6-спальня Вилла in Fortuna

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект расположен в сельской местности Фортуны, вдали от городской суеты, но в пределах досягаемости основных транспортных узлов. Близость к природе и уединенность являются ключевыми характеристиками данной местности, предлагая спокойный образ жизни.

Планировка

Этот проект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с обширной территорией и возможностью для различных видов деятельности. Наличие большого участка, бассейна, теннисного корта и дополнительных построек удовлетворяет потребности в отдыхе, развлечениях и потенциальном расширении жилой площади.

Статус проекта

Объект представляет собой существующий дом, а не новостройку. Информация о стадии строительства и планируемом сроке сдачи отсутствует. Основное внимание уделяется характеристикам существующего здания и его потенциалу.

Важные моменты

Объект не является новостройкой и не имеет информации о гарантийных сроках. Расстояние до крупных аэропортов, таких как Малага, значительно, что может быть фактором для путешествующих. Общественный транспорт ограничен, что делает автомобиль необходимым.

Образ жизни

Этот объект подойдет для покупателей, которые ценят простор, уединение и возможность активного отдыха на собственной территории. Большая площадь дома и участка делает его подходящим для больших семей, любителей проводить время на свежем воздухе, а также для тех, кто рассматривает возможность создания гостевого дома или агротуристического бизнеса. Наличие большого количества комнат, складских помещений, конюшен и потенциал для переоборудования пристроек в жилые помещения открывает широкие возможности для персонализации. Любители активного образа жизни оценят наличие теннисного корта и бассейна. Для тех, кто ищет спокойствия и хочет отдалиться от городской суеты, но при этом иметь доступ к природе и некоторым удобствам, этот вариант будет интересен. Также подойдет для тех, кто ищет проект для реновации с возможностью реализовать свои идеи по обустройству жилья и территории.

Качество и отделка

В настоящее время информация о качестве отделки, используемых материалах и технических характеристиках отсутствует. Имеющееся описание указывает на «древний дом» с «массивной деревенской кухней», «двумя большими гостиными/столовыми с открытой печью/камином», а также спальнями, одна из которых имеет выход на балкон. Упоминаются пристроенный флигель, два больших склада, конюшни и гараж, которые могут быть переоборудованы. Садовая зона включает фонтан, деревья, летнюю кухню, бассейн и шале с душевыми и туалетом. Также имеется фруктовый сад и теннисный корт. Дом огорожен и оборудован сигнализацией. Потенциал для дальнейшей реновации и модернизации является значительным, позволяя будущим владельцам адаптировать пространство под свои нужды.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Цена данного объекта начинается от 374 995 евро. Объект предлагает 6 спален и 3 ванные комнаты, что отражает его просторный характер. Общая жилая площадь составляет 700 м², расположенная на участке площадью 4000 м². Наличие большого участка и обширной жилой площади по указанной цене делает этот объект привлекательным для покупателей, ищущих простор и уединение. Дополнительный участок площадью 2000 м² может быть приобретен отдельно, предоставляя еще больше возможностей для развития или использования.

€374,995

Prijs

Спальни

700 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Фортуна — это место, где сельская местность встречается с удобством. Этот регион, расположенный в Мурсии, предлагает спокойный образ жизни в окружении природы, при этом сохраняя доступ к необходимым услуговым центрам. Исторически Фортуна связана с богиней удачи, что добавляет местному колориту нотку символизма. Население составляет около 7345 человек, что создает ощущение общины без перенаселенности. Высота над уровнем моря составляет 56 метров, что обеспечивает приятный климат. Несмотря на удаленность от побережья, здесь есть места для купания, такие как Zona de Baño "Las Escanales" в 19 км. Местные особенности включают наличие аптеки и кафе в радиусе 2 км, а также 32 местных праздника в год, что говорит о богатой культурной жизни.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Fortuna

Окружение и доступность

Жизнь в Фортуне предполагает спокойный ритм, характерный для сельской местности. Основным средством передвижения является автомобиль, так как общественный транспорт ограничен (2 линии). Автомобиль необходим для повседневных поездок за покупками (супермаркет в 4 км), посещения врача (больница в 17 км) или аптеки (3.8 км). EV-зарядная станция находится в 3.1 км. Ближайшие железнодорожные станции, такие как Orihuela Miguel Hernández, расположены в 7.2 км. Окружающая местность предлагает возможности для отдыха на природе, в том числе пешие прогулки и наслаждение видами. Тишина и спокойствие являются отличительными чертами этой локации, создавая благоприятную среду для отдыха и восстановления сил.

