וילה נפרדת זו, הממוקמת בפורטונה, מורסיה, מציעה מרחב מגורים נדיב של 700 מ"ר על פני מגרש גדול של 4000 מ"ר. עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משלב מאפיינים כפריים עם מתקנים נרחבים, כולל גינות מטופחות, בריכת שחייה ובית טניס. המיקום מציע סביבה כפרית שקטה, עם זאת, נגישות לשירותים מרכזיים מחושבת באופן מרכזי. הפרויקט מציג הזדמנות מגורים רב-תכליתית, המותאמת לאלו המחפשים שילוב של מרחב, פרטיות ופוטנציאל לפיתוח נוסף, בהתחשב במעמד האורבני של הקרקע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, המספק סביבה שלווה הרחק מהמולת הערים. הוא מוקף בנופים הרריים, ומציע תחושה של בידוד אך נגיש לשירותים חיוניים. מיקומו היבשתי דורש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית.
עם 6 חדרי שינה ושטח מגורים נרחב, וילה זו מתאימה למשקי בית גדולים, למשפחות הזקוקות למשרד ביתי או לאורחים, או לאנשים המחפשים פרויקט עם פוטנציאל להמרה. המתקנים החיצוניים, כולל בריכה ובית טניס, תומכים באורח חיים פעיל ופנאי.
הנכס מתואר כבית עתיק, המרמז על מבנה קיים ולא על בנייה חדשה. לא צוינו תאריכי בנייה או לוחות זמנים לאכלוס. הגדרתו כבית קיים מצביעה על כך שהמבנה כבר עומד ומוכן לאכלוס או לשיפוץ, בניגוד לבנייה חדשה.
מתקנים כמו בריכה ובית טניס קיימים, אך לא ברור אם הם עומדים בסטנדרטים מודרניים או שדורשים עדכון. המרחק הגדול משדות תעופה בינלאומיים מרכזיים והצורך ברכב לניידות יומיומית מהווים מגבלות פוטנציאליות עבור חלק מהרוכשים.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית עם היסטוריה ופוטנציאל רב, המעוניינים בפרויקט שיפוץ והתאמה אישית. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, למשפחות מרובות דורות, או לאנשים המעוניינים להפעיל עסק קטן מהבית, כגון בית הארחה או יחידות אירוח להשכרה, הודות למתקנים הקיימים והאפשרויות להרחבה. התאמתו לאירוח משפחה וחברים ניכרת בשטחי האירוח הנרחבים, מטבח הקיץ ומתקני הפנאי. כמו כן, הוא יכול להתאים לאמנים או יוצרים הזקוקים למרחב עבודה גדול, כגון סטודיו או סדנאות, המוסדות הקיימים כגון מחסנים גדולים. הוא דורש בעלים שאינם חוששים מעבודה ותחזוקה, ויכולים להעריך את הפוטנציאל הטמון בבית בעל אופי ייחודי.
התיאור מצביע על בית עתיק עם מאפיינים כפריים, כגון מטבח מסיבי, אח וכיריים פתוחות. איכות הגימור והחומרים ככל הנראה משקפת את גיל הנכס, עם פוטנציאל לשיפוץ והתאמה לסטנדרטים מודרניים. התוספות כמו בריכת שחייה, מטבח קיץ, בית טניס, מחסנים וביתני סוסים, מעידות על השקעה קודמת בתשתיות. המידע על מערכת אזעקה מקיפה את היבטי הביטחון. קיימת אפשרות לרכישת מגרש נוסף של 2000 מ"ר, שיכול להגדיל את הפוטנציאל התכנוני והשימושי של הנכס.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 374,995 אירו. מחיר זה משקף את היקף הנכס, הכולל 6 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, שטח בנוי של 700 מ"ר על מגרש של 4000 מ"ר, וכן מתקנים חיצוניים כמו בריכה ובית טניס. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למצב הנכס, הצורך בשיפוצים, והפוטנציאל הנוסף של המגרש הסמוך למכירה. גודל הנכס, כולל מחסנים ופוטנציאל הרחבה, מצדיק את טווח המחירים.
וילה זו מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את השקט של סביבה כפרית עם פוטנציאל רב. הבית, למרות שמתואר כעתיק, כולל מטבח כפרי מרווח, חדרי מגורים גדולים עם אח, וחללי שינה נדיבים. מבחינה פונקציונלית, הוא מתאים למי שמחפש מרחב רב, פרטיות, וכן אפשרויות לפיתוח נוסף. הקרקע העירונית עם אפשרות לבנייה נוספת, יחד עם מחסנים ויחידה צמודה הניתנת להמרה, פותחת דלתות לאירוח, ליזמות קטנה או פשוט להרחבת מגורים. הגינות המטופחות, בריכת השחייה, מטבח הקיץ והטניס, משקפים אורח חיים המעודד פעילות חיצונית ואירוח. מיקומו, אם כי מרוחק ממרכזי ערים גדולים, מציע קרבה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת, ונגישות יחסית לבתי חולים ומרכזי ספורט.
