يقع هذا المشروع في منطقة فورتونا، مورسيا، وهي منطقة تتميز ببيئتها الريفية الهادئة. يقدم المشروع فيلا منفصلة بتصميم واسع، مع 6 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 700 متر مربع، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 4000 متر مربع. يمثل هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن مساحة واسعة وحياة هادئة في بيئة طبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع داخلي، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، مما يوفر بيئة ريفية وهادئة. على الرغم من قربه من مدينة فورتونا والمرافق الأساسية، فإن الموقع يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات الأوسع نطاقًا.
هذا العقار يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو الأنشطة الترفيهية. المساحات الواسعة الداخلية والخارجية، بالإضافة إلى الإمكانات الكبيرة للتوسع أو التجديد، تجعله مناسبًا لمن لديهم رؤية طويلة الأمد.
المشروع ليس جديدًا ولكنه يمثل منزلًا قائمًا يتمتع ببنية قوية ومساحات واسعة. تتوفر تفاصيل حول حالة البناء والإمكانات الحالية، مع إمكانية التجديد أو التوسع لتحديثه وفقًا للمعايير الحديثة.
نظرًا لطبيعته الريفية، قد يجد البعض أن المسافة إلى الشواطئ الكبرى والمرافق الترفيهية المتنوعة بعيدة نسبيًا. كما أن الاعتماد الكبير على السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات الأساسية يعتبر عاملاً يجب أخذه في الاعتبار.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع يوفر خصوصية وهدوءًا في بيئة ريفية. هو خيار مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الكبيرة، مثل الباحثين عن مساحة لحديقة كبيرة، أو مربي الحيوانات، أو من لديهم هوايات تتطلب مساحة، مثل عشاق السيارات الكلاسيكية أو ورش العمل. كما أنه مناسب لمن يخططون لاستضافة الضيوف بشكل متكرر أو لمن لديهم عائلات كبيرة. الموقع الداخلي قد يكون جذابًا لأولئك الذين يفضلون الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية خلال فترة زمنية معقولة. إمكانية تحويل المستودعات أو الإضافات إلى وحدات سكنية إضافية تجعله مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يرغبون في إنشاء مساكن للضيوف أو تأجيرها.
يتميز هذا المنزل بطابعه القديم، مع لمسات ريفية واضحة في التصميم الداخلي. تشمل الميزات البارزة مطبخًا كبيرًا وواسعًا، وغرف معيشة وصالونات رحبة مزودة بمدفأة مفتوحة، مما يضفي جوًا دافئًا. يتوفر عدد كبير من غرف النوم (6) وحمامات (3)، مما يضمن الراحة للعائلات الكبيرة أو الضيوف. تمتد المرافق لتشمل ملحقًا منفصلاً بإمكانية تحويله إلى وحدات سكنية إضافية، بالإضافة إلى مستودعين كبيرين، وإسطبلات، ومرآب، ومخزن كبير، مما يتيح مرونة في الاستخدام. تتميز المنطقة الخارجية بحدائق مصممة، مع فناء داخلي، وشرفة مغطاة، ومطبخ صيفي خارجي، ومسبح، وشاليه مع دشات وحمامات. تمتد الحدائق لتشمل بساتين وملعب تنس خاص. العقار مسور بالكامل ومجهز بنظام إنذار، مما يوفر الأمان.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 374,995 يورو. يشمل هذا السعر فيلا منفصلة واسعة تضم 6 غرف نوم و 3 حمامات، مبنية على قطعة أرض كبيرة تبلغ 4000 متر مربع. نظرًا للمساحة الكبيرة للفيلا (700 متر مربع) والمساحة الشاسعة للأرض، يعتبر السعر تنافسيًا في سياق العقارات التي تقدم مثل هذه المساحات والإمكانيات. تتوفر الفيلا للشراء الفوري، مع الأخذ في الاعتبار أن أي تجديدات أو تطويرات مستقبلية قد تتطلب استثمارات إضافية.
تُعد فورتونا، الواقعة في منطقة مورسيا الداخلية، مكانًا يتميز بالهدوء والاتصال بالطبيعة. العيش هنا يعني الانغماس في وتيرة حياة أبطأ، حيث تتيح المساحات الواسعة للفيلا وللأرض المحيطة بها إمكانيات لا حصر لها للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، سواء كانت زراعة، أو ممارسة رياضات، أو ببساطة الاسترخاء في الحدائق الواسعة. مع وجود 6 غرف نوم، يوفر المنزل مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الأصدقاء والضيوف بشكل مريح. الطابع الريفي للمنطقة يعني أيضًا هواءً نقيًا وإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يساهم في خلق بيئة معيشية مريحة ومستدامة. تبلغ مساحة الأرض 4000 متر مربع، مما يوفر خصوصية كبيرة وإمكانية لتطوير مساحات خارجية إضافية مثل حدائق إضافية أو مناطق ترفيهية.