Карта и расположение

Карта иллюстрирует расположение проекта в Фортуне, Мурсия. Она показывает его удаленность от побережья, близость к местным населенным пунктам и доступ к основным транспортным магистралям. Визуализация помогает оценить географическое положение объекта в контексте региона.

Alt text: Spacious room with city view, featuring a balcony and modern amenities.

Месяц	Средняя температура	Осадки
Январь	°C	mm
Февраль	°C	mm
Март	°C	mm
Апрель	°C	mm
Май	°C	mm
Июнь	°C	mm
Июль	°C	mm
Август	°C	mm
Сентябрь	°C	mm
Октябрь	°C	mm
Ноябрь	°C	mm
Декабрь	°C	mm

Описание

Просторная вилла с 6 спальнями и 3 ванными комнатами на большом участке (4000 м²) в сельской местности Фортуны, Мурсия.
Объект предлагает значительный потенциал для реновации, включая пристройки, склады и конюшни, а также наличие бассейна, теннисного корта и летней кухни.
Расположен в тихом, уединенном месте с живописными видами, но в пределах досягаемости местных удобств (супермаркет, аптека, больница).
Требуется автомобиль для повседневных нужд из-за ограниченности общественного транспорта и удаленности от крупных городов.
Идеально подходит для тех, кто ищет простор, уединение, возможности для активного отдыха и персонализации жилья.

Сравнение в регионе

По сравнению с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресе (от 539 900 евро), данный объект в Фортуне предлагает существенно большую площадь как жилого пространства (700 м² против неуказанной для GOLDEN GREEN VILLAS), так и земельного участка (4000 м² против неуказанной). Цена объекта в Фортуне (от 374 995 евро) ниже, что делает его более доступным, особенно учитывая его размер и потенциал. Расположение в Фортуне, вдали от побережья, обеспечивает более сельский и уединенный образ жизни по сравнению с Лос-Алькасаресом, который находится ближе к морю и популярным туристическим зонам Коста Калида. Объекты в прибрежных районах, как правило, имеют более высокую стоимость за квадратный метр и более развитую инфраструктуру, ориентированную на туризм. Объект в Фортуне, будучи расположенным в глубине материка, предлагает иную ценность: больше земли, больше уединения и возможность для значительной персонализации существующей постройки, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих нечто отличное от типичного пляжного отдыха.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные преимущества и недостатки данного объекта?

Преимущества: большой размер дома и участка, наличие бассейна, теннисного корта, потенциал для реновации и расширения. Недостатки: объект требует значительных вложений в ремонт и модернизацию, удаленность от крупных городов и аэропортов, необходимость в автомобиле.

Насколько удобно добираться до объекта и перемещаться по окрестностям?

Дорога до объекта предполагает использование автомобиля. Общественный транспорт ограничен. Для повседневных нужд, таких как покупки или визиты к врачу, автомобиль необходим. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 39 км по прямой.

Каково текущее состояние объекта и необходимы ли ремонтные работы?

Объект описывается как 'древний дом', что подразумевает необходимость ремонта и модернизации. Упоминаются пристройки, которые могут быть переоборудованы, что указывает на потенциал для улучшений.

Каков потенциал объекта для сдачи в аренду или использования в качестве гостевого дома?

Объект обладает потенциалом для туристической аренды или использования в качестве гостевого дома благодаря большому количеству спален, наличию бассейна, теннисного корта и обширной территории. Прилегающий флигель и складские помещения могут быть переоборудованы для увеличения жилой площади.

Какие удобства находятся в непосредственной близости от объекта?

В радиусе 2 км находятся аптека и кафе. Супермаркет расположен в 4 км, больница — в 17 км. Ближайшие пляжи находятся в 19 км, а гольф-поля — в 15 км.

Какие дополнительные расходы, кроме цены покупки, следует ожидать?

Ожидаются расходы на ремонт, модернизацию, мебель, а также ежегодные налоги на недвижимость (IBI), коммунальные платежи (вода, электричество) и, возможно, расходы на обслуживание бассейна и сада.

Каков процесс покупки недвижимости в этом регионе?

Стандартный процесс включает резервирование объекта, оформление NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, заключение предварительного договора купли-продажи (contrato de arras), и, наконец, подписание окончательного договора купли-продажи (escritura pública) у нотариуса с последующей регистрацией в земельном кадастре.

Насколько безопасен и спокоен район Фортуны?

Объект расположен в сельской местности, которая обычно характеризуется низким уровнем преступности и спокойной атмосферой. Наличие сигнализации на объекте также способствует безопасности.

Alicante-Elche (ALC)	39 km
Valencia (VLC)	156 km
Orihuela Miguel Hernández	7.2 km
Callosa de Segura-Cox	7.6 km

6-спальня Вилла in Fortuna