска височина. Регионът е известен с термалните си извори, които осигуряват уникална природна характеристика. Селският характер на района предполага по-спокоен ритъм на живот, където ежедневните дейности са свързани с местните удобства като аптеки и кафенета, намиращи се на няколко километра. Спокойствието на селската среда е подчертано от наличието на обширни зелени площи и овощни градини.

Заявете информация

Локация и околност: Fortuna

Околност и достъпност

Животът в района на Фортуна се характеризира със спокойствие и близост до природата. Разстоянието до най-близките плажове е около 19 км, а до супермаркет и аптека – съответно 4 км и 3.8 км. Болницата се намира на 17 км. Въпреки че няма директен достъп до градски транспорт в непосредствена близост, наличието на две автобусни линии в по-широк радиус и близостта до железопътни станции като Ориуела Мигел Ернандес (7.2 км) осигуряват известна свързаност. Необходимостта от автомобил за ежедневни нужди е висока.

Карта и локация

Вилата е разположена в провинция Мурсия, регион Югоизточна Испания. Тази зона е известна със своя средиземноморски климат, селскостопанска дейност и природни ресурси, включително термални извори. Местоположението във вътрешността предлага различен начин на живот от крайбрежните райони, с по-голямо уединение и спокойствие.

Alt text: Spacious room with city view, featuring a balcony and modern amenities.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	°C	mm
Февруари	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Май	°C	mm
Юни	°C	mm
Юли	°C	mm
Август	°C	mm
Септември	°C	mm
Октомври	°C	mm
Ноември	°C	mm
Декември	°C	mm

Обобщение

Просторна самостоятелна вила с 6 спални и 3 бани на парцел от 4000 м².
Разположенa във вътрешността на провинция Мурсия, в тих селски район.
Предлага значителен потенциал за реновиране, разширение и допълнително строителство.
Включва басейн, тенис корт, лятна кухня и овощни градини.
Изисква автомобил за достъп до повечето удобства и плажове.

Регионално сравнение

В сравнение с крайбрежните имоти на Коста Бланка или Коста Калида, където акцентът често пада върху близостта до морето и туристическата инфраструктура, проектът във Фортуна предлага различен фокус. Докато крайбрежните вили като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (започващи от €539,900) обикновено са по-малки по отношение на парцела и се намират в по-урбанизирана среда, имотът във Фортуна предлага значително по-голям простор и уединение. Цената от €374,995 за имот с 700 м² жилищна площ и 4000 м² парцел е конкурентна за търсещи значителен потенциал за развитие във вътрешността. Близостта до природни ресурси като термални извори и възможността за създаване на собствен рай за отдих, включително басейн и тенис корт, отличават този проект от типичните предложения в крайбрежните курорти. Въпреки това, необходимостта от транспорт и по-голямото разстояние до основните летища и плажове представляват различен набор от приоритети за потенциалните купувачи.

Често задавани въпроси

Каква е ролята на старите складове и конюшни?

Съществуващите складове и конюшни представляват допълнителни постройки, които могат да бъдат реновирани и преустроени. Потенциалът включва превръщането им в жилищни помещения, работилници, студиа или други функционални пространства според нуждите на собственика.

Необходимо ли е лично превозно средство за живот във Фортуна?

Да, тъй като проектът се намира във вътрешността и има по-големи разстояния до основни удобства и услуги, лично превозно средство е необходимо за ежедневни пътувания и достъп до различни локации.

Какъв е енергийният клас на имота?

Информацията относно енергийния клас на имота не е предоставена в наличните данни.

Какъв е потенциалът за инвестиция на този имот?

Имотът предлага потенциал за инвестиция чрез реновиране и препродажба, отдаване под наем на цялата къща или на допълнителни преустроени помещения, или чрез използване на земята за бъдещи строителни проекти, ако регулациите го позволяват.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

В радиус от 2 км са налични аптека и кафене. Супермаркет, болница и голф игрища са на по-голямо разстояние, което изисква пътуване.

Какви са годишните разходи за поддръжка на имота?

Конкретни данни за годишните разходи за поддръжка, данъци (IBI) или комунални услуги не са предоставени.

Какъв е процесът при закупуване на имот в Испания?

Процесът обикновено включва резервация, подписване на предварителен договор, получаване на NIE номер, отваряне на банкова сметка и финализиране на сделката с нотариус. Препоръчително е да се консултирате с юрист.

Какви са основните характеристики на Фортуна като населено място?

Фортуна е селище с над 7300 жители, разположено на 56 м надморска височина, известно със своите термални извори. Районът предлага селски живот и спокойствие, с комбинация от природни ресурси и достъп до основни удобства.

Alicante-Elche (ALC)	39 km
Valencia (VLC)	156 km
Orihuela Miguel Hernández	7.2 km
Callosa de Segura-Cox	7.6 km

6-спалня Вила in Fortuna