הוילה ממוקמת באזור כפרי ושקט, אך קרוב יחסית לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ, בית מרקחת 3.8 ק"מ, ובית חולים 17 ק"מ. אזור השחייה 'לאס אסקלס' נמצא במרחק 19 ק"מ. קרבה זו מאפשרת נוחות יומיומית תוך שמירה על סביבה רגועה. הנסיעה לאליקנטה היא כ-39 ק"מ. הצפיפות הנמוכה של האזור, עם 7,345 תושבים בלבד בפורטונה, תורמת לאווירה השלווה. הגישה לכבישים ראשיים וקרבה יחסית לתחנות רכבת (כ-7 ק"מ) משפרות את הנגישות.
המיקום של וילה זו בפורטונה, מורסיה, מציב אותה באזור פנימי אך נגיש יחסית. המפה מדגישה את הקרבה לאזורי טבע, מסלולי גולף, וחופי ים, כמו גם את המרחק לשדות תעופה בינלאומיים, המספקים תמונה כוללת של הנגישות והסביבה.
פורטונה ממוקמת באזור מורסיה, דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזורים הסמוכים, כולל חופי קוסטה דה ולנסיה וקוסטה קלידה. הקרבה היחסית למרכזי ערים כמו אלצ'ה (Elche) ומורסיה עצמה, מספקת גישה למגוון שירותים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה.
נגישות לוילה מחייבת שימוש ברכב. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא כ-39 ק"מ בקו אווירי. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) וסן חאבייר (RMU - אם היה רלוונטי) מרוחקים יותר. מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה: E.G Montepríncipe Golf (15 ק"מ), Club de Golf La Finca (35 ק"מ), Hacienda Riquelme Golf Course (38 ק"מ). חופי ים, כגון Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק 19 ק"מ, אך החופים המוכרים של קוסטה בלנקה נמצאים במרחק גדול יותר (כ-45 ק"מ). נקודת טעינה לרכב חשמלי קיימת בקרבת מקום (3.1 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פורטונה שוכנת בגובה של 56 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני מתון. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מימות ארוכות. עונת הרחצה מוערכת ב-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס. סביבה זו, הכוללת גינות ומרחבים ירוקים, תורמת לאיכות החיים, ומאפשרת פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות. מבחינת חופים, קיימים אזורי רחצה טבעיים כמו 'Las Escanales' ו-'El Arenal' במרחק 19 ק"מ. חופי ים פופולריים יותר נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נגישים: E.G Montepríncipe Golf (15 ק"מ), La Finca Golf (35 ק"מ), ו-Hacienda Riquelme (38 ק"מ). מתקנים נוספים כמו בריכה, בית טניס ומטבח קיץ בתוך הנכס עצמו, משפרים את אפשרויות הפנאי והאירוח.
מקור: OpenStreetMap
פורטונה ממוקמת באזור מורסיה, דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזורים הסמוכים, כולל חופי קוסטה דה ולנסיה וקוסטה קלידה. הקרבה היחסית למרכזי ערים כמו אלצ'ה (Elche) ומורסיה עצמה, מספקת גישה למגוון שירותים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL287803
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס בפורטונה מציע היקף ופוטנציאל ייחודיים בהשוואה לפרויקטים טיפוסיים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלכסאזארס (החל מ-539,900 אירו). בעוד שהנכס בפורטונה מתמקד בווילה קיימת עם שטח עצום ואפשרויות הרחבה, פרויקטים בקו החוף נוטים להתמקד בבנייה חדשה, קרוב יותר לים, ולעתים קרובות עם פחות שטח קרקע ליחידה. המחיר ההתחלתי של 374,995 אירו עבור וילה כה גדולה בפורטונה, מצביע על יחס טוב יותר של מחיר למטר מרובע ולשטח קרקע, בהשוואה לנכסים באזורי חוף מבוקשים יותר. מיקומה היבשתי של פורטונה מציע סביבה שקטה יותר ואיכות חיים שונה, המושכת קהל המחפש מרחב, פרטיות, ופוטנציאל פיתוח, לעומת חיי חוף וקירבה מיידית לים. ההתמקדות באפשרויות השיפוץ והפיתוח, כולל מעמד הקרקע כעירונית, מבדילה אותו מפרויקטים סטנדרטיים של דירות או וילות מוכנות. עם זאת, מרחק נסיעה גדול יותר לשדות תעופה מרכזיים ולחופים מרכזיים עשוי להוות חיסרון עבור חלק מהקונים, בהשוואה למיקומים על קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