توفر منطقة فورتونا بيئة معيشية هادئة تتميز بالحياة الريفية. تقع الفيلا على مسافة معقولة من الخدمات الأساسية، حيث تبعد عن أقرب سوبر ماركت مسافة 4 كيلومترات، وعن الصيدلية مسافة 3.8 كيلومترات، وعن المستشفى مسافة 17 كيلومترًا. هذه المسافات تعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة نسبيًا، ولكنها تتطلب استخدام السيارة. يوفر القرب من منتجع Los Baños الحراري، والذي يبعد خمس دقائق بالسيارة، فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالمياه الحرارية الطبيعية. يبلغ ارتفاع المنطقة 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. وجود خطي نقل عام في المنطقة قد يوفر خيارًا إضافيًا للتنقل، ولكنه قد لا يكون كافيًا لجميع الاحتياجات اليومية.
توضح الخريطة موقع فورتونا داخل مقاطعة مورسيا، مع التركيز على قربها النسبي من المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الداخلية. تبرز الخريطة المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، مما يعطي فهمًا أفضل لمدى سهولة الوصول إلى هذه المرافق من موقع العقار.
تقع فورتونا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي بين فالنسيا وأندلوسيا. تقع الفيلا على مسافة داخلية، بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا. تقع بالقرب من مدن مثل أوريويلا (7.2 كم) وكايوسا دي سيجورا (7.6 كم)، والتي توفر وصولاً إلى شبكات النقل والخدمات الإضافية. تمنح هذه الموقع إمكانية الوصول إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الريفية الهادئة.
يقع العقار في موقع داخلي، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب مسافة أكبر. أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية مثل "Las Escanales" و "El Arenal" تبعد حوالي 19 كيلومترًا. أما الشواطئ الأكبر مثل "Platja de les Pesqueres - el Rebollo" فتبعد 45 كيلومترًا. بالنسبة للمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 39 كيلومترًا جوًا، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 156 كيلومترًا، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 352 كيلومترًا. أقرب محطات القطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز (7.2 كم) وكايوسا دي سيجورا (7.9 كم). توجد محطة شحن كهربائي على بعد 3.1 كيلومترات. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل E.G Montepríncipe Golf (15 كم)، Club de Golf La Finca (35 كم)، و Hacienda Riquelme Golf Course (38 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يمتد لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة نسبيًا. طبيعة الأرض الريفية والمساحات الخضراء الواسعة، بما في ذلك البساتين، تساهم في توفير بيئة طبيعية جميلة. عدد الأعياد المحلية البالغ 32 يومًا في السنة قد يشير إلى ثقافة محلية غنية واحتفالات تقليدية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة للأنشطة الشاطئية، فإن أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية مثل "Zona de Baño "Las Escanales" و "Zona de Baño "El Arenal" تقع على مسافة 19 كيلومترًا. الشواطئ الساحلية الأكبر تبعد مسافة أطول. لمحبي رياضة الجولف، توجد خيارات قريبة مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 15 كيلومترًا، و Club de Golf La Finca على بعد 35 كيلومترًا، و Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 38 كيلومترًا. توفر الأرض الواسعة للعقار (4000 متر مربع) وملعب التنس الخاص إمكانيات كبيرة للترفيه والاستمتاع بالرياضات داخل الملكية نفسها. إمكانية تحويل أجزاء من العقار إلى وحدات إضافية أو استخدام المستودعات الكبيرة قد يوفر مساحات لأنشطة أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فورتونا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي بين فالنسيا وأندلوسيا. تقع الفيلا على مسافة داخلية، بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا. تقع بالقرب من مدن مثل أوريويلا (7.2 كم) وكايوسا دي سيجورا (7.6 كم)، والتي توفر وصولاً إلى شبكات النقل والخدمات الإضافية. تمنح هذه الموقع إمكانية الوصول إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الريفية الهادئة.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL287803
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (التي تبدأ من 539,900 يورو)، تقدم هذه الفيلا في فورتونا مساحة معيشة وأرض أكبر بكثير بسعر أقل. في حين أن المشاريع الساحلية مثل تلك الموجودة في لوس ألكازاريس توفر قربًا مباشرًا من الشواطئ والمرافق البحرية، فإن هذا العقار في فورتونا يركز على المساحة والخصوصية والهدوء في بيئة ريفية. تتطلب المشاريع الساحلية عادةً أسعارًا أعلى لكل متر مربع نظرًا لموقعها المرغوب. في المقابل، يوفر هذا العقار قيمة كبيرة من حيث المساحة المادية والإمكانيات، ولكنه يتطلب مسافة أكبر للوصول إلى الشواطئ والخدمات السياحية الكبرى. تقع فورتونا في منطقة مورسيا الداخلية، والتي تشهد تطورًا عقاريًا مختلفًا عن المناطق الساحلية الأكثر استهدافًا للسياحة. هذا يعني أن الأسعار قد تكون أكثر استقرارًا، وأن نمط الحياة قد يكون أكثر تركيزًا على السكان المحليين مقارنة بالمنتجعات الساحلية المكتظة. القرب من أليكانتي (حوالي 39 كم جوًا) يوفر وصولاً مقبولًا إلى مطار دولي، ولكنه يظل أبعد من العقارات الواقعة على الساحل مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